HIGHLIGHTS
Mieten einer Immobilie
Sich fortbewegen
Beste Kindergärten und Schulen
Liste der Universitäten der Academic City
Beste Gegenden für Studenten
Einkaufszentren, Restaurants und Nachtleben
Was ist zu beachten?
FAQ
ÜBER ACADEMIC CITY
Dubai International Academic City, allgemein bekannt als Academic City oder DIAC, liegt am südlichen Stadtrand von Dubai. Sie wurde offiziell im Jahr 2007 von der TECOM-Gruppe gegründet. Im Streben nach intellektuellem Wachstum und um den Bedürfnissen der vielfältigen akademischen Gemeinschaft gerecht zu werden, wurde dieses bemerkenswerte Projekt im Jahr 2012 realisiert. Die Gründung erfolgte nach der erfolgreichen Entwicklung des Dubai Knowledge Park (früher bekannt als Knowledge Village) im Gebiet Al Sufouh. Das Bildungszentrum Dubai Knowledge Park hat ähnliche Funktionen und Ziele und dient als Plattform für verschiedene Firmenschulungen und professionelle Lerninstitute. Academic City hingegen soll eine gemeinsame Basis für Schulen, Colleges und Universitäten bieten. DIAC ist die größte Freizone der Welt, die ausschließlich für Bildungseinrichtungen bestimmt ist.
Mit der Unterstützung einer Reihe angesehener akademischer Partner aus der ganzen Welt hat sich die ständig expandierende Dubai Academic City zu einer großen, lebendigen Gemeinschaft entwickelt. Zentral an der Dubai - Al Ain Road gelegen, zählt sie zu den besten Gegenden für Studenten in Dubai.
ZUSAMMENFASUNG
Dubais ultimatives Ziel für höhere Bildung
Sitz von fast 28 internationalen Universitäten
Begrüßt ausländische Investitionen
Veranstaltet mehrere jährliche Karrieremessen
Relativ niedrige Lebenshaltungskosten im Vergleich zu anderen Gebieten
Eine beliebte Wahl für Studenten, um Wohnungen in Dubai zu mieten
NACHBARSCHAFT
ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINSCHAFT
Dubai hat es den Studenten leichter gemacht, indem es eine Gemeinschaft geschaffen hat, in der alle großen Universitäten zusammen mit erschwinglichem Wohnraum in der näheren Umgebung vertreten sind. Anstatt von überall in der Stadt zu ihren Bildungseinrichtungen zu fahren, können Studenten nun in DIAC einen komfortablen Platz in der Nähe ihrer eingeschriebenen Universität finden. Neben dem erschwinglichen Wohnraum gibt es in der Gemeinde viele Einrichtungen, die nur wenige Gehminuten von den Wohnheimen entfernt sind, was sich für die Bewohner als kostensenkend erweist. Außerdem ist die International Academic City einer der Standorte mit Fernkühlung in Dubai, der von Empower betreut wird.
Die DIAC-Gemeinschaft bietet den Studenten einen ausgewogenen Lebensstil in einer der beliebtesten Städte der Welt. Mit vielen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe und preisgünstigen Wohnungen bietet diese Gemeinschaft den Studenten einen ruhigen Zufluchtsort. Die Studenten können ihre Finanzen problemlos verwalten und sich auf ihre Arbeit konzentrieren. Außerdem können die Nachtschwärmer von der Möglichkeit profitieren, Kosten zu sparen, indem sie sich gelegentlich eine Auszeit gönnen und an den Wochenenden auf den Putz hauen.
Die Infrastruktur dieser Entwicklung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 129 Millionen Quadratfuß (rund 12 Quadratkilometer), von denen 20 Millionen Quadratfuß ausschließlich für Hochschulen und Universitäten reserviert sind.
Weitere 8 Millionen Quadratmeter wurden als Freizone mit der Bezeichnung Dubai International Academic City (DIAC) zugewiesen, die teilweise den nordöstlichen Teil der größeren Dubai Academic City einnimmt. Die Gemeinde ist eine der Freizonen in Dubai unter der DCCA (Dubai Creative Clusters Authority). Mit mehr als 27.000 Studenten aus rund 150 verschiedenen Ländern ist DIAC die weltweit größte Freihandelszone, die sich der ausländischen Hochschulbildung widmet. Das bedeutet, dass die Universitäten und Hochschulen in diesem Bereich zu 100 % in ausländischem Besitz sind. Im Jahr 2010 beherbergte sie fast 53 % der Hochschulinstitute in den VAE und rund 23 % der Universitäten in der Golfregion. Mit über 500 Studiengängen für Grund- und Aufbaustudiengänge gehört Dubai International Academy City zu den 10 wichtigsten Freizonen im Nahen Osten.
Neben dem akademischen Campus verfügt Academic City über ein 3 Millionen Quadratmeter großes Areal für Forschungs- und Entwicklungszentren. Dazu gehören eine grüne Regierungsorganisation, das Ministerium für Klimawandel und Umwelt, sowie das Internationale Zentrum für biologische Landwirtschaft (ICBA).
IMMOBILIEN IN ACADEMIC CITY
Academic City bietet die weltweit größte Konzentration internationaler Campusse und besteht aus kommerziellen Projekten, zu denen auch eine große Anzahl staatlicher Bildungsinstitute gehört. Um Studenten und Berufstätigen ein umfassendes Erlebnis zu bieten, umfasst die Siedlung auch Unterkünfte auf dem Campus und außerhalb des Campus.
Die Wohnungen in Academic City sind typischerweise wie Wohnanlagen gebaut. In der großen Eingangshalle mit offenem Dach befinden sich die umlaufenden Korridore, die mit Wand an Wand stehenden Einheiten ausgestattet sind. Die Wohnungen erinnern an eine Bibliothek und sind sehr geräumig, mit großen Wohnräumen und hohen Decken, die für eine helle und luftige Atmosphäre sorgen. Außerdem finden Sie Granitböden und Küchen mit Marmorplatten, die dem Gesamtbild Stabilität verleihen. Es gibt auch einige Balkone in den Wohnungen, wo die Studenten einen Platz zum Lernen einrichten können, mit Blick auf das Grün der ruhigen Landschaftsparks, die diese Anlagen umgeben.
Darüber hinaus werden jedem Studenten Einrichtungen wie Parkplätze und ein Sicherheitsdienst rund um die Uhr zur Verfügung gestellt. Von den Wohnblöcken aus sind viele Einrichtungen wie Miniparks, Geschäfte, Restaurants und nicht zu vergessen die Schulen leicht zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel und Geschäftsgebäude sind von diesen Wohnblöcken aus ebenfalls leicht zu erreichen.
In der Nähe des Birla Institute of Technology and Science, Pilani (BITS Pilani) gibt es mehrere Wohnblocks. Diese Mietwohnungen in Academic City reichen von Studios bis hin zu 1- und 2-Bett-Apartments und sind recht günstig. Diejenigen, die in dieser Gegend wohnen, können die Mieten problemlos bezahlen. Da die Studenten ohnehin ein knappes Budget haben, sind die Lebenshaltungskosten im Vergleich zu anderen Großstädten wie New York, Singapur und London relativ niedrig.
Die Mietpreise für Studios in Academic City beginnen bei AED 16k und sind mit einer durchschnittlichen Wohnfläche von 460 sq. ft. leicht zu erreichen. Die Preise für 1-Bett-Wohnungen liegen zwischen AED 29k und AED 31k, pro Jahr. Diese Einheiten sind in der Regel über eine durchschnittliche Fläche von 826 m² verteilt. Wer eine 2-Bett-Wohnung sucht, kann mit einem Preis von etwa 38,5 Tausend AED rechnen.
Die 2020 fertiggestellte Studentenwohnanlage "The Myriad" ist eine Ergänzung im Herzen von Academic City. Der 6-stöckige Wohnkomplex wurde auf 60.000 Quadratmetern errichtet und umfasst etwa 1.820 Zimmer. Er bietet Annehmlichkeiten wie begrünte Innenhöfe, Swimmingpools, Fitnessstudios, Cafés und einige andere Gemeinschaftseinrichtungen. Für eine Monatsmiete von 2,2 Tausend AED können Sie ein Studio-Apartment in The Myriad mieten. Der Al Shiba Complex hingegen ist auch eine beliebte Option für Studenten, um in Dubai Wohnungen in der Nähe von Bildungseinrichtungen zu mieten. Die Miete für eine Wohnung im Al Shiba Complex kostet etwa 16.000 AED pro Jahr.
VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE IN ACADEMIC CITY
Academic City ist von vier Hauptverkehrsstraßen umgeben: Emirates Road (E611), Manama Street (D67), Sheikh Zayed bin Hamdan Al Nahyan Street (D54) und Dubai - Al Ain Road (E66). Die meisten Stadtteile sind über die genannten Straßen von Academic City aus bequem zu erreichen.
Die Parkplätze in Academic City umfassen sowohl Außen- als auch Innenparkplätze. Die meisten Campusgelände bieten Platz für über 1.000 Fahrzeuge.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN ACADEMIC CITY
In Academic City gibt es zahlreiche Verkehrsverbindungen für den öffentlichen Nahverkehr. Sie können bequem einen RTA-Bus nehmen oder ein Taxi rufen. Mindestens eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe jedes Campus. Der RTA-Bus 365 verkehrt auf der Academic City-Route, die einige Haltestellen an wichtigen Zielen wie der Al Rashidiya Metro Station, Dubai Silicon Oasis und International City umfasst.
Academic City
Dubai Academic City ist gut an das Hauptstraßennetz angebunden
ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG
Abgesehen von einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen reicht das Angebot von Lebensmittel- und Getränkemärkten, medizinischen Einrichtungen und einer Kindertagesstätte bis hin zu verschiedenen Dienstleistungen wie Schönheitssalons, Autovermietungen, einem Reisebüro und einem Fahrinstitut.
SUPERMÄRKTE IN ACADEMIC CITY
Der weithin anerkannte Lebensmittelladen Circle K befindet sich auf dem Gelände der Zayed-Universität, nahe der Hauptstraße. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den Straßen von Dubai und Al Ain, z. B. West Zone Supermarket und Thomsun Supermarket. Im hinteren Teil von Academic City finden Sie jedoch viele Einzelhandelsgeschäfte, die sowohl für Anwohner als auch für Reisende ein breites Angebot bereithalten. Zu diesen Supermärkten in Academic City gehören All Day Minimart DIAC, All Day Shopping und ein weiterer Circle K Store. Eine weitere Filiale von All Day Minimart sowie der Greens S