ÜBER AL ANDALUS
Al Andalus ist die neueste Enklave in Jumeirah Golf Estates, die sich in der Entwicklungsphase befindet. Diese gemischt genutzte Wohnanlage erstreckt sich über eine Fläche von 10 Hektar und befindet sich in der nordöstlichen Ecke der Master Community. Die im andalusischen Stil errichtete Wohnanlage besteht aus Eigentumswohnungen sowie Gewerbe- und Freizeiteinrichtungen. Die strategische Lage bietet einen bequemen Zugang in die Enklave und aus ihr heraus sowie eine schnelle Anbindung an die Al Khail Road (E44). Wenn Sie auf der Suche nach brandneuen Wohnungen oder Stadthäusern in Jumeirah Golf Estates sind, könnte Al Andalus eine ideale Wahl für Sie sein.
ZUSAMMENFASSUNG
Teil einer erstklassigen Golf-Anlage
Leicht erreichbar über die Al Fay Road
Eine Mischung aus Stadthäusern und Wohnungen
Preisgünstige Immobilien mit hochwertigen Annehmlichkeiten
Verfügt über fünf Arten von Grünanlagen
Ideal für Menschen, die sich gerne im Freien aufhalten
NACHBARSCHAFT
ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE
Die Wohnanlage Al Andalus besteht aus 715 Mehrbettwohnungen, 95 exquisiten Stadthäusern und einem Clubhaus, das sich über eine Fläche von 131.000 Quadratmetern erstreckt. Dazu gehören auch eine Moschee, ein Boutique-Hotel und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte.
Von der 10 Hektar großen Fläche sind sechs Hektar für Landschaftsbereiche und fünf Kulturerbestätten vorgesehen. Diese fünf verschiedenen Bereiche werden als Andalusien, Costa del Sol, Alhambra, Generalife-Gärten und Moschee bezeichnet. Der weitläufige, auf einem Hügel gelegene Palast namens Alhambra ist von Seen und Blumenbeeten umgeben, während die Gärten des Generalife vom Jardin de la Sultana (Garten der Sultanin) in Spanien inspiriert sind. Die restlichen vier Hektar sind für Häuser und Gebäude vorgesehen.
IMMOBILIEN IN AL ANDALUS
Die Wohnimmobilien in Al Andalus richten sich an das mittlere Einkommenssegment und umfassen 1-, 2-, 3- und 4-Bett-Apartments sowie 2- und 3-Bett-Stadthäuser. Die 715 zum Verkauf stehenden Wohnungen verteilen sich auf sieben Gebäude mit den Namen Turm A, B, C, D, E, F und G. Der Bauträger hat die Wohnungen in den Türmen A und B bereits übergeben, während die Übergabe der Wohnungen in Turm C noch im Gange ist. Viele bezugsfertige Wohnungen in Al Andalus wurden von den derzeitigen Eigentümern bereits vermietet. Die Übergabe der übrigen Wohnungen ist für das zweite Quartal 2020 geplant.
Insgesamt gibt es 54 Eigentums-Stadthäuser, die einen städtischen Innenhof umschließen. Die von der mediterranen Architektur inspirierten Stadthäuser im andalusischen Stil verfügen über große Erkerfenster, die die Räume tagsüber mit natürlichem Licht durchfluten. Außerdem verfügen sie über gut ausgestattete Außenbereiche wie eine Terrasse, ein Tauchbecken, einen privaten Garten im Hinterhof und einen Innenhof.
VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE IN AL ANDALUS
Zu jeder Wohnung gehört ein zugewiesener Parkplatz im Untergeschoss des Gebäudes, während es in den Al Andalus-Stadthäusern zwei Parkplätze gibt.
Die Al Fay Road ist die am häufigsten genutzte Verkehrsverbindung in der Nähe von Al Andalus, da sie mit dem Eingangstor der Enklave verbunden ist. Weiter in Richtung Norden geht die Al Fay Road später in eine der Hauptverkehrsstraßen, die Al Khail Road (E44), über. Die Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel können sich freuen, denn in Jumeirah Golf Estates ist ein transitorientiertes Projekt in Planung. Pendler werden dann Zugang zu zwei künftigen U-Bahn-Stationen haben. Die nächstgelegenen Bushaltestellen, International Media Production Zone - The Crescent bus station und Sports City - Victory Heights West Gate 1, sind mindestens 15 Gehminuten entfernt
SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON AL ANDALUS
Der Masterplan für die Enklave sieht ein Gemeindezentrum vor, in dem Spinneys als Ankerladen fungieren soll. Es wird auch ein Supermarkt für diejenigen sein, die über die Al Fay Road pendeln. Zu den Supermärkten in der Nähe von Al Andalus gehören derzeit Swiss Mart, W Mart Supermarket und West Zone Fresh Supermarket. Sie alle befinden sich in Dubai Production City und sind in sieben Minuten erreichbar.
MOSCHEEN IN AL ANDALUS
Die Moschee in Al Andalus wurde von der Großen Moschee von Cordoba in Spanien inspiriert und zeichnet sich durch eine wunderschöne maurische Architektur aus. Sie befindet sich am westlichen Rand der Enklave und kann von den Bewohnern auch zu Fuß bequem erreicht werden. Darüber hinaus gibt es in der Nähe von Al Andalus drei weitere Moscheen, die nur acht Minuten mit dem Auto entfernt sind. Es handelt sich um die Jumaa-Moschee, die Sports City Moschee und die Masjid in der Elite 1 Sports Residence.
ANDERE GOTTESDIENSTE IN DER NÄHE VON AL ANDALUS
Mit einer ungefähren Fahrzeit von 16 bis 18 Minuten können die Bewohner eine Reihe von Kirchen in der Nähe von Al Andalus erreichen. Dazu gehören die Emirates Baptist Church, die United Christian Church of Dubai, Fellowship: A Christian Church in Dubai, Seventh Day Adventist Church, und International Nepalese Community Church.
Mit einer ähnlichen Fahrzeit von 17 bis 18 Minuten kann man einen der beiden Tempel in der Nähe von Al Andalus erreichen. Der nordöstlich gelegene India Harnath Ke Jama Masjid ist ein Parsi-Tempel. Ein Sikh-Tempel namens Gurunanak Darbar Sikh Gurudwara befindet sich in südwestlicher Richtung.
SCHULEN IN DER NÄHE VON AL ANDALUS
Einige gut etablierte Schulen in der Nähe von Al Andalus sind:
Victory Heights-Grundschule
GEMS Metropole Schule
Die Arcadia Preparatory School
Zu den nahe gelegenen Optionen für Vorschulkinder gehören:
Kids Kingdom Vorschule IMPZ
IDEA ELC
Die Wonder Years Nursery
Die Victory Heights Primary School in Dubai Sports City, die kürzlich von der Knowledge and Human Development Authority (KHDA) mit "sehr gut" bewertet wurde, bietet eine qualitativ hochwertige Ausbildung auf der Grundlage des britischen Lehrplans. Die GEMS Metropole School ist eine weitere britische Schule, die sich in Motor City befindet.
Die von der KHDA genehmigte Kids Kingdom Nursery School IMPZ liegt nur sieben Autominuten entfernt. Sie nimmt Kinder im Alter von drei bis sechs Jahren auf und folgt dem Lehrplan der Early Years Foundation Stage (EYFS). Die etwa neun Minuten entfernte The Wonder Years Nursery verfügt über eine Reihe von Einrichtungen wie einen Innenspielbereich, eine Lesehöhle, einen Kunstbereich, eine Kinderturnhalle, eine Klinik und 12 luftige Klassenzimmer. Außerdem gibt es Außenbereiche wie einen Sinnesgarten, einen Fahrradweg und einen schattigen Spielplatz.
KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON AL ANDALUS
Sollte ein medizinischer Notfall eintreten, sind die Bewohner von Al Andalus nur wenige Autominuten von diesen Gesundheitseinrichtungen entfernt:
Mediclinic Me'aisem
Your Health Klinik
NMC Royal Krankenhaus - DIP
Eines der größten Krankenhäuser in der Nähe von Al Andalus ist das NMC Royal Hospital - DIP, das für die südliche Region von Dubai zuständig ist. Es ist über die Sheik Mohammed Bin Zayed Road in 12 Minuten leicht zu erreichen. Es verfügt über 73 Betten, die sich auf VIP-Suiten, Privatzimmer und Mehrbettzimmer verteilen. Darüber hinaus gibt es 40 Sprechzimmer, vier Operationssäle, drei Entbindungsräume und einige weitere Gesundheitseinrichtungen.
Your Health Clinic und Mediclinic Me'aisem sind Multispezialkliniken in der Nähe von Al Andalus, die sich an zwei verschiedenen Standorten befinden und nur acht Autominuten entfernt sind. Your Health Clinic befindet sich in Dubai Sports City, während Mediclinic Me'aisem in Dubai Production City angesiedelt ist.
GEBITE IN DER NÄHE