ÜBER AL BARSHA SOUTH
Al Barsha South liegt südlich des Haupterschließungsgebiets Al Barsha und ist ein begehrtes Wohngebiet. Es umfasst Al Barsha South 1, Al Barsha South 2, Al Barsha South 3, Dubai Science Park und Arjan. Barsha South beherbergt den beliebten Dubai Miracle Garden und den Butterfly Garden und hat eine Reihe von familienfreundlichen Einrichtungen zu bieten. Das Gebiet beherbergt zahlreiche Gewerbe- und Wohnimmobilien zur Miete und zum Kauf. Darüber hinaus ist die erstklassige Lage in der Stadt neben dem Jumeirah Village Circle (JVC), südlich von Al Sufouh, und die Nähe zu den wichtigsten Wohn-, Geschäfts- und Freizeitzielen wie Palm Jumeirah, Internet City und Dubai Marina ein weiteres Plus für die Bewohner.
KURZ UND KNAPP
Aufgeteilt in Al Barsha South 1, 2, 3, Arjan und Dubai Science Park
Mit 3 bis 5-Bett-Villen mit großem Außenbereich und Rasenflächen
Verfügbare Wohnungstypen: Studios, 1, 2 und 3-Bett-Einheiten
Gelegen zwischen Umm Suqeim Street und Hessa Street
In der Nähe von Arabian Ranches, Dubai Marina und Palm Jumeirah
In der Nähe von wichtigen Sehenswürdigkeiten wie Dubai Autodrome und MoE
Ski Dubai, Magic Planet und Cinestar Cinema sind nur eine kurze Autofahrt entfernt
Heimat der schönen Touristenattraktion, Dubai Miracle Garden
NACHBARSCHAFT
ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE
Wie bei anderen Wohngebieten in Dubai ist die erstklassige Lage einer der größten Vorteile des Wohnens in Al Barsha South. Hier sind einige wichtige Punkte, die für Mieter und Investoren gleichermaßen interessant sind:
Eine Eigentumswohnanlage
Relativ neue Immobilien im Angebot
Viele touristische Attraktionen in unmittelbarer Nähe
Zu den weiteren Vorteilen gehört die Nähe zu renommierten Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Freizeitattraktionen und Einkaufszentren. Die Gemeinde bietet außerdem einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Autobahnen, die Pendler mit den wichtigsten Gebieten Dubais verbinden. Einige Teile der Gemeinde befinden sich jedoch noch im Bau. Es gibt immer noch eine Reihe von Apartmentkomplexen sowie Villen zur Miete. Aus der Investitionsperspektive gibt es eine Auswahl an Studios und 2-Bett-Wohnungen.
IMMOBILIEN IN AL BARSHA SÜD
Villen in Al Barsha Süd
Einige Villen in Al Barsha Süd
Wenn es um Wohnimmobilien in Barsha South geht, finden Sie eine Mischung aus Wohnungen und Villen. Was die Wohnblöcke betrifft, so gibt es in der Gegend niedrige bis mittelhohe Gebäude. Diese Projekte umfassen Studio-Apartments, 1- und 2-Schlafzimmer-Wohnungen und einige größere 3-Schlafzimmer-Einheiten. Einige beliebte Wohnprojekte, die in diesem Zusammenhang zu erwähnen wären, sind:
Vincitore Palacio
Grüner Diamant
Samana Greens
Vincitore Palacio ist ein Wohnkomplex mit niedrigen Stockwerken in Arjan. Das von Vincitore Real Estate Development LLC entwickelte vierstöckige Gebäude verfügt über 175 Einheiten mit Studios, 1- und 2-Schlafzimmer-Wohnungen. Der Komplex verfügt außerdem über ein Fitnessstudio auf dem Podium und Grünflächen außerhalb des Komplexes. Green Diamond ist, wie der Name schon sagt, ein Zwillingsturm-Projekt von Diamond Developers. Beide Gebäude sind 8 Stockwerke hoch und verfügen über bezugsfertige 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen. Umgeben von Gemeinschaftsgärten und Innenhöfen ist Green Diamond One Teil eines umweltfreundlichen Komplexes.
wohnungen in al barsha süd
Wohnungen in Green Diamond, Al Barsha Süd
Samana Greens ist ein 5-stöckiges Wohngebäude mit 131 Einheiten, die in Studios, 1- und 2-Schlafzimmer-Wohnungen unterteilt sind. Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören eine großzügige Tiefgarage, ein gut ausgestatteter Fitnessraum, ein Schwimmbad, ein Kinderspielplatz und ein Einkaufszentrum. Weitere Wohngebäude sind Elz Residence, Bella Rose, Vincitore Boulevard, Meraki Genesis, Jewelz und Resortz, um nur einige zu nennen.
Andererseits ist Barsha South vor allem für seine geräumigen Villen mit 3 bis 5 Betten bekannt. Es gibt geräumige, freistehende Einheiten mit eigenem Gartenbereich, die bei Familien sehr beliebt sind. In der Tat ist Al Barsha South eine der besten Gegenden, um Villen in Al Barsha zu kaufen, mit Preisen ab 10 Mio. AED für eine geräumige Einheit mit 5 Schlafzimmern.
Wer auf der Suche nach Gewerbeimmobilien ist, findet eine Reihe von Geschäften im Erdgeschoss von Wohngebäuden oder speziellen Geschäftsblöcken. Ein 1.000 Quadratmeter großer Laden zur Miete in Al Barsha South ist für einen Durchschnittspreis von AED 170.000 pro Jahr erhältlich.
UNTERGEMEINDEN IN AL BARSHA SÜD
Al Barsha Süd ist der größte Bezirk innerhalb der Master-Siedlung Al Barsha. Er besteht aus drei Unterbezirken mit den Namen Al Barsha South 1, Barsha South 2 und Al Barsha South 3. Während in Barsha 2 und 3 hauptsächlich Villen zu finden sind, ist Al Barsha South eine Top-Wahl für die besten Mietwohnungen in Al Barsha. Phase 1 dieser Wohnanlage ist bereits abgeschlossen, während die beiden anderen noch in der Entwicklung sind. Dennoch finden Sie hier ein breites Angebot an Immobilien.
In Barsha South 1 befindet sich das Einkaufszentrum Aswaaq Mall. Die Untergemeinschaft bietet beide Immobilientypen, wobei in diesem Teil der Siedlung vor allem Villen zu finden sind. Es gibt eine große Auswahl an Villen in Al Barsha South 1, die bereits ab 150.000 AED pro Jahr vermietet werden.
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Eine freistehende Villa mit Garten in Al Barsha South
In Barsha South 2 befindet sich hingegen der Dubai Science Park. Der Science Park ist das erste strategisch geplante Wissenschaftszentrum der Region. Er beherbergt nicht nur eine Reihe von KMUs und multinationalen Unternehmen, sondern auch Wohnkomplexe, die hauptsächlich von Fachleuten bewohnt werden, die in dieser Gegend arbeiten. In Al Barsha South 2 können Sie auch zwischen einer breiten Palette von 4- bis 5-Bett-Villen zur Miete wählen.
Ausgehend von den Suchanfragen der Nutzer auf unserer Website ist Al Barsha South 3 offenbar aus den richtigen Gründen am beliebtesten. Es ist der Standort des Wohnprojekts Arjan, an dem sich die meisten Wohnungen befinden. Arjan ist im Grunde eine Ansammlung zahlreicher Wohngebäude, darunter Geepas Tower, Lincoln Park und Burj View Residence. Hier befinden sich auch die beiden bei Familien beliebten Naturparks. Die meisten Gewerbeimmobilien wie z. B. Mietläden befinden sich ebenfalls in Barsha South 3. Wenn Sie sich für den Kauf von Wohnungen in Barsha South 3 interessieren, sollten Sie sich darauf einstellen, dass Sie mindestens 575 000 AED ausgeben müssen. Das Wichtigste ist, dass der Stadtteil nur 2 km von der U-Bahn-Linie entfernt ist. Eine Wohnung in der Nähe der Metro in Al Barsha zu mieten, kostet immer etwas mehr, aber das ist vertretbar, wenn man bedenkt, dass der Verkehrsstress und das Pendeln reduziert werden. Im Durchschnitt können Sie eine 1-Bett-Wohnung für AED 40k pro Jahr bekommen.
Mehrfamilienhäuser in Al Barsha Süd
Wohnungen in Arjan
HOTELS IN AL BARSHA SOUTH
Touristen, die eine Unterkunft suchen, finden in Al Barsha South einige renommierte Hotels zu erschwinglichen Preisen. Zu den bemerkenswerten Hotels gehören:
Das S Hotel
Millennium Mont Rose
Das S Hotel gilt als eines der besten 4-Sterne-Hotels in Dubai. Es bietet 246 geräumige Zimmer, die mit Annehmlichkeiten wie Wi-Fi, Minibar, Safe, Schreibtisch, Tee- und Kaffeekocher und Flachbildfernseher ausgestattet sind. Das Hotel bietet auch 12 Suiten mit separatem Schlafzimmer, Wohnbereich und einem zusätzlichen Schlafsofa. Außerdem gibt es einen separaten Essbereich, in dem 4 Gäste bequem speisen können. Es liegt strategisch günstig in der Nähe zahlreicher Lifestyle- und Touristenziele.
Ein weiteres 4-Sterne-Hotel, das Millennium Mont Rose, liegt verkehrsgünstig im Herzen von Al Barsha. Es bietet 198 Hotelapartments mit Service und moderner Ausstattung, die den höchsten Standards entsprechen. Es gibt 72 Studios und 126 Einheiten mit 1-Schlafzimmer-Apartments. Zu den Annehmlichkeiten gehören chemische Reinigung und Wäscherei, Geldwechsel, Autovermietung, 24-Stunden-Concierge und mehrsprachiges Personal.
VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE IN AL BARSHA SOUTH
Das Parken in Al Barsha South ist kein Problem, es gibt genügend Parkplätze. Die meisten Parkplätze sind gebührenpflichtig. Sechs Methoden, darunter Prepaid-Karte, Nol-Karte, Smart Parking, mParking und saisonale Parkkarten, können für die Bezahlung des Parkens verwendet werden. Einige bekannte Parkplätze in Al Barsha South sind Safa Parking, Dubai Miracle Garden Parking lot, Spinneys 92 Parking A und Gems Metropole Car park.