HIGHLIGHTS
Vermietung von Immobilien
Hotels
Sich zurechtfinden
Beliebte Gebäude
Schulen
Einkaufszentren
Zu beachtende Dinge
ÜBER AL HUDAIBA
Al Hudaiba ist eine kleine Gemeinde mit mehreren Hotels, Einkaufszentren, Konsulaten und Sehenswürdigkeiten. Das Besondere an dieser Gemeinde ist ihre Nähe zu Drydocks World in der Nähe von Al Mina. Das Gebiet bietet vor allem erschwingliche Mietwohnungen und ist daher bei jungen Auswanderern sehr beliebt. Den Bewohnern stehen hier alle grundlegenden Einrichtungen des Lebensstils zur Verfügung, von der Bildung über das Gesundheitswesen bis hin zu Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Man kann sagen, dass das Viertel eine erstklassige Lage in der Stadt hat, in der Nähe von Al Jafiliya und Jumeirah 1. Unmittelbar westlich davon befinden sich die Gemeinden Pearl Jumeirah und Al Mina. Im Norden befinden sich die zahlreichen Gemeinden von Bur Dubai, wie Al Raffa, Al Mankhool und Al Karama.
ÜBERBLICK
Südlich der Dubai Dry Docks und des Etihad Museums
Bietet vor allem Mietwohnungen ab AED 35k
Sitz des Generalkonsulats von Sri Lanka und Indonesien
Viele Geschäfte, Restaurants, Schulen und Hotels in der Umgebung
Mehrere Regierungsbüros sind in dieser Gemeinde angesiedelt
ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE
Das Viertel gehört zwar zu den weniger beliebten Wohngegenden in Dubai, hebt sich aber durch seine geografische Bedeutung von den anderen ab. Al Hudaiba ist zentral gelegen und befindet sich in der Nähe einiger wichtiger Wahrzeichen und Geschäftszentren der Stadt. Außerdem haben die Bewohner hier Zugang zu den unberührten Stränden und Resorts in Jumeirah. Die Nähe zum Wasser und die direkte Anbindung an die Dubai Maritime City über die Sheikh Rashid Road (D75) sind weitere Pluspunkte für häufige Pendler in diese Gebiete.
Al Hudaiba bietet hauptsächlich erschwingliche Immobilien zur Miete an. Dazu gehören Mietwohnungen und einige wenige Villen, die allerdings schwer zu finden sind, wenn sie frei sind. Die Lage ist jedoch ideal für Berufstätige, die in Bur Dubai oder in den Trockendocks im Westen der Gemeinde arbeiten. Insgesamt befindet sich diese Gemeinde in der Nähe einiger großartiger Hotels, Restaurants und Resorts. Sie bietet einen dynamischen Lebensstil und ist bei Singles, Paaren und kleinen Familien gleichermaßen beliebt.
IMMOBILIEN IN AL HUDAIBA
Was das Angebot an Immobilien betrifft, so finden Sie in Al Hudaiba hauptsächlich Mietwohnungen. Dabei handelt es sich hauptsächlich um Wohnungen mit 1 bis 2 Schlafzimmern. Die typische 1-Zimmer-Wohnung verfügt in der Regel über zwei Bäder und hat eine Wohnfläche von etwa 890 Quadratmetern. Es gibt aber auch Varianten mit größerer Wohnfläche, wie z. B. eine 1-Zimmer-Wohnung mit 900 m² oder 1.205 m² überdachter Fläche.
MIETTRENDS IN AL HUDAIBA
Zwischen den Preisen gibt es leichte Unterschiede. Die günstigste 1-Bett-Wohnung zur Miete in Al Hudaiba kostet etwa 40.000 AED, während die teuerste 1-Bett-Einheit eine Jahresmiete von 53.000 AED verlangt. Wer auf der Suche nach einer günstigeren Option ist, kann sich in der Gegend nach Studios umsehen. Es gibt nur einige wenige Studio-Wohnungen mit einer Fläche von 500 Quadratmetern, die rund 34.000 AED pro Jahr kosten.
Die günstigsten 2-Zimmer-Wohnungen in Al Hudaiba können für 55.000 AED pro Jahr gemietet werden. Diese 2-Zimmer-Wohnungen verfügen in der Regel über drei Bäder und eine Wohnfläche von 1.276 m² bis 1.550 m². Die Mietpreise variieren also aufgrund der Ausstattung bestimmter Gebäude. Die Unterschiede können auch auf der Wohnfläche der einzelnen Wohnungen beruhen. Sie können einige Komplexe wie H1 Building, Al Hudaiba Building und Bin Dhaen Holding Building Hudaiba besichtigen.
Villen sind Teil der Gated Communities. Diese sind nur selten im Angebot. In Al Hudaiba gibt es einige wenige Villen mit 2 Schlafzimmern und einer Fläche von 1.624 m². Der durchschnittliche Mietpreis liegt bei etwa 82.000 AED pro Jahr.
BELIEBTE GEBÄUDE IN AL HUDAIBA
Laut den von den Nutzern im Laufe des Jahres auf unserer Website generierten Ansichten ist das H1 Building das beliebteste. Das Projekt befindet sich in der Nähe des Ramada Wyndham Jumeirah mit einer Reihe von Restaurants und Moscheen in der Nähe. Das Highlight ist der Terrassengarten in der Mitte des Gebäudes. Im H1 Building gibt es 2-Bett- und 3-Bett-Wohnungen.
Etwas weiter vom H1 Building entfernt befindet sich das nächste beliebte Gebäude, das Al Hudaiba Building. Es bietet 1- und 2-Schlafzimmer-Wohnungen mit einer Größe von 800 m² bis 1.300 m². Die niedrigste zu erwartende Miete liegt hier bei ca. 50.000 AED. Al Wasl Block A befindet sich ebenfalls direkt neben dem Ramada Wyndham Hotel. Der Wohnblock verfügt über 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen ab AED 59.000.
HOTELS IN AL HUDAIBA
In Al Hudaiba gibt es einige Hotels. Das Ramada by Wyndam Jumeirah ist ein 5-Sterne-Hotel an der Mina Road und etwa 2,9 km vom Jumeirah Public Beach entfernt. Das Jumeirah Rotana und das Chelsea Plaza befinden sich ebenfalls in der Nähe. Von hier aus können Sie auch das Hilton Garden Inn, ein 4-Sterne-Hotel in Al Mina, erreichen. Es beherbergt den Sky Garden, eine der besten Shisha-Lounges, die man in Dubai finden kann.
VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE IN AL HUDAIBA
Wenn Sie in einem der vielen Apartmenthäuser wohnen, stehen die Chancen gut, dass Ihnen ein überdachter Parkplatz zur Verfügung steht. Ist dies jedoch nicht der Fall, müssen Sie möglicherweise auf einem der gebührenpflichtigen Parkplätze an der Straße parken.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN AL HUDAIBA
Wer sich über die öffentlichen Verkehrsmittel in Al Hudaiba wundert, sollte wissen, dass es in dieser Gemeinde keine U-Bahn-Station gibt, die innerhalb ihrer Grenzen liegt. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist Max Fashion, die 2 km oder 6 Minuten mit dem Auto entfernt ist.
Es gibt viele Bushaltestellen an den Grenzen der Gemeinde. Der Bus F12 ist ein Zubringerbus, der die Pendler direkt mit der Max Fashion Metro Station verbindet. Mit den Bussen C14, C01, C10, 28, 93 und 15 kann man andere Teile der Stadt erreichen. Darüber hinaus fährt die Buslinie X13 auch viele Stationen in Al Hudaiba, Dubai, an.
ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSWESEN
SUPERMÄRKTE IN AL HUDAIBA
Obwohl es sich um eine kleinere Gemeinde in Dubai handelt, gibt es in Al Hudaiba mehrere Supermärkte, in denen man die Dinge des täglichen Bedarfs einkaufen kann. Einige davon sind Talal Supermarket, Choithrams und Baqer Mohebi Supermarket. Talal Supermarket ist beliebt für seine Wochenendangebote an Frischwaren und Fleisch, Choithrams ist ein Ankerladen in der Ghazal Mall und Baqer Mohebi Supermarket ist ein größerer Supermarkt, der ebenfalls für sein frisches Gemüse und Fleisch bekannt ist.
Wer hingegen Carrefour-Supermärkte in Dubai bevorzugt, findet eine rund um die Uhr geöffnete Filiale im Hana Center in der Nähe des Chelsea Plaza. Dies ist eine gute Option für alle, die ein komplettes Kaufhaus-Einkaufserlebnis wünschen. Weitere Optionen in der Nachbarschaft sind Almaya Supermarket, Your Choice Supermarket und West Zone Supermarket.
KIRCHEN, TEMPEL UND MOSCHEEN IN AL HUDAIBA
Diejenigen, die zu den Kirchengemeinden gehören, werden feststellen, dass sich fast alle Kirchen in der Gemeinde Oud Metha befinden, die etwa 10 Minuten entfernt ist. Es gibt 12 Kirchen, die nahe beieinander liegen. Zu den wichtigsten gehören die katholische Kirche St. Mary's, die orthodoxe Kathedrale St. Thomas und die Holy Trinity Church.
Zweitens können Hindus den Shiva-Tempel, Shree Krishna Haveli und den ShrinathJi-Tempel besuchen, die sich in der Nachbarschaft von Bur Dubai befinden, nur 5 Autominuten von Al Hudaiba entfernt. Neben vielen Tempeln in Bur Dubai gibt es für die Sikh-Gemeinde auch den Sikh Gurudwara und die Sindhi Gurdarbar.