HIGHLIGHTS
Überblick über die Gemeinschaft
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Beliebte Gegenden
Beliebte Hotels
Schulen und Kliniken
Einkaufszentren und Restaurants
Zabeel-Park
Gemeinschaftliche Veranstaltungen
Was ist zu beachten
ÜBER AL KARAMA
Al Karama ist eine der älteren Gegenden Dubais, die weithin als Wohngegend gilt, aber auch viele kommerzielle Projekte bietet. Der Name des Viertels geht auf das arabische Wort Karama zurück, was so viel wie "Würde" bedeutet. Al Karama befindet sich in idealer Lage mit der Zaa'beel Street als Hauptverkehrsader des zentralen Bereichs, an der sich zahlreiche Gewerbeeinheiten befinden. Es ist einer der am besten zugänglichen Orte in der Stadt.
Als Teil von Bur Dubai und in der Nähe des Dubai Creek hat Al Karama ein einzigartiges Flair mit vielen niedrigen Wohngebäuden. Die meisten Besucher denken, Dubai sei die Heimat gigantischer Wolkenkratzer, doch das ist bei Al Karama nicht der Fall. Das Gebiet mit seinem engen Rastersystem erstreckt sich über magere 2 km und beherbergt dennoch Tausende von Menschen, was es zu einem der am dichtesten besiedelten Gebiete in Dubai macht.
Die Gemeinde besteht aus zahlreichen Konsulaten, offiziellen Gebäuden und dem berühmten Zabeel Park, der Al Karama von der Sheikh Zayed Road trennt, die zum Handelszentrum führt. Am Rande der Gemeinde befindet sich auch die renovierte Burjuman Mall, eines der ältesten Einkaufszentren des Emirats.
ZUSAMMENFASSUNG
Teil von Bur Dubai, am westlichen Ufer des Dubai Creek gelegen
Sicherstellung einer erstklassigen Lage im Zentrum der Stadt
Eine der ältesten Gemeinden in Dubai
Heimat des Karama Parks, der an den berühmten Zabeel Park grenzt, während der Creek Park in der Nähe liegt
Bietet bequemen Zugang zu allen wichtigen Hotspots und Wahrzeichen
Bietet großartige Wohnmöglichkeiten für alle Einkommensschichten
Beherbergt multikulturelle Bewohner in Flachbauwohnungen
Die Zaa'beel Street (D84) und die Kuwait Street (D77) sind die Hauptverkehrsadern des Viertels.
NACHBARSCHAFT
ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE
Al Karama ist ein Strukturwandel jenseits der Wolkenkratzer aus Beton und Glas, die sich in Dubai aneinander reihen, und macht Platz für breite öffentliche Boulevards und immer wiederkehrende niedrige Gebäude, die sich auf beiden Seiten der Straßen aneinanderreihen. Es gibt Untergemeinden, die ebenfalls recht bekannt sind, wie Wasl Hub, Sheikh Hamdan Colony und Karama Centre. Da es sich um die bevölkerungsreichsten Gebiete für Mietwohnungen in Bur Dubai handelt, ist die Gemeinde autark und beherbergt einige renommierte Krankenhäuser, Einkaufszentren und Unterhaltungseinrichtungen.
Al Karama ist keine Touristengegend, aber die Gemeinde ist für ihre günstigen Einkaufsmöglichkeiten bekannt, mit vielen Secondhandläden und Souvenirläden in der Nähe. Da es sich hauptsächlich um eine Wohngemeinde handelt, ist der Zaa'beel Park einer der wichtigsten Unterhaltungsorte in der Nähe von Al Karama. Es handelt sich um einen Landschaftspark mit vielen Spielplätzen für Kinder sowie Grünflächen und Grillplätzen, die Familien dazu einladen, einen erfrischenden Tag im Park zu verbringen.
Auch die große Auswahl an Restaurants in der Gegend macht die Gegend so bekannt. In der Gemeinde leben vor allem Auswanderer verschiedener asiatischer Nationalitäten, darunter Filipinos, Pakistaner und Inder, die hier viele orientalische Gerichte genießen, die sie an ihre Heimat erinnern, und genau das bietet die Gemeinde. Sie finden hier sogar authentische Gerichte aus Thailand, Sri Lanka und China, aber auch arabische Köstlichkeiten werden in einigen Geschäften der Gegend angeboten.
IMMOBILIEN IN AL KARAMA
Bei den meisten Wohnimmobilien in Al Karama handelt es sich um Mietwohnungen, aber auch Gewerbeimmobilien sind in der Gegend reichlich vorhanden. Das Gebiet beherbergt Tausende von Menschen und bietet eine Reihe von Wohnmöglichkeiten in einem perfekt abgestimmten Rhythmus von Flachbauten. Aufgrund des kulturellen Reichtums und der erschwinglichen Mieten sind die Mietobjekte in Al Karama sehr gefragt und werden in der Regel recht schnell vermietet. Im Vergleich zu anderen Gegenden in Dubai sind die Wohnungen jedoch nur selten möbliert, so dass Sie Ihre eigenen Möbel kaufen müssen, um sich einzurichten.
Die Wohnungen in Al Karama bestehen aus Studios sowie aus Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern. Die Größe einer durchschnittlichen Studio-Wohnungen beginnt bei 300 sq. ft. und gehen bis zu 610 sq. ft. und für die 1 und 2-Schlafzimmer-Wohnungen, die Größe reicht von 700 sq. ft. bis 1.800 sq. ft. Wie für die größeren 3 BHK-Einheiten, geht die Fläche Größe nach oben von 2.000 sq. ft.
MIETTRENDS IN AL KARAMA
Die Mieten in der Gegend sind für alle Einkommensschichten recht erschwinglich. Die Mietkosten für ein Studio in Al Karama beginnen bei AED 25k, während 1-Schlafzimmer-Wohnungen im Durchschnitt AED 49k kosten. Diejenigen, die mehr Platz benötigen, können sich für 2-BHK-Wohnungen in Al Karama für nur 40 Tausend AED entscheiden, während 3-Bett-Wohnungen 86 Tausend AED pro Jahr kosten.
Alle diese Wohnungen verfügen über einige der besten Annehmlichkeiten und Einrichtungen wie Swimmingpools, Saunen, Dampfbäder und spezielle Spielbereiche für Kinder, wenn es um Fitness und Freizeit geht. In den meisten Wohngebäuden gibt es auch normale Annehmlichkeiten wie Privatparkplätze, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Wartung.
Bei den Gewerbeimmobilien hingegen handelt es sich meist um Geschäfte und Büros zur Miete in Al Karama. Ihre Größe variiert jedoch, wobei die Büros zwischen 500 m² und ca. 7.000 m² groß sind. Die Mietpreise hängen natürlich davon ab, wie groß ein Gebäude ist, aber im Durchschnitt müssen Sie für die Miete eines Büros zwischen 30.000 und 80.000 AED bezahlen. Bei den Geschäften in Al Karama liegen die Mietpreise zwischen 26.000 und 800.000 AED.
BELIEBTESTE GEMEINSCHAFT IN AL KARAMA
Das Viertel hat mehrere Untergemeinden, die aus mittelhohen Wohngebäuden bestehen. Interessierte Mieter können einen Blick auf die beliebtesten Gemeinden in der Gegend werfen, bevor sie eine Entscheidung treffen.
Wasl Hub ist die beliebteste Wohnanlage in Al Karama. Es handelt sich um ein gemischt genutztes Projekt von Wasl Properties, das sich über eine Fläche von insgesamt 170.000 Quadratmetern erstreckt, von denen 60.000 Quadratmeter für Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés vorgesehen sind, während der Rest der Wohngemeinschaft dient. Es bietet Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, ausreichend Parkmöglichkeiten und Annehmlichkeiten.
Karama Centre ist das zweitbeliebteste Viertel in Karama. Es ist ein großes Geschäftszentrum, in dem Sie Geschäfte mieten können. Es folgen der Karama Shopping Complex, das Hamsah A Building und Wasl Topaz, einige kürzlich entwickelte Projekte, die mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind.
HOTELS IN AL KARAMA
In Al Karama gibt es mehrere Hotels, die von Zeit zu Zeit stark ermäßigte Familienpakete anbieten, da sie an einem großartigen Ort liegen, an dem Sie vom Balkon Ihrer geräumigen Suiten aus die Sonnenuntergänge genießen können. Sie bieten erstaunliche Möglichkeiten für Familienmitglieder von Auswanderern, die aus fernen Ländern zu Besuch kommen. Die Hotels in Al Karama sind:
Ramee Royal Hotel
Regent Palace Hotel
Präsident Hotel
Fortune Karama Hotel
Park Regis Kris Kin Hotel
Das Park Regis Kris Kin Hotel ist ein ausgezeichnetes 5-Sterne-Hotel, das günstig an der Sheikh Khalifa bin Zayed Street, gegenüber dem Burjuman Centre und nur wenige Gehminuten von der Dubai Metro entfernt liegt. Von hier aus sind viele der Geschäftseinrichtungen der Stadt leicht zu erreichen. Das Hotel verfügt über 385 Deluxe-Zimmer mit VIP-Zimmern und ein Business Center. Zu den gehobenen Annehmlichkeiten des Hotels gehören kostenlose Parkplätze, ein Außenpool, ein Fitnesscenter und ein Nachtclub. Außerdem gibt es ein extravagantes Bankett, das Platz für bis zu 220 Gäste bietet.
Das Ramee Royal Hotel ist ein 4-Sterne-Hotel in der Khalid Bin Waleed Street. Das Hotel verfügt über 100 möblierte Zimmer, 96 Standardzimmer und 6 luxuriöse Suiten, und bietet außerdem einen hochwertigen Gästeservice. Sie können zwischen Raucherzimmern, Nichtraucherzimmern und Familienzimmern wählen, die alle mit einer Minibar und einem Flachbildfernseher ausgestattet sind. Außerdem verfügt das Hotel über einen Pool auf dem Dach, eine Sportbar mit einem 55-Zoll-Flachbildferns