Al Khawaneej 2 - Immobilien Dubai

ÜBER AL KHAWANEEJ 2

Al Khawaneej ist sowohl eine landwirtschaftliche als auch eine Wohngemeinde. Das Vorstadtviertel besteht aus zwei Bezirken, Al Khawaneej 1 und Al Khawaneej 2. Die Muttergemeinde liegt in der Nähe von Gebieten wie International City, Al Warqaa und Mirdif. Das gesamte Gebiet wird hauptsächlich von Einheimischen bewohnt, was der Gemeinde ein traditionelles Flair verleiht.

ZUSAMMENFASSUNG

• Eine landwirtschaftliche Gemeinde

• Die meisten Einwohner sind emiratische Staatsangehörige

• Hier befindet sich das beliebte Freizeitzentrum The Yard

• Teilt seine Grenzen mit International City, Al Warqaa und Mirdif

• Die Immobilien in Al Khawaneej 2 bestehen aus Villen mit 4, 5 und 6 Schlafzimmern

NACHBARSCHAFT

ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE

Al Khawaneej 2 ist in erster Linie eine ländliche Gegend, die aus vielen privaten Bauernhöfen und anderen landwirtschaftlichen Flächen besteht. Die meisten der hier lebenden Menschen betreiben landwirtschaftliche Betriebe. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind:

• Die Werft

• See und Wanderwege

• Bauernmarkt

Das kürzlich gestartete Projekt The Yard ist Teil des Viertels. Es ist ein wunderbarer Ort mit einem malerischen Seeufer, der von Meraas entwickelt wurde. Die Siedlung hat ein rustikales Flair und verfügt über Bäckereien, Wanderwege, einen Bauernmarkt und einen See.

Ein großer Teil von Al Khawaneej 2 wird von landwirtschaftlichen Flächen, Gärtnereien, Bauernhöfen und Ställen für Kamele und Pferde eingenommen. Hier befinden sich zwei bekannte Unternehmen, die Al Rawabi Dairy Company und die National Agricultural Development Company, die im gesamten Nahen Osten zu den führenden Herstellern und Vertreibern von Milchprodukten gehören.

IMMOBILIEN IN AL KHAWANEEJ 2

Bei den Immobilien in Al Khawaneej 2 handelt es sich hauptsächlich um Villen mit einer Wohnfläche zwischen 5.000 und 15.000 Quadratmetern. Sie verfügen über Hauptschlafzimmer, ein angeschlossenes Bad, ein Dienstmädchenzimmer, einen Garten, einen Swimmingpool und Parkplätze. Villen zur Miete haben 2 bis 6 Schlafzimmer.

Der Mietpreis für eine Villa mit 2 Schlafzimmern reicht von AED 80k bis AED 97k

Eine Villa mit 4 Schlafzimmern in Al Khawaneej 2 kann man schon für AED 120k bis AED 300k mieten.

TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN AL KHAWANEEJ 2

Wer in Al Khawaneej 2 lieber mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs ist, kann Busse benutzen. In der Gegend gibt es mehrere Bushaltestellen an der Al Khawaneej Street (D89). Einige der nächstgelegenen Haltestellen befinden sich in Mushrif und Al Mizhir.

Die Parkmöglichkeiten in Al Khawaneej 2 sind perfekt organisiert. Das Gebiet verfügt über zahlreiche Parkplätze für Bewohner und Besucher. Die Villen verfügen über einige ausgewiesene Parkplätze für die Bewohner, während Gäste die freien Parkplätze vor den Häusern, die sie besuchen, nutzen können.

SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON AL KHAWANEEJ 2

In der Nähe von Al Khawaneej 2 gibt es eine Reihe lokaler Supermärkte. In der Al Amadi Street befinden sich der Lafi Supermarkt und der Zam Zam Al Madina Supermarkt in kurzer Entfernung. Ein weiterer beliebter Name, Kadooli Supermarket, befindet sich 11 Autominuten von der Gegend entfernt.

MOSCHEEN IN AL KHAWANEEJ 2

Es gibt eine Reihe von Moscheen in Al Khawaneej 2. Die beliebte Yas-Moschee ist nur 3 Autominuten entfernt. Neben der Moza Khalifa Bilhabala Moschee befinden sich weitere Moscheen wie die Ben Qzid Moschee, die Abdullah Bin Jarsh Masjid und die Obaid Alhello Masjid in der Nähe.

ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON AL KHAWANEEJ 2

Kirchen in der Nähe von Al Khawaneej 2 wie St. Michael's Roman Catholic Church, St. Mary's Catholic Church und Sharjah Mar Thoma Church sind in 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Um den Shiva-Tempel in der Nähe von Al Khawaneej 2 zu besuchen, müssen hinduistische Gemeindemitglieder etwa 40 Minuten fahren.

SCHULEN IN DER NÄHE VON AL KHAWANEEJ 2

Eltern können ihre Kleinen in die Kindergärten in der Nähe von Al Khawaneej 2 schicken. Sie sind etwa 10 Autominuten entfernt.

• Basateen Kindergarten

• Barashi Kindergarten

• Al Nada Kindergarten

Für die höhere Bildung gibt es in der Nähe von Al Khawaneej 2 einige Möglichkeiten. Einige der beliebtesten sind:

• Hamdan Bin Rashid High School

• Al Athba Schule für Mädchen

• Internationale Schule Ajyal

• Jungenschule für Grundbildung

Alle diese Schulen folgen unterschiedlichen Lehrplänen und befinden sich in einem Umkreis von 10 bis 15 Autominuten um den Stadtteil. Eine weitere Schule, die in Kürze eröffnet werden soll, ist die Ajyal British School Dubai. Sie wird eine der wenigen Schulen in der Gegend sein, die nach dem britischen Lehrplan unterrichtet.

KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON AL KHAWANEEJ 2

Die meisten Kliniken in der Nähe von Al Khawaneej 2 befinden sich entweder in der Al Amardi Street oder in der Al Khawaneej Street. Einige bekannte Gesundheitszentren in der Nähe sind:

• Al Khawaneej Gesundheitszentrum

• Dental Club Klinik

• Mediclinic Mirdif

• ICARE-Kliniken

Alle diese Kliniken bieten hochwertige medizinische Hilfe und sind etwa 15 Autominuten entfernt.

Krankenhäuser in der Nähe von Al Khawaneej 2 sind das Al Amal Psychiatric Hospital und das Medcare Specialty Centre.

GEBITE IN DER NÄHE

Die meisten Nachbargebiete von Al Khawaneej 2 bestehen aus landwirtschaftlichen Flächen und Industriegebieten wie z. B:

• Industriegebiet 18

• Al Khawaneej 1

• Mirdif

• Wadi Al Amardi

All diese benachbarten Gebiete bieten ein familienfreundliches Leben am Stadtrand, weit weg vom hektischen Leben der Stadt.

EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON AL KHAWANEEJ 2

Es gibt zwei Einkaufszentren in der Nähe von Al Khawaneej 2:

• Mirdif Mall

• Arabisches Zentrum

Bislang gibt es nur wenige Einzelhandelszentren in der Nähe, aber bald wird es ein Einkaufszentrum in der Nähe von Al Khawaneej 2 geben.

Das dreistöckige Einkaufszentrum wird eine beliebte Attraktion mit Restaurants, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie einem großen Parkplatz im Erdgeschoss werden. Der Einkaufskomplex wird autark sein und einen Supermarkt, einen Food Court, ein Kino und einen Spielbereich für Kinder umfassen. Bis dahin können die Bewohner die Mirdif Mall und das Arabian Centre besuchen, die nur 15 Autominuten entfernt sind.

RESTAURANTS IN DER NÄHE VON AL KHAWANEEJ 2

In der Nähe von Al Khawaneej 2 gibt es eine Vielzahl von Restaurants zur Auswahl.

• Bait Al Shawarma Restaurant'

• Dinner House Restaurant

• Poco Loco

• Jaldi Jaldi

Wenn Sie arabische Wraps, auch Schawarma genannt, lieben, sind Sie hier genau richtig, denn das nahe gelegene Restaurant Bait Al Shawarma Restaurant serviert die besten Wraps. Das Dinner House Restaurant ist ein weiteres zwangloses Restaurant, das nur 7 Autominuten entfernt liegt.

Der Food Truck Park The Last Exit bietet alle Arten von Restaurants im Freien und in Gebäuden. So können Sie beispielsweise im Restaurant Jaldi Jaldi die berühmte indische Straßenküche oder im Poco Loco würzige mexikanische Gerichte genießen. In der Umgebung gibt es auch eine Reihe von Cafés und Espressobars, in denen man einen Kaffee trinken kann.

STRÄNDE IN DER NÄHE VON AL KHAWANEEJ 2

Um einen Strand in der Nähe von Al Khawaneej 2 zu finden, müssen die Anwohner ein wenig fahren. Die nächstgelegenen Strände sind eine 30-minütige Autofahrt entfernt, darunter Jumeirah Beach und Al Mamzar Beach.

FREIZEITAKTIVITÄTEN UND WICHTIGE SEHENSWÜRDIGKEITEN

Al Khawaneej 2 bietet ein einzigartiges Freizeiterlebnis, vor allem dank des The Last Exit in The Yard. Die Orte für Freizeitaktivitäten in der Umgebung sind:

• Al Khawaneej Walking and Cycling Park

• Teich-Park

• Al Quran-Park

Das große Grundstück ist für landschaftlich gestaltete Erholungsgebiete wie den Al Khawaneej Walking and Cycling Park vorgesehen. Außerdem gibt es den Pond Park und das Al Mamsha Café und Park. Eine weitere schöne Einrichtung, der Al Quran Park, befindet sich in dem Gebiet, das die im Heiligen Koran erwähnten Wunder vorstellt.

OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT

Abenteuerlustige können sich auf den Drift- und Rennstrecken in Al Khawaneej 2 austoben. Fahrradliebhaber können die Mancave Dubai besuchen. Reiten kann man bei Al Hamra Equestrian LLC. Die Bewohner können verschiedene Sportarten bei der UAE Football Association ausüben.

Einige beliebte Fitnessstudios in der Nähe sind:

• Khalifa Al Jaziri Gym

• AKCyclists Meeting Point

• Majlis Al Nuaimi

Fitnessbegeisterte haben weniger Auswahl an Fitnessstudios, aber die meisten sind innerhalb einer 10-minütigen Fahrt erreichbar.

GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN

In der Nachbarschaft finden einige fantastische Gemeinschaftsveranstaltungen statt. Im Yard finden das ganze Jahr über Gemeinschaftsveranstaltungen statt. Der Latino Circus ist eine atemberaubende Show mit dem Globe of Death. Feste wie Ramadan, Eid und Weihnachten werden ebenfalls mit großer Begeisterung gefeiert.

WAS IST ZU BEACHTEN

Das Gebiet ist ideal für Familien, die einen landwirtschaftlichen Betrieb haben. Da es sich jedoch um ein abgelegenes Gebiet handelt, befinden sich Annehmlichkeiten wie Schulen, Einzelhandelsgeschäfte und Krankenhäuser in der Nachbargemeinde. Außerdem hat das Gebiet nur begrenzten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, weshalb die Bewohner von Al Khawaneej 2 ein eigenes Auto benötigen.