Al Qouz 2 - Immobilien Dubai

ÜBER AL QUOZ 2

Al Quoz 2 liegt in der Nähe der belebten Stadtteile Business Bay und Downtown Dubai und ist ein ruhiges Viertel, das alle grundlegenden Einrichtungen und Freizeitangebote für einen modernen Lebensstil bietet. Der ruhige Ort ist ein Teil der Al Quoz-Gemeinschaft und liegt an der östlichen Ecke von Al Quoz, neben Dubai Hills Estate und Nad Al Sheba.

Kurz und Knapp

Eine ruhige Wohngegend an der östlichen Ecke von Al Quoz

In der Nähe bekannter Stadtteile wie Downtown Dubai, Business Bay und Dubai Hills Estate

Mit geräumigen Wohneinheiten mit 3 bis 6 Schlafzimmern

In der Nähe von Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten

Leichter Zugang zur Sheikh Zayed Road und Al Khail Road

NACHBARSCHAFT

ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE

Al Quoz 2 bietet seinen Bewohnern eine familienorientierte Atmosphäre in einer sicheren Umgebung.

Beliebte Punkte in der Gemeinde sind:

Großzügige Grundrisse

Gepflegte Gärten

Die von Al Quoz 2 angebotenen Wohneinheiten sind geräumig und verfügen über hochmoderne Grundrisse und eine großzügige Innenausstattung. Außerdem ist die Gegend für Familien sehr geeignet, da es viele Außenbereiche für Kinder gibt.

IMMOBILIEN IN AL QUOZ 2

Die Immobilien in Al Quoz 2 bestehen überwiegend aus Villen. Allerdings gibt es auch einige Wohnungen. Die bebaute Fläche der Grundstücke variiert je nach Größe des Hauses zwischen 7.500 und 15.000 Quadratmetern. Die Wohnungen in der Siedlung sind großzügig geschnitten und verfügen über ein großes Wohnzimmer, geräumige Schlafzimmer, moderne Badezimmer und voll ausgestattete Küchen. Sie verfügen auch über Badezimmer und Balkone.

Sie können Villen in Al Quoz 2 schon ab AED 128k pro Jahr mieten.

Wenn Sie eine 4-Schlafzimmer-Villa in Al Quoz 2 mieten möchten, können Sie mit Kosten von rund 200.000 AED pro Jahr rechnen.

Die Mieten für große Villen mit 5 Schlafzimmern liegen zwischen AED 150k und AED 400k pro Jahr.

Die Grundrisse dieser Villen variieren je nach Größe des Hauses. Die größeren Villen verfügen auch über ein Dienstmädchenzimmer, ein Arbeitszimmer und einen Grillplatz.

TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN AL QUOZ 2

Parkplätze sind in Al Quoz 2 reichlich vorhanden. Die Villen in der Nachbarschaft verfügen über zwei Parkplätze. Einige Villen bieten sogar Stellplätze für vier Fahrzeuge.

Wenn es um die Fortbewegung in Al Quoz 2 geht, ist die Nutzung privater Verkehrsmittel die beste Option. In der Nähe befinden sich zwei Metrostationen, Business Bay und Al Safa. Beide Stationen sind in weniger als acht Minuten zu erreichen. Die nächstgelegenen Bushaltestellen befinden sich in der benachbarten Untergemeinde Al Quoz 4 und sind mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen.

SUPERMÄRKTE IN AL QUOZ 2

In Al Quoz 2 gibt es zwei Supermärkte, die den täglichen Lebensmittelbedarf der Bewohner decken. Der Aswaaq Supermarkt befindet sich innerhalb der Gemeinde und bietet seinen Kunden ein entspanntes Einkaufserlebnis. Außerdem gibt es einen Mini-Markt in der Nähe des Al Quoz Pond Park. Der Village Supermarket in Al Quoz 1 ist nach 8 Minuten Fahrtzeit zu erreichen. Für größere Einkäufe können Sie den Carrefour in der Oasis Mall besuchen, der in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.

MOSCHEEN IN AL QUOZ 2

In Al Quoz 2 finden Sie einige Moscheen. Die Mozfeen-Hukoomah-Moschee befindet sich in der östlichen Ecke der Gemeinde. Es ist eine große Moschee mit einem großen Parkplatz. Die schöne Moschee wird von den Bewohnern gerne für das Freitagsgebet genutzt. Die Saeed Bin Al Musaib Moschee ist eine weitere Gebetsstätte für die Muslime in der Gemeinde. Die im Zentrum der Gemeinde gelegene Khadeeja Grand Moschee ist ebenfalls eine Option für muslimische Gebete.

ANDERE GOTTESDIENSTE IN DER NÄHE VON AL QUOZ 2

In der Nähe von Al Quoz 2 gibt es viele Kirchen: Haley's Church und The Gatekeepers Weekday Warehouse befinden sich innerhalb der Master Community. Sie sind mit dem Auto in 12 Minuten zu erreichen. Man kann auch Josefina y Marcelo und Debi Hammerle in Umm Suqeim besuchen, 14 Autominuten entfernt.

Hindus können den Shiranji-Tempel in der Nähe des Dubai-Museums besuchen, das nach einer 20-minütigen Fahrt erreicht werden kann. Weitere Tempel in der Nähe des Ortes sind der Shiva-Tempel, der Shirdi Sai Baba Mandir und der Shree Krishna Haveli.

SCHULEN IN DER NÄHE VON AL QUOZ 2

In der Nähe der Gemeinde gibt es mehrere renommierte Bildungseinrichtungen.

Kindergärten in der Nähe von Al Quoz 2 sind:

Kiddy Planet Kinderkrippe

Safari Kid Kinderkrippe

Canadian Kids Kinderkrippe

Schulen in der Nähe von Al Quoz 2 sind:

Credence High School

Gems Our Own Indian School

Springdales-Schule

Die bei Eltern beliebte Credence High School befindet sich in der Nähe der Al Khail Mall in Al Quoz 4 und ist nur sieben Minuten entfernt. Sie folgt dem indischen CBSE-Lehrplan. Springdale ist eine weitere Schule in Al Quoz 4 in der Nähe der Jumeirah University, die mit dem Auto in 8 Minuten zu erreichen ist. Die renommierte Schule, die sich auf die ganzheitliche Entwicklung der Schüler konzentriert, bietet ebenfalls CBSE vom Kindergarten bis zur Klasse 12 an. Kürzlich wurde die Schule von der KDHA mit der Note "gut" bewertet.

Wer eine höhere Ausbildung anstrebt, hat leichten Zugang zu den beiden Bildungszentren des Emirats, darunter Academic City und Dubai Internet City. Die Modul University, die Hult International Business School, die S P Jain School of Global Management und die Murdoch University sind nahe gelegene Universitäten.

KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON AL QUOZ 2

In der Nähe von Al Quoz 2 befinden sich zahlreiche Kliniken und Krankenhäuser, darunter:

Medilife Poliklinik

Aster-Klinik

Medcare Krankenhaus

In der Nähe von Al Quoz 2 finden Sie zahlreiche Kliniken. 9 Autominuten entfernt liegt die Aster Clinic in der Al Khail Mall. Die bekannte Gesundheitseinrichtung bietet medizinische Leistungen in den Bereichen Allgemeinmedizin, Pädiatrie, Orthopädie, HNO, Zahnmedizin und Dermatologie. Die Klinik ist täglich von 7:00 Uhr bis 12:00 Uhr geöffnet.

Die Medilife-Poliklinik am Al Ameed Plaza in Al Quoz 4 ist mit dem Auto in neun Minuten zu erreichen. Sie bietet Dienstleistungen in den Bereichen Zahnmedizin, Labor und Radiologie - Röntgenstrahlen. Safa Polyclinic ist ein iranisches Krankenhaus in Al Quoz 1, das nach einer 7-minütigen Fahrt erreichbar ist.

Das Medcare Hospital in der Hadiqa Street in Al Safa ist das nächstgelegene Krankenhaus für die Bewohner von Al Quoz 2, das nach einer Fahrtzeit von sieben Minuten erreicht werden kann.

NÄHEGEBIETE

Al Quoz 2 grenzt an andere prominente Untergemeinden wie Nad al Sheba 1, Al Quoz Industrial Area 2 und Al Quoz 1 & 4. Der Ort liegt in der Nähe anderer berühmter Stadtteile, darunter:

Business Bay

Stadtzentrum von Dubai

Nad Al Sheba

Auf der Nordseite der Gemeinde befindet sich das geschäftige Viertel Business Bay. Bekannt für das majestätische Burj Khalifa-Gebäude, ist das Viertel Downtown Dubai in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Gemeinde Nad Al Sheba grenzt auf der östlichen Seite an den Ort.

EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON AL QUOZ 2

Zu den Einkaufszentren in der Nähe von Al Quoz 2 gehören:

Oasis Mall

Das Einkaufszentrum Dubai

Al Khail Einkaufszentrum

Die Oasis Mall ist eine gute Option in Al Quoz, wenn es um Einkaufstherapie geht. Das Einkaufszentrum beherbergt eine breite Palette von Einzelhandelsgeschäften und Gaststätten. Zu den beliebtesten Geschäften in der Oasis Mall gehören:

Splash

Homebox

Carrefour

Mothercare

Emax

Die Oasis Mall bietet auch einige Unterhaltungsmöglichkeiten für Kinder und Erwachsene. Fun City ist ein großartiger Ort für Kinder zwischen 1 und 12 Jahren. Mit seinen verschiedenen Altersgruppen bietet das Freizeitzentrum eine sichere und unterhaltsame Umgebung für Kinder, in der sie sich treffen und spielen können.

Die Dubai Mall, das größte Einkaufszentrum der Welt mit einer Fläche von über 12 Millionen Quadratmetern, ist für die Bewohner von Al Quoz 2 in 10 Minuten zu erreichen und beherbergt zahlreiche internationale, regionale und lokale Marken, die von Mode bis hin zu Elektronik alles anbieten. Das Mammut-Einkaufszentrum verfügt über mehr als 1.200 Geschäfte, darunter eine Eisbahn, 22 Kinosäle und den größten Süßwarenladen der Welt. Außerdem beherbergt es über 120 berühmte Restaurants und Cafés.

Die Al Khail Mall, ein Projekt von Al Fattan, verfügt ebenfalls über mehrere Einzelhandelsgeschäfte. Sie befindet sich in der Nähe der ENOC-Tankstelle in Al Quoz 4 und ist in 9 Minuten zu erreichen.

RESTAURANTS IN DER NÄHE VON AL QUOZ 2

In der Oasis Mall gibt es einige bekannte Restaurants, darunter:

Starbucks

McDonald's

Subway

KFC

Al Arrab Express

Neben diesen Dine-in-Optionen in der Oasis Mall finden Sie in der Nähe von Al Quoz 2 auf der westlichen Seite der Gemeinde viele weitere Restaurants. Einige von ihnen sind:

Matto

Oregano

Afghan Darbar

Afghan Khorasan Kabab

Han-Küche Restaurant

Ananta

Matto - ein italienisches Restaurant, das leckere Pizzen und Pasta serviert. Es befindet sich 10 Autominuten entfernt. Es ist auch bekannt für Tiramisu, Trüffelpommes, Cocktails, Pilzravioli und Zucchinifritten. Oregano ist ein weiterer berühmter Italiener, der sich in der Gemeinde befindet. Nach einer 15-minütigen Autofahrt finden die Einwohner auch Afghan Darbar. Das afghanische Restaurant bietet südasiatische und mittelöstliche Küche an. Es hat Gerichte wie Shami Kabab, Mutton Tikka, Chicken Karahi und Qeema Fry auf seiner Speisekarte.

STRÄNDE IN DER NÄHE VON AL QUOZ 2

Kite Beach ist der nächstgelegene Strand, eine 13-minütige Autofahrt entfernt. Kite Beach gilt als einer der besten Strände in Dubai und ist ein großartiges Ziel für alle, die gerne Kitesurfen. Außerdem kann man hier verschiedenen Sportarten wie Volleyball, Beachsoccer und Skateboarding nachgehen. Für Fitnessbegeisterte gibt es Joggingstrecken und ein Fitnessstudio am Strand. Der Strand ist mit seinen angesagten Restaurants und Food Trucks auch ideal für Essensliebhaber.

Weitere Strände in der Nähe von Al Quoz 2 sind JBR Beach, Jumeirah Public Beach und Umm Suqeim Beach.

FREIZEITAKTIVITÄTEN UND WICHTIGE SEHENSWÜRDIGKEITEN

Zu den Freizeitzielen in der Nähe von Al Quoz 2 gehören:

Flip Out Dubai

Dubai-Wasserkanal

Cleopatra-Sportakademie

Das ultimative Freizeitziel für Kinder und Erwachsene, Flip Out Dubai, befindet sich in Al Quoz 3, 8 Autominuten entfernt. Der Vergnügungspark bietet eine Vielzahl von lustigen Aktivitäten wie Bubble Soccer, Slam Dunk, Dodgeball und Wall Running. Wer gerne mit Pfeil und Bogen spielen möchte, ohne sich dabei zu verletzen, kann Archery Tag ausprobieren - ein neues Spiel, das dem Völkerball ähnelt, aber mit schaumstoffummantelten Pfeilen und eigens entworfenen Bögen gespielt wird.

Die drei Kilometer lange künstliche Wasserstraße, der Dubai Water Canal, ist eine weitere Sehenswürdigkeit, die nur 10 Autominuten entfernt liegt. Er hat sich zu einem der aufregendsten Orte in Dubai entwickelt. Hier können Sie eine Fahrt auf dem Kanal unternehmen und den Charme Dubais aus verschiedenen Blickwinkeln erleben. Oder schlendern Sie einfach über eine der fünf Fußgängerbrücken. Der Kanal ist nicht nur eine Attraktion, sondern dient auch als Transportsystem und verbindet die Stadt miteinander.

OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT

Für ein wenig Spaß im Freien können die Bewohner den Al Quoz Pond Park besuchen, der sich innerhalb der Gemeinde befindet. Mit seinen überdachten Laufbahnen ist er ein großartiger Ort zum Joggen oder Spazierengehen. Der Park verfügt über einen 45.000 Quadratmeter großen Teich. Die gepflegten Rasenflächen eignen sich hervorragend für Picknicks. Auf den separaten Kinderspielplätzen können sich die Kinder beim Rutschen und Schaukeln austoben.

In der Nähe von Al Quoz 2 gibt es zahlreiche Fitnessstudios. Fitness First im dritten Stock des Oasis Centre ist mit dem Auto in 7 Minuten zu erreichen. Das Al Khail Gym in der Nähe des Dana Al Madina Supermarktes erreicht man nach 9 Minuten Fahrzeit. Das Power Gym in der Nähe des Restaurants Al Baik ist in 12 Minuten zu erreichen.

Salons und Spas in der Nähe der Gemeinde sind:

Queen Bee Ladies Salon

E-live Schönheitssalon

La Parisienne Schönheitssalon

Der E-live Schönheitssalon befindet sich in der Nähe des Dubai Bowling Centre und ist mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen. Man kann auch den La Parisienne Beauty Salon in der Nähe des DAMAC Business Tower in der Business Bay besuchen, der 8 Autominuten entfernt ist. Den Queen Bee Ladies Salon in der Nähe des Al Khail Building 32 erreicht man nach einer zehnminütigen Fahrt.

GEMEINDEVERANSTALTUNGEN

Die Master-Community Al Quoz ist bekannt dafür, kunstbezogene Veranstaltungen auszurichten. Einige dieser Veranstaltungen sind 1x1 Art Gallery, 4 Walls Art Gallery, Alserkal Avenue und Artissima Gallery.

SOZIALE GEMEINSCHAFTSGRUPPEN

Es gibt einige Facebook-Gruppen, denen die Bewohner beitreten können, um sich mit anderen Bewohnern auszutauschen und über Veranstaltungen und Geschehnisse in der Gemeinde auf dem Laufenden zu bleiben. Diese sind "Al-Quoz" und "Al Quoz Small Group".

Al Quoz 2 befindet sich in einer Ecke der Hauptgemeinde Al Quoz. Es ist ein ideales Wohngebiet für Menschen, die abseits des lauten Lärms der belebten Stadtteile und in der Nähe des Stadtzentrums wohnen möchten. Im Gegensatz zu anderen Untergemeinden von Al Quoz gibt es in der Gemeinde jedoch nicht viele Bushaltestellen. Daher ist es empfehlenswert, ein eigenes Fahrzeug zu besitzen, um sich in der Stadt fortzubewegen.