ÜBER AL QUOZ 4
Al Quoz 4 ist Teil der übergeordneten Gemeinde Al Quoz, einer Ortschaft im Westen von Dubai. Im Norden von Al Quoz liegt Al Wasl und im Westen grenzt es an Al Manara, Al Safa und Umm Al Sheif. Das Gebiet liegt zentral zwischen der Al Khail Road, E44 und der Sheikh Zayed Road, E11. Al Quoz 4 ist eine Wohnsiedlung, die hauptsächlich von emiratischen Familien bewohnt wird.
Al Quoz selbst ist in eine Industrie- und eine Wohnzone unterteilt. Das Wohngebiet liegt im Südosten, während das Gewerbe-/Industriegebiet im Westen liegt. Beide sind in vier Untergemeinden unterteilt. Al Quoz 4 ist ein relativ neues Viertel in Dubai, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine sichere Umgebung für Familien. Außerdem gibt es hier alle Arten von grundlegenden Einrichtungen, von Geschäften, Postämtern und Schulen bis hin zu medizinischen Einrichtungen, Fitness- und Freizeiteinrichtungen.
Kurz und Knapp
Leichter Zugang zu den wichtigsten Autobahnen, die zu den wichtigsten Gebieten führen
Wohnungen, Villen und Stadthäuser zur Miete und zum Kauf
Zahlreiche Schulen und die Jumeira-Universität sind hier ansässig
In der Nähe von Business Bay und Safa Park gelegen
Jumeirah Beach und Kite Beach befinden sich in unmittelbarer Nähe
Teil des aktiven und belebten Viertels Al Quoz
NACHBARSCHAFT
ÜBERSICHT ÜBER DIE GEMEINSCHAFT
Al Quoz 4 umfasst geräumige Villen und anspruchsvolle Wohnungen mit individuell gestalteten Häusern. Die Wohnanlage verfügt über Villen im Bungalowstil mit großen Schlafzimmern und herrlich angelegten Rasenflächen. Zu den wichtigsten Merkmalen der Anlage gehören:
Gemeinschaftspool
Privater Garten
Spielplätze und Sportplätze
Den Bewohnern stehen in Al Quoz 4 ein Kinderspielplatz, fußgängerfreundliche Gehwege, Volleyball- und Basketballplätze zur Verfügung. Zu den Annehmlichkeiten der Wohnhäuser gehören Einbauschränke, geräumige Küchen und ein Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Außerdem verfügen die Villen über ein eigenes Bad, eine Waschküche, einen Abstellraum und ein Dienstmädchenzimmer.
IMMOBILIEN IN AL QUOZ 4
Al Quoz 4 ist eines der am weitesten entwickelten Gebiete Dubais mit lebendigen Kunstgalerien, kreativen Räumen und einem Kino. Es handelt sich um ein gemischt genutztes Wohngebiet, in dem sowohl Einheimische als auch ausländische Familien leben. Das Angebot umfasst folgende Objekte:
Wohnungen
Villen
Stadthäuser
Büroräume
Die Wohnungen in Al Quoz 4 reichen von Studio- bis zu 4-Schlafzimmer-Konfigurationen. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und verfügen über modernes Design, bodentiefe Fenster, abgehängte Decken, weiße Wände, Einbauschränke und Marmorarbeitsflächen. Die Wohnungen in Al Quoz 4 stehen für Schlichtheit und klare Ästhetik.
Zu den Mietobjekten in Al Quoz 4 gehören auch einige Villen und Stadthäuser. Diese Einheiten werden im Allgemeinen für eine Jahresmiete angeboten, während Investoren zwischen den Wohneinheiten wählen können. Die Villen in Al Quoz 4 reichen von 3- bis 5-Bett-Konfigurationen und sind ideal für Familien. Es handelt sich um geräumige Wohneinheiten, die sich über eine Fläche von 3.580 bis 8.000 Quadratmetern erstrecken und über ein angeschlossenes Badezimmer, ein Dienstmädchenzimmer, einen Abstellraum und einen privaten Parkplatz verfügen. Obwohl diese Wohnungen in einer ruhigen Gemeinde liegen, haben die Bewohner Zugang zu Annehmlichkeiten wie Schulen, Parks, Moscheen und Freizeitangeboten.
Bei den Stadthäusern in Al Quoz 4 handelt es sich um 5-Bett- und 6-Bett-Wohnungen mit einer Fläche von 3.580 m² bis 4.800 m². Die Grundrisse dieser Stadthäuser verfügen über Hauptschlafzimmer, Dienstmädchenzimmer, Garten und private Parkplätze.
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Al Quoz 4 ist ein gemischt genutztes Projekt
Die gewerbliche Seite von Al Quoz 4 umfasst Büroeinheiten mit einer Fläche von 250 m² bis 7.069 m². Diese Büros sind nur zur Miete verfügbar. Die jährlichen Mietpreise für Büroräume in Al Quoz 4 liegen zwischen 240.000 AED und 388.000 AED pro Jahr.
TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN AL QUOZ 4
Die Villen in diesem Gebiet verfügen über überdachte Parkplätze für bis zu zwei Autos und elektrische Tore bieten zusätzliche Sicherheit für die Fahrzeuge. Die Wohnungen in Al Quoz 4 verfügen über eine Tiefgarage. Die Wohnanlage eignet sich für Personen mit einem privaten Fahrzeug, da ausreichend Parkplätze zur Verfügung stehen und das Hauptstraßennetz in der Nähe ist.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN AL QUOZ 4
In Al Quoz 4 gibt es mehrere Möglichkeiten für den öffentlichen Nahverkehr: Die Bewohner können die nächstgelegene Metrostation Al Safa ansteuern, um berühmte Orte in Dubai zu erreichen. Von hier aus gibt es eine MRed-Verbindung zur Mall of the Emirates, Internet City, Burj Khalifa usw. Die Station ist über die Umm Al Sheif Road in 11 Fahrminuten erreichbar. Sie bedient auch das Industriegebiet Al Quoz.
Außerdem verkehren Zubringerbusse zum und vom Industriegebiet. Von der Metrostation Al Quoz aus kann man bequem die Linien F15, F25 und F26 erreichen.
ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG
SUPERMÄRKTE IN AL QUOZ 4
Die Bewohner können ihre Lebensmittel in vielen lokalen Geschäften und Supermärkten in Al Quoz 4 kaufen, wie z. B.
Al Nahda Sun Grocery
Signature Minimart
Taj Al Madina Supermarkt
Weitere Supermärkte in der Nähe sind der Blue Mart Hypermarket, der nur 8 Minuten entfernt ist. Es handelt sich um eine führende Supermarktkette, die Kunden im Nahen Osten hochwertige Dienstleistungen und Produkte anbietet. Zu den bekannten Marken gehören Coca-Cola, Baskin-Robbins, Lay's, Johnson & Johnson und Himalaya. In der Gemeinde gibt es einen weiteren Noor Salam Al Madina Supermarket LLC. In der näheren Umgebung gibt es noch einige weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Al Nahda Sun Grocery, Wadi Al Madeena Supermarket und Faaz Supermarket Asco.
MOSCHEEN IN AL QUOZ 4
Moschee in der Nähe von al quoz 4
Eine Gemeinde-Moschee in Al Quoz
Die Masjid Sayeda Zeinab Rali Moschee in Al Quoz 4 liegt direkt gegenüber von Al Khail Heights. Eine weitere Moschee in der Nähe ist die Sheikh Rashid bin Mohammed Moschee, 4 Minuten entfernt. Es handelt sich um eine neue Moschee mit einer Kapazität von 900 Gläubigen. Die Moschee wurde von Scheich Maktoum bin Mohammed (stellvertretender Herrscher von Dubai) eingeweiht.
Rashid Mohammad Saleh Al Jafla Al Mansoori Masjid
Hassan Abdulla Belghuzooz Moschee
Sharafi-Moschee
Alle diese Moscheen sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON AL QUOZ 4
Emirates Baptist Church und The Gatekeepers liegen am nächsten an Al Quoz 4 und sind mit dem Auto in 9 bis 12 Minuten erreichbar. Wenn Sie die St. Mary's Catholic Church besuchen möchten, dauert die Fahrt bis zur Oud Metha Road 16 Minuten.