HIGHLIGHTS
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Rumkommen
Schulen
Bin Sougat Zentrum
Zu beachtende Dinge
ÜBER AL RASHIDIYA
Die Gemeinde Al Rashidiya in Dubai liegt südlich des internationalen Flughafens Dubai. Das Gebiet ist gemeinhin nur als Rashidiya bekannt. Hier finden die Bewohner mehrere Regierungsstellen, Einkaufszentren und andere Sehenswürdigkeiten. In Al Rashidiya gibt es hauptsächlich Villen, was es für Familien geeignet macht, die ein Haus im Herzen des alten Dubai suchen.
Al Rashidiya, Dubai liegt auch in der Nähe vieler Verkehrsverbindungen. Mit einer U-Bahn-Station und mehreren Buslinien ist Rashidiya zweifellos eine der besten Wohngegenden in Dubai für Nicht-Autofahrer. Das Gebiet liegt an der Airport Road (D89) und den Autobahnen Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) und Nad Al Hamar Road (D62). Außerdem gibt es Busverbindungen, die die Bewohner von mehreren Punkten innerhalb der Gemeinde aus mit den wichtigsten Gebieten wie Silicon Oasis und Al Awir verbinden.
ZUSAMMENFASSUNG
Teilt seine östliche Grenze mit dem Dubai International Airport
Hauptsächlich Mietobjekte, darunter Villen und Wohnungen
Familienfreundliche Gemeinde mit Parks und Schulen
Die südliche Grenze ist mit der Mohammed Bin Zayed Road (E311) verbunden
Hier befinden sich die Centrepoint Metro Station und das Bin Sougat Centre
In der Nähe von Deira, der östlichen Region von Dubai, gelegen
NACHBARSCHAFT
ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE
Das Gebiet gilt als eines der ältesten Viertel Dubais und beherbergt hauptsächlich Villen, in denen mehrere emiratische und ausländische Familien leben. In der Gegend gibt es Parks, Bibliotheken, Schulen und viele Geschäfte. Die Dubai Public Library Al Rashidiya in der 31st Street Number 11 ist eine der besten öffentlichen Bibliotheken in Dubai. Außerdem sind viele Attraktionen und Freizeiteinrichtungen nur eine kurze Autofahrt entfernt.
IMMOBILIEN IN AL RASHIDIYA
Die freistehenden Villen reichen von 3 bis 6 Schlafzimmern. Bei den meisten Villen in Al Rashidiya handelt es sich um große Einheiten mit riesigen Grundstücksgrößen von 3.500 m² bis 10.000 m² oder mehr. Die meisten Villen verfügen über ein separates Esszimmer, eine Unterkunft für die Haushaltshilfe, einen privaten Garten und eine abgeschiedene Umgebung. Für Singles und kleine Familien sind die Al Rashidiya-Mietwohnungen die geeignetste Wohnform. Diese Wohneinheiten gibt es mit 1 und 2 Schlafzimmern.
MIETTRENDS IN AL RASHIDIYA
Der Jahrespreis für Mietstudios in Rashidiya beginnt bei AED 29k. Mit einer Fläche von mehr als 350 Quadratmetern bieten die Studios angemessenen Platz, ideal für berufstätige Einzelpersonen. Die Durchschnittsmiete für ein 1-Schlafzimmer-Apartment in Al Rashidiya beträgt AED 46k pro Jahr, während die geräumigen 2-Schlafzimmer-Mietwohnungen für AED 63k pro Jahr gemietet werden können.
Die Mietpreise liegen zwischen AED 80k und AED 90k für eine Villa mit 3 Schlafzimmern in Rashidiya. Sie können auch eine Villa mit 4 Schlafzimmern in Al Rashidiya für ein Jahr in einer Preisspanne von AED 90k bis AED 120k mieten. Die geräumigeren 5-Bett- und 6-Bett-Villen kosten rund 148 bzw. 172 AED.
TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN AL RASHIDIYA
Ob man nun ein Auto besitzt oder nicht, wenn man in Al Rashidiya wohnt, wird man feststellen, dass Parken und öffentliche Verkehrsmittel kein Problem darstellen. Die Villen verfügen über Parkplätze für mindestens zwei Fahrzeuge. Ansonsten gibt es auch Straßenparkplätze direkt vor den Häusern.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN AL RASHIDIYA
Wer auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen ist, wird feststellen, dass es recht einfach ist, sich in Dubai fortzubewegen, da sich in Al Rashidiya die Centrepoint Metro Station befindet. Die rote Linie der Metro Dubai fährt von hier zur UAE Exchange Station und umgekehrt. Außerdem gibt es Bushaltestellen mit Verbindungen in viele Teile Dubais. Mit den RTA-Bussen, darunter die Zubringerbusse 03, 05, 06 und 10, können Sie leicht nach Muhaisnah, Dubai Silicon Oasis, Mirdif und anderen Orten pendeln.
Taxis gibt es auch auf der kommerziellen Seite des Gebiets, entlang der Airport Road. Die Anwohner können sich auch auf Luxus-Taxi-Apps wie Uber und Careem verlassen oder ein Taxi über die RTA-App rufen.
ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG
SUPERMÄRKTE IN AL RASHIDIYA
In Al Rashidiya gibt es mehrere Supermärkte. Die nächstgelegenen Supermärkte in der Nähe des Zentrums von Rashidiya sind Sea Supermarket und Halawa Supermarket. Dabei handelt es sich jedoch um kleine Supermärkte, die sich für den täglichen Bedarf eignen. Eine der vielen Filialen von Spinneys in Dubai befindet sich im Bin Sougat Centre. In der Nachbarschaft befindet sich eine Filiale der großen Union Cooperative Society. Sie bietet eine große Auswahl an importierten Produkten und verfügt im zweiten Stock auch über eine Mode- und Elektronikabteilung.
KIRCHEN, TEMPEL UND MOSCHEEN IN AL RASHIDIYA
Es gibt keine Kirchen in der Umgebung oder in der Nachbarschaft. Nur 13 Autominuten weiter nördlich, in der Gemeinde Oud Mehta, finden Sie jedoch mehr als 10 verschiedene Arten von Kirchen, die unterschiedlichen christlichen Konfessionen angehören.
Auch Hindu-Tempel gibt es weder in der Gemeinde noch in der näheren Umgebung. Die Bewohner müssen jedoch nur 15 Minuten fahren, um die Krishna- und Shiva-Tempel im Stadtteil Bur Dubai zu erreichen. Muslimische Einwohner finden in Al Rashidiya viele Moscheen. Zu den beliebtesten gehören die Al-Atuyba-Moschee, die Aisha-Faheem-Moschee und die Masjid Bin-Huraiz. Fast alle Untergemeinden haben einige Moscheen in ihrem Gebiet. Die Al-Kabeer-Moschee ist eine der architektonisch schönsten Moscheen in Dubai.
SCHULEN IN AL RASHIDIYA
Al Rashidiya hat über 10 Schulen innerhalb seiner Grenzen. Viele dieser Schulen sind öffentliche Schulen, die hauptsächlich für Staatsangehörige der VAE zugänglich sind. Ausländische Schüler werden auf der Grundlage eines leistungsbezogenen Systems zugelassen, aber beachten Sie, dass der Lehrplan in arabischer Sprache unterrichtet wird. Die meisten ausländischen Schüler ziehen es vor, an einer Privatschule in Dubai zu lernen. Wer nach philippinischen Schulen in Dubai sucht, findet auch die Philippine School in Al Rashidiya.
Die einzige Privatschule in Al Rashidiya ist die Al Eman Private School, die nach dem Lehrplan des Bildungsministeriums unterrichtet. Sie ist eine der ältesten Privatschulen in Dubai und wurde 1973 gegründet. Es gibt einige Privatschulen in der Nähe, z. B. The City School International, die nur 9 Minuten entfernt in der Nachbargemeinde Nad Al Hamar liegt. Sie bietet den britischen Lehrplan von der Grundstufe 2 (FS2) bis zur Klasse 11 an.
In den umliegenden Vierteln gibt es außerdem mehrere Universitäten von Weltrang. Die nächstgelegene Universität ist jedoch die University of Jazeera, die Abschlüsse in Medienwissenschaften, Informationssystemen und Betriebswirtschaft anbietet. Eine weitere Hochschuleinrichtung ist das American College of Dubai, das nur 7 Minuten nördlich von Al Rashidiya liegt.
KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN AL RASHIDIYA
Es gibt zwei Kliniken in Al Rashidiya, die Axon Medica Polyclinic und die Al Noor Polyclinic. Um ein Krankenhaus in der Nähe zu besuchen, müssen die Bewohner nicht weit fahren, um eine medizinische Notfallversorgung zu erhalten. Das Mediclinic Hospital ist das nächstgelegene Krankenhaus in nur 11 Minuten Entfernung im Norden.
GEBITE IN DER NÄHE
Nördlich von Al Rashidiya liegt die