Al Rigga, Deira - Immobilien

ÜBER AL RIGGA


Al Rigga, Dubai, grenzt an den Dubai Creek im belebten Stadtteil Deira und ist ein blühender Stadtteil mit Geschäfts- und Wohngebäuden sowie Regierungsbüros und Einzelhandelsgeschäften. Hier befindet sich der Al-Rigga-Friedhof, der zu den besten Wohngegenden in Deira, Dubai, zählt.


Der Stadtteil genießt eine strategische Lage am Dubai Creek, während die Deira Corniche und die Al Maktoum Bridge nur 10 Minuten entfernt sind. Außerdem befinden sich Schulen, Einkaufszentren und viele andere Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Al Maktoum Road (D89) und die Baniyas Road (D85) führen durch den Stadtteil, während die belebte Al Rigga Road an ihn angrenzt.


Wohnung mieten in Dubai

ZUSAMMENFASSUNG

  • Untergemeinde in Deira

  • Besteht aus Wohn- und Bürogebäuden

  • Bietet Studio- bis 4-Bett-Einheiten und Büros

  • Mit vielen Restaurants und Einkaufszentren

  • Angrenzend an den Dubai Creek

  • Gegenüber von Bur Dubai


NACHBARSCHAFT


ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE


Al Rigga zeichnet sich wie andere Untergemeinden in Deira durch ein lebhaftes Leben mit einer Vielzahl von Restaurants, Einkaufszentren, Einzelhandelsgeschäften und Verkehrsmitteln aus. Das Gebiet eignet sich sowohl für Familien als auch für Berufstätige, denn sie finden hier Wohnungen und Büros in verschiedenen Konfigurationen.


Interessante Punkte in diesem Gebiet sind:

  • Ein breites Angebot an Wohnungen und Büros

  • Auswahl an Restaurants, Einkaufszentren und Kliniken

  • Leichter Zugang zu den Verkehrsmitteln


IMMOBILIEN IN AL RIGGA


Al Rigga, Dubai besteht aus verschiedenen Gebäudetypen, die unter anderem folgende Immobilien anbieten:

  • Wohnungen

  • Vollständig ausgestattete Büros

  • Geschäfte

Al Rigga hat es geschafft, zu einer der gefragtesten Gegenden zu werden, wenn es um Mietwohnungen in Deira geht. Interessenten können zwischen zahlreichen Studio- und 3-Bett-Wohnungen sowie einigen 4-Schlafzimmer-Wohnungen wählen.


Studio-Wohnungen haben eine Fläche zwischen 300 und 500 Quadratmetern und verfügen über einen großen Raum mit offener Küche, Bad und teilweise Balkon. 1-Schlafzimmer-Wohnungen sind zwischen 500 und 1.100 Quadratmetern groß und verfügen über ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad.


2-Schlafzimmer-Wohnungen haben eine bebaute Fläche zwischen 850 m² und 2.300 m², während sie zwischen 1.047 m² und 3.564 m² groß sind. Die größten Einheiten in der Gegend, 4-Schlafzimmer-Wohnungen, haben eine Fläche von 1.829 m².


Deira gilt auch als eine der besten Gegenden Dubais für die Anmietung von Büroräumen, was auf die Erschwinglichkeit, die Nähe zu anderen Gewerbegebieten und das große Angebot an Büros zurückzuführen ist. Ebenso beherbergt der Stadtteil viele gemischt genutzte und gewerbliche Gebäude, die voll ausgestattete und möblierte Büros sowie Geschäfte und Ausstellungsräume anbieten.


Je nach Bedarf kann man kleine Büroeinheiten mit einer Größe von 50 bis 700 Quadratmetern finden oder sich für große Büroräume mit einer bebauten Fläche von bis zu 8.000 Quadratmetern entscheiden.


Läden haben eine bebaute Fläche ab 220 m² und reichen bis zu mehr als 12.000 m². Es gibt sie in verschiedenen Konfigurationen, einige mit zementierten Böden, andere mit Fliesen- oder Marmorböden, und sie sind mit den notwendigen Einrichtungsgegenständen ausgestattet.


HOTELS IN AL RIGGA


In der Gemeinde gibt es verschiedene Arten von Hotels, die von normalen 1-Sterne-Hotels bis hin zu renommierten und schicken 5-Sterne-Hotels reichen.


Einige der günstigeren Hotels in Al Rigga, Deira sind:

  • Royalton Hotel - 2-Sterne-Hotel

  • Panorama - 2-Sterne-Hotel

  • Al Jawhara Metro - 2-Sterne-Hotel

  • Sadaf Hotel - 3-Sterne-Hotel

  • Al Khaleej Grand - 3-Sterne-Hotel

Für diejenigen, die sich für einen Aufenthalt in gehobenen Hotels mit besseren Annehmlichkeiten und Suiten interessieren, gibt es in der Gemeinde auch viele 4-Sterne- und 5-Sterne-Hotels, wie z. B.:

  • Carlton Tower - 4-Sterne-Hotel

  • Hyatt Place Dubai Baniyas Square - 4-Sterne-Hotel

  • Best Western Plus Pearl Creek - 4-Sterne-Hotel

  • Radisson Blu Hotel Dubai Deira Creek - 5-Sterne-Hotel

Viele der besten Hotels in Deira, wie z. B. das Crowne Plaza Dubai, das Pullman Dubai Creek City Centre Hotel und das Hyatt Regency Dubai, befinden sich in den benachbarten Untergemeinden.


VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE IN AL RIGGA


Da die Gemeinde aus mehreren Gebäuden besteht, stehen den Bewohnern der Apartmenthäuser kostenlose Parkplätze im Erdgeschoss oder im Untergeschoss ihrer Gebäude zur Verfügung. Wer mehr Platz benötigt, kann sein Auto auch auf der Straße parken.


ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN AL RIGGA


Al Rigga, Deira, verfügt über ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, das sich nicht nur auf Busse beschränkt, sondern auch die Metro Dubai, Taxis und Taxis umfasst.


Die Union Metro Station liegt innerhalb der Grenzen von Al Rigga, während viele andere Metrostationen in den Nachbargemeinden vorhanden sind. Dazu gehören Baniyas Square Metro Station, Salah Al Din Metro Station, Al Rigga Metro Station und Abu Baker Al Siddique Metro Station.


Als Umsteigebahnhof bedient die Union Metro Station sowohl die grüne als auch die rote Linie und ist zudem ein Umsteigepunkt für Pendler aus Sharjah und Ajman. Darüber hinaus ist sie eine der am stärksten frequentierten Metrostationen der Stadt, da sie sich in der Nähe des Dubai Economic Department, des Dubai Land Department und anderer Regierungsbereiche befindet.


Bushaltestellen und Busbahnhöfe gibt es in Al Rigga in Hülle und Fülle, die meisten davon sind zu Fuß erreichbar. Dazu gehören Union Square Bus Station, Union Metro Station A Bus Station, Memorial Plaza Bus Station, Dubai Intercontinental Hotel Bus Station, Dubai Municipality Headquarters Bus Station und Al Sabkha Marine Transport Station. Dank dieser zahlreichen Möglichkeiten können Sie bequem mit den von der Dubai RTA kontrollierten Bussen reisen.


Öffentliche Taxis und Taxis sind ebenfalls eine praktikable Option für den Pendlerverkehr. Einzelpersonen können Ride-Hailing-Apps wie Uber und Careem nutzen oder Taxis in der Gegend oder an den Taxiständen in der Nähe buchen.


ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG


SUPERMÄRKTE IN AL RIGGA


In Al Rigga gibt es eine Vielzahl von Supermärkten, in denen man einkaufen kann, und jeder bietet verschiedene Arten von Lebensmitteln und lebensnotwendigen Produkten an. Einige dieser Supermärkte sind:

  • Wemart - Al Wasl Building Block B

  • Choithrams - Dubai Towers

  • New West Zone Supermarkt - Al Owais Building

  • Carrefour Supermarkt - Union Metro Station, Eingang 2

  • ZOOM - Baniyas Square U-Bahn-Station

Wemart ist ein chinesischer Supermarkt, der verschiedene asiatische Waren anbietet. Die übrigen aufgelisteten Supermärkte gehören zu den besten Supermärkten in Dubai, da sie eine große Auswahl an Produkten anbieten, die sich nicht nur auf Lebensmittel und Grundnahrungsmittel beschränken.


Choithrams hat sich mit seinen Croissants, Kuchen und anderen cremigen Produkten ebenfalls einen Namen gemacht, während die West Zone Supermärkte bei den philippinischen Auswanderern in Dubai nach wie vor am beliebtesten sind. ZOOM ist eine Kette von Lebensmittelgeschäften in den VAE, während Carrefour SA die Carrefour-Supermärkte in Dubai und den VAE betreibt.


MOSCHEEN IN DER NÄHE VON AL RIGGA


Die Gemeinschaftsmoschee in Al Rigga befindet sich in der Nähe der Union Metro Station. Eine Reihe von Moscheen befinden sich auch außerhalb der Gemeindegrenzen, darunter:

  • Muhammed Ibnu Mahiyya Moschee - 19, Al Maktoum Hospital Road, Naif

  • Al Maktoum Hospital Moschee - 208/2, Omar Bin Al Khattab Road, Naif

  • Late Omar Ali Bin Haider Moschee - 1, 5b Street, Al Muraqqabat

  • Hamda Bint Mohammed Moschee - 2, 22a Straße, Al Muteena

  • Sheikh Ahmad Bin Rashid Bin Shabib Moschee - 18, Sikka 18b Street, Al Buteen

Alle diese Moscheen sind in den Nachbargemeinden in 5 bis 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.


ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON AL RIGGA


Hindus erreichen die Tempel in Bur Dubai nach einer 14-minütigen Fahrt. Als eine der ältesten Gegenden der Stadt hat Bur Dubai viele indische Auswanderer aufgenommen, die ebenfalls einen Tempel benötigten. Mit der Zeit wurden viele Tempel errichtet, um den Bedürfnissen der verschiedenen Hindu-Anhänger gerecht zu werden.


Die Sikh-Gemeinde kann den Guru Nanak Darbar Gurudwara erreichen, indem sie eine 30- bis 32-minütige Fahrt über die Sheikh Zayed Road unternimmt. Der strategisch günstig in Jebel Ali gelegene Gurudwara ist der größte in der Golfregion und ist das ganze Jahr über für alle Arten von Menschen geöffnet.


Für Christen gibt es in Dubai eine Vielzahl von Kirchen, darunter auch Kirchen und Gruppen verschiedener christlicher Sekten. Die nächstgelegenen Möglichkeiten sind:

  • All Nations Tabernacle - Chilanka Music Institute, Hor Al Anz

  • Jesus is Lord Mission International - Pearl City Suite, Port Saeed

  • St. Mary's Katholische Kirche - Umm Hurair 2, Bur Dubai

Christian Fellowship Church - St. Andrew's Hall, Holy Trinity Church, Bur Dubai

All Nationals Tabernacle ist mit einer Fahrtzeit von 9 Minuten die nächstgelegene Option, während die übrigen Kirchen innerhalb von 14 Minuten zu erreichen sind. Die St. Mary's Catholic Church war die erste Kirche in der Stadt und ist heute die größte Gemeinde in der Gegend.


SCHULEN IN DER NÄHE VON AL RIGGA


In der Gemeinde selbst gibt es keine Schulmöglichkeiten, weshalb die Bewohner in andere Untergemeinden fahren müssen, um einige der anderen Schulen in Deira Dubai zu erreichen, oder sich nach Möglichkeiten im Norden von Dubai umsehen, der nahe der Grenze zwischen Dubai und Sharjah liegt.


Einige der beliebtesten Schulen in der Nähe von Al Rigga sind:

  • Little Flower English School - Hor Al Anz

  • Die englische Eliteschule - Al Wuheida

  • Al Khaleej Nationale Schule - Al Garhoud

  • Cambridge Internationale Schule - Al Garhoud

  • Die Millennium Schule - Al Qusais

Die Little Flower English School befindet sich in Hor Al Anz und ist nur 12 Autominuten entfernt. Sie ist eine Grundschule, die Klassen bis zur 6. Sie folgt dem CBSE-Lehrplan und konzentriert sich auf die Vermittlung einer qualitativ hochwertigen Bildung auf Grundschulniveau.


14 Minuten entfernt befindet sich The Elite English School, eine private K-12-Schule, die Unterricht für Schüler im Alter von 3 bis 17 Jahren anbietet. Die in Al Wuheida gelegene Schule folgt dem Lehrplan des indischen Central Board of Secondary Education (CBSE) und zählt zu den preiswerten Schulen in Dubai.


Sie können die Al Khaleej National School, die Cambridge International School und die Millennium School in 18 Minuten erreichen. Die Al Khaleej National School und die Cambridge International School befinden sich in Al Garhoud, während die Millennium School in Al Qusais liegt.


Die zur GEMS-Gruppe gehörende Cambridge International School (CIS) folgt dem britischen Lehrplan und bietet Unterricht von der Grundstufe bis zum A-Level. Es handelt sich um eine private, koedukative Schule, an der die Schüler auch in der 9. Klasse zwischen dem International General Certificate of Secondary Education (IGCSE) und dem General Certificate of Secondary Education (GCSE) wählen können.


Die Millennium School gehört zur GEMS Education Group und folgt dem CBSE-Lehrplan für Schüler der KG1 bis zur Klasse 12. Die Al Khaleej National School (AKNS) folgt dem amerikanischen Lehrplan und übernimmt gleichzeitig die Fächer des Bildungsministeriums (MOE) wie Arabistik, Sozialkunde und Islamunterricht. Es handelt sich um eine private und gemischte Schule mit Klassen vom Kindergarten bis zur High School.


KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON AL RIGGA


In der Gemeinde gibt es eine Reihe von Kliniken mit mehreren Fachrichtungen, darunter auch Zahnkliniken. Einige der medizinischen Zentren und Kliniken in Al Rigga sind:

  • Baniyas - Al Masaeed Gebäude

  • Dr. Rasool's Healthcare - Sheikh Rashid Building

  • Al Aman - 12, Baniyas Road

  • Mahboubi - Baniyas-Turm

  • Marhaba - Bin Jarsh-Gebäude

  • Ultra Care Medical Group - Sheikha Mariam-Gebäude


GEBITE IN DER NÄHE


An Al Rigga grenzen ähnliche Unterbezirke von Deira, die eine Mischung aus Wohn-, Gewerbe- und Einzelhandelsmöglichkeiten bieten. Östlich von Al Rigga liegt Riggat Al Buteen, das viele Wohnungen am Wasser bietet und die Dhow Wharfage beherbergt.


Nördlich von Al Rigga liegt die Gemeinde Al Muteena, ein weiteres Mischgebiet mit Wohn-, Geschäfts- und Kommunalgebäuden. Nur wenige Minuten entfernt auf der Ostseite liegt Port Saeed, das älteste Geschäftsviertel der VAE.


Gegenüber von Al Rigga liegt Bur Dubai, auf der anderen Seite des Dubai Creek. Bur Dubai ist eine weit verzweigte Gemeinde mit mehreren Untergemeinden, die es zu einem der größten Wohnzentren in Dubai macht.


LIFESTYLE, EINKAUFEN, ESSEN UND NACHTLEBEN


EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON AL RIGGA


Einige der besten Einkaufszentren in Deira Dubai befinden sich in der Nähe der Gemeinde Al Rigga und sind in 5 bis 8 Minuten zu erreichen. Dazu gehören:

  • Reef Mall - Al Muraqqabat

  • Al Ghurair Zentrum - Al Muraqqabat

  • Abraj Shopping Centre - Naif

  • Stadtzentrum Deira - Port Saeed

Das Riff-Einkaufszentrum verfügt über zahlreiche hochwertige Geschäfte wie Xpressions und Brands4U sowie über einen Autowaschservice, Wickelräume und Gebetsräume.


Das Al Ghurair Centre ist das älteste Einkaufszentrum in Dubai und befindet sich in der Nachbargemeinde Al Muraqqabat. Es wurde 1981 eröffnet, war das erste Einkaufszentrum der Stadt und beherbergt Geschäfte mit mehr als 150 internationalen Marken. Außerdem verfügt es über ein Reel-Kino mit 18 Sälen und zahlreiche Restaurants.


Das Abraj-Einkaufszentrum gehört zu den ältesten Einkaufszentren in Deira Dubai und erfüllt Ihre Einkaufsbedürfnisse nur in diesem Gebiet. Außerdem verfügt es über einen Food Court, in dem Sie Ihren Appetit stillen können.


Das City Centre Deira ist ein weiteres beliebtes Einkaufszentrum, das neben zahlreichen Geschäften und Restaurants auch einen Carrefour-Hypermarkt, eine Filiale von Magic Planet und VOX Cinemas beherbergt. Das City Centre Deira gehört nicht nur zu den ältesten Einkaufszentren der Stadt, sondern ist auch eines der besten Einkaufszentren in Dubai überhaupt.


RESTAURANTS IN DER NÄHE VON AL RIGGA


Wenn es darum geht, Ihren Appetit zu stillen, bietet die Gemeinde eine Reihe von Lokalen. Zu den beliebtesten Restaurants in Al Rigga gehören:

  • Yakitate - Büroturm, Straße 22A

  • The Deccan Royal - Kuwaiti-Gebäude

  • La Marguerite - Carlton Tower Hotel

  • Fischmarkt - Radisson Blu Hotel Dubai Deira Creek

  • City View Cafeteria - City Tower

Yakitate ist ein japanisches Restaurant, das hochwertigen Reis und Sushi-Burger anbietet und damit zu den besten Restaurants in Deira Dubai gehört. Das Deccan Royal ist ein indisches Restaurant, das von einer Hyderabadi-Speisekarte inspirierte Gerichte anbietet, während das Fish Market ein Fischrestaurant ist.


Die City View Cafeteria serviert verschiedene Arten von Fast Food mit einem Schwerpunkt auf philippinischen Gerichten, während das La Marguerite internationale und kontinentale Gerichte anbietet und auch eine Bar mit Shisha hat.


Das Nachtleben in der Vorortgemeinde ist eine der Hauptattraktionen. Einige der bekanntesten Optionen sind:


Ku-Bu - Radisson Blu Hotel Dubai Deira Creek

Arbat - Carlton Tower Hotel

Shisha-Lounge auf der Dachterrasse - Lotus Grand Hotel

Im Ku-Bu können Sie neben dem Nachtleben, Live-Musik und Shisha auch private Essbereiche genießen. Das Arbat ist eine Sportbar. Die Rooftop Shisha Lounge ist eine der besten Rooftop-Shisha-Lounges in Dubai, denn hier können Sie Shisha bei Live-Musik genießen.


STRÄNDE IN DER NÄHE VON AL RIGGA


Um die Strände in der Nähe von Al Rigga zu erreichen, muss man eine Fahrtzeit von etwa 17 bis 23 Minuten in Kauf nehmen. Die nächstgelegenen Strände sind:

  • Al Mamzar Beach Park

  • Öffentlicher Strand Jumeirah

  • Kite Beach

Der Al Mamzar Beach Park ist die nächstgelegene Option mit einer Fahrzeit von 17 Minuten. Neben dem Meer finden Sie hier Schwimmbäder, Spielplätze, Restaurants sowie Fahrrad- und Zugfahrten. Der Strandpark bietet auch Einrichtungen wie Sonnenliegen, Umkleideräume mit Duschen, Strandkabinen und Gebetsräume.


Der Jumeirah Public Beach ist 20 Minuten entfernt. An diesem Strand kann man problemlos Rad fahren, laufen, skaten und essen. Er ist einer der besten öffentlichen Strände in Dubai mit einer großen Anzahl von Badegästen.


In 23 Minuten erreichen Sie den Kite Beach, der ein Paradies für Kitesurfer ist und zahlreiche Wassersportaktivitäten, Imbisswagen, Sonnenliegen, Kajakfahren, Skaten, Volleyball und ein Fitnessstudio im Freien bietet.


FREIZEITAKTIVITÄTEN UND BEMERKENSWERTE WAHRZEICHEN


In Deira gibt es viele Möglichkeiten, etwas zu unternehmen, vom Einkaufsbummel bis zum Besuch von Einkaufszentren und vielem mehr. Einige der bemerkenswerten Sehenswürdigkeiten in der Nähe von Al Rigga sind:

  • Naif-Museum

  • Deira Clocktower

  • Internationales Bowling-Zentrum Dubai (DIBC) Deira

Das Naif Museum befindet sich in der Nachbargemeinde Naif und ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. In diesem Museum können Sie die Uniformen der Polizei und ihre Entwicklung im Laufe der Jahre besichtigen. Es ist eines der besten Museen in Dubai und zeigt auch Medaillen, Abzeichen und Waffen.