Al Safa 2 - Immobilien Dubai

ÜBER AL SAFA 2

Al Safa 2 ist eine Untergemeinde innerhalb des größeren Bezirks Al Safa. Das Gebiet beherbergt einige Regierungsbüros, Konsulate und medizinische Zentren. In Al Safa 2 finden die Bewohner auch viele Villen zur Miete.

ZUSAMENFASSUNG

• Eine gemischte Gemeinde

• Hauptsächlich mit Villen zur Miete

• Sitz des Al Manara Center (Büro der Stadtverwaltung Dubai)

• Eigentumsgebiet für VAE- und GCC-Einwohner

• Haustierfreundlich

NACHBARSCHAFT

ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE

Al Safa 2 ist ein hochentwickeltes Viertel in Dubai, in dem sowohl Auswanderer als auch Einheimische wohnen. Es ist auch eine haustierfreundliche Gegend, aber erkundigen Sie sich vorher bei Ihrem Vermieter, ob Haustiere in der Immobilie, die Sie in Betracht ziehen, erlaubt sind.

Zu den beliebten Sehenswürdigkeiten gehören:

• Ein Wasserpark für Kinder namens 'Splash and Party'

• Safa 2 Park

• Al Manara Center (Büro der Stadtverwaltung Dubai)

Es gibt drei öffentliche Parks mit den Namen Safa 2 Park 1, 2 und 3. Im Safa 2 Park 2 gibt es auch einen Basketballplatz für die Bewohner.

IMMOBILIEN IN AL SAFA 2

Die Immobilien in Al Safa 2 bestehen hauptsächlich aus Villen, aber es gibt auch einige wenige Mietwohnungen. Typische 1-Bett-Apartments zur Miete verfügen über ein Hauptschlafzimmer, zwei Bäder und eine Wohnfläche von 890 Quadratmetern. Bei den Mietpreisen können die Mieter Folgendes erwarten:

Wer sich für die Anmietung von Villen in Al Safa 2 interessiert, kann aus mehreren Optionen wählen. Die Größe der Villen in der Gegend reicht von 3.000 m² bis 15.000 m². Sie können zwischen unabhängigen Häusern und solchen in Villenverbänden wählen.

Beliebte Villenoptionen sind die 3-, 4- und 5-Bett-Einheiten. In Al Safa 2 gibt es auch Villen mit 6 oder mehr Schlafzimmern, darunter auch luxuriöse 7-Bett-Häuser. Die meisten Villen in Al Safa 2 verfügen über Annehmlichkeiten wie Zimmer für die Haushaltshilfe, angelegte Gärten, private Swimmingpools und Grillplätze.

Wie in vielen seiner Nachbargebiete gibt es auch in Al Safa 2 einige Villengemeinschaften. Compound-Villen sind oft kleine geschlossene Wohnanlagen in der Gegend. Zu den Vorteilen des Wohnens in einer Villenanlage gehören ein sicheres Umfeld, ein enger Zusammenhalt und der Zugang zu gemeinsamen Annehmlichkeiten.

Eine der bekanntesten Anlagen in Al Safa 2 ist Bayti 22, die von der Meraas Group verwaltet wird. Wie der Name schon andeutet, beherbergt sie 22 Villen. Die Anlage besteht aus 4-Bett-Villen, die jeweils über ein Dienstmädchenzimmer, eine Waschküche und einen angelegten Garten verfügen. Die Anlage bietet auch Zugang zu Einrichtungen wie Pools, Fitnessstudios und Kinderspielplätzen. Die Anlage Bayti 22 befindet sich in der Nähe von Safa 2 Park 1.

Außerdem gibt es die haustierfreundliche Anlage Al Wasl Village mit 26 Doppelhaushälften mit 4 Betten, die jeweils über einen eigenen Pool verfügen. Alle Villen verfügen außerdem über einen privaten Garten und eine Terrasse, einen Grillplatz, eine Waschküche und ein Dienstmädchenzimmer. Jede Einheit bietet eine Wohnfläche von 3.206 Quadratmetern. Die Villenanlage Al Wasl Village befindet sich an der Al Wasl Road, in der Nähe von Spinneys in Al Safa 2.

TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN AL SAFA 2

Alle Villen in Al Safa 2 verfügen über mindestens einen eigenen Parkplatz. Größere Einheiten verfügen über bis zu 14 Stellplätze, gebührenpflichtige Straßenparkplätze stehen auch außerhalb der Einheiten zur Verfügung.

Al Safa 2 liegt in der Nähe der Metrostation Noor Bank und verfügt über zahlreiche Bushaltestellen innerhalb der Gemeinde, vor allem entlang der Al Wasl Road.

Die Hauptverbindungsstraßen zu diesem Viertel sind die Al Wasl Road (D92), die das Gebiet von Um Suqeim 1 trennt, und die Sheikh Zayed Road (E11).

SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON AL SAFA 2

An Supermärkten mangelt es in Al Safa 2 nicht: Es gibt einen großen Spinneys-Supermarkt in Al Safa 2, im Umm Suqeim Center. Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieser Spinneys-Filiale gehören eine Recyclinganlage und ein Briefkasten. Spinneys befindet sich in der Nähe der Villenanlage Al Wasl Village.

In der Gemeinde gibt es einige kleinere Lebensmittelläden wie Asghar Aziz Grocery, Jabal Al Madina Grocery und Rayhan Al Wadi Grocery.

MOSCHEEN IN AL SAFA 2

In Al Safa 2 gibt es mehrere Moscheen, darunter Jummah Masjid, Al Hajjah Zinab Moschee, Al Bara' Bin Aazib Moschee und Umm Yahya Moschee. Außerdem gibt es die große Aisha Butti Al Mulla Masjid in der Nähe von Safa 2 Park 1 und die Villenanlage Bayti 22.

ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON AL SAFA 2

Es gibt einige Kirchen in der Nähe von Al Safa 2. Die nächstgelegene ist die Emirates Baptists Church, die sich im Stadtteil Al Barsha 1 befindet und 14 Minuten entfernt ist.

An Tempeln mangelt es in der Nähe von Al Safa 2 nicht: Die meisten befinden sich in der Gemeinde Bur Dubai, die nur 20 Autominuten entfernt ist. Zu den berühmten Tempeln in dieser Gemeinde gehören Shree Krishna Haveli, ShrinathJi Temple und Shiva Temple. Sikh-Bewohner können entweder den Shiridi Sai Baba Mandir in Bur Dubai oder den Gurunanak Darbar Sikh Gurdwara im Bezirk Jebel Ali besuchen, der 20 Minuten entfernt liegt.

SCHULEN IN DER NÄHE VON AL SAFA 2

Zu den Kindergärten in der Nähe von Al Safa 2 gehören:

• Kangaroo Kids Kinderkrippe

• Toddler Town British Nursery

• Milestones Kinderkrippe

Die Kangaroo Kids Nursery befindet sich im Zentrum der Gemeinde und ist für Kinder im Alter von 4 Monaten bis 4 Jahren gedacht. Die Kindertagesstätte folgt dem britischen EYFS-Lehrplan und bietet den Kindern Lernbereiche, innovative Einrichtungen und einen großzügigen Naturgarten zum Erkunden.

Toddler Town British Nursery folgt ebenfalls dem britischen EYFS-Lehrplan, nimmt aber Kinder im Alter von 2 Monaten bis zu 4 Jahren auf. Milestones Nursery folgt dem HighScopes-Lehrplan für Kinder im Alter zwischen 4 Monaten und 4 Jahren. Weitere Kindergärten in Al Safa 2 sind The Palace Nursery, Raindrops Nursery, MindChamps Nursery und Horizon Kids Nursery.

In Al Safa 2 befindet sich die Umm Suqeim Girls Schol, eine öffentliche Schule in der Nähe von Safa 2 Park 1. Zu den Privatschulen in der Nähe von Al Safa 2 gehören:

• Jumeirah College

• GEMS Jumeirah-Grundschule

• Jumeirah English Speaking School

Das Jumeirah College bietet von der 7. bis zur 13. Klasse den nationalen Lehrplan Englands an. Es ist als eine der besten Schulen in Dubai bekannt und befindet sich in Al Safa 1, nur 5 Autominuten von Al Safa 2 entfernt. In der Nähe des Jumeirah College befindet sich die GEMS Jumeirah Primary School, die ebenfalls das Nationale Curriculum von England anbietet, jedoch von der 1. bis zur 6.

Die Jumeirah English Speaking School ist eine weitere beliebte Schule mit britischem Lehrplan in der Gegend. Sie nimmt Schüler von der 1. bis zur 6. Klasse auf und befindet sich ebenfalls in Al Safa 1, etwa 7 Minuten entfernt. Die Al Ittihad Private School folgt dem amerikanischen Lehrplan von der Vorschule bis zur Klasse 12.

Zu den Universitäten in der Nähe von Al Safa 2 gehören die American University in Dubai, die Middlesex University Dubai und die University of Bradford in der Nähe von Dubai Media City, die etwa 20 Minuten entfernt ist.

KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON AL SAFA 2

• Medcare Krankenhaus

• Prime Medical Centre

• Samaa Medizinisches Zentrum

• iCare-Kliniken

Es gibt mehrere Kliniken und Krankenhäuser in der Nähe von Al Safa 2. Das Medcare Women's and Children Hospital befindet sich beispielsweise im Norden der Gemeinde. Zu den Kliniken in der Nähe von Al Safa 2 gehören das Prime Medical Centre und das Samaa Medical Centre, die sich beide in Al Safa 1 befinden. Die iCare Clinics befinden sich im 11 Minuten entfernten Einkaufszentrum Oasis Mall und sind eine gute Wahl für Patienten, die eine OPD-Behandlung benötigen.

Für Bewohner, die sich um die Gesundheit und das Wohlbefinden ihrer Haustiere sorgen, befinden sich das British Veterinary Hospital und das European Veterinary Centre gleich außerhalb der Grenzen von Al Safa 2.

GEBITE IN DER NÄHE

Zu den nahe gelegenen Wohngemeinschaften gehören:

• Umm Suqueim 1

• Al Safa 1

• Al Quoz 3

• Al Manara

Umm Suqeim 1 liegt im Norden und bietet einen ähnlichen Lebensstil wie Al Safa 2. Im Osten liegt die größere Umgebung von Al Safa 1, die für ihr ausgezeichnetes Schulviertel bekannt ist. In südlicher Richtung befindet sich der Ort Al Quoz 3. Im Großraum Al Quoz gibt es mehrere Kunstgalerien. Westlich der Grenze befindet sich der Stadtteil Al Manara, ein gehobenes Wohngebiet mit mehreren Villen und Stadthäusern. Hier befinden sich auch eine Reihe von Büros und Restaurants mit zwangloser Atmosphäre.

EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON AL SAFA 2

Zu den Einkaufszentren in der Nähe von Al Safa 2 gehören:

• Time Square Centre Dubai

• Mall of the Emirates

• Oasis Einkaufszentrum

An Einkaufszentren in der Nähe von Al Safa 2 herrscht kein Mangel. Das Time Square Centre liegt nur 10 Minuten entfernt. Es beherbergt einige Einzelhandelsgeschäfte und eine große Filiale von AdventureHQ. Die Mall of the Emirates liegt 12 Minuten entfernt und ist eines der beliebtesten Einkaufszentren in Dubai. Die Oasis Mall ist über die Sheikh Zayed Road in 11 Minuten zu erreichen.

RESTAURANTS IN DER NÄHE VON AL SAFA 2

Zu den Restaurants in der Mall of Emirates gehören:

• Charlie's Philly Cheesesteaks

• Chowking

• 800 Degrees Neapolitanische Pizzeria

Wer das berühmte Philadelphia Cheesesteak probieren möchte, sollte unbedingt Charlie's Philly Cheesesteaks besuchen. Chowking ist spezialisiert auf erstaunliche philippinische Küche. Weitere interessante Restaurants sind die 800 Degrees Neapolitan Pizzeria.

Zu den Restaurants in der Nähe von Al Safa 2 gehören:

• Sul Fiume

• Indisches Pavillon-Restaurant

• Oasis Restaurant

In der Nähe gibt es einige großartige formelle und legere Restaurants. Das Sul Fiume zum Beispiel ist nur 2 Minuten entfernt. Es befindet sich im Indigo Building, Exit No. 45, Sheikh Zayed Road. Sul Fiume ist berühmt für seine BBQ-Platten und gegrilltes Fleisch. Für diejenigen, die authentische vegetarische indische Küche mögen, gibt es das Indian Pavilion Restaurant, das traditionelle indische Snacks und vegetarische Thalis serviert. Man erreicht es in nur 5 Minuten in Richtung Osten. Das Oasis Restaurant ist 6 Minuten entfernt und serviert Fast Food.

Zu den nahe gelegenen lizenzierten Einrichtungen gehört das Dhow & Anchor, ein Gastropub auf der Lobby-Ebene des Jumeirah Beach Hotels. Man erreicht diese Einrichtung in 13 Minuten in nordwestlicher Richtung. Direkt neben dieser Einrichtung befindet sich die Ocean Blue/Pool Bar. Hier finden die Bewohner ein zwangloses Restaurant am Wasser mit einer vielfältigen Auswahl an Meeresfrüchten und verschiedenen Arten von alkoholischen Getränken.

STRÄNDE IN DER NÄHE VON AL SAFA 2

Die Bewohner können mehr als zehn öffentliche Strände in der Nähe von Al Safa 2 in weniger als 15 Minuten erreichen. Zu den beliebten Stränden gehört der Open Beach, der nur 15 Autominuten entfernt liegt. Eine weitere Option ist der Jumeirah Beach, der in 13 Minuten zu erreichen ist. Dieser Strand wird am häufigsten von westlichen Touristen besucht. Er verfügt auch über einen eigenen Kinderspielplatz und Grillstationen, an denen die Bewohner am Strand grillen können. Weitere öffentliche Strände in der Nähe sind der Sunset Beach und der Kite Beach.

FREIZEITAKTIVITÄTEN UND SEHENSWÜRDIGKEITEN

Zu den nahe gelegenen Sehenswürdigkeiten und Orten von Interesse gehören:

• Splash n Party - Kinder-Wasserpark

• Dubai Bowling-Zentrum

• Wild Wadi Water Park

Die nächstgelegene Sehenswürdigkeit, die Freizeitaktivitäten anbietet, ist das Splash n Party, ein Wasserpark für Kinder innerhalb der Grenzen dieser Vorortgemeinde. Ein weiterer Wasserpark, Wild Wadi, ist eine 15-minütige Autofahrt entfernt. Bewohner, die gerne bowlen, können in einer der größten Bowlingbahnen Dubais, dem Dubai Bowling Centre, ein paar Runden drehen. Dieses Bowlingcenter ist in 8 Minuten über die First Al Khail St. in Richtung Osten zu erreichen.

OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT

Die Bewohner können sich fit halten im:

• Umm Suqeim 1 Park 2

• Safa Park 2

• Haupt-Al-Safa-Park

Zu den Parks in der Nähe von Al Safa 2 gehört Umm Suqeim 1 Park 2, der 6 Minuten entfernt liegt. Dies ist ein kleiner Gemeinschaftspark. Es gibt einen Basketballplatz direkt in Al Safa 2 und einen Kinderspielplatz mit Schaukeln, Rutschen und Baumhäusern. 13 Minuten entfernt befindet sich der größte Park des Viertels, der Al Safa Park. In diesem Park können Kinder Fußball, Kricket und andere Sportarten spielen.

Wer gerne trainiert, geht am besten ins Gym Giorgia oder ins Fitness First Oasis Centre. Das nächstgelegene Fitnessstudio ist Gym Giorgia, das nur 1 Minute entfernt ist. Das Fitness First Oasis Centre befindet sich in der Oasis Mall, die Sie in 11 Minuten in Richtung Osten erreichen können.

Salons und Spas in der Nähe:

• Miss Caramel Schönheitszentrum & Spa Jumeirah

• Dreamworks Spa

• Shams Al Madina Akupunktur-Massage-Spa-Zentrum

Das nächstgelegene Spa ist das Miss Caramel Beauty Center & Spa Jumeirah, das über die 14 C St. in 4 Minuten zu erreichen ist. Hier werden Dienstleistungen wie Haarschnitte, Body-Spa-Behandlungen, Nagelbehandlungen, Massagen und Haarentfernung angeboten.

Das Dreamworks Spa ist eine 5-minütige Autofahrt entfernt. Hier erwartet die Bewohner eine breite Palette an preisgekrönten Spa-Behandlungen. Dieses Spa bietet Hot-Stone- und Vierhandtherapie. Die Bewohner können auch Behandlungen wie Ganzkörper-Peelings und traditionelle Hamman-Rituale genießen.

Es gibt auch das Shams Al Madina Acupuncture Massage Spa Center, das in 7 Minuten in Richtung Westen zu erreichen ist. Hier kann man eine vollständige Akupunkturbehandlung von einem in dieser Heilkunst erfahrenen Fachmann erwarten.

GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN

Al Safa ist ein gemischt genutztes Viertel und liegt in einem älteren Teil von Dubai. Die Bewohner werden feststellen, dass es keine speziellen Gemeinschaftsveranstaltungen gibt. Allerdings finden in den nahe gelegenen Einkaufszentren Gemeinschaftsveranstaltungen statt. Die Bewohner können diese Einkaufszentren besuchen und sich über bevorstehende Veranstaltungen informieren.

WAS IST ZU BEACHTEN

Diese Untergemeinde ist bekannt für ein hohes Maß an kommerziellen Aktivitäten. Hier gibt es mehrere Regierungsbüros und Konsulate. Diejenigen, die eine ruhige Umgebung bevorzugen, könnten Schwierigkeiten haben, sich in dieser Gemeinde einzuleben. Für die meisten Menschen überwiegen jedoch die Annehmlichkeiten des Lebens hier.