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Al Salam, Mudon - Immobilien Dubai

ÜBER AL SALAM


Al Salam ist die Gated-Community von Mudon, die für ihre Ruhe und familienfreundliche Umgebung bekannt ist. Al Salam ist ein Projekt des Hauptentwicklers Dubai Properties, das möblierte Stadthäuser und Villen anbietet. Durch die Nähe zu berühmten Orten in Dubai bietet die Gemeinde ihren Bewohnern erstklassige Annehmlichkeiten.


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ZUSAMMENFASSUNG

  • Die Wohneinheiten bestehen aus Stadthäusern und Villen

  • Umgeben von Landschaftsgärten und Parks

  • Leichter Zugang zur Al Khail Road und zur Sheikh Muhammad Bin Zayed Road

  • Arabian Ranches und Dubai Studio City befinden sich in der Nähe


NACHBARSCHAFT


ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE


Beliebte Punkte von Interesse in der Gemeinde sind:

  • Fußballplatz

  • Gemeinsame Schwimmbäder

  • Gemeinschaftszentrum

Al Salam befindet sich im Herzen von Dubai und bietet seinen Bewohnern 24 Stunden am Tag einen sicheren Schutz. Al Salam verfügt über 4-Schlafzimmer-Wohneinheiten mit allen grundlegenden Annehmlichkeiten. Dies ist der Grund, warum große Familien gerne in dieser Wohnanlage leben. Die Gemeinde verfügt auch über ein eigenes Einkaufszentrum mit Supermärkten, Fitnessstudios und Salons, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.


IMMOBILIEN IN AL SALAM


Die Immobilien in Al Salam umfassen 4-Schlafzimmer-Stadthäuser und Villen mit einer Fläche von 3.300 m² bis 4.790 m².


Stadthäuser in Al Salam können auch gemietet oder gekauft werden.


Die zum Verkauf stehenden Stadthäuser und Villen in dieser Gegend können eine sichere Investitionsoption sein, da es sich um ein wachsendes Investitionszentrum der Stadt handelt.


TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN AL SALAM


Für den Transport in Al Salam können die Bewohner U-Bahn und Busse nutzen. Damac Properties ist die nächstgelegene U-Bahn-Station, die nur 21 Minuten entfernt ist. Andere U-Bahn-Stationen, Nakheel und Ibn Battuta, befinden sich ebenfalls in der Nähe der Gemeinde. In der Nähe gibt es mehrere Bushaltestellen, die von den Bewohnern für den Pendelverkehr genutzt werden können. Mudon Al Salam ist ebenfalls nur wenige Gehminuten von der Wohnanlage entfernt, während Arabian Ranches 2, Entrance Gate und Sustainable City, Entrance Gate in 5 Minuten zu erreichen sind.


Um Parkplätze brauchen sich die Bewohner von Al Salam keine Sorgen zu machen, da die meisten Wohneinheiten Stellplätze für 1 bis 2 Autos bieten.


SUPERMÄRKTE IN AL SALAM


In Al Salam finden die Bewohner zahlreiche Supermärkte für Lebensmittel und Einkäufe. Der Geant Express Supermarkt befindet sich innerhalb der Gemeinde und bietet alle frischen und hochwertigen Produkte an. Innerhalb des Ortes bietet das Al Salam Town Centre auch verschiedene andere bequeme Möglichkeiten für den Lebensmitteleinkauf. Carrefour in The Ranches Souk und Zoom in The Sustainable City sind die Supermärkte in der Nähe.


MOSCHEEN IN DER NÄHE VON AL SALAM


Die Mudon Moschee ist eine der Moscheen in der Nähe von Al Salam. Sie bietet einen geräumigen überdachten Parkplatz, um den Gläubigen die Teilnahme an den Eid- und Freitagsgebeten zu erleichtern. Die Al Madinah Al Mustadama Moschee ist 5 Minuten und die Arabian Ranches Moschee 6 Minuten entfernt.


ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON AL SALAM


United Christian of Dubai ist die nächstgelegene Kirche für die Bewohner dieser Gemeinde. Weitere Kirchen in der Nähe von Al Salam sind die Emirates Baptist Church, die 21 Fahrminuten entfernt ist, und die St. Francis of Assisi Catholic Church, die 22 Minuten entfernt ist.


In der Nachbarschaft gibt es derzeit keine Tempel, aber der Hindu-Tempel Zodiac Temple ist 21 Autominuten entfernt. Guru Nanak Darbar ist ein weiterer Tempel in der Nähe von Al Salam, der in 24 Autominuten zu erreichen ist.


SCHULEN IN DER NÄHE VON AL SALAM


Zu den nahe gelegenen Kindergärten gehören:

  • Blossom Mudon Nursery

  • CreaKids Kinderkrippe

  • Wonder Years Kinderkrippe

Es gibt mehrere Schulen in der Nähe von Al Salam, einige von ihnen sind,

  • Ranches-Grundschule

  • Internationale Schule Fairgreen

  • South View Schule

Die Ranches Primary School folgt einem umfassenden und erweiterten britischen Lehrplan, der sicherstellt, dass die Bedürfnisse eines jeden Kindes erfüllt werden. Die Ranches School liegt nur 5 Autominuten von der Schule entfernt und verfügt auch über einen Kindergarten für Vorschulkinder. Die hervorragenden Lerneinrichtungen der Fairgreen International School erleichtern den Schülern den Einstieg in die Schule. Die Schule ist in 6 Autominuten erreichbar. Die South View School (9 Autominuten entfernt) und die Jebel Ali School (8 Autominuten entfernt) sind weitere Schulen in der Umgebung.


Bewohner, die nach höheren Bildungseinrichtungen suchen, finden in unmittelbarer Nähe mehrere Möglichkeiten. Das Higher Colleges of Technology ist 17 Minuten von Al Salam entfernt, während das Dubai College in 18 Minuten über die Al Hessa Street D61 zu erreichen ist. Die nächstgelegene Universität ist die Zayed University, die 19 Minuten entfernt ist. Die Manipal Academy of Higher Education und die Curtin University Dubai sind weitere Universitäten in der Nähe.


KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON AL SALAM


Zu den Kliniken in der Nähe von Al Salam gehören:

  • Die Chiron-Klinik

  • Al Das Medizinische Klinik

  • Aster-Klinik

Die Chiron Clinic bietet ihren Patienten traditionelle und konventionelle Medizin mit einem integrativen Ansatz. Die Chiron Clinic liegt nur 5 Autominuten entfernt und bietet naturheilkundliche Medizin, Chiropraktik und traditionelle chinesische Medizin an.


Das qualifizierte Personal der Al Das Medical Clinic bietet medizinische Dienstleistungen in verschiedenen Fachrichtungen an. Sie befindet sich 11 Minuten entfernt. Das Mediclinic Parkview Hospital und das Al Zahra Hospital sind weitere Krankenhäuser in der Nähe von Al Salam.


GEBITE IN DER NÄHE


Zu den nahe gelegenen Wohngebieten gehören:

  • Arabische Ranches

  • Damac Hills

  • Arjan

Arabian Ranches ist eines von Dubais ersten Vorstadtvierteln mit Eigentumswohnungen. Die Villengegend ist eingebettet in üppige grüne Landschaften und bekannt für ihre familienfreundliche Umgebung. Die Ruhe und die günstige Verkehrsanbindung an den Rest von Dubai haben Arabian Ranches zu einem idealen Wohngebiet gemacht. Damac Hills ist eine weitere beliebte Wohngegend in der Nähe des Ortes. Hier befinden sich Villen, Stadthäuser und Wohnungen mit allen grundlegenden Annehmlichkeiten in der Nähe.


Zu den Unterhaltungsmöglichkeiten in der Nähe des Ortes gehören,

  • Dubai Aquarium und Unterwasserzoo

  • Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

  • Schmetterlingsgarten

Das Dubai Aquarium und der Unterwasserzoo bieten den Besuchern ein 30-minütiges Unterwassererlebnis, nur wenige Zentimeter von Haien entfernt und sicher im Tauchkäfig eingeschlossen. Die Haitaucher des Dubai Aquariums werden die Haie mit Eimern voller Fisch zum Gehege bringen, um den Fütterungsprozess dieser erstaunlichen Kreatur zu beobachten. Dies ist das erste Mal, dass nicht erfahrene Taucher den Fütterungsbereich betreten können.


Ras Al Khor ist als Kap des Baches bekannt und erstreckt sich über eine Fläche von 6,2 Quadratkilometern mit Mangroven, Lagunen, Salzwiesen und Gezeitenwatten, in denen Vögel ihre Eier ablegen oder sie als individuelle Lebensräume nutzen. Besucher können hier Flamingos, Reiher, Riffreiher, Stelzenläufer, Strandläufer und viele mehr beobachten. Die Stadtverwaltung von Dubai überwacht das Gebiet genau.


EINKAUFSZENTREN IN AL SALAM


Es gibt mehrere Einkaufszentren innerhalb und außerhalb der Gemeinde. Einige davon sind:

  • Al Salam Town Centre

  • Der Ranches Souk

  • Dubai Marina Einkaufszentrum

Das Al Salam Town Centre ist eines der beliebtesten Einkaufszentren in Al Salam, das 2016 eröffnet wurde. Es beherbergt verschiedene Annehmlichkeiten für die Bewohner, darunter Supermärkte, Salons, Fitnesscenter und Restaurants. Das Stadtzentrum erstreckt sich über eine Fläche von 64.000 m² im Zentrum der Siedlung und soll den Bewohnern die Notwendigkeit nehmen, die Siedlung zu verlassen, um die wichtigsten Dinge des Lebens zu erledigen.


Mit rund 35 Einzelhandels-, Lebensmittel-, Getränke- und Freizeitgeschäften ist The Ranches Souk - Arabian Ranches II ein Lifestyle-Ziel für Bewohner und Besucher des Viertels. Es verfügt über Swimmingpools, Fitnessstudios und Tennisplätze sowie weitere Annehmlichkeiten. Hour Choice, Sketchers, Mothercare, MAC und Body Shop sind nur einige der zahlreichen Geschäfte, die sich in The Ranches Souk befinden.


RESTAURANTS IN AL SALAM


Zu den Restaurants in The Ranches Souk gehören:

  • Coldstone Creamery

  • Chez Sushi

  • Leila

  • McDonald's

  • Paul und Bateel Café

Einige der etablierten Restaurants in der Nähe von Al Salam sind:

  • Abatjour Bistro

  • Khbz und Zaad

  • Lucky's Pizza und Restaurant

  • Tuk Tuk Restaurant mit thailändischer Küche

Das Abatjour Bistro bietet authentische libanesische Küche mit frischen und hochwertigen Produkten. Es befindet sich 3 Autominuten von der Gemeinde entfernt. Khbz and Zaad ist ein weiteres Restaurant in der Nähe, 6 Autominuten entfernt, das arabische und nahöstliche Küche anbietet. Im 7 Minuten entfernten Tuk Tuk Thai kann man zwanglos essen und bei Lucky's Pizza gibt es die beste Pizza der Stadt.


Es gibt zahlreiche Möglichkeiten, das Nachtleben in der Nachbarschaft zu genießen. Die Kickers Sports Bar bietet Live-Musik, Fast Food und Live-Sportübertragungen und ist nur 17 Minuten vom Ort entfernt. 18 Autominuten entfernt befindet sich Big Easy Bar Grill für Liebhaber von Steaks und Meeresfrüchten. Hier gibt es auch eine große Auswahl an Weiß- und Rotweinen.


STRÄNDE IN DER NÄHE VON AL SALAM


Die meisten Strände in der Nähe von Al Salam sind 25 Minuten entfernt. Zu den beliebten Stränden in der Nähe gehört Kite Beach by Meraas, einer der beliebtesten Picknickplätze für Familien. Kite Beach ist bekannt für seinen weißen Sand, die Fitnessbereiche, die Strandbibliothek und den Kinderspielbereich. Jumeirah Beach ist ein weiterer nahe gelegener Strand für Familienpicknicks mit einem breiten Angebot an Wassersportarten und Aktivitäten.


FREIZEITAKTIVITÄTEN UND BEMERKENSWERTE WAHRZEICHEN


Einige der bemerkenswerten Wahrzeichen in der Nähe sind:

  • Der Dubai Polo and Equestrian Club

  • Dubai Creek

  • Emirates-Turm

Der Dubai Polo and Equestrian Club ist ein prestigeträchtiger Club im Stil einer spanischen Hacienda, in dem Besucher sowohl sportliche Aktivitäten als auch gastronomische Angebote genießen können. Der Club befindet sich in der Nähe der Arabian Ranches und ist auf internationaler Ebene für seine weltweit führenden Einrichtungen für Polo, Springreiten, Dressur und Pferdehaltung bekannt. Der Dubai Polo and Equestrian Club verfügt über alle modernen Einrichtungen einschließlich Wi-Fi, um den Besuchern den Aufenthalt zu erleichtern. Der Club ist auch ein idealer Ort für Firmenveranstaltungen und Tagungen.


Der Dubai Creek ist ein weiteres bemerkenswertes Wahrzeichen in der Nähe. Der Dubai Creek, der die beiden großen Stadtteile Deira und Bur Dubai trennt, liegt im Herzen Dubais, obwohl er im Wesentlichen ein Salzwasserarm ist. Der Ort hat sich zu einem Zentrum für Wohn- und Geschäftsaktivitäten und zu einer Touristenattraktion für Besucher entwickelt. Auf der einen Seite befindet sich der Golf, auf der anderen das Vogelschutzgebiet Ras Al Khor.


OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT


Die Bewohner können sich hier fit halten:

  • Landschaftsgarten

  • Radtouren

Fitness First Mudon, Athletic Concept bietet eine einzigartige Trainingserfahrung mit einer Reihe von Fitnessgeräten. Fitness First liegt nur wenige Gehminuten von der Nachbarschaft entfernt und bietet spezielle Programme für alle. Die Trainingsprogramme für Kinder umfassen Schwimmen, Multisport und Camping. Weitere Fitnesszentren in der Nähe sind Gym Al Ramth, 7 Minuten entfernt, und Optimal Fitness, 8 Minuten Fahrt entfernt.


Zu den Salons in der Nähe von Al Salam gehören:

  • The Loft Fifth Avenue, Mudon

  • NStyle Schönheitssalon

  • Meersalz-Spa

The Loft Fifth Avenue wird von einem Team von Fachleuten aus der ganzen Welt geleitet, die in diesem Bereich tätig sind. Der Salon liegt 3 Minuten von der Gemeinde entfernt und bietet in seinem voll ausgestatteten Spa Haarstyling, Nagelpflege und eine breite Palette von Massagen an. NStyle Beauty Lounge ist ein weiterer anerkannter Schönheitssalon in der Region mit erstklassigen Pflegedienstleistungen. Er ist in 6 Minuten über die Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street D54 zu erreichen. Weitere Spas in der Nähe von Al Salam sind das Sea Salt Spa, das 5 Minuten entfernt ist, und The Haven Spa, das in 8 Autominuten erreichbar ist.


GEMEINDEVERANSTALTUNGEN


Das Al Salam Community Centre befindet sich im Herzen der Gemeinde. Es organisiert bunte Veranstaltungen, um die Bewohner zusammenzubringen, damit sie sich gegenseitig kennenlernen können. Außerdem gibt es dort ein Schwimmbad, ein Fitnesscenter und vieles mehr. Bleiben Sie in Kontakt mit der Leitung des Gemeindezentrums, um keine Veranstaltung zu verpassen.


SOZIALE GEMEINSCHAFTSGRUPPEN


Um mit den Gemeindemitgliedern in Kontakt zu bleiben, haben die Bewohner der Elterngemeinschaft Mudon eine Facebook-Gruppe eingerichtet. Diese Gruppe hilft ihnen, Informationen über Gemeindeveranstaltungen, Einrichtungen und andere Aktualisierungen auszutauschen. Es gibt jedoch noch keine Facebook-Gruppe, die von den Einwohnern des Ortes erstellt wurde.


WAS IST ZU BEACHTEN


Die ruhige und sichere Umgebung von Al Salam macht es zu einer idealen Wohngegend für Familien. Allerdings könnten die Bewohner der Gated Community Schwierigkeiten haben, öffentliche Verkehrsmittel zu finden, da die U-Bahn- und Busstationen etwas weit von der Siedlung entfernt sind.

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