ÜBER AL WAHA
Unter den vielen Unterbezirken in Dubailand ist Al Waha eine moderne, geschlossene Villen-Untergemeinschaft. Es ist ein bewachtes Wohnprojekt, das exklusive Villen zum Kauf und zur Miete anbietet. Dubailand hat einen wichtigen Beitrag zum Immobilienmarkt von Dubai geleistet und ist zu einem der erfolgreichsten Projekte im Emirat geworden. Es wird von Dubai Properties, einer führenden Immobiliengesellschaft, entwickelt.
Das Gebiet beherbergt Themenparks, Touristenattraktionen, Einkaufszentren, Restaurants am Wasser, Resorts sowie Wohnimmobilien. Ein weiterer Grund für die Beliebtheit ist die Verfügbarkeit von erschwinglichen Miet- und Eigentumswohnungen.
Mit einer Auswahl an Häusern mit 1 bis 4 Schlafzimmern hat die Gemeinde sowohl für Einzelpersonen als auch für Familien eine Menge zu bieten. Die Villen von Al Waha liegen an der Emirates Road (E611) und bieten einen einfachen Zugang zum Dubai Investments Park, dem internationalen Flughafen Al Maktoum und dem Gelände der Expo 2020.
Al Waha
Die Wohngrundstücke in Al Waha sind von Dattelpalmen und gestutzten Hecken gesäumt
IN KURZFORM
Al Waha ist eine Villengegend in Dubailand.
Sie liegt neben der Emirates Road.
Arabian Ranches und Layan sind die nächstgelegenen Nachbarn.
Es gibt eine Mischung aus großen Familienhäusern und kleineren Einheiten für Einzelpersonen und Paare.
Es gibt eine breite Palette von 1-, 2-, 3- und 4-Bett-Wohnungen zur Miete und zum Kauf.
Es gibt etwa 260 Villen im mediterranen Stil.
Die Immobilien sind vergleichsweise erschwinglich.
NACHBARSCHAFT
ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE
Al Waha bietet eine ruhige Umgebung inmitten des geschäftigen Dubailand. Daher wird es von Geschäftsleuten und Familien gleichermaßen bevorzugt. Die Gemeinde bietet eine breite Palette von Einrichtungen und hat sich zu einem eigenständigen Wohngebiet entwickelt. Zu den herausragenden Annehmlichkeiten gehören;
Gemeinschaftsklubhaus
Schwimmbad
Supermarkt
Park, Spielplatz und Spazierwege
Die Gemeinde ist vollständig umzäunt und zeichnet sich durch üppige grüne Parks, Rasenflächen und Palmen aus. Man kann eine ruhige, aber familienfreundliche Atmosphäre erwarten.
straßen in al waha
Breite Straßen und saubere Straßen in Al Waha
IMMOBILIEN IN AL WAHA
Al Waha ist in erster Linie eine Villenvorortgemeinde, umfasst aber auch einige wenige Wohnappartements. Einzelpersonen und Paare können Wohnungen in Al Waha schon ab 1,0 Mio. AED kaufen.
Es handelt sich um ein exklusives Projekt, das aus 260 mediterranen Häusern in einer dreieckigen Enklave besteht. Diese Häuser sind von Gehwegen und Rasenflächen umgeben. Außerdem gibt es eine Mischung aus luxuriösen Villen mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern zu mieten.
Am wichtigsten ist, dass Eigentumswohnungen leichter verfügbar sind als Mieteinheiten.
Villen zum Kauf in Al Waha werden in der Regel von großen Familien bevorzugt, die sich in einer sicheren Gemeinschaft niederlassen möchten.
Der Kauf einer Villa mit 4 Schlafzimmern in Al Waha kostet zwischen 2 Mio. AED und 2,8 Mio. AED.
Größere Familien können ein Haus mit 5 Schlafzimmern für AED 2,85 Mio. bis AED 2,9 Mio. kaufen.
Villen in Al Waha
Große Villen mit Rasenflächen finden Sie in Al Waha
Die überdachte Fläche eines typischen 2-Schlafzimmer-Hauses beträgt 1.800 m², während die einer 4-Schlafzimmer-Villa zwischen 3.944 m² und 4.284 m² liegt. Häuser mit 5 Schlafzimmern sind mit einer durchschnittlichen Fläche von 5.690 m² noch größer.
Alle Wohnungen sind nach modernen internationalen Standards entworfen und gebaut. Daher kann man eine Mischung aus mediterraner Architektur und zeitgenössischer Einrichtung erwarten, einschließlich Terrakotta-Dächern, Holzarbeiten und warmen Farben.
TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN AL WAHA
Die Transportmöglichkeiten in Al Waha sind auf Busverbindungen beschränkt. Die nächstgelegenen Bushaltestellen sind The Sustainable City, Haupteingang (4 Minuten entfernt), Arabian Ranches 2, Haupteingang (4 Minuten entfernt) und Mudon Al Salam Town Centre (8 Minuten entfernt).
Aufgrund der leichten Erreichbarkeit der Emirates Road ist es für diejenigen, die ein Auto besitzen, vorzuziehen. Außerdem gibt es genügend Parkplätze auf den Grundstücken in Al Waha.
gemeinschaft von al waha
Es gibt mindestens zwei Parkplätze in den Villen
SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON AL WAHA
Bluemart Minimart ist ein Mini-Supermarkt innerhalb der Gemeinde. Die Bewohner können dort Lebensmittel und andere gängige Produkte kaufen. Weitere Supermärkte in der Nähe von Al Waha sind Choithrams in der Gemeinde Layan (4 Minuten entfernt), ZOOM in der Sustainable City (4 Minuten entfernt) und Carrefour Market im Ranches Souk (5 Minuten entfernt).
MOSCHEEN IN AL WAHA
Einige Moscheen in Al Waha befinden sich im Bau. Bis dahin können die Gläubigen in die benachbarten Ortschaften ausweichen. Es gibt einige Möglichkeiten in den nahe gelegenen Gebieten wie die Al Madina Al Mustadama Masjid in The Sustainable City und die Mudon Moschee in Mudon. Beide sind nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON AL WAHA
In der Nähe von Al Waha gibt es einige Kirchen in den Nachbargemeinden. Dabei handelt es sich um spezielle Gebetsräume für Gläubige verschiedener religiöser Hintergründe. Die zugänglichen Möglichkeiten sind die Emirates Baptist Church im Grand Excelsior Hotel, Al Barsha, die City Hill Global Church in der Nähe der Gemeinde Nad Al Sheba, die International Nepalese Community Church in der Nähe von Jebel Ali Village und die Saint Francis of Assisi Catholic Church in Al Muntazah. Diese Kirchen sind von Al Waha, Dubailand aus in 20 bis 30 Minuten zu erreichen.
Kirche in der Nähe von Al Waha
Katholische Kirche St. Franziskus von Assisi
Die Suche nach einem Tempel in der Nähe von Al Waha würde mehr als eine 30-minütige Fahrt erfordern. Der Shiva-Tempel gegenüber dem Dubai Museum ist 37 Minuten entfernt. Der Automech Gurudwara in Ras Al Khor ist 25 Minuten von Al Waha entfernt.
SCHULEN IN DER NÄHE VON AL WAHA
Zu den Kindergärten in der Nähe von Al Waha gehören: