ÜBER AL WARQAA 4
Al Warqaa 4, auch Al Warqa 4 genannt, ist eine der fünf Untergemeinden von Al Warqaa und liegt zwischen Al Warqaa 3 und Al Warqaa 5 in der Nähe der Gemeinden Mirdif, International City und Al Warsan.
Das sich schnell entwickelnde Immobilienprojekt in Dubai besteht hauptsächlich aus Villen, aber es gibt auch einige mittelhohe Gebäude mit Wohnungen.
ÜBERBLICK
Friedliche Gemeinschaft
Bietet einen familienfreundlichen Lebensstil
Standort eines Parks und eines künftigen Einkaufszentrums
Hauptsächlich Villen mit 2 bis 6 Schlafzimmern
ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE
Al Warqaa 4 ist ein ruhiger Ort mit einigen Parks und Moscheen in der Nähe. Es handelt sich um eine familienfreundliche Wohngegend mit mehreren Annehmlichkeiten in der Nähe.
Beliebte Anziehungspunkte für die Bewohner von Al Warqaa 4 sind:
Einer der größten Safariparks der Vereinigten Arabischen Emirate, der Dubai Safari Park, befindet sich in der Nachbarschaft von Al Warqaa 5
Die Parks von Al Warqaa verfügen über Sportplätze, Spazierwege und schattige Bereiche.
Die Anwohner finden in der Nähe ihres Hauses Jogging- und Radwege.
Zu den benachbarten Orten gehören der Desert Palm Polo Club und der Mushrif Park.
IMMOBILIEN IN AL WARQAA 4
Die Grundstücke in Al Warqaa 4 wurden erst vor kurzem erschlossen, so dass die Gemeinde noch im Wachstum begriffen ist und reift. Es stehen Villen mit 2 bis 4 Schlafzimmern zur Miete zur Verfügung. Eine 2-Schlafzimmer-Villa zur Miete in Al Warqaa 4 hat eine Fläche zwischen 1.600 m² und 2.000 m². Die Villa bietet auch mehrere Parkplätze und oft einen Garten mit einem kleinen Grillplatz.
Der Miettrend für eine Villa mit 2 Schlafzimmern liegt bei etwa 120.000 pro Jahr.
In Al Warqa 4 gibt es auch große Immobilien wie Villen mit 9 Schlafzimmern. Diese Villen haben eine Fläche von fast 12.000 Quadratmetern und sind damit sehr viel geräumiger. Die Villen mit 9 Schlafzimmern verfügen im Durchschnitt über drei Wohnbereiche, zwei Küchen, ein Fahrerzimmer, eine Waschküche, einen Abstellraum, eine Dachlounge und ein Arbeitszimmer. Sie bieten außerdem überdachte Parkplätze für mindestens 8 Fahrzeuge.
Der Verkaufspreis für eine Villa mit 9 Schlafzimmern in Al Warqaa 4 beträgt etwa 7,5 Mio. AED.
TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN AL WARQAA 4
Den Bewohnern der Villa stehen mehrere überdachte Parkplätze in Al Warqaa 4 zur Verfügung, Besucher können ihre Fahrzeuge auch vor der Villa oder auf der Straße parken.
Beliebte Verkehrsmittel in Al Warqaa 4 sind Busse, Taxis und die U-Bahn. Wer lieber mit dem Bus reist, kann Al Warqaa 4 mit dem Bus 367 erreichen, der die Haltestellen The School of Research Science und Al Warqaa, 25 St anfährt. Mit dem Bus 367 können Sie die Dubai Silicon Oasis (DSO) und die Etisalat Metro Station erreichen. Die Bushaltestellen befinden sich am Rande von Al Warqaa 4 und sind möglicherweise nur einen kurzen Fußweg von Ihrer Wohnung entfernt.
Die nächstgelegenen Metrostationen sind die Centrepoint Metro Station auf der roten Linie und die Etisalat Metro Station auf der grünen Linie, die beide in 13 Minuten zu erreichen sind. Die Bewohner können sich auch ein Taxi rufen oder auf Apps wie Uber und Careem zurückgreifen.
ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG
SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON AL WARQAA 4
In der Nähe von Al Warqaa 4 gibt es einige Supermärkte, die sich in den benachbarten Untergemeinden befinden. Dazu gehören Aswaaq Al Warqaa (auch Aswaaq Mall genannt), Spinneys, Shaklan Market, Home Needs Supermarket und Mass Supermarket. Diese Geschäfte befinden sich in Al Warqa 1 und sind in 8 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
MOSCHEEN IN AL WARQAA 4
In Al Warqaa 4 gibt es zahlreiche Moscheen: Die Tareeq Al Jannah Moschee, die Al Haq Masjid, die Alia Lootah Moschee, die Hassan bin Ali Masjid und die Aisha Bent Rafeh Moschee befinden sich innerhalb der Gemeinde. Die Bewohner können eine Moschee nur wenige Schritte von ihrem Haus entfernt finden.
ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON AL WARQAA 4
Zu den nächstgelegenen Kirchen in Oud Mehta müssen die Bewohner 19 Minuten fahren. Hier befinden sich die orthodoxe Kathedrale St. Thomas Dubai, die katholische Kirche St. Mary's, die Dubai City Church, die Holy Trinity Church und andere.
Hinduistische Gläubige finden den Shiva-Tempel, Shree Krishna Haveli, den Sikh-Gurudwara und die Sindhi Gurdarbar in der Gegend von Bur Dubai, die mit einer 22-minütigen Fahrt zu erreichen ist.
SCHULEN IN AL WARQAA 4
Vorschulkinder können eine der folgenden Kindertagesstätten in der Nähe von Al Warqaa 4 besuchen.
Al Warqa Kindergarten
Internationale Kinderkrippe Zukunft
Desert Roses Kinderkrippe
In Al Warqaa 4 gibt es nur wenige Schulen, während man in der Gemeinde Al Warqa eine Reihe von Grund- und weiterführenden Schulen finden kann. In Al Warqaa 4 finden die Einwohner den Al Warqa Kindergarten für Vorschulkinder und die School of Research Science für Schüler der Mittel- und Oberstufe. Die School of Research Science bietet sowohl den britischen als auch den amerikanischen Lehrplan an.
In Al Warqaa 1 und 3 gibt es eine ganze Reihe von Schulen. Zu den Schulen mit indischem Lehrplan in der Gegend gehören die GEMS Our Own English High School, die Our Own High School und die Primus Private School. Zu den Schulen mit amerikanischem Lehrplan gehören Sharjah American International Private School, International Academic School, Ignite School und International School of Arts & Sciences. Die Newlands School ist eine Schule mit britischem Lehrplan in Al Warqaa 1. Alle diese Schulen sind in 7 Minuten oder weniger zu erreichen.
Universitätsmöglichkeiten finden Sie in Dubai International Academic City (DIAC), 15 Minuten entfernt. Hier finden Sie viele international anerkannte Universitäten und Hochschulbildungsmöglichkeiten.
KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON AL WARQAA 4
Zu den Kliniken in der Nähe von Al Warqaa 4 gehören:
Aster-Klinik
Thumbay-Klinik
Yoland Medizinisches Zentrum
Die Aster Clinic befindet sich in Al Warqaa 1, etwa 7 Minuten entfernt. Die Thumbay Clinic und das Yoland Medical Center liegen 15 Minuten entfernt in Ras Al Khor.
Zu den Krankenhäusern, die innerhalb von 20 Minuten zu erreichen sind, gehören:
Fakeeh Universitätsklinik
Medizinisches Universitätskrankenhaus Dubai
Mediclinic Welcare Krankenhaus
Das Fakeeh University Hospital ist eine hochmoderne medizinische Einrichtung in der Dubai Silicon Oasis. Das Dubai Medical University Hospital und das Mediclinic Welcare Hospital befinde