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ÜBER AL WASL
Al Wasl ist eine florierende Wohngemeinde, die für ihre ruhige, friedliche Atmosphäre und die vielen familienfreundlichen Annehmlichkeiten bekannt ist. In den letzten Jahren sind in der Gegend eine Reihe von Freizeitzentren mit trendigen Restaurants, schicken Boutiquen und einer Auswahl an aufregenden Instagram-freundlichen Attraktionen und Aktivitäten entstanden. Dazu gehören die beliebten Meraas-Projekte in Dubai, wie BoxPark und City Walk, sowie die Galleria Mall, ein Einkaufszentrum für Modefans.
Wer in diesem Teil Dubais wohnt, befindet sich auch in der Nähe von La Mer, einem sehr beliebten Unterhaltungszentrum am Meer mit Wasserpark, Abenteuersportanlagen, Gourmetrestaurants und ausgefallenen Cafés, das nur 10 Minuten von der Wohngegend entfernt im kultigen Stadtteil Jumeirah liegt. Die beliebten Spitzenrestaurants und Hotels in Umm Suqeim und Al Sufouh sind ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Bei den Mietobjekten in Al Wasl können Sie eine Mischung aus geräumigen Villen, schönen Flachbauwohnungen und stilvollen Wohnungen mittlerer Größe erwarten. Das familienfreundliche Viertel beherbergt einige der renommiertesten Schulen und Kindergärten des Landes, was es zu einer beliebten Wahl für Eltern in der Stadt macht. Ein weiteres charakteristisches Merkmal des Viertels Al Wasl sind die zahlreichen Spezialkliniken und medizinischen Einrichtungen, die sowohl von der einheimischen emiratischen Bevölkerung als auch von den vielen in der Stadt lebenden Ausländern sehr geschätzt werden. Mit einer Fülle von Attraktionen und anderen hochwertigen Einrichtungen ist es leicht zu verstehen, warum Al Wasl eine beliebte Wahl für diejenigen ist, die in einem ruhigen, gemütlichen Viertel leben möchten, das dennoch ganz in der Nähe des Trubels der Stadt liegt.
ZUSAMMENFASSUNG
Hier befinden sich die touristischen Hotspots: BoxPark, City Walk und Galleria Mall
Bietet eine Mischung aus Wohnimmobilien von Apartments bis zu Villen
Die Wohneinheiten sind mit hochwertigen Annehmlichkeiten ausgestattet
Gute Anbindung an Jumeirah, Al Safa, Downtown, Business Bay und Satwa
Familienfreundlich, mit einer Reihe von Geschäften, Schulen, Parks und Salons
NACHBARSCHAFT
ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE
Südlich von Jumeirah und nördlich von Business Bay gelegen, befindet sich Al Wasl in der Nähe der modernen Stadtteile Dubais, darunter das Zentrum von Downtown Dubai und eines der ältesten Handels- und Geschäftszentren der Stadt, Satwa. Die große Auswahl an Unterhaltungsmöglichkeiten, Einkaufszentren, Schulen, Kliniken und anderen Annehmlichkeiten macht die Vorortgemeinde zu einer guten Wahl sowohl für Auswanderer als auch für Einheimische, die in einem ruhigen, aber zentralen Teil der Stadt wohnen möchten.
IMMOBILIEN IN AL WASL
Diejenigen, die planen, hierher zu ziehen, wird es freuen zu hören, dass es in der Region eine gute Auswahl an hochwertigen Wohnungen und Villen gibt. Ob Sie nun den Komfort eines Apartmentkomplexes oder die Privatsphäre einer Villa suchen, die Immobilien in Al Wasl sind eine gute Wahl. Für diejenigen, die den Platz und die Privatsphäre suchen, die eine Villa bietet, sind die Villenanlagen in Al Wasl eine beliebte Option.
WOHNKOMPLEXE IN AL WASL
Al Wasl ist einer der ältesten Stadtteile Dubais und beliebt für seine unabhängigen Villen und Villenanlagen. Zu den Vorteilen des Wohnens in Villenanlagen in Dubai gehört der enge Zusammenhalt der Gemeinschaft. Zu den beliebten Villenanlagen gehören Al Wasl Villas Compound, Dar Wasl, The Galleria Villas und 18 Villa Compound.
Al Wasl Villas Compound besteht aus vier Wohnvillen mit einer bebauten Fläche von jeweils 3.500 m². Jede Einheit verfügt über drei Schlafzimmer, ein Dienstmädchenzimmer, eine Waschküche und einen Lagerraum. Die haustierfreundliche Anlage bietet Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten und einem Swimmingpool. Außerdem ist Dar Wasl eine geschlossene Wohnanlage mit insgesamt 166 Villen mit 4 und 5 Schlafzimmern. Jede dieser Einheiten verfügt über ein Dienstmädchenzimmer, und einige Einheiten haben einen eigenen Swimmingpool. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Clubhaus mit getrennten Fitnessstudios für Männer und Frauen, Tennis- und Squashplätze, ein Swimmingpool und Spielbereiche für Kinder.
The Galleria Villas ist eine luxuriöse Anlage mit 38 Villen mit 4 bis 5 Schlafzimmern. Bei 14 Villen handelt es sich um freistehende Einheiten und bei 24 Einheiten um Doppelhaushälften, die jeweils über einen eigenen Pool verfügen. Die Anlage bietet Zugang zu einem eigenen Fitnessstudio, Kinderspielplätzen und liegt in der Nähe der Galleria Mall. 18 Villas Compound by Al Fattan befindet sich in der Nähe des Dubai Water Canal. In dieser Anlage gibt es 18 freistehende Villen mit jeweils 5 Schlafzimmern, einem privaten Garten und einem Zimmer für das Hausmädchen. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Swimmingpool, ein Fitnessraum und ein Dampf-/Saunaraum.
MIETTRENDS IN AL WASL
Villen zur Miete sind große Immobilien mit mindestens 3 Schlafzimmern. Häuser mit 3 Schlafzimmern finden Sie ab 135.000 AED, und die Mietpreise für eine Villa mit 4 Schlafzimmern in Al Wasl liegen zwischen 130.000 und 300.000 AED pro Jahr. Die luxuriösen Immobilien sind Teil der seltenen Gemeinschaft The Galleria Villas, die aus nur 19 unabhängigen Villen besteht.
Dar Wasl ist eine weitere beliebte Wohnanlage mit einer Mischung aus gehobenen Apartments und Villen. Die unverwechselbare andalusische Architektur der meisten Gebäude in der Gemeinde ist von traditionellen islamischen Strukturen inspiriert. Mit mehr als 150 Villen und über 110 Apartments verfügt die gut durchdachte Anlage über viele praktische Einrichtungen, die sie zu einer guten Wahl für diejenigen machen, die eine Wohnung mieten möchten. Wer eine Villa in Dar Wasl Dubai mieten möchte, muss mit durchschnittlichen Kosten von 200.000 AED rechnen.
Die Mietwohnungen gibt es in vielen verschiedenen Ausführungen. Wichtig ist, dass die Wohngebäude in der Gegend im Allgemeinen gut gepflegt sind und überdachte Parkplätze bieten. Die durchschnittliche Miete für ein Studio liegt bei 45.000 AED. Eine 1-Schlafzimmer-Wohnung kann für 58 Tausend AED gemietet werden, was sich auf 104 Tausend AED für eine 2-Schlafzimmer-Wohnung in Al Wasl erhöht. Die Miete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Al Wasl kostet im Durchschnitt 132 TED.
BELIEBTESTE GEMEINDEN IN AL WASL
Die Wohngebiete in Al Wasl lassen sich in drei beliebte Bereiche unterteilen. Unter ihnen ist die Al Wasl Road die beliebteste. Die Straße erstreckt sich von Jumeirah bis nach Downtown Dubai und bietet zahlreiche erschwingliche Immobilien und viele Annehmlichkeiten.
VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE IN AL WASL
Al Wasl ist ein gut angebundenes Viertel mit leichtem Zugang zu den meisten der führenden Autobahnen in den VAE. Es liegt parallel zur längsten Straße der Vereinigten Arabischen Emirate, der Sheikh Zayed Road, und ist auch leicht an andere Hauptverkehrsstraßen wie die Al Khail Road und die Al Ain Road angebunden.
Was die Parkmöglichkeiten angeht, so verfügen sowohl die Apartmentkomplexe als auch die Villen über eigene Parkplätze für die Bewohner. Auch Besucher finden in der Umgebung leicht gebührenpflichtige Parkplätze. Für Besucher, die die beliebten Attraktionen in der Nähe besuchen, wie den Dubai Canal und den Boxpark, gibt es ausreichend Parkplätze.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN DER NÄHE VON AL WAS
Wenn Sie auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, sind die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen Business Bay und Burj Khalifa/The Dubai Mall. Diese Stationen sind zu Fuß in 7-10 Minuten zu erreichen, aber es gibt auch mehrere Buslinien, die die Bewohner mit den beliebten Hotspots der Stadt verbinden. Es ist relativ einfach, ein Taxi zu rufen, und die meisten führenden Taxi-Apps finden die Gegend problemlos.
ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG
SUPERMÄRKTE IN AL WASL
Die Bewohner der Gemeinde sind gut versorgt, wenn es um die grundlegenden Annehmlichkeiten geht. In Al Wasl gibt es zahlreiche Supermärkte, in denen sich die Einwohner mit dem Nötigsten eindecken können, und eine Vielzahl kleinerer Geschäfte für den schnellen Einkauf von Lebensmitteln. Die internationalen Supermärkte Waitrose und Carrefour sind etwa 5 Minuten vom zentralen Bereich des Viertels entfernt, und verschiedene andere Supermärkte sind über die Gemeinde verteilt, darunter Choithrams, Spinneys und andere.
KIRCHEN, TEMPEL UND MOSCHEEN IN AL WASL