Al Wuheida, Deira - Immobilien

ÜBER AL WUHEIDA

Die Untergemeinde Al Wuheida ist Teil der Hauptgemeinde Deira, die sich in der Altstadt befindet und an Sharjah, den Dubai Creek und den Arabischen Golf grenzt. Deira ist das älteste Geschäftsviertel Dubais und beherbergt zahlreiche kulturelle Attraktionen der Vereinigten Arabischen Emirate. Touristen kommen wegen der einzigartigen Mischung aus Modernität und Kulturerbe in dieses Viertel. Deira liegt auf der Ostseite des Creek und erstreckt sich von Al Garhoud bis zur Dubai Festival City.

Die Wohnanlage besteht aus Villen im modernen Stil mit Gartenanlage und Swimmingpool. Al Wuheida befindet sich in einer ruhigen Gegend von Deira und bietet das Beste an sicherem Gemeinschaftsleben. Das Viertel ist umgeben von einigen berühmten Einkaufspassagen und Einkaufszielen in Dubai wie Reef Mall, Deira City Centre, Hamarain Centre und CenterPoint Shopping Mall.

ZUSAMMENFASSUNG

• Villen mit 2, 3, 4 und 5 Schlafzimmern und Dienstmädchenzimmern

• Die Wohnanlage ist über die Al Wuheida Road erreichbar

• Die Century Mall ist sechs Gehminuten von der Wohnanlage entfernt

• Die Wohnanlage bietet Zugang zu nahe gelegenen Einkaufszentren, Stränden, Schulen und Krankenhäusern

• Die Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad

NACHBARSCHAFT

ÜBERBLICK ÜBER DIE WOHNANLAGE

Wie andere Wohnanlagen in Deira bietet auch Al Wuheida ein sicheres Leben in der Gemeinschaft. Einige beliebte Punkte in der Gemeinschaft sind:

• Privater Swimmingpool

• Großer landschaftlich gestalteter Garten

Die Gemeinschaft bietet eine Reihe von Möglichkeiten, sich fit und gesund zu halten. Es gibt einen großen Pool, den die Bewohner für lustige Spiele nutzen können.

IMMOBILIEN IN AL WUHEIDA

Die Immobilien in Al Wuheida bestehen aus bezugsfertigen Villen mit 2 bis 5 Schlafzimmern.

Villen zur Miete in Al Wuheida haben Preise von AED 90k pro Jahr bis AED 220k pro Jahr

Eine Villa mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern kann bis zu 80.000 AED im Jahr kosten.

Die zu vermietenden Villen in der Gemeinde gibt es in verschiedenen Größen. Eine 2-Schlafzimmer-Villa kann bis zu 2300 Quadratmeter groß sein; eine 5-Schlafzimmer-Villa kann bis zu 4150 Quadratmeter groß sein; und eine 4-Schlafzimmer-Villa mit 5 Bädern kann bis zu 13000 Quadratmeter groß sein.

TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN AL WUHEIDA

Jede Immobilie in Al Wuheida verfügt über einen überdachten Parkplatz. Das elektrische Tor bietet zusätzliche Sicherheit für die Fahrzeuge der Bewohner.

Von Deira aus ist es einfach, sich in Dubai fortzubewegen - dank des effizienten öffentlichen Verkehrssystems. Fast alle Gebiete sind mit der U-Bahn oder dem Bus erreichbar. Wer die öffentlichen Verkehrsmittel in Al Wuheida nutzen möchte, hat eine Reihe von Möglichkeiten zur Auswahl. Wenn man zum Mamzar Beach Park fahren möchte, muss man zur Union Metro Bus Stop gehen und den Bus C28 nehmen, um dorthin zu gelangen.

Die rote Linie der Dubai Metro verkehrt zwischen Rashidiya und UAE Exchange und fährt durch Deira. Die Bewohner der Gemeinde können sie von der Metrostation Deira City Centre aus erreichen. Diese befindet sich neben dem Einkaufszentrum City Centre Deira.

Wer zum Al Qusais Industrial Area Terminus fahren möchte, muss den Bus C19 vom Busbahnhof Deira City Centre nehmen. Wer zum Al Jubail Busbahnhof möchte, kann vom Deira City Centre Terminus den Bus E307 nehmen.

Die Einwohner können auch Taxi-Hailing-Anwendungen nutzen, um Taxis zu buchen und durch das Emirat zu reisen.

ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSWESEN

SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON AL WUHEIDA

Der nächstgelegene Supermarkt ist der Carrefour Hypermarkt, der nur drei Minuten entfernt ist. Der Supermarkt bietet eine breite Palette von Produkten, von frischen Lebensmitteln, Getränken, Tee und Kaffee, Körperpflege- und Schönheitsprodukten, Elektronik bis hin zu Smartphones und Tablets. Der Supermarkt befindet sich in der Century Mall. Ein weiterer nächstgelegener Supermarkt ist West Zone, drei Autominuten entfernt. Weitere Supermärkte in der Nähe von Al Wuheida sind Al Douri Super Market, Al Qashima Supermarket und Najmat Al Suraya Supermarket LLC.

MOSCHEEN IN DER NÄHE VON AL WUHEIDA

Masjid Fathima Al Zarooni ist eine Moschee in der Nähe von Al Wuheida, die nur drei Autominuten entfernt ist. Die Moschee ist über die Al Wuheida St/D93 erreichbar. Die Masjid Al Badr Moschee befindet sich ebenfalls in der Nähe. Es handelt sich um eine geräumige Moschee, die für Rollstuhlfahrer zugänglich ist und sogar Stühle für diejenigen bereitstellt, die nicht auf dem Boden sitzen können. Weitere Moscheen in der Nähe sind die Hamriya Central Market Masjid, die Ali Bin Abi Taleb Masjid und die Bin Dhaboy Moschee.

ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON AL WUHEIDA

Die Einwohner können die International Baptist Church besuchen, die nur 10 Minuten entfernt liegt. Die Gemeinde in dieser Kirche ist sehr vielfältig, denn sie besteht aus Menschen vieler Nationalitäten und umfasst Kinder aller Altersgruppen, Singles, Familien und Jugendliche. Andere Kirchen in der Nähe von Al Wuheida, die ebenfalls besichtigt werden können, sind die katholische St. Mary's Church und die orthodoxe St. Thomas Cathedral.

Der Jain-Tempel ist ein Haustempel für die große Jain-Gemeinde in Dubai. Er ist in 14 Minuten über die D82 zu erreichen. Weitere Tempel in der Nähe von Al Wuheida und auf der anderen Seite des Dubai Creek sind der Shrinath-Ji-Tempel, der Shiva-Tempel und der Shirdi Sai Baba Mandir.

SCHULEN IN DER NÄHE VON AL WUHEIDA

Al Wuheida ist ein Ort, der von vielen Bildungsmöglichkeiten umgeben ist, aus denen die Bewohner wählen können.

Zu den Kindergärten gehören:

• White Dove Nursery

• Spectrum Kinderkrippe

• Canadian Oaks Kindergarten

• Tiny Tots Kinderkrippe

Einige der Schulen in der Nähe von Al Wuheida sind:

• Sabari Indian School

• Al Diyafah Oberschule

• Pristine Privatschule

Die Sabari Indian School kombiniert den CBSE-Lehrplan mit dem britischen Lern- und Unterrichtsstil, um die Kinder bei der Entfaltung ihres Potenzials zu unterstützen. Die Klassenräume der Schule sind technologieorientiert und jeder Schüler hat sein eigenes iPad. Die Schule ist über die Al Wuheida St/D93 in sechs Minuten zu erreichen.

Die Al Diyafah High School ist eine Schule mit britischem Lehrplan, die seit 1982 eine qualitativ hochwertige und ganzheitliche Ausbildung bietet. Sie ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Pristine Private School folgt den Richtlinien des britischen National Curriculums. Die Schule wurde 1992 gegründet und befindet sich auf einer Fläche von rund 100.000 Quadratmetern.

In der Nähe der Gemeinde gibt es eine Reihe von höheren Bildungseinrichtungen. Zu den Hochschulen in der Nähe von Al Wuheida gehören das Emirates College for Management & Information Technology und das Higher College of Technology. Diese sind innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Al Falah University und das Al Dar University College sind Universitäten in der Nähe von Al Wuheida, an denen sich die Einwohner einschreiben können.

KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON AL WUHEIDA

Zu den Kliniken in der Nähe von Al Wuheida gehören:

• Aster-Klinik

• Dr. Jasnas Ayurveda-Klinik

• Hor Al Anz Gesundheitszentrum (MOH)

Die Aster Clinic bietet den Einwohnern von Al Wuheida eine hochwertige Gesundheitsversorgung. Die Klinik verfügt über ein Expertenteam und behandelt die Menschen mit Hilfe von Spitzentechnologie. Sie definiert das Konzept von Erschwinglichkeit, Nähe und Zugänglichkeit neu. Die Klinik ist in drei Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Dr. Jasnas Ayurveda-Klinik bietet traditionelle ayurvedische Heiltherapien in einer natürlichen und ganzheitlichen Umgebung an. Das Ziel der Klinik ist es, den Patienten wiederherstellende und vorbeugende Lösungen für ihre lebenslange Gesundheit zu bieten. Sie ist nur zwei Autominuten entfernt. Das Hor Al Anz Health Centre ist eine weitere Klinik in Deira. Die Öffnungszeiten sind von 9:00 bis 17:00 Uhr und freitags und samstags ist sie geschlossen.

Eines der Krankenhäuser in der Nähe von Al Wuheida ist das Canadian Specialist Hospital, das fünf Autominuten entfernt liegt. Das Krankenhaus verfügt über 180 Ärzte, 600 Mitarbeiter und 200 Betten. Täglich kommen etwa 500 Patienten in dieses Krankenhaus.

GEBITE IN DER NÄHE

Al Wuheida ist Teil der Master-Gemeinde Deira, zu der zahlreiche weitere Wohngemeinschaften gehören.

Zu den Wohngemeinschaften in der Nähe von Al Wuheida gehören:

• Al Baraha

• Naif

• Al Rigga

• Hor Al Anz

• Al Muraqqabat

• Abu Hail

• Muteena

• Al Murar

• Al Ras

Diese Gemeinden bieten geräumige Wohnungen und entspannende, bezugsfertige Villen, die sich perfekt für Familien eignen. Die Gemeinden sind für die Menschen attraktiv, weil die Gegend alt ist und weltberühmte Souks hat.

EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON AL WUHEIDA

Ein Einkaufszentrum in der Nähe von Al Wuheida ist das City Centre Deira, ein dreistöckiges Einkaufszentrum im Stadtteil Deira. Zu den Hauptgeschäften des Einkaufszentrums gehören:

• Carrefour

• Max Mode

• Zara

• Pariser Galerie

• Debenhams

• Marks & Spencer

Das Einkaufszentrum verfügt über mehr als 350 Geschäfte, Fast-Food-Läden, zahlreiche Restaurants, ein Unterhaltungszentrum für Kinder und ein Multiplex-Kino. Das Einkaufszentrum verfügt auch über ein berühmtes Familienunterhaltungszentrum. Magic Planet bietet eine breite Palette von Arcade-Spielen, Simulatoren, einen Softplay-Bereich und Kinderfahrgeschäfte. Im City Centre gibt es mehr als 50 Restaurants und Lokale, die zum Essen und Trinken einladen. Der Hauptgastronomiebereich befindet sich auf der ersten Ebene des Einkaufszentrums neben Magic Planet. Das Einkaufszentrum ist in 11 Autominuten von Al Wuheida aus zu erreichen.

Wer im Stadtteil Deira wohnt, sollte die Century Mall besuchen, ein Einkaufszentrum mit 75 Geschäften. Neben dem Carrefour-Supermarkt findet man hier auch Geschäfte, die Einrichtungsgegenstände, Mode, Elektronik und Schönheitsartikel verkaufen. Im Food Court des Einkaufszentrums gibt es neun internationale Restaurants. Er ist nur vier Autominuten entfernt. Zu den Geschäften im Einkaufszentrum gehören:

• Damas-Schmuck

• Jacky's Elektronik

• Giordano-Mode

Weitere Einkaufszentren in der Nähe sind Al Hamriya Shopping Complex, Al Ghurair Centre und Hamarain Centre. Der Al Hamriya Shopping Complex ist über die Abu Hail Road erreichbar. Das Al Ghurair Centre ist das erste Einkaufszentrum im Nahen Osten und befindet sich in Deira. Das Hamarain Centre befindet sich in Deira und bietet fast 80 Geschäfte und zahlreiche Restaurants.

RESTAURANTS IN DER NÄHE VON AL WUHEIDA

Im Stadtzentrum von Deira stehen den Bewohnern eine Reihe von Restaurants zur Verfügung:

• Gazebo

• Max's Alles über Hühnchen

• Denny's

• Chili's

• Nando's

• New York Fries

Einige andere Restaurants in der Nähe von Al Wuheida, die von Einheimischen und Auswanderern besucht werden können, sind:

• Alfananeen Restaurant

• Chinese Connection Restaurant

• Shabab Al Nukhba Cafeteria & Restaurant

Das Alfananeen Restaurant ist ein zwangloses Restaurant, das nahöstliche und arabische Küche anbietet. Es befindet sich in der Nähe der Century Mall, Al Wuheida Street, Mamzar. Man kann es in zwei Minuten erreichen. Das Chinese Connection Restaurant befindet sich auf der Ebene 1 der Century Mall. Das Restaurant serviert chinesische Küche. Shabab Al Nukhba Cafeteria & Restaurant serviert Fast Food und befindet sich im Al Mamzar Lagoon Building, gegenüber der öffentlichen Bibliothek.

Zu den Ausgehmöglichkeiten in der Nähe von Al Wuheida gehören Boracay Club Dubai, Manila 21, La Fabrique und Cielo Sky Lounge. Manila 21 und La Fabrique sind innerhalb von neun Minuten zu erreichen, während man zum Boracay Club Dubai 12 Minuten und zur Cielo Sky Lounge 14 Minuten braucht.

STRÄNDE IN DER NÄHE VON AL WUHEIDA

Der nächstgelegene Strand, der innerhalb von sechs Minuten zu erreichen ist, ist der Al Mamzar Beach. Der Strand ist über die Al Wuheida St/D93 und die Al Rasheed Road/D82 erreichbar. Weitere Strände in der Nähe sind der Jumeirah Public Beach und der Sunset Beach. Beide sind eine halbe Autostunde entfernt.

Der Al Mamzar Beach bei Al Wuheida ist einer der bekanntesten und beliebtesten Strände der Stadt. An diesem Strand in Dubai kann man nachts schwimmen gehen. Er befindet sich in Deira und ist über die Mamzar Beach Road erreichbar. An diesem Strand kann man auch Jetski fahren. Der Sunset Beach eignet sich hervorragend zum Angeln und Surfen sowie zum Beobachten von Kitesurfern, die am angrenzenden Kite Beach ihre Kunststücke vorführen.

FREIZEITAKTIVITÄTEN UND BESONDERE SEHENSWÜRDIGKEITEN

Es gibt eine Reihe von Freizeitaktivitäten, an denen man sich beteiligen kann:

• Internationales Bowling-Zentrum Dubai (DIBC)

• Deira Clocktower

• Dubai Creek

Das Dubai International Bowling Centre ist ein Ort der Freizeitgestaltung in der Nähe von Al Wuheida. Das DIBC wurde im Jahr 2001 für Bowling-Enthusiasten eröffnet. Es ist für alle gedacht - von Wochenend-Enthusiasten und Gelegenheits-Bowlingspielern bis hin zu erfahrenen Ligaspielern und Bowlingfreunden. Es ist 16 Stunden am Tag und 7 Tage die Woche geöffnet. An Wochentagen werden fast 1900 Besucher gezählt, und an den Wochenenden sind es noch mehr. Er ist nur drei Autominuten entfernt.

Der Deira Clocktower ist ein Kreisverkehr in Dubai, der sich in Deira auf der Ostseite befindet. Er befindet sich an der Kreuzung der Al Maktoum Road und der Umm Hurrair Road. Er gilt heute als herausragendes Monument in Deira und als bemerkenswertes Wahrzeichen in der Nähe von Al Wuheida, das den Zugang zur Al-Maktoum-Brücke ermöglicht. Man erreicht sie in 11 Minuten.

Der Dubai Creek ist ein Salzwasser-Creek, der den Seehafen mit der Wüste verbindet. Wenn Sie gerne Boot fahren, können Sie eine hölzerne Dhau oder ein Wassertaxi mieten, um auf dem Dubai Creek zu fahren.

OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT

Zu den Outdoor-Aktivitäten in der Nähe von Al Wuheida gehören unter anderem:

• Schwimmbad

• Garten

Den Bewohnern stehen in der Nähe von Al Wuheida mehrere Fitnesszentren zur Verfügung, in denen sie sich fit halten können. Fitness Time ist nur drei Autominuten entfernt und über die Al Wuheida St/D93 erreichbar. Body Design EMS Fitness Club und Champion Gym Yeiya Bai sind vier Minuten entfernt und Gold's Gym Al Hamriya ist in fünf Minuten erreichbar.

Zu den Schönheitssalons in der Nähe von Al Wuheida gehören:

• Fabiolla Schönheitssalon

• Salama Gents Personal Care Centre

• Helm Omry Schönheitszentrum

Fabiolla Beauty Saloon befindet sich im Erdgeschoss des Royal House Building in der Nähe der ADIB Bank, Dubai. Er bietet Dienstleistungen wie marokkanisches Bad, kontinentale Gesichtsbehandlung, Haarbehandlung, Oberlippen und Augenbrauen. Das Salama Gents Personal Care Centre ist drei Minuten entfernt. Dieser Herrensalon bietet erstaunliche Therapien wie die Thai-Therapie. Das Helm Omry Beauty Centre ist berühmt für seine exzellenten Schönheitsdienstleistungen und liegt nur fünf Autominuten entfernt.

GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN

Das City Centre Deira veranstaltet im Einkaufszentrum Events zur Förderung neuer Leistungen, Produkte und Informationsseminare. Kürzlich gab es bei einer solchen Werbeveranstaltung die Möglichkeit, Wonder Woman, Batman, Superman und The Flash zu treffen.

WAS IST ZU BEACHTEN

Al Wuheida hat in Bezug auf Geschäfte, Souks, Restaurants und Hotels viel zu bieten, leidet jedoch unter einem enormen Verkehrsaufkommen. Die Preise und Mieten für Immobilien in der Vorortgemeinde sind im Vergleich zu anderen Teilen Dubais günstiger, was vor allem auf das Alter der Gebäude und die Verkehrsüberlastung zurückzuführen ist.