Alvorda 3, Arabian Ranches

ÜBER ALVORADA 3

Alvorada 3 ist eine Villenanlage in Arabian Ranches, die von Emaar Properties entwickelt wurde. Sie bietet Häuser mit 3 bis 5 Schlafzimmern, die von der portugiesischen Architektur inspiriert sind. Wie andere Untergemeinden von Alvorada bietet sie Zugang zu kommunalen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten und Moscheen.

ZUSAMMENFASSUNG

• Eine Untergemeinde von Alvorada, Arabian Ranches

• Bietet Villen mit 3, 4 und 5 Schlafzimmern

• Direkter Zugang zur Al Qudra Road

• Ein Projekt von Emaar Properties

NACHBARSCHAFT

ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE

Alvorada 3 ist eine gut geplante Villenanlage, die zu den besten Untergemeinden von Arabian Ranches gehört. Wie bei anderen Projekten von Emaar handelt es sich auch hier um ein familienfreundliches Viertel, das ein ruhiges Gemeinschaftsleben für Familien bietet. Es gibt Häuser mit 3, 4 und 5 Schlafzimmern, die nach portugiesischen architektonischen Konzepten gebaut wurden. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Kinderspielplatz, ein Basketballplatz und Swimmingpools.

IMMOBILIEN IN ALVORADA 3

Zu den Immobilien in Alvorada 3 gehören hauptsächlich Villen. Es gibt Villen mit 3, 4 und 5 Schlafzimmern auf einer Fläche von 3.884 bis 4.020 Quadratmetern. Die Duplex-Villen verfügen über eine Einbauküche, Einbauschränke, elegante Bäder und geräumige Wohnbereiche. Die größeren Einheiten verfügen über ein zusätzliches Gästeschlafzimmer mit angeschlossenem Bad, ein Familienzimmer und einen Abstellraum. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein Waschraum, ein Patio und eine Terrasse.

VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE IN ALVORADA 3

Die Bewohner müssen sich keine Sorgen um Parkplätze machen, da jede Villa über eine Garage verfügt, in der zwei Autos Platz finden. Andererseits können Besucher die Straßenparkplätze für ihre Fahrzeuge nutzen.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN DER NÄHE VON ALVORADA 3

Zu den üblichen öffentlichen Verkehrsmitteln in Dubai gehören Busse, U-Bahnen und Taxis. Die nächstgelegenen Busbahnhöfe sind Arabian Ranches Hattan und Arabian Ranches Saheel, die in einer 4-minütigen Fahrt erreichbar sind. Die nächstgelegenen Metrostationen, darunter die Internet City Metro Station und die Mall of the Emirates Metro Station, sind in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG

SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON ALVORADA 3 ARABIAN RANCHES

In der Nähe von Alvorada 3 Arabian Ranches gibt es mehrere Supermärkte mit frischen Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs. Dazu gehören Spinneys, Minimart und Blue Mart Supermarket. Einige der besten Supermärkte in Dubai sind ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt, wie Carrefour und Grandiose Supermarket.

MOSCHEEN IN DER NÄHE VON ALVORADA 3 ARABIAN RANCHES

Muslime können die Al Shakoor Moschee und die Al Salam Moschee in der Nähe von Alvorada 3 Arabian Ranches für ihre Gebete besuchen. Beide Moscheen sind in 5 bis 10 Autominuten erreichbar.

ANDERE GOTTESDIENSTE IN DER NÄHE VON ALVORADA 3 DUBAI

Kirchen in der Nähe von Alvorada 3 Dubai sind innerhalb einer 20-minütigen Autofahrt zu erreichen. Dazu gehören einige der besten Kirchen in Dubai, wie die Emirates Baptist Church und Fellowship Dubai. Anhänger des Sikhismus können die Guru Nanak Darbar innerhalb einer 15-minütigen Fahrt besuchen, während Hindus nach einer halbstündigen Fahrt in den Tempeln von Bur Dubai ihre Religion ausüben können.

SCHULEN IN DER NÄHE VON ALVORADA 3 DUBAI

Kindergärten in der Nähe von Alvorada 3 Dubai sind Raffles Nursery, Blossom Arabian Ranches Nursery und Jebel Ali Village Nursery. Diese Top-Kindergärten in Arabian Ranches sind innerhalb von 10 bis 12 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Für schulpflichtige Kinder gibt es zahlreiche angesehene Schulen, die eine hochwertige Ausbildung bieten. Dazu gehören die Jumeirah English Speaking School und die Ranches Primary School. In westlicher Richtung liegt die GEMS Metropole School, die nach dem britischen Lehrplan für Schüler der Foundation Stage 1 bis zur 13. Die Schule verfügt über geräumige Klassenräume, drei Bibliotheken, einen Innovationsraum für Musik, Kunst und darstellende Künste, Spielplätze und Pools sowie eine Kantine. Die Bewohner können die Schule in 6 Minuten mit dem Auto erreichen.

KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON ALVORADA 3

Die Mediclinic Arabian Ranches, die zu den besten Kliniken in Dubai zählt, ist eine renommierte Gesundheitseinrichtung in der Nähe. Die Klinik verfügt über fortschrittliche Geräte für diagnostische Bildgebungszentren und medizinische Ausrüstung, um eine hochwertige Patientenversorgung zu gewährleisten. Die Klinik ist von der Gemeinde aus in 9 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Weitere Krankenhäuser in der Nähe von Alvorada 3 sind das Emirates Hospital Day Surgery and Medical Centre und das Neuro Spinal Hospital.

GEBITE IN DER NÄHE

Alvorada 3 liegt auf der östlichen Seite der Gemeinde neben Alvorada 4. Im Süden liegt Palmera - die Gemeinde mit rund 600 Villen und Stadthäusern, während Mirador La Coleccion und Saheel auf der nördlichen Seite der Gemeinde liegen. Außerdem befinden sich in der Nähe der Villengegend die Stadtteile Mudon und die von TECOM Investments errichtete Freihandelszone Dubai Studio City.

LIFESTYLE, EINKAUFEN, ESSEN UND NACHTLEBEN

EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON ALVORADA 3

Das City Centre Me'aisem ist eines der beliebtesten Einkaufszentren mit Einzelhandelsgeschäften bekannter Modemarken, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. In dem Einkaufszentrum finden Sie die Geschäfte von H&M, Max, Centrepoint und The Body Works. Das Einkaufszentrum ist mit dem Auto in etwa 13 Minuten zu erreichen. Zwei Einkaufszentren der Gemeinde - Arabian Ranches Retail Centre und The Ranches Souk - befinden sich ebenfalls in der Nähe der Gemeinde. My City Centre Al Barsha und Cityland Mall sind weitere Einkaufszentren in der Nähe von Alvorada 3.

RESTAURANTS IN DER NÄHE VON ALVORADA 3

In der Nähe von Alvorada 3 gibt es eine Vielzahl von Restaurants, die eine Vielzahl von Gerichten servieren. Die beliebtesten sind:

• Masala Studio

• Pepe's Peri-Peri

• Maison Mathis

• Patiala House Restaurant

Das Ranches Restaurant ist eines der besten Restaurants in Arabian Ranches und serviert Sandwiches und Burger, Pizza, Pasta, Gegrilltes und eine Reihe von Desserts für Naschkatzen. Das Restaurant befindet sich im Arabian Ranches Golf Club, der in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. In den Food-Courts der nahe gelegenen Einkaufszentren gibt es Fast-Food-Ketten wie KFC, Wagamama, Subway und Pizza Hut.

STRÄNDE IN DER NÄHE VON ALVORADA 3

Bewohner, die einen Tag am Strand planen, können The Beach JBR besuchen, das nur 22 Autominuten entfernt ist. Neben Schwimmen und Bräunen können Besucher am Strand auch Wassersportaktivitäten nachgehen. Hier befinden sich das Splash Pad JBR und Aqua Fun - der größte aufblasbare Aquapark der Region. Weitere Strände in der Nähe von Alvorada 3 sind Kite Beach und das versteckte Juwel von Dubai - Al Sufouh Beach.

FREIZEITAKTIVITÄTEN UND BEMERKENSWERTE WAHRZEICHEN

Einige der beliebten Freizeitmöglichkeiten in der Nähe der Gemeinde sind:

• Miracle Garden

• Dubai Autodrom

• Arabian Ranches Golf Club

• Miracle Garden Dubai in der Nähe von alvorada 3

• Miracle Garden Dubai ist ein beliebter Freizeitspot in der Stadt

Miracle Garden ist bekannt als der größte Blumengarten der Welt, in dem verschiedene Blumenarten ausgestellt werden. Auf einer Fläche von 72.000 Quadratmetern befinden sich mehr als 50 Millionen Blumen in verschiedenen Arrangements. Eine weitere Attraktion des Gartens ist der Dubai Butterfly Garden, in dem 15.000 Schmetterlinge in neun maßgeschneiderten Kuppeln leben. Die Bewohner der Villenanlage können den Park in 7 Minuten mit dem Auto erreichen.

Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Einrichtungen in der Nähe der Wohnanlage. Im Westen liegen das Dubai International Cricket Stadium und die Motorsportanlage Dubai Autodrome, während der Arabian Ranches Golf Club auf der Nordseite der Anlage liegt. Alle diese Freizeiteinrichtungen sind innerhalb von 15 Autominuten erreichbar.

OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT

Den Bewohnern der Gemeinde stehen zahlreiche Outdoor-Aktivitäten zur Verfügung. Dazu gehören Tennis- und Basketballplätze, Kinderspielplätze und Pools. Außerdem gibt es in der Nähe mehrere Gemeinschaftsparks, darunter Alvorada Park, Gatton Park und Caston Park.

Zu den Indoor-Fitnessmöglichkeiten gehören FTGym und Optimal Community Fitness. Das führende Gesundheits- und Fitnesscenter, Fitness First Arabian Ranches, befindet sich ebenfalls in der Nähe. Das Fitness First Arabian Ranches ist eines der besten Fitnessstudios in Dubai und verfügt über moderne Trainingsgeräte, Tennisplätze und Pools. Alle diese Fitnessstudios in der Nähe von Alvorada 3 sind innerhalb von 10 bis 12 Autominuten erreichbar.

Das White Room Spa bietet Nagel- und Haarservice, Hautpflege und andere Pflegedienstleistungen an. Einige der besten Salons in Dubai befinden sich ebenfalls in der Nähe der Villenanlage. Dazu gehören NStyle Beauty Lounge, Chi Nail Spa und Gladys Beauty Salon.

GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN

Die Elterngemeinschaft veranstaltet das ganze Jahr über mehrere Events für die Bewohner.

WAS IST ZU BEACHTEN

Alvorada 3 ist eine ideale Wohnanlage für Familien, die geräumige Wohnungen und einfachen Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen suchen. Der einzige Nachteil des Wohnens in Arabian Ranches besteht darin, dass es keine gute Anbindung an die U-Bahn gibt. Die nächstgelegene Station ist etwa 20 Autominuten entfernt.