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Annan Villas, DAMAC Hills 2

ÜBER AKNAN VILLEN


Abgeleitet vom arabischen Wort "Aknan", das "Schutz" bedeutet, ist Aknan Villas eine Enklave luxuriöser Häuser in AKOYA Oxygen. Die allgemein als AKOYA bezeichnete übergeordnete Gemeinschaft ist ein Projekt des renommierten Immobilienentwicklers DAMAC Properties. Diese 55 Millionen Quadratmeter große Wohnanlage fördert ein "grünes" Ambiente und eine gesunde Umwelt.


Die Aknan Villas sind Teil eines preisgekrönten Golfclubs, dem Trump World Golf Club Dubai. Der Golfplatz wurde bei den International Property Awards als beste Golfplatzentwicklung ausgezeichnet.


Diese Villen-Subgemeinschaft besteht aus 3-Schlafzimmer-Häusern mit privaten Gärten. Darüber hinaus bietet sie eine schöne Ästhetik und außergewöhnliche Einrichtungen. Obwohl das Projekt noch nicht vollständig abgeschlossen ist, wird ihm ein großer Erfolg vorausgesagt. Es wird daher erwartet, dass die Immobilienwerte steigen werden, sobald der Gemeinschaftsplan fertiggestellt ist.


Dubai Immobilien kaufen

KURZ UND KNAPP



Innovatives Wohnprojekt in DAMAC Hills 2

Ein Teil der preisgekrönten Golfplatzanlage in Dubai

Abseits des Stadttrubels

In der Nähe des Trump World Golf Club Dubai

Von der Wüste inspiriertes Spa, Yoga- und Meditationsbereich, Pool und Rasenflächen

Geräumige 3-Schlafzimmer-Villen zum Verkauf mit Hinter- und Vorgärten

Künstlicher Regenwald und viel Platz im Freien

Fünf-Sterne-Hotels in der Nähe

NACHBARSCHAFT


ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE


Es handelt sich um eine ruhige Nachbarschaft mit gepflegten Rasenflächen, Gehwegen, Springbrunnen, Sprüh- und Schießanlagen. Zu den exklusiven Sehenswürdigkeiten gehören:


Ein von der Wüste inspiriertes Spa

Yoga-Enklave

Bio-Frischemarkt mit Produkten von der AKOYA Oxygen Farm

Vista Lux - Einkaufen, Essen und Unterhaltung

Tropischer Regenwald

Das Gesamtprojekt gilt jedoch als Off-Plan-Projekt und die Fertigstellung wird in Kürze erwartet.


IMMOBILIEN IN AKNAN VILLEN


Die meisten Immobilien in Aknan Villas sind nur zum Verkauf verfügbar. Hier finden Sie eine Mischung aus geräumigen Stadthäusern und Villen mit Eigentumswohnungen. Die überdachte Fläche variiert zwischen 1.696 und 1.800 Quadratmetern, während die Ausstattung die gleiche ist. Jedes Haus verfügt über einen überdachten Parkplatz, einen gemeinsamen Swimmingpool, einen privaten Hof und eine Terrasse.




Die durchschnittliche Preisspanne reicht von AED 900k bis 1,4 Mio., was bedeutet, dass ein typisches Haus mit 3 Schlafzimmern etwa AED 1,1 Mio. kosten würde.

Wenn Sie eine Villa mit 6 Schlafzimmern kaufen möchten, können die Kosten auf 3 Mio. AED steigen.

In Anbetracht der Gemeinschaftseinrichtungen, der überdachten Fläche und der Umgebung sind die Preise der Immobilien gerechtfertigt.


TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN AKNAN-VILLEN


Es wird empfohlen, sich auf den eigenen Wagen zu verlassen, da die Parkplätze in Aknan Villas für Besucher und Bewohner ausreichend sind.


ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN DER NÄHE VON AKNAN VILLAS


Der öffentliche Nahverkehr in Aknan Villas bzw. in der Muttergemeinde ist noch nicht vollständig ausgebaut. Es werden jedoch Vorkehrungen getroffen. In der Zwischenzeit können diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, an den nahe gelegenen Bahnhöfen in einen Bus einsteigen. Dubai Virtual Reference Station, Rawdah Poultry Farm 1 und Mira 2 sind etwa 15 bis 20 Minuten entfernt.



SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON AKNAN VILLAS


Bis die Siedlung vollständig erschlossen ist, können die Bewohner in Supermärkten in der Nähe von Aknan Villas einkaufen. Die nächstgelegenen Optionen sind Spinneys - Mira Town Center und Carrefour Hypermarket - The Ranches Souk.


MOSCHEEN IN AKNAN VILLAS


Es gibt eine Gemeinschaftsmoschee in Aknan Villas, die den Gläubigen eine ruhige und friedliche Umgebung bietet. Einige weitere Moscheen werden in Kürze errichtet, während einige Gebetshallen in den nahe gelegenen Hotels zu finden sind.


ANDERE GEBETSSTÄTTEN IN DER NÄHE VON AKNAN VILLAS


Eine Kapelle befindet sich in der Nähe, etwa 30 Minuten von der Gemeinde entfernt. Die Al Ain Road ist etwas weit entfernt, aber die Strecke ist verkehrsfrei. Weitere Kirchen in der Nähe von Aknan Villas sind die Emirates Baptist Church und The Gatekeepers. Sie benötigen mindestens 30 Minuten Fahrzeit.


Die Suche nach einem Tempel in der Nähe von Aknan Villas könnte sich etwas schwierig gestalten. Es gibt nur wenige Möglichkeiten wie den Shiva-Tempel, den Shrinath Ji-Tempel und den Shirdi Sai Baba Mandir. Alle sind etwa 45 Minuten entfernt.


SCHULEN IN DER NÄHE VON AKNAN VILLAS


AKOYA plant die Einführung von Schulen und Kindergärten, die auf dem internationalen Lehrplan basieren. Bis dahin sind einige Schulen in der Nähe von Aknan Villas zugänglich, wie z.B.,


Fairgreen Internationale Schule

Jebel Ali Schule

South View Schule

Die Jebel Ali School ist eine bemerkenswerte Option, die einen britischen Lehrplan für die Grundstufe, die Primar- und die Sekundarstufe anbietet. Wenn Sie nach guten Kindergärten in der Nähe suchen, werden Sie fündig:


Step By Step Kinderkrippe

Kids Zone

Chubby Cheeks Kinderkrippe

Für all diese Einrichtungen benötigen Sie etwa 20 bis 35 Minuten mit dem Auto.


KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON AKNAN VILLAS


Das Al Lisaili Health Center ist das nächstgelegene Krankenhaus in der Nähe von Aknan Villas. Es ist 23 Minuten entfernt. Auch das Anaya Medical Center befindet sich in der Nähe. Es bietet eine Reihe von Gesundheitsdiensten an, und oft werden hier kostenlose medizinische Camps veranstaltet.


Weitere bemerkenswerte Optionen in den benachbarten Gebieten sind:


Aster-Klinik

Mediclinic

NMC Royal Hospital

Aster Clinic und Mediclinic befinden sich in Arabian Ranches, während das NMC Royal Hospital im Dubai Investments Park liegt. Eine weitere Niederlassung von Mediclinic befindet sich in Dubai Production City.


NÄHEGEBIETE


Aknan Villas ist von AKOYA-Villen-Untergemeinschaften umgeben. Außerdem befinden sich in der Nähe folgende Gebiete:


Al Lisaili

Lahbab

Die Villa

Die Jebel Ali Lehbab Road E77, die Al Ain Road E66 und die Emirates Road E611 sind die Hauptverbindungsstraßen zu diesem Gebiet.


Die Villengemeinschaft in der Nähe der Aknan Villen

Die Villengemeinschaft ist 26 Minuten entfernt


EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON AKNAN VILLAS


Bis die Villengemeinschaft vollständig erschlossen ist, können die Bewohner die Einkaufszentren in der Nähe von Aknan Villas aufsuchen, um dort einzukaufen und sich zu unterhalten. Diese Optionen sind:


Dubai Outlet Mall

The Village Community Mall

Die Dubai Outlet Mall befindet sich in Dubailand. Bewohner, die Markenmode einkaufen möchten, können die Einzelhandelsgeschäfte in diesem Einkaufszentrum besuchen. Eine weitere Option ist die Cityland Mall, die vor kurzem 20 Minuten entfernt eröffnet wurde. Sie bietet 300 Einzelhandelsgeschäfte und Unterhaltungsmöglichkeiten.


RESTAURANTS IN DER NÄHE VON AKNAN VILLAS


Wer in der Nähe von Aknan Villas nach Restaurants mit gehobener Küche sucht, findet im The Trump Golf Course exklusive Möglichkeiten. Es gibt drei verschiedene Ambientelokale:


The Stoke House - Internationale Küche, Familienrestaurant

Jazz n' Drunch - Brunch mit Live-Songs und coolen Klängen für Erwachsene

Wöchentliche Angebote im Stoke House - Rabatte und Angebote, am besten für ein Paar

Restaurants in Trump International Golf Course in der Nähe von Aknan Villas

Trump International Golf Course ist 27,8 km entfernt und über die D63 Al Qudra Road erreichbar.

Lokale Restaurants wie Al Tawon Restaurant und Golden Tasty Restaurant sind 15 Minuten entfernt.


STRÄNDE IN DER NÄHE VON AKNAN VILLAS


Strände in der Nähe von Aknan Villas zu finden, wäre ein Sport für diejenigen, die lange Fahrten mögen. Vielleicht finden Sie in der Nähe keine Option, aber Sie haben atemberaubende Alternativen. Wie der Name schon sagt, können Sie in allen Untergemeinden von DAMAC Hills 2 an der frischen Luft entspannen.


Es gibt künstliche Seen, Sprinkleranlagen und Springbrunnen inmitten üppiger grüner Gärten und Grillplätze, so dass Sie kaum das Bedürfnis verspüren werden, wegzugehen. Wenn Sie aber doch müssen, ist der öffentliche Strand in Jumeirah nur 40 Minuten entfernt.


FREIZEITAKTIVITÄTEN UND WICHTIGE SEHENSWÜRDIGKEITEN


Aknan Villas liegt abseits der belebten Straßen des Stadtzentrums, hat aber dennoch einige bemerkenswerte Sehenswürdigkeiten in der Nähe. Diese sind:


Al Sahara Desert Resort Reitsportzentrum

Al Marmoom Heritage Village

Das Sevens-Stadion

Al Qudra Wüste

Das Al Sahara ist ein Resort mit herrlichen Aussichten und unterhaltsamen Aktivitäten. Es beherbergt einige kulturelle Veranstaltungen und ist auch kinderfreundlich. Das Sevens Stadium hingegen ist ein beliebter internationaler Sport- und Unterhaltungsort. Neben lokalen Turnieren finden im Stadion auch die größten Freizeitveranstaltungen Dubais statt.


Schwanensee Al Qudra | Aknan Villas - Sehenswürdigkeiten in der Nähe

Al Qudra Swan Lake, etwa 30 Minuten von der Anlage entfernt

OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT


In AKOYA zu wohnen bedeutet, näher an Golfplätzen und Höfen zu sein. Nur wenige Minuten von Aknan Villas entfernt gibt es 7 verschiedene Golfclubs. Der von Tiger Woods entworfene Trump World Golf Club befindet sich ebenfalls in der Nähe. Mit einer Reihe von exklusiven Restaurants und Geschäften ist dieser Ort ein wahres Vergnügen für Golfer.


Darüber hinaus verfügt die Gemeinde über große Grünflächen, Seen, tanzende Springbrunnen und üppiges Grün mit Spazierwegen und Bänken an den Bäumen. Neben den natürlichen Merkmalen wird es auch ein von der Wüste inspiriertes Spa und eine Yoga-Enklave geben. Ein Teil des Geländes wird der Meditation und entspannenden Spa-Behandlungen gewidmet sein. Außerdem wird es einen Pool und eine Liegewiese geben.


In der Zwischenzeit können die Bewohner die folgenden Salons und Spas in der Nähe besuchen:


The Haven Spa

NStyle Schönheitssalon

Rerotti Hair and Beauty

Ein weiteres einzigartiges Merkmal von AKOYA Oxygen ist die Entwicklung eines tropischen Regenwaldes. Die Bewohner der Aknan Villa können sich über frischen Regen, eine reiche Flora und Vögel freuen.


GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN


Nur wenige Minuten vom Al Marmoom Heritage Village entfernt können die Bewohner eine der größten jährlichen Veranstaltungen in Dubai miterleben. Das Dorf veranstaltet jedes Jahr im März oder April das Al Marmoom Heritage Festival. Neben historischen Kamelrennen bietet die Veranstaltung auch ein Musikfestival, Live-Auftritte, einen Jahrmarkt, Aktivitäten für Kinder und eine Food Street.


Feste und Veranstaltungen - Aknan Villen

Ein Blick auf die Festivitäten der Veranstaltung im Jahr 2017. Credits: Al Marmoom Festivals

SOZIALE GEMEINSCHAFTSGRUPPEN


Interessierte Bewohner können der Gruppe der Elterngemeinschaft auf Facebook beitreten, AKOYA Oxygen (Residential Community).


ZU BEACHTENDE DINGE


Die Aknan Villas sind ein wenig vom Zentrum Dubais entfernt. Autofahrer, die die Umm Suqeim Road nehmen, können den Ort jedoch innerhalb von 20 bis 25 Minuten erreichen. Das Projekt ist riesig und befindet sich derzeit in der Entwicklung. Daher werden sich in den nächsten Jahren viele neue Investitionsmöglichkeiten ergeben.


Das Masterprojekt wird von Dubais führendem Bauträger verwaltet, der für exquisite Wohnanlagen und erstklassige Annehmlichkeiten bekannt ist.

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