Aster, DAMAC Hills 2 - Immobilien

ÜBER ASTER

Aster liegt an der südöstlichen Ecke und ist eine Wohnanlage des Megaprojekts von DAMAC Properties namens DAMAC Hills 2 (Akoya Oxygen). Es bietet viele Off-Plan-Grundstücke neben dem von Tiger Woods entworfenen Meisterschaftsplatz. Da der Bau des Projekts im Gange war, konnten sowohl Investoren als auch Endverbraucher viel von Aster Akoya Oxygen erwarten. Denn es erfüllt die Kriterien eines idealen Vorstadtviertels in Bezug auf Lage, Annehmlichkeiten und Immobilieninvestitionen.

Kurz und Knapp

Die Immobilien umfassen Villen und Stadthäuser mit 2 bis 6 Betten

Direkt an der Verlängerung des Umm Suqeim Expressway (D63) gelegen

In der Nähe der Sahara-Wüstenfestung und des The Sevens Stadium

Neben dem Trump International Golf Club Dubai

Entwickelt von DAMAC Properties

NACHBARSCHAFT

ÜBERBLICK ÜBER DIE ANLAGE

Aster besteht aus 378 Wohneinheiten, darunter 344 Duplex-Villen und 34 dreistöckige Häuser. Das Projekt zeichnet sich durch einen Lebensstil und Einrichtungen aus, die sich an der wohlhabenden Lebensweise orientieren, für die der bekannte Londoner Stadtteil bekannt ist. Dazu gehört die Gartenkultur, die gepflegte Rasenflächen vor und hinter dem Haus garantiert, sowie ein aktiver Lebensstil, eine gesellige Atmosphäre und Vielfalt.

Teil einer internationalen Golfgemeinschaft

Ausstrahlung eines Gemeinschaftsgefühls durch eine Reihe von lokalen Annehmlichkeiten

Die Grundstücke haben private Vorgärten und Hinterhöfe

Da die Häuser in der Gemeinschaft auf unterschiedliche Weise angelegt sind, gleicht kein Haus dem anderen und bietet ein Gefühl der Einzigartigkeit. Zu den Villen-Kollektionen von DAMAC in Aster gehören Chelsea, Kensington Boutique Villas und Aurum Villas.

IMMOBILIEN IN ASTER

In Aster gibt es Wohnimmobilien mit 3 bis 6 Betten. Die meisten von ihnen sind voll möbliert und verfügen über Serviceeinrichtungen. Da es sich um Premium-Residenzen handelt, sind die Grundrisse aller Villen deutlich größer als die der Immobilien in der Innenstadt. Die Größe von 3-Bett-Villen variiert zwischen 1.830 m² und 2.462 m². Eine 4-Bett-Villa misst etwa 2.403 m². Die durchschnittliche Fläche eines 5-Bett-Hauses beträgt hingegen 2.579 m². Die 6-Bett-Häuser sind in Größen zwischen 3.142 m² und 4.201 m² erhältlich.

TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN ASTER

Aster verfügt über ausreichende Parkmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die Grundrisse der Villen und Stadthäuser verfügen über eigene Autoabstellplätze, die Platz für mehr als 1 Fahrzeug bieten.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN DER NÄHE VON ASTER

In der Nähe von Aster gibt es keine Verkehrsstaus, da das Gebiet abseits der belebten Gebiete im Landesinneren liegt. Für das tägliche Pendeln sind die Bewohner auf die Jebel Ali - Lehbab Road / Expo Road (E77) angewiesen, die die Vorortgemeinde mit den wichtigsten Gebieten im Westen der Stadt verbindet. Die Dubai - Al Ain Road (E77) verbindet Aster mit Gewerbegebieten wie Dubai Silicon Oasis (DSO) und dem Zentrum der Universitäten, Academic City.

SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON ASTER

Zu den Supermärkten in der Nähe von Aster gehören The K's, Spinneys im Mira Town Centre und New Mart an der Dubai - Al Ain Road. Die beiden letztgenannten Supermärkte sind innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

MOSCHEEN IN DER NÄHE VON ASTER

Um in der Gemeinde zu beten, müssen die Bewohner zu einer der Moscheen in der Nähe von Aster fahren. Die Abdullah-Moschee befindet sich in der Nähe einer Rinderfarm, während es auf der anderen Seite der Jebel Ali - Lehbab Road (E77) zwei Moscheen gibt. Die Gemeinschaftsmoschee, DAMAC Hills 2 Masjid, ist nur 5 Minuten entfernt.

ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON ASTER

Es gibt keine Tempel in der Nähe von Aster in einer Entfernung von weniger als 35 Kilometern. Um die nächstgelegenen zu erreichen, muss man jedoch eine 40-minütige Fahrt in Kauf nehmen. Dazu gehören Automech Gurudwara und India Harnath Ke Jama Masjid.

Was die Kirchen in der Nähe von Aster betrifft, so gibt es eine Kapelle neben der Minhad Airbase, die im Norden liegt. Eine andere ist die City Hill Global Church Dubai, die nach einer Fahrt auf der Dubai - Al Ain Road in Richtung Nad Al Sheba zu finden ist.

SCHULEN IN DER NÄHE VON ASTER

Die Möglichkeiten für Vorschulkinder sind in der Nähe der Siedlung begrenzt, aber bald könnten einige innerhalb von Akoya Oxygen eröffnet werden, wenn die Entwicklung voranschreitet. Im Moment sind dies die nächstgelegenen Kindergärten:

Kids Zone

Step By Step Kinderkrippe

CreaKids Kinderkrippe

Für die Grundschulstufe können Eltern eine der folgenden Schulen in Betracht ziehen:

Renaissance School, Sports City

Die Aquila-Schule, Dubailand

GEMS FirstPoint-Schule, The Villa

Die meisten dieser Schulen bieten sowohl eine Grundschul- als auch eine Sekundarschulausbildung an. Die Aquila School befindet sich an der Kreuzung von Dubai - Al Ain Road (E66) und Emirates Road (E611) und wurde 2018 gegründet. Die Schule mit britischem Lehrplan wird ihr erstes KHDA-Rating für das akademische Jahr 2021-2022 erhalten. Darüber hinaus bietet die 21 Minuten entfernte GEMS FirstPoint School in der benachbarten Dubailand-Gemeinde The Villa ebenfalls den nationalen Lehrplan des Vereinigten Königreichs und das EYFS-Programm an. Diejenigen, die den US-amerikanischen Lehrplan bevorzugen, können die Renaissance School in Dubai Sports City besuchen, die 28 Minuten entfernt liegt.

Bewohner, die häufig aufs Festland fahren, können eine der Schulen in der Nähe des Stadtzentrums besuchen, wie die Ranches Primary School, die Aquila School, die Jebel Ali School und die GEMS FirstPoint School.

Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten für die Hochschulbildung. Dazu gehören das Dubai English Speaking College, die Emirates Aviation University, die Heriot-Watt University und das Dubai UK College of Business and Computing - Dubai Campus. Alle diese Einrichtungen befinden sich in Academic City.

KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON ASTER

Zu den nächstgelegenen medizinischen Einrichtungen gehören:

Saudi German Clinic

Amerikanisches Krankenhaus - Mira Klinik

Aster Klinik - Arabian Ranches

Bis zum Bau eines Gesundheitszentrums in der Gemeinde sind die Bewohner auf die Kliniken und Krankenhäuser in Dubailand und anderen Vororten angewiesen.

NÄHEGEBIETE

Die Untergemeinden, die auf beiden Seiten von Aster liegen, heißen Coursetia und Paloverde. Zu den vielen anderen Projekten in Akoya Oxygen gehören Aknan Villas, Aurum Villas, Fresh Villas und Just Cavalli Villas. Die nahe gelegenen Muttergemeinden sind:

Reem

Die Villa

Remraam

Das an der Al Qudra Road (D63) gelegene Reem ist ein neues Wohnprojekt von Emaar, zu dem einige neue Untergemeinden wie Mira und Mira Oasis gehören. Es handelt sich um eine Wohnanlage mit Gartentor, die einen zentralen Park und viele andere Annehmlichkeiten beherbergen wird. Weiter nordöstlich befindet sich Remraam, eine von Dubai Properties entwickelte Eigentumswohnanlage. Die Villa, eine Wohnanlage mit Innenhof, befindet sich in der Nähe der Dubai - Al Ain Road.

EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON ASTER

Einzelhandelseinrichtungen in Akoya Oxygen befinden sich im Bau. Zu den bestehenden Einkaufszentren in der Nähe von Aster gehören:

Dubai Outlet Mall

Cityland Einkaufszentrum

Der Ranches Souk

Die Dubai Outlet Mall kann nach einer 30-minütigen Fahrt auf der Dubai - Al Ain Road (E66) in Richtung Norden entdeckt werden. Sie beherbergt viele Outlet-Stores führender Marken wie Adidas, Vincci, Tommy Hilfiger, La Mirada, Fabio Inghirami, Umberto Bresci und U. S. Polo Assn. (USPA). Außerdem gibt es ein Kindergeschäft namens Carter's, ein Strand-Lifestyle-Geschäft namens Al Boom Marine - Beyond the Beach sowie mehrere Parfüm- und Schmuckgeschäfte. Zu den Schuhgeschäften in der Dubai Outlet Mall gehören Salomon, Skechers, Ecco und Clarks. Die Cityland Mall und The Ranches Souk sind vergleichsweise weit entfernt und nach einer 35-minütigen Fahrt erreichbar.

RESTAURANTS IN DER NÄHE VON ASTER

Akoya Oxygen verspricht, eine Vielzahl von gastronomischen Möglichkeiten in seinen Entwicklungsplan aufzunehmen. Einige der etablierten Restaurants in der Nähe von Aster sind:

Caravanserai

Chowking Orient Restaurant

Sakura Café & Mehr

London Dairy Café

Die Caravanserai im Al Sahra Desert Resort bietet ein einzigartiges Speiseerlebnis inmitten der malerischen Wüstenlandschaft. Die Gäste genießen ihr Abendessen in einer traditionellen Umgebung im Stil eines Wohnwagens, während sie Live-Unterhaltungsprogramme wie die Tannoura-Tanzvorführung und die Feuershow verfolgen.

Sakura Café & More in Al Lisaili ist ein charmantes Café, das eine köstliche Auswahl an Desserts und Getränken bietet. Im London Dairy Café im Mira Town Centre kann man sowohl frühstücken als auch spätabends essen. Gleich daneben befindet sich die beliebte Kaffeehauskette Starbucks.

STRÄNDE IN DER NÄHE VON ASTER

Da es sich um ein Gebiet abseits der Küstenregion handelt, finden Sie in der Nähe von Aster keine Strände. Einige der beliebten Strände in Dubai befinden sich in einer Entfernung von 40 Minuten. Wenn Sie einen Strand suchen, an dem Sie den Moment erleben können, in dem die Sonne hinter dem Horizont verschwindet, dann ist der Sunset Beach der richtige Ort für Sie. Kite Beach bietet eine Reihe von Wassersportmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Für eine ruhige Zeit am Strand können Sie zum Black Palace Beach gehen.

FREIZEITAKTIVITÄTEN UND WICHTIGE SEHENSWÜRDIGKEITEN

Aster ist nur etwa 20 bis 25 Minuten von den wichtigsten kommerziellen, institutionellen und Freizeiteinrichtungen Dubais entfernt. Dazu gehören unter anderem:

Zayed-Universität

IMG Erlebniswelten

Expo 2020-Gelände

Der hochmoderne Campus der Zayed University befindet sich an der Dubai Al Ain Road (E66). Das 438 Hektar große Expo 2020-Gelände liegt im Südwesten von Dubai, in der Nähe des internationalen Flughafens Al Maktoum. Es beherbergt die am meisten erwartete globale Ausstellung, die Fachleute aus verschiedenen Bereichen und mit unterschiedlichem Hintergrund zusammenbringt.

Der Trump World Golf Club Dubai ist der ultimative Freizeitort für die Bewohner von Aster und die gesamte Gemeinde. Zu den bestehenden Unterhaltungsmöglichkeiten in der Nähe der Siedlung gehören Global Village und IMG Worlds of Adventure. In der Nähe des südlichen Stadtrandes befindet sich auch das Al Marmoom Heritage Village, in dem kulturelle Ausstellungen und Kamelrennen stattfinden. In der Nähe von Akoya Oxygen befindet sich der Ort Al Qudra Desert, wo man Offroad-Fahrten und Kamelritte genießen kann.

OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT

Einige der Einrichtungen für Fitness und Outdoor-Aktivitäten sind:

Al Sahara Desert Resort Reitsportzentrum

Das Sevens-Stadion

Fitt-Hochleistungszentrum

Das Al Sahra Desert Resort Equestrian Centre befindet sich neben der Dubai Heritage Vision und ist für diejenigen gedacht, die gerne reiten, auf Kamelen reiten oder Sandboarding betreiben. Dieses Resort erstreckt sich über 3,5 Millionen Quadratmeter hügeliger Sanddünen. Zum Al Sahara Desert Resort Equestrian Centre gehören auch einige gastronomische Einrichtungen und ein Amphitheater. Im Sevens Stadium können Sie sich ein Rugbyspiel ansehen. Dieser Sportkomplex umfasst auch Plätze für Fußball, Basketball, Cricket und Tennis und ist auch ein Veranstaltungsort für Konzerte.

Zu den Salons und Spas in der Nähe von Aster gehören:

Artista Women Schönheitssalon

Las Meninas Schönheit

Meersalz-Spa

Sea Salt Spa bietet luxuriöse Körpermassagen und Peeling-Behandlungen an. Es ist etwa 24 Minuten entfernt. Auch in der Nähe des Luftwaffenstützpunkts Minhad gibt es einen Schönheitssalon und ein Massagezentrum. Etwa eine halbe Autostunde entfernt, im Dubai Residence Complex, befinden sich der Artista Women Beauty Salon und Las Meninas Beauty.

GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN

Da die meisten DAMAC-Gemeinschaften das ganze Jahr über Gemeinschaftsveranstaltungen anbieten, können wir dasselbe von Akoya Oxygen erwarten, sobald es bewohnt ist. Zu den nahe gelegenen Orten, an denen Veranstaltungen stattfinden, gehören Al Marmoom Heritage Village und Al Sahara Desert Resort Equestrian Centre.

DINGE, DIE MAN BEACHTEN SOLLTE

Das Stadtzentrum liegt in beträchtlicher Entfernung von Aster. Die Bewohner müssen jedoch nicht allzu oft mit dem Auto fahren. Das liegt daran, dass Akoya Oxygen als All-Inclusive-Gemeinschaft konzipiert ist und viele von der Natur inspirierte Annehmlichkeiten bietet. Dazu gehören Spa-Einrichtungen, ein Hydrokultur-Café, eine Esspromenade, ein Biomarkt und ein gehobener Einzelhandel.