ÜBER ASTER
Aster liegt an der südöstlichen Ecke und ist eine Wohnanlage des Megaprojekts von DAMAC Properties namens DAMAC Hills 2 (Akoya Oxygen). Es bietet viele Off-Plan-Grundstücke neben dem von Tiger Woods entworfenen Meisterschaftsplatz. Da der Bau des Projekts im Gange war, konnten sowohl Investoren als auch Endverbraucher viel von Aster Akoya Oxygen erwarten. Denn es erfüllt die Kriterien eines idealen Vorstadtviertels in Bezug auf Lage, Annehmlichkeiten und Immobilieninvestitionen.
Kurz und Knapp
Die Immobilien umfassen Villen und Stadthäuser mit 2 bis 6 Betten
Direkt an der Verlängerung des Umm Suqeim Expressway (D63) gelegen
In der Nähe der Sahara-Wüstenfestung und des The Sevens Stadium
Neben dem Trump International Golf Club Dubai
Entwickelt von DAMAC Properties
NACHBARSCHAFT
ÜBERBLICK ÜBER DIE ANLAGE
Aster besteht aus 378 Wohneinheiten, darunter 344 Duplex-Villen und 34 dreistöckige Häuser. Das Projekt zeichnet sich durch einen Lebensstil und Einrichtungen aus, die sich an der wohlhabenden Lebensweise orientieren, für die der bekannte Londoner Stadtteil bekannt ist. Dazu gehört die Gartenkultur, die gepflegte Rasenflächen vor und hinter dem Haus garantiert, sowie ein aktiver Lebensstil, eine gesellige Atmosphäre und Vielfalt.
Teil einer internationalen Golfgemeinschaft
Ausstrahlung eines Gemeinschaftsgefühls durch eine Reihe von lokalen Annehmlichkeiten
Die Grundstücke haben private Vorgärten und Hinterhöfe
Da die Häuser in der Gemeinschaft auf unterschiedliche Weise angelegt sind, gleicht kein Haus dem anderen und bietet ein Gefühl der Einzigartigkeit. Zu den Villen-Kollektionen von DAMAC in Aster gehören Chelsea, Kensington Boutique Villas und Aurum Villas.
IMMOBILIEN IN ASTER
In Aster gibt es Wohnimmobilien mit 3 bis 6 Betten. Die meisten von ihnen sind voll möbliert und verfügen über Serviceeinrichtungen. Da es sich um Premium-Residenzen handelt, sind die Grundrisse aller Villen deutlich größer als die der Immobilien in der Innenstadt. Die Größe von 3-Bett-Villen variiert zwischen 1.830 m² und 2.462 m². Eine 4-Bett-Villa misst etwa 2.403 m². Die durchschnittliche Fläche eines 5-Bett-Hauses beträgt hingegen 2.579 m². Die 6-Bett-Häuser sind in Größen zwischen 3.142 m² und 4.201 m² erhältlich.
TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN ASTER
Aster verfügt über ausreichende Parkmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die Grundrisse der Villen und Stadthäuser verfügen über eigene Autoabstellplätze, die Platz für mehr als 1 Fahrzeug bieten.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN DER NÄHE VON ASTER
In der Nähe von Aster gibt es keine Verkehrsstaus, da das Gebiet abseits der belebten Gebiete im Landesinneren liegt. Für das tägliche Pendeln sind die Bewohner auf die Jebel Ali - Lehbab Road / Expo Road (E77) angewiesen, die die Vorortgemeinde mit den wichtigsten Gebieten im Westen der Stadt verbindet. Die Dubai - Al Ain Road (E77) verbindet Aster mit Gewerbegebieten wie Dubai Silicon Oasis (DSO) und dem Zentrum der Universitäten, Academic City.
SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON ASTER
Zu den Supermärkten in der Nähe von Aster gehören The K's, Spinneys im Mira Town Centre und New Mart an der Dubai - Al Ain Road. Die beiden letztgenannten Supermärkte sind innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
MOSCHEEN IN DER NÄHE VON ASTER
Um in der Gemeinde zu beten, müssen die Bewohner zu einer der Moscheen in der Nähe von Aster fahren. Die Abdullah-Moschee befindet sich in der Nähe einer Rinderfarm, während es auf der anderen Seite der Jebel Ali - Lehbab Road (E77) zwei Moscheen gibt. Die Gemeinschaftsmoschee, DAMAC Hills 2 Masjid, ist nur 5 Minuten entfernt.
ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON ASTER
Es gibt keine Tempel in der Nähe von Aster in einer Entfernung von weniger als 35 Kilometern. Um die nächstgelegenen zu erreichen, muss man jedoch eine 40-minütige Fahrt in Kauf nehmen. Dazu gehören Automech Gurudwara und India Harnath Ke Jama Masjid.
Was die Kirchen in der Nähe von Aster betrifft, so gibt es eine Kapelle neben der Minhad Airbase, die im Norden liegt. Eine andere ist die City Hill Global Church Dubai, die nach einer Fahrt auf der Dubai - Al Ain Road in Richtung Nad Al Sheba zu finden ist.
SCHULEN IN DER NÄHE VON ASTER
Die Möglichkeiten für Vorschulkinder sind in der Nähe der Siedlung begrenzt, aber bald könnten einige innerhalb von Akoya Oxygen eröffnet werden, wenn die Entwicklung voranschreitet. Im Moment sind dies die nächstgelegenen Kindergärten:
Kids Zone
Step By Step Kinderkrippe
CreaKids Kinderkrippe
Für die Grundschulstufe können Eltern eine der folgenden Schulen in Betracht ziehen:
Renaissance School, Sports City
Die Aquila-Schule, Dubailand
GEMS FirstPoint-Schule, The Villa
Die meisten dieser Schulen bieten sowohl eine Grundschul- als auch eine Sekundarschulausbildung an. Die Aquila School befindet sich an der Kreuzung von Dubai - Al Ain Road (E66) und Emirates Road (E611) und wurde 2018 gegründet. Die Schule mit britischem Lehrplan wird ihr erstes KHDA-Rating für das akademische Jahr 2021-2022 erhalten. Darüber hinaus bietet die 21 Minuten entfernte GEMS FirstPoint School in der benachbarten Dubailand-Gemeinde The Villa ebenfalls den nationalen Lehrplan des Vereinigten Königreichs und das EYFS-Programm an. Diejenigen, die den US-amerikanischen Lehrplan bevorzugen, können die Renaissance School in Dubai Sports City besuchen, die 28 Minuten entfernt liegt.
Bewohner, die häufig aufs Festland fahren, können eine der Schulen in der Nähe des Stadtzentrums besuchen, wie die Ranches Primary School, die Aquila School, die Jebel Ali School und die GEMS FirstPoint School.
Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten für die Hochschulbildung. Dazu gehören das Dubai English Speaking College, die Emirates Aviation University, die Heriot-Watt University und das Dubai UK College of Business and Computing - Dubai Campus. Alle diese Einrichtungen befinden sich in Academic City.
KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON ASTER
Zu den nächstgelegenen medizinischen Einrichtungen gehören:
Saudi German Clinic
Amerikanisches Krankenhaus - Mira Klinik
Aster Klinik - Arabian Ranches
Bis zum Bau eines Gesundheitszentrums in der Gemeinde sind die Bewohner auf die Kliniken und Krankenhäuser in Dubailand und anderen Vororten angewiesen.
NÄHEGEBIETE
Die Untergemeinden, die auf beiden Seiten von Aster liegen, heißen Coursetia und Paloverde. Zu den vielen anderen Projekten in Akoya Oxygen gehören Aknan Villas, Aurum Villas, Fresh Villas und Just Cavalli Villas. Die nahe gelegenen Muttergemeinden sind:
Reem
Die Villa
Remraam
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