ÜBER AVENCIA
Avencia ist eine Ansammlung von Villen und Stadthäusern in Akoya Oxygen und liegt neben dem Umm Suqeim Expressway. Die von DAMAC entwickelte Wohnanlage ist Teil einer Master-Community, die für ihren Fokus auf Parks und andere Außenbereiche bekannt ist. Es ist auch eine der begehrtesten Wohngegenden im Emirat.
ZUSAMMENFASSUNG
Sorgfältig entworfener Masterplan und Straßennetzsystem
Die Gemeinde fördert einen aktiven Lebensstil
Gewidmete Flächen für hervorragende Annehmlichkeiten in der Nähe
NACHBARSCHAFT
ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE
Wir beginnen mit einem Überblick über Avencia. In der Gemeinde dreht sich alles um ein ruhiges Leben inmitten von Grünflächen. Einige der Highlights der Gemeinde sind:
Freiflächen
Golfclub
Dubai Polo und Equestrian Club
Durch die Nähe zum Umm Suqeim Expressway ist der Avencia-Cluster bequem mit dem Stadtzentrum verbunden.
IMMOBILIEN IN AVENCIA
Bevor wir uns mit den Annehmlichkeiten des Stadtteils befassen, werden wir zunächst über die Immobilien in Avencia sprechen. Dazu gehören Villen und Stadthäuser mit 3 und 4 Schlafzimmern.
Die Villen mit 3 Schlafzimmern haben eine durchschnittliche überdachte Fläche von ca. 1.700 m². Diese Häuser verfügen über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Arbeitszimmer und ein Wohnzimmer. Der Außenbereich umfasst außerdem einen privaten Garten und einen überdachten Parkplatz.
Die Villen mit 4 Schlafzimmern in Avencia haben eine überdachte Fläche von 1.800 m². Sie verfügen über 4 Schlafzimmer und 4 Bäder, und je nach Objekt haben Sie die Wahl zwischen einer Terrasse oder einem Garten.
Schließlich gibt es in der Sub-Community Stadthäuser mit 4 Schlafzimmern und einer überdachten Fläche von bis zu 2.000 Quadratmetern.
Neben anderen Merkmalen und Einrichtungen bieten die Häuser von Avencia einen hervorragenden Blick auf den Golfplatz.
VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE IN AVENCIA
Wenn es um öffentliche Verkehrsmittel in Avencia geht, haben die Bewohner derzeit nicht genügend Möglichkeiten. Man bedenke, dass man mehr als 20 Minuten braucht, um die nächste Bushaltestelle zu erreichen, und das auch noch mit dem Auto. Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind sogar noch weiter entfernt.
Deshalb ziehen es die Bewohner vor, ihr Auto zu benutzen, um sich in der Stadt fortzubewegen. Was die Parkplätze in Avencia betrifft, so kann man sein Fahrzeug problemlos in seiner Villa oder seinem Stadthaus abstellen.
SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON AVENCIA
Neben anderen Annehmlichkeiten gibt es in der Nähe von Avencia auch einige Supermärkte, die den täglichen Einkaufsbedarf der Bewohner decken. Einer davon ist Spinneys, der sich 16 Minuten entfernt im Mira Town Centre in der Al Qudra Road befindet.
MOSCHEEN IN DER NÄHE VON AVENCIA
Wenn Sie weiterziehen, können Sie in nahe gelegenen Gemeinden zum Gebet gehen. Zu den Moscheen in der Nähe von Avencia gehören die Mira-Moschee und die Abdullah-Moschee - Umm Nahad.
ANDERE GEBETSSTÄTTEN IN DER NÄHE VON AVENCIA
In der Nähe von Avencia gibt es mehrere Kirchen, die innerhalb von 35 Minuten zu erreichen sind, um verschiedene Glaubensrichtungen zu verehren. Dazu gehören die Fellowship Church, die Seventh-day Adventist Church und die Emirates Baptist Church. Auch im weiteren Umkreis von Akoya Oxygen gibt es eine lokale Kapelle.
Ebenso müssen die Bewohner eine ähnliche Entfernung zurücklegen, um im Gebiet Bur Dubai Hindu-Tempel in der Nähe von Avencia zu finden.
SCHULEN IN DER NÄHE VON AVENCIA
Was die Annehmlichkeiten angeht, so gibt es in der Nähe der Vorortgemeinde einige gute Bildungsmöglichkeiten. Zu den Schulen in der Nähe von Avencia gehören zum Beispiel:
Fair International School (Nachhaltige Stadt)
Jebel Ali Schule (Mudon)
South View Schule (Remraam)
Mit ihrem Standort in der Sustainable City bietet die Fair International School eine Ausbildung, die sich auf die Schaffung einer nachhaltigen Zukunft konzentriert. Dies wird, zusätzlich zum Lehrplan, durch praktische Projekte erreicht. Für diejenigen, die sich für das britische Curriculum interessieren, ist die Jebel Ali School eine gute Wahl. Diese Schule legt auch Wert auf körperliche Fitness und bietet Möglichkeiten zum Schwimmen, Fußball und Rugby.
Für Familien mit jüngeren Kindern gibt es in der Nähe von Avencia folgende Kindergärten:
Blossom Mudon Nursery
Chubby Cheeks Kinderkrippe
Kids Zone Kinderkrippe
Zu den Universitäten in der Nähe von Avencia gehören die Zayed University und die Heriot-Watt University. Diese und andere Hochschuleinrichtungen befinden sich in der Dubai International Academic City (DIAC), die etwa 30 Minuten von der Vorortgemeinde entfernt ist.
KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON AVENCIA
Zu den medizinischen Einrichtungen und Gesundheitsfürsorgeoptionen in der Nähe von Avencia gehören folgende Krankenhäuser
Mediclinic Parkview Krankenhaus
Al Lusaily Gesundheitszentrum
Emirates Hospital Day Surgery and Medical Centre
All diese hochmodernen Krankenhäuser befinden sich in der Nähe der Vorortgemeinde. Das Mediclinic Parkview Hospital zum Beispiel bietet Notfall- und Spezialdienste wie Familienmedizin, Geburtshilfe, Gynäkologie und Kinderheilkunde.
Darüber hinaus gibt es in der Nähe des Avencia-Clusters folgende Kliniken:
Anaya-Klinik
Aster-Kliniken
Apex Medizinische und Zahnmedizinische Kliniken
Die nächstgelegene Apotheke ist die Life Pharmacy, die sich im bereits erwähnten Mira Town Centre befindet.
GEBITE IN DER NÄHE
In der Nähe von Avencia gibt es mehrere Wohngemeinschaften, wie zum Beispiel:
Mudon
Arabische Ranches 2
Reem-Gemeinde
Darüber hinaus ist Avencia Teil mehrerer Wohngruppen in Akoya Oxygen. Weitere Untergemeinden in der Nähe sind Albizia, Adria und Centaury.
EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON AVENCIA
Für alle, die gerne einkaufen, gibt es in der Nähe von Avencia folgende Einkaufszentren:
Mira Town Centre
Village Mall
Dubai Outlet-Einkaufszentrum
Das Mira Town Centre ist ein 3.100 m² großes Einkaufszentrum mit einem Spinneys-Supermarkt, einer Apotheke, einer Wäscherei, einem Friseursalon, einem Café und einigen Restaurants. Die Village Mall ist ebenfalls ein kleines Einkaufszentrum, bietet aber auch einen Spielplatz für Kinder und eine Auswahl an Restaurants.
Darüber hinaus ist die Dubai Outlet Mall der perfekte Ort für alle, die ein gutes Schnäppchen machen möchten. In der Dubai Outlet Mall gibt es mehr als 200 Geschäfte, die Rabatte von bis zu 90 % anbieten, sogar auf Marken wie Coach, Adidas, Fred Perry, Mango und Aldo.
RESTAURANTS IN DER NÄHE VON AVENCIA
Zu den Restaurants in der Nähe von Avencia gehören:
Al Taawon
Golden Tasty Restaurant
Tuk Tuk Thailändische Küche
Abatjour Bistro
LIMS 2 Restaurant
Man kann auch im Mira Town Centre einen Happen essen, wo es auch ein London Dairy Cafe gibt.
Im Cavendish Restaurant in Bonnington können die Einwohner eine internationale Speisekarte genießen.
STRÄNDE IN DER NÄHE VON AVENCIA
Aufgrund seiner Lage sind die Strände in der Nähe von Avencia in etwa 40 Minuten zu erreichen. Dazu gehört der JBR Beach, an dem man ein Picknick machen, am Ufer spazieren gehen oder zahlreichen Aktivitäten wie Jetski, Paddelboarding und Kajakfahren nachgehen kann.
FREIZEITAKTIVITÄTEN UND BEMERKENSWERTE WAHRZEICHEN
In der Nähe von Avencia gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Kinder. Beispiele hierfür sind:
The Toddler's Den
Magischer Planet
IMG-Welten des Abenteuers
The Toddler's Den befindet sich im Food Court des Einkaufszentrums The Village Mall und verfügt über eine Spielhalle, einen Ballspielplatz, ein Klettergerüst und eine Hüpfburg. Es ist auch ein idealer Ort für Kindergeburtstage.
Eine weitere beliebte Attraktion für Kinder ist der Magic Planet, der sich in der Gemeinde Arabian Ranches 2 befindet. Es handelt sich um einen kleinen Vergnügungspark mit Indoor-Spielen, Arcade-Spielen und Fahrgeschäften. Der Star unter den Freizeitattraktionen in der Nähe von Avencia ist jedoch vielleicht IMG Worlds of Adventure, das weltweit größte überdachte Unterhaltungszentrum mit Themenbereichen.
OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT
Wie bereits erwähnt, ist die Gemeinde auf einen aktiven Lebensstil unter freiem Himmel ausgerichtet, was sich in der Entwicklung von Grünflächen in der Nachbarschaft zeigt. Darüber hinaus gibt es in der Nähe des Stadtteils einige Parks, wie den Town Square Zahra.
Die Bewohner können sich in Fitnessstudios fit halten:
Gefängnisturnhalle
Kardio-Fitnessstudio
Außerdem gibt es in der Nähe von Avencia folgende Salons und Spas:
Tips and Toes
Massagesalon Schönheitssalon
Das Haven Spa
Tips and Toes befindet sich ebenfalls im Mira Town Centre und bietet Nagelpflege, Nagelverlängerungen, Hautpflege, Massagen und Friseurdienstleistungen an.
GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN
Das Viertel ist bekannt für seine Veranstaltungen, vor allem an wichtigen Tagen wie Eid, Diwali und Weihnachten.
WAS IST ZU BEACHTEN
Alles in allem lädt Avencia zu einem ruhigen Lebensstil abseits des städtischen Trubels ein. Sofern man mit dem Auto fahren kann, sind alle wichtigen Annehmlichkeiten leicht zu erreichen.