Azalea, Arbaian Ranches 2

ÜBER AZALEA

Azalea, eine ansprechende Villenanlage von Emaar, befindet sich in der in sich geschlossenen Wohnanlage Arabian Ranches 2. Die Anlage umfasst geräumige Villen mit zeitgenössischem arabeskem Design, raumhohen Glasverkleidungen und kontrastierenden, modernen Linien. Azalea liegt strategisch günstig an der Kreuzung der Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Road und der Al Qudra Road. Hier kann man die Ruhe abseits des Trubels von Dubais Stadtzentrum genießen und dennoch Dubai Marina, Downtown Dubai und andere Unterhaltungs- und Kulturzentren in weniger als 20 Minuten erreichen.

Die Muttergemeinde Arabian Ranches 2, auch bekannt als Phase 2 von Arabian Ranches, bietet wüstenähnliches Vorstadtleben. Es handelt sich um eine Eigentumswohnanlage mit Stadthäusern und Villen. Die Untergemeinschaft Azalea ist durchdrungen von der Antike der Wüste und der stilvollen Raffinesse Dubais und ist somit eine der Elitegemeinschaften Dubais.

ZUSAMMENFASSUNG

• Eine Villengemeinschaft von Emaar

• Eine Untergemeinschaft der Phase 2 von Arabian Ranches

• Azalea bietet Villen mit 3, 4 und 5 Schlafzimmern

• Günstig gelegen an der Mohammed Bin Zayed Road

• In Gehweite zum Souk der Ranches

• Dubai Polo & Equestrian Club ist in unmittelbarer Nähe

NACHBARSCHAFT

ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE

Genau wie andere Wohnanlagen in Arabian Ranches 2 ist auch Azalea eine geschlossene Wohnanlage. Zu den wichtigsten Merkmalen der Gemeinde, die den Kauf eines Hauses hier attraktiv machen, gehören:

• Hochmodernes Fitnessstudio

• Schwimmbad

• Radweg

Die Wohnhäuser in der Gemeinde werden durch eine Reihe von Lifestyle-Annehmlichkeiten ergänzt, darunter ein fantastischer Championship-Golfplatz im Arabian Ranches Golf Club, Parks, Landschaftsgärten, der nahe gelegene Dubai Polo & Equestrian Club und Zugang zu hochmodernen Spa- und Fitnesseinrichtungen.

IMMOBILIEN IN AZALEA

Die Immobilien in Azalea bestehen aus atemberaubenden und großzügigen Villen mit einer Fläche von 3200 m² bis 4300 m². Die Mietpreise für ein Standard-4-Bett-Haus mit einer Fläche von ca. 3.200 m² bis 3.700 m² liegen in der Regel zwischen AED 170k und AED 175k pro Jahr. Es könnte jedoch schwierig sein, eine freie Mieteinheit zu finden, da Azalea-Häuser sehr begehrt sind. Es gibt jedoch eine breite Palette von Optionen für Investoren

TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN AZALEA

Jede Immobilie verfügt über überdachte Parkplätze in Azalea. Dieser Parkplatz ist rund um die Uhr bewacht.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN DER NÄHE VON AZALEA

Es gibt drei Möglichkeiten, sich in Azalea fortzubewegen:

• Über Busverbindungen

• RTA-Taxi

• Private Beförderung

Die Bewohner haben Zugang zum RTA-Bus F32 vom Haupteingang der Arabian Ranches 2. Der Bus ist über die Al Qudra Road erreichbar und hat eine Verbindung zur Mall of the Emirates Metro Bus Stop. Daher sind die öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe von Azalea leicht zu erreichen. Anwohner, die über ein privates Verkehrsmittel verfügen, haben über die Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street (D54) Zugang zum Stadtzentrum. Sie können diese Straße nutzen, um ins Zentrum von Dubai zu gelangen.

Außerdem kann man über die Anwendung online ein Taxi oder RTA-Taxis buchen.

SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON AZALEA

Für den Lebensmitteleinkauf können Sie einige Geschäfte und Supermärkte in der Nähe von Azalea erreichen, darunter:

• Carrefour

• ZOOM

• Ranches Souk

Carrefour ist der nächstgelegene. Der Hypermarkt hat eine große Auswahl an Produkten zu bieten, von frischem Obst und Gemüse bis hin zu Elektronik und Geräten. Er ist in nur 2 Minuten von den Azalea Villen in Arabian Ranches 2 zu erreichen. Eine Filiale von ZOOM befindet sich ebenfalls in der Nähe. ZOOM ist ein führender einheimischer Betreiber von Convenience Stores in den Vereinigten Arabischen Emiraten, der frische Lebensmittel, eine Dine-in-Einrichtung für schnelle Snacks, eine ganze Abteilung für Bio-Lebensmittel und einige andere einzigartige Artikel durch exklusive Direktimporte und Kooperationen mit in den VAE tätigen globalen Marken anbietet. Obwohl es sich um ein komplettes Gemeindezentrum handelt, gibt es im Ranches Souk auch einige Geschäfte, in denen Sie Lebensmittel kaufen können.

MOSCHEEN IN DER NÄHE VON AZALEA

Die Arabian Ranches Masjid ist eine Einrichtung für muslimische Bewohner und befindet sich in der Nähe des Haupteingangs von Arabian Ranches 2. Sie ist nur 5 Minuten Fußweg vom Wohngebiet entfernt. Einige andere Möglichkeiten in der Nähe sind:

• Alshakoor-Moschee

• Al Madinah Al Mustadama Masjid

• Moschee Nachhaltige Stadt

Eine weitere Moschee in der Nähe von Azalea ist die Alshakoor-Moschee, die nur 2 Autominuten entfernt ist. Weitere Moscheen wie die Al Madinah Al Mustadama Masjid und die Moschee Sustainable City befinden sich in der Nachbargemeinde Sustainable City.

ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON AZALEA

Um in einer Kirche zu beten, kann man die nächstgelegene Kirche Casa de Oración Torre Fuerte aufsuchen. Sie ist über die Umm Suqeim St/D63 erreichbar und liegt etwa 14 Minuten entfernt. Eine weitere Kirche in der Nähe von Azalea ist Haley's Church. Auch sie ist über die Umm Suqeim St/D63 in weniger als 16 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Wer Tempel besuchen möchte, kann den nächstgelegenen India Harnath Ke Jama Masjid ansteuern. Es handelt sich um einen Parsi-Tempel in der Gemeinde Al Quoz. Andere Tempel in Bur Dubai befinden sich in einer Entfernung von 30 Minuten oder mehr, wie der Shiva-Tempel. Er ist über die Umm Suqeim Street/D63 und die Sheikh Zayed Road/E11 erreichbar.

SCHULEN IN DER NÄHE VON AZALEA

Anwohner und Auswanderer können ihre Kinder in eine Reihe von Kindergärten, Schulen und Gymnasien schicken. Zu den Kindergärten gehören:

• Arabian Ranches 2 Kinderkrippe

• CreaKids Kinderkrippe

• Blossom Mudon Nursery Dubai

Einige andere Schulen in der Nähe von Azalea sind:

• Ranches-Grundschule (RPS)

• Jumeirah English Speaking School (JESS)

• Internationale Schule Nord Anglia

Die RPS folgt einem britischen Lehrplan, der durch eine innovative Unterrichtsphilosophie unterstützt wird. Das Hauptaugenmerk liegt auf der Bereitstellung einer qualitativ hochwertigen Bildung für die Menschen in der Gemeinde. Die Schule ist in vier Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Jumeirah English Speaking School ist eine der renommiertesten Schulen in der Gemeinde Arabian Ranches. Das Institut unterrichtet und unterstützt auch Schüler mit besonderen Bedürfnissen. Sie ist in einer 9-minütigen Fahrt von Azalea aus zu erreichen. Die Nord Anglia International School folgt einem britischen Lehrplan und ist weltweit tätig. Sie legt einen starken Fokus auf die sportliche, künstlerische und akademische Entwicklung der Schüler.

Die Auswahl an Hochschulen in der Nähe der Gemeinde ist begrenzt, aber Universitäten sind nach einer 20-minütigen Autofahrt erreichbar. Eine der berühmten Universitäten in der Nähe von Azalea ist die MODUL University Dubai. Die Universität wurde von DACH Advisory und Dubai Investments PJSC gegründet und bietet 36 Hochschulabschlüsse in den Bereichen Wirtschaft, Gastgewerbe, öffentliche Verwaltung, Innovation, Führung, Tourismus, Nachhaltigkeit, neue Medientechnologien und Unternehmertum. Weitere Universitäten sind die American University in Dubai und die University of Wollongong in Dubai (UOWD).

KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON AZALEA

Zu den Kliniken in der Nähe von Azalea gehören:

• Aster-Klinik

• Die Chiron-Klinik

• Mediclinic Arabian Ranches

Die Aster Clinic ist eines der größten integrierten Netzwerke in den Vereinigten Arabischen Emiraten. Sie hat die Gesundheitsversorgung in den Stadtteilen, in denen sie tätig ist, erfolgreich umgestaltet. Die Klinik ist in zwei Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Chiron-Klinik bietet eine hohe Versorgungsqualität in nachhaltiger und integrativer Medizin. Sie legt den Schwerpunkt auf nachhaltige Gesundheit. Die Klinik ist über die Al Qudra Rd/D63 erreichbar. Mediclinic ist eine multidisziplinäre Einrichtung für die Bewohner von Arabian Ranches. Die Klinik bietet modernste medizinische Ausrüstung, ein breites Spektrum an Facharztleistungen und bildgebende Diagnostik, die von hochqualifiziertem Pflegepersonal und Ärzten erbracht werden. Sie ist in 10 Minuten zu erreichen.

Das Emirates Hospital ist das Krankenhaus in der Nähe von Azalea, das über die Jumeirah Beach Road erreichbar ist und am Dubai Canal liegt. Das Krankenhaus beherbergt einige weltberühmte Mediziner. Es bietet seinen Patienten den höchsten Standard der medizinischen Versorgung.

GEBITE IN DER NÄHE

Benachbarte Gemeinden sind:

• Arabische Ranches

• Dubai Lifestyle-Stadt

• Mudon

• Al Waha

• Layan

Arabian Ranches liegt nördlich des Stadtteils Azalea. Es ist die erste vorstädtische Eigentumswohnanlage und umfasst Villen. Dubai Lifestyle City liegt im Nordosten der Vorortgemeinde und ist eine Mehrzweckanlage. Es handelt sich um eine Luxuswohnanlage mit Häusern am Golfplatz. Mudon liegt südlich von Azalea und ist ein Wohnprojekt mit Gatter. Das Projekt wird von Dubai Properties entwickelt. Die Gemeinde Al Waha liegt östlich von Azalea. Al Waha ist ein Villenviertel, während Layan, das ebenfalls östlich von Azalea liegt, ein mediterranes Viertel mit einer Mischung aus Wohnungen und Villen ist.

EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON AZALEA

The Ranches Souk erstreckt sich über 2 Etagen und bietet rund 35 Freizeit-, F&B- und Einzelhandelsläden. Ein wichtiger Bestandteil von The Ranches Souk ist ein Lifestyle-Club. Der Club verfügt über Tennisplätze, ein modernes Fitnessstudio und einen Swimmingpool. Das Einzelhandelsangebot des Einkaufszentrums umfasst Geschäfte des täglichen Bedarfs, Accessoires sowie Lebensmittel- und Modegeschäfte. Zu den Geschäften im Einkaufszentrum gehören:

• Virgin Megastore

• Mothercare

• Claire's

• MAC

• Holland & Barrett

• Der Body Shop

• Bin Sina Apotheke

• Herr & Frau Button

• Pet's Delight

Zu den F&B-Läden und Cafés in Ranches Souk gehören McDonald's, Chez Sushi, Carluccio's, Leila, Coldstone Creamery, Caribou Coffee und Bateel Café. Zu den weiteren Geschäften gehören Aster Clinic, ADIB, The Barber Shop, Brooklyn Melodies Music Centre und Orient Exchange. Es gibt auch einen Magic Planet, der eine Reihe von Unterhaltungsspielen anbietet und sich im ersten Stock befindet.

Der Ranches Souk bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten und F&B-Outlets.

Ein weiteres Einkaufszentrum ist das Emaar Arabian Ranches Retail Centre. Das Einzelhandelszentrum bietet eine Auswahl an Unterhaltungs-, Speise- und Einkaufsmöglichkeiten. Es beherbergt 20 Einzelhandelsgeschäfte, darunter Cafés wie Costa Coffee und Shakespeare & Co sowie einen Supermarkt. Das Einkaufszentrum ist nur 11 Minuten entfernt. Weitere Einkaufszentren in der Nähe von Azalea sind The Dubai Mall, das beste Einkaufszentrum in Dubai, und Dubai Outlet Mall, die beide in 20 Minuten erreichbar sind.

RESTAURANTS IN DER NÄHE VON AZALEA

In The Ranches Souk können die Bewohner aus einer Reihe von Restaurants wählen:

• PAUL Bäckerei & Restaurant

• Carluccio's

• Chez Sushi-Arabian Ranches

Andere Restaurants in der Nähe von Azalea sind:

• Khbz & Zaad

• TukTuk Thailändische Küche Restaurant

• Bagels & Mehr

Khbz & Zaad ist ein zwangloses Restaurant, das nahöstliche und arabische Küche serviert. Es ist in neun Minuten zu erreichen und befindet sich in The Sustainable City. Das TukTuk Thai Cuisine Restaurant ist ebenfalls ein zwangloses Restaurant. Es bietet ein modernes Erlebnis der traditionellen thailändischen Küche. Es befindet sich ebenfalls im benachbarten The Sustainable City. Bagels & More serviert gesundes amerikanisches Essen. Es setzt sich für seine Kunden ein und bietet einen hochwertigen, freundlichen Service. Es gibt eine große Auswahl an Bagels, die jeden Tag frisch gebacken werden, um Geschmack und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis zu bieten.

In der Nähe der Gemeinde gibt es nur wenige Möglichkeiten für ein Nachtleben. Zu den Ausgehmöglichkeiten in der Nähe von Azalea gehören Ippos und Birdies Sports Lounge. Ippos ist in 8 Minuten zu erreichen und Birdies Sports Lounge ist 13 Autominuten entfernt.

STRÄNDE IN DER NÄHE VON AZALEA

Die Küstenorte befinden sich in einer Entfernung von etwa 30 Minuten. Einige der Strände in der Nähe von Azalea sind Jumeirah Beach und JBR Beach. Jumeirah Beach ist ein weißer Sandstrand, der nach Jumeirah benannt ist und in Jumeirah liegt. Der Strand ist in 23 Minuten zu erreichen. The Beach at JBR hingegen ist 24 Autominuten entfernt und über die Sheikh Mohammed Bin Zayed Rd/E311 zu erreichen.

An diesen Stränden kann man an den weißen Ufern spazieren gehen und joggen. In den nahegelegenen Cafés, Restaurants, 5-Sterne-Resorts und Food Trucks gibt es eine Vielzahl von Frühstücksmöglichkeiten. Es gibt sogar Sporteinrichtungen wie einen Cricketplatz, Kreuzfahrten, Jachten, Wasserflugzeuge und Beachvolleyball, die die Strände so beliebt machen.

FREIZEITAKTIVITÄTEN UND SEHENSWÜRDIGKEITEN

Die nächstgelegenen Orte für Freizeitaktivitäten sind:

• Das Freizeitzentrum

• Arabian Ranches Golf Club

• Dubai Polo & Equestrian Club

Das Leisure Centre ist ein Freizeitzentrum in der Nähe von Azalea, das mit einer modernen Sporthalle, einer Indoor-Laufbahn, einem Spa, einem Schönheitssalon, einem Kinderspielplatz und einem temperaturgeregelten Schwimmbad ausgestattet ist. Der Ort bietet zahlreiche Möglichkeiten für die ganze Familie, sich zu beschäftigen. Er ist nur drei Autominuten entfernt.

Der Dubai Polo & Equestrian Club ist ein Wahrzeichen in der Nähe von Azalea, denn er ist berühmt für seine extravaganten Veranstaltungen und für die regelmäßige Austragung internationaler Poloturniere. Er ist sogar die Heimat des weltberühmten Dubai Polo Teams. Der Club befindet sich acht Minuten von der Gemeinde entfernt. Der Arabian Ranches Golf Club ist ein berühmtes Lifestyle-Ziel mit Freizeiteinrichtungen und Restaurants. Er bietet Dienstleistungen und Unterkünfte sowie einen professionellen Golfplatz. Der Club ist 13 Autominuten entfernt.

OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT

Die Bewohner können sich gesund halten, indem sie sich an einer Reihe von Outdoor-Aktivitäten in der Nähe von Azalea beteiligen:

• Gemeinsames Schwimmbad

• Spielplatz für Kinder

• Begrünte Gehwege

• Gärten in der Nachbarschaft

• Tennisplätze

• Fußballplätze

• Gemeinschaftsparks

Familien ziehen einen Umzug in die Untergemeinden von Arabian Ranches 2 in Betracht, weil sie dort diese Einrichtungen vorfinden, die ihnen helfen, einen gesunden Lebensstil zu pflegen. Die Bewohner können sich auch in den Fitnesszentren in der Nähe von Azalea fit halten. Dazu gehören Fitness First Arabian Ranches, 3 Minuten entfernt; Rosa Community Centre, 6 Minuten entfernt; Fitness First Mudon, 8 Autominuten entfernt und Optimal Fitness ist in fünf Minuten erreichbar. Außerdem gibt es in der Nähe von Azalea einige Schönheitssalons, darunter:

• Belle Femme

• Show Style Schönheitssalon

• NStyle Schönheitssalon

Belle Femme ist der perfekte Ort zum Entspannen und Erholen. Er befindet sich im Freizeitzentrum und ist nur drei Minuten entfernt. Die Nagel- und Haarabteilung des Salons verfügt über eine Farbbar und eine Beratungsecke. Das Angebot reicht von Nagel- und Haarbehandlungen über Wachsen und Färben bis hin zu Gesichts- und Körperbehandlungen und Körpermassagen.

Der Show Style Beauty Salon bietet seinen Kunden einen ausgezeichneten Kundenservice in einer freundlichen und warmen Umgebung. Er bietet Haarpflege, Maniküre und Pediküre, Körperpflege, Make-up für Prominente, Nagelveredelung usw. NStyle Beauty Lounge hingegen bietet fast 50.000 weiblichen und männlichen Kunden, die den Salon besuchen, erstklassige Pflege- und Schönheitsdienstleistungen. Der Salon ist in zwei Minuten mit dem Auto zu erreichen.

GEMEINDEVERANSTALTUNGEN

Die Gemeinde hat eine Reihe von Veranstaltungen organisiert, darunter das chinesische Neujahrsfest im Januar, die Messe für Bildung und Hobbys im Februar, die Earth Hour im März, die Filmnacht im April, Halloween im Mai, das Lichterfest und der Nationalfeiertag im November.

SOZIALE GEMEINSCHAFTSGRUPPEN

Wer Teil der Gemeinschaft werden möchte, kann der Facebook-Gruppenseite mit dem Titel Arabian Ranches 2 beitreten. Es gibt eine weitere geschlossene Gruppe auf Facebook mit dem Namen Arabian Ranches 2 Community. Dies ist eine inklusive Gruppe für Männer und Frauen, Väter und Mütter, die in Arabian Ranches 2 leben. Die Gruppe nutzt die Plattform, um Ideen und Tipps sowie wertvolle Informationen über die Bewohner auszutauschen und eine unterstützende und freundliche Gemeinschaft aufzubauen.

WAS IST ZU BEACHTEN

Das Leben in Azalea kann mit den erstklassigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten, die die Gemeinschaft bietet, genossen werden. Die Vorteile bringen jedoch auch einige Nachteile mit sich. Man braucht ein Auto, um sich im Ort fortzubewegen. Außerdem gibt es kaum Unterschiede im Aussehen der Häuser, so dass alle Häuser ähnlich aussehen.