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FAQs
ÜBER BARSHA HEIGHTS (TECOM)
Barsha Heights, früher unter dem Namen Tecom bekannt, ist ein pulsierendes Stadtviertel mit Wohn- und Geschäftsgebäuden, Serviced Apartments und Hotels. Das pulsierende Viertel bietet einen bequemen und erschwinglichen Lebensstil in Dubai und ist die Heimat vieler kreativer KMUs und lokaler Unternehmen, die sich sowohl für gewerbliche als auch für Wohnzwecke eignen. Darüber hinaus ist Barsha Heights zentral gelegen und integriert Wohn- und Arbeitsbereiche nahtlos.
Dieses gemischt genutzte Viertel liegt ideal in der Nähe einiger wichtiger Durchgangsstraßen, die durch die Stadt führen und das Pendeln erleichtern. Barsha Heights grenzt im Norden an die Al Hessa Street und hat direkten Zugang zur Sheikh Zayed Road (E11) und zur Al Khail Road (E44). Die Jebel Ali Racecourse Road und die First Al Khail Street verbinden das Gebiet mit Wohnvierteln wie Meadows Dubai, Jumeirah Lake Towers (JLT) und den Wohngebieten in Emirates Hills.
In diesem Stadtteilführer über Barsha Heights (Tecom) werden die Vorzüge eines erschwinglichen, aber oft übersehenen Viertels vorgestellt, das eine perfekte Mischung aus Wohn-, Freizeit- und Gewerbeflächen darstellt.
ZUSAMMENFASSUNG
Der frühere Name des Viertels ist Tecom.
Ein gemischt genutztes Gebiet mit einer Reihe von Wohnungen und Hotels.
In den Wohngebäuden gibt es 1 bis 4-Bett-Wohnungen, Studios und Penthäuser.
Zugang zu Dubai Marina, Dubai Internet City und Knowledge Village.
Einige der wichtigsten Autobahnen der VAE sind direkt erreichbar.
NACHBARSCHAFT
ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE
Barsha Heights (Tecom) ist eine integrierte Wohnanlage in Dubai. Die Immobilien in Barsha Heights Dubai reichen von speziellen Geschäftsgebäuden bis hin zu Wohnwolkenkratzern, was sie ideal für Berufstätige macht. Es ist auch eine bevorzugte Wahl für diejenigen, die mit dem Gedanken spielen, sich hier unternehmerisch zu betätigen, da sich viele Handels- und Geschäftszentren der Stadt in unmittelbarer Nähe der Gegend befinden.
Barsha Heights ist mit der Dubai Metro erreichbar und liegt direkt an der Hessa Street entlang der Sheikh Zayed Road. Die erstklassige Lage macht es zu einem integralen Bestandteil von Dubais vielfältiger Landschaft.
Das Viertel hat eine familienfreundliche Atmosphäre, in der man ein aktives und gesundes Leben führen kann. Die großen Grünflächen, die die Wohngebäude umgeben, laden Familie und Freunde zu einer lustigen Grillparty oder einer kleinen privaten Veranstaltung ein. In den Gemeinschaftsparks mit ihren gepflasterten Gehwegen und Rad- und Joggingstrecken inmitten der üppigen Natur herrscht immer reges Treiben.
Dank der idealen Lage in Dubai können die Bewohner alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe ihrer Haustür in Anspruch nehmen. In der Gegend gibt es mehrere erstklassige Restaurants, die zu einem gemütlichen Familienabend in einem der luxuriösen Lokale einladen. Diese gesunde Gemeinschaft bietet Familien mit Kindern erstklassige Bildungsmöglichkeiten in den benachbarten Bezirken. Auch Einzelpersonen werden nicht enttäuscht sein, denn in Barsha Heights gibt es einige sehr beliebte Kneipen und Bars mit Schanklizenz.
Kurzum, die Gemeinde bietet alles, von kleinen Lebensmittelgeschäften bis hin zu großen Hypermärkten, Einkaufszentren, Restaurants, Gotteshäusern und Freizeiteinrichtungen, die die Grundbedürfnisse jedes Einzelnen befriedigen.
IMMOBILIEN IN BARSHA HEIGHTS
Gegründet als eine erschwingliche Gemeinschaft, die gemischte Einrichtungen mit einer entspannten Atmosphäre fördert. Tecom Dubai hat sich nun schnell zu einem multikulturellen Gebiet entwickelt, das sowohl bei Mietern als auch bei Investoren in den VAE beliebt ist. Barsha Heights ist sowohl ein Eigentums- als auch ein Pachtgebiet. Das Viertel bietet den Bewohnern eine Vielzahl von Immobilientypen mit über 95 abgeschlossenen Projekten in diesem Gebiet, von denen die meisten Hochhäuser sind.
Die Wohngebäude in Barsha Heights (Tecom) verbinden Luxus mit Eleganz. Im Gegensatz zu den Gemeinden, die sich durch ein einziges Thema auszeichnen, finden Sie bei den Wohngebäuden in Barsha Heights eine Mischung aus moderner und traditioneller Fassade.
Einige Gebäude ragen mit einer Fassade aus rostfreiem Glas in die Höhe, während andere aus Beton gebaut sind. Jedes Gebäude mit seinem einzigartigen Ausblick unterstreicht die familienfreundliche Atmosphäre dieser Gemeinde. Die sich ständig erweiternde Infrastruktur in Kombination mit modernen Annehmlichkeiten wie gemeinschaftlich genutzten Fitnessstudios auf dem Gelände, hochwertigen Sicherheitseinrichtungen, CCTV-Sicherheitssystemen und ausgewiesenen Parkplätzen erfüllt die Bedürfnisse aller Menschen.
Die Wohnanlagen in Barsha Heights umfassen eine große Anzahl von Studios, 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen sowie einige Penthäuser, die mit einer eigenen Luxusausstattung versehen sind. Die Wohnungen sind geräumig und modern gestaltet und verfügen über möblierte und teilmöblierte Innenräume.
Was die Ausstattung der einzelnen Wohnungen betrifft, so sind die Küchen komplett eingerichtet und mit ausreichend Schränken und einer Grundausstattung an Kochgeschirr ausgestattet. Die Schlafzimmer verfügen über ein modernes, komplett gefliestes Bad und bieten Platz für einen Kleiderschrank. Die Flure sind mit vielen Fenstern versehen und führen auf den Balkon, der für eine gute Belüftung der Wohnung sorgt.
Die Studiowohnungen sind gut gepflegt und bieten die gleiche Grundausstattung wie die anderen Bettentypen: Einbaukochherd in der Küche, angeschlossener Kleiderschrank und Badezimmer mit Fußboden. Wenn Sie den Raum als kompakt empfinden, können Sie jederzeit Tipps ausprobieren, um Ihre Studiowohnung größer wirken zu lassen, als sie tatsächlich ist.
Wer in einem der höheren Stockwerke dieser Wolkenkratzer wohnt, kann außerdem die herrliche Aussicht auf Dubai genießen. Die angenehme Aussicht reicht von den grünen Landschaften der unmittelbar benachbarten Greens Community & The Views bis hin zur weit entfernten Palm Jumeirah und dem glitzernden Wasser des Golfs.
Die Penthäuser in Barsha Heights (Tecom) verfügen über einen gut durchdachten Grundriss mit geräumigen Schlafzimmern, einem Wohn- und Essbereich, gut ausgestatteten Bädern, einem Abstellraum und einem großen Balkon.
Darüber hinaus erfüllen die Hotelapartments in Barsha Heights nicht nur Ihre Wohnbedürfnisse, sondern bieten Ihnen auch Privatsphäre, Luxus und Zugang zu Freizeiteinrichtungen. Diese Einheiten gibt es als Studio- und 2-Schlafzimmer-Konfigurationen.
MIETTRENDS IN BARSHA HEIGHTS
In Barsha Heights finden Sie auch Wohngebäude zur Miete zu einem Preis von 2,8 Mio. AED pro Jahr.
Barsha Heights verfügt über ein breites Angebot an erschwinglichen Wohnungen in Dubai, was es zu einer der begehrtesten Wohngegenden für junge Familien und Berufstätige mit kleinem Budget macht. Die Miete für ein Studio in Barsha Heights beginnt bereits bei 28.000 AED pro Jahr. Die Preisspanne für eine 1-Schlafzimmer-Wohnung zur Miete in Barsha Heights liegt zwischen AED 33k und AED 100k jährlich.
Die Jahresmieten für 2-Schlafzimmer-Wohnungen in Barsha Heights liegen zwischen AED 44k und AED 125k. Für eine geräumige Einheit kann man eine 3-Schlafzimmer-Wohnung in Barsha Heights in einer Preisspanne von AED 70k und AED 121k pro Jahr mieten. Der Preis für eine 4-Schlafzimmer-Wohnung steigt auf AED 140k.
Penthäuser zur Miete in Barsha Heights gibt es in Konfigurationen mit 1 und 4 Schlafzimmern. Die Mietpreise für ein Penthouse mit 1 Schlafzimmer liegen zwischen AED 110k und AED 120k pro Jahr. Ein 4-Schlafzimmer-Penthouse kann für AED 200k für eine 5.000 sq. ft. Einheit vermietet werden.
SERVICE- UND HOTELAPARTMENTS IN BARSHA HEIGHTS
Die Jahresmieten für Hotelapartments in Barsha Heights liegen zwischen AED 50k und AED 170k.