Brookfield, DAMAC Hills

ÜBER BROOKFIELD

Die Stadt Dubai hat jeden mit ihren vielen "ersten" und "größten" Immobilien fasziniert. Wohnprojekte in der Stadt, insbesondere Villengemeinschaften, vermitteln die fortschrittliche Vision der globalen Metropole.

Brookfield ist ein solches Villen-/Stadthausprojekt, das sich durch innovatives Design und moderne Einrichtungen im Herzen von Dubailand auszeichnet. Dieses Projekt ist Teil der DAMAC Hills, auch bekannt als Akoya by DAMAC. Das Gebiet erstreckt sich über 42 Millionen Quadratmeter an der Al Qudra Road (D 63) und umfasst verschiedene Stadthäuser, Villen, Apartments und Hotels. Der führende Immobilienentwickler DAMAC hat mit internationalen Marken wie Paramount Hotels & Resorts und Fendi Casa zusammengearbeitet, um ein luxuriöses Erlebnis in dieser Gemeinde zu schaffen.

IN EINEM KURZEN BILD

Häuser mit hervorragendem Design und aufwändigen Details

Eine Reihe von Villen und Stadthäusern zum Kauf und zur Miete

Nähe zu erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Erholungsgebieten

Ruhige und gelassene Gemeinschaft in der Nähe des Stadtzentrums

Nähe zum Trump International Golf Club Dubai, The Park und anderen spektakulären Außenanlagen

10 Minuten von der Umm Suqeim Road entfernt, die einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Straßennetzen in Dubai bietet

Dubai Sports City und Motor City befinden sich ebenfalls in der Nähe

NACHBARSCHAFT

ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE

Brookfield ist, wie die gesamte DAMAC Hills-Gemeinde, ein familienfreundlicher Standort für diejenigen, die in Dubai arbeiten. Die Highlights der DAMAC Hills-Gemeinde sind:

Der Park

Trump International Golf Club

Akoya Drive

The Park (auch bekannt als Akoya Park) ist eingebettet in die Anlage und umfasst eine Fläche von 4 Millionen Quadratmetern. Dieser üppig grüne Park ist ein Zufluchtsort der Ruhe mit Bäumen, Hecken, Wegen, Bächen und Flüssen. Der Golfplatz, der erste seiner Art in der Region, ist ein 18-Loch-Meisterschaftsplatz mit 71 Löchern, der von Gil Hanse, dem Architekten des Platzes für die Olympischen Spiele 2016, entworfen wurde. Es gibt auch eine Akademie für diejenigen, die ihr Spiel lernen und verbessern möchten. Das Clubhaus verfügt über Geschäfte für Golfausrüstung und -zubehör, Restaurants mit gehobener Küche, ein Fitnesscenter und einen Swimmingpool.

Schließlich gibt es noch den im Bau befindlichen Akoya Drive, eine 2,3 km lange Einkaufsstraße, die dem Rodeo Drive in Beverly Hills ähnelt.

IMMOBILIEN IN BROOKFIELD

Brookfield bietet eine Mischung aus Stadthäusern und Villen mit 3, 4 und 5 Schlafzimmern, von denen die meisten bereits fertiggestellt sind, während sich einige noch im Bau befinden. Es handelt sich um Eigentums- und Pachtgrundstücke mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung.

Die Mietpreise beginnen bei AED 140k pro Jahr

Die Verkaufspreise beginnen bei AED 2 Mio.

Die Villen mit 3 Schlafzimmern haben eine Fläche von 2.700 bis 3.700 Quadratmetern. Diese Häuser verfügen über 4 Badezimmer, ein Dienstmädchenzimmer (mit separatem Eingang), einen Parkplatz, eine große Terrasse und einen Gemeinschaftsbereich.

Die Miete für eine dieser Villen beträgt ca. 140.000 AED pro Jahr.

Die Verkaufspreise für Villen mit 3 Schlafzimmern reichen von AED 2,3 Mio. bis AED 3,2 Mio.

Villen mit 4 Schlafzimmern verfügen über 4 Badezimmer, ein zusätzliches Zimmer im ersten Stock, ein offenes Wohn- und Esszimmer, eine großzügige Terrasse, eine geschlossene Küche, ein Angestelltenzimmer und eine Waschküche. Die typische Wohnfläche beträgt ca. 3.200 Quadratmeter.

Man kann eine 4-Schlafzimmer-Villa in Brookfield für AED 150k pro Jahr mieten.

Die Verkaufspreise für 4-Schlafzimmer-Villen liegen zwischen AED 2,8 Mio. und AED 3 Mio.

Die Villen mit 5 Schlafzimmern in Brookfield haben eine Fläche von ca. 3.200 m² bis 7.400 m². Diese Villen verfügen über 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad und geräumigen begehbaren Kleiderschränken sowie 5 bis 8 Badezimmer mit Porzellanfliesen, Marmorarbeitsplatten, hinterleuchteten Spiegeln und roten Deckenleuchten. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn-/Essbereich, eine große Küche, ein Dienstmädchenzimmer, eine Waschküche und ein Abstellraum, von dem aus man einen tollen Blick auf den Pool und den Golfplatz hat.

Die Mietpreise für Villen mit 5 Schlafzimmern liegen zwischen AED 145k und AED 370k pro Jahr.

Die Verkaufspreise für Villen mit 5 Schlafzimmern in Brookfield liegen zwischen AED 2,82 Mio. und 6,15 Mio.

Villen mit 6 Schlafzimmern verfügen über 6 Bäder, ein Dienstmädchenzimmer sowie großzügige Parkplätze und Außenbereiche. Im Inneren gibt es eine geschlossene Küche und einen Essbereich sowie einen großen Wohnbereich. Diese Einheiten kosten mehr als 10 Mio. AED.

Stadthäuser in Brookfield haben eine Fläche von ca. 3.300 m² bis 4.400 m². Es gibt 4 oder 5 Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken und angeschlossenen Bädern im Obergeschoss und Angestellten- und Gästezimmer im Erdgeschoss.

Sie können ein Stadthaus in Brookfield für AED 158k pro Jahr mieten.

Sie können es für ca. AED 2,85 Mio. kaufen.

VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE IN BROOKFIELD

Öffentliche Verkehrsmittel in Brookfield zu finden, ist nicht ganz einfach. Die nächstgelegene Bushaltestelle in Brookfield, die DAMAC Hills Bus Stop in Orchid, ist fast 3 km entfernt. Die nächstgelegene U-Bahn-Station befindet sich in Dubai Internet City, das etwa 20-30 Autominuten von Brookfield entfernt ist. Es ist auch schwierig, in der Gemeinde Taxis zu finden, obwohl man über die RTA-App ein Taxi buchen kann.

Anwohner und Besucher sind auf Mitfahrdienste wie Uber angewiesen, weshalb ein eigenes Auto ideal ist. In Brookfield gibt es reichlich Parkplätze, mindestens zwei pro Villa/Stadthaus.

ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG

Brookfield und die gesamte DAMAC Hills-Gemeinschaft bieten ihren Bewohnern ein erfülltes Leben innerhalb der Grenzen der Gated Community.

SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON BROOKFIELD

Das Franchiseunternehmen Carrefour hat kürzlich einen Supermarkt in DAMAC Hills eröffnet. Dieser Supermarkt bietet Food-2-Go-Theken sowie Qualitätslebensmittel, die Sie sogar online bestellen können, ohne Mindestumsatz und mit kostenloser Lieferung innerhalb einer Stunde.

Weitere Supermärkte in der Nähe von Brookfield sind der Geant Express Supermarkt in der Gemeinde Mudon. Der nächstgelegene Spinneys befindet sich nur 15 Autominuten entfernt in der Gegend von Dubai Motor City.

MOSCHEEN IN DER NÄHE VON BROOKFIELD

Die Mudon Moschee und die Al Madinah Al Mustadama Masjid sind die bekanntesten Moscheen in der Nähe von Brookfield. Sie befinden sich beide in der nahe gelegenen Gemeinde Mudon.

ANDERE GEBETSSTÄTTEN IN DER NÄHE VON BROOKFIELD

Der nächstgelegene Gurudwara, die Gurunanak Darbar, ist 22 Autominuten von Brookfield entfernt. Zu den nahe gelegenen Hindu-Tempeln gehören der Shiva-Tempel, der Shrinathji-Tempel und der Shirdi Sai Baba Mandir.

Zu den Kirchen in der Nähe von Brookfield gehören United Christian Church of Dubai, Emirates Baptist Church und International Nepalese Community Church.

SCHULEN IN DER NÄHE VON BROOKFIELD

Es gibt mehrere Schulen in der Nähe von Brookfield, wie zum Beispiel:

Jebel Ali School (8 Minuten entfernt)

Ranches Primary School (9 Minuten entfernt)

Southview School (12 Minuten entfernt)

GEMS United School (14 Minuten entfernt)

Die Jebel Ali School wurde von der KHDA in den letzten vier Jahren durchgehend mit SEHR GUT bewertet.

Es gibt auch einige Kindergärten in der Nähe von Brookfield, wie zum Beispiel:

CreaKids Kinderkrippe

Wonder Years Kinderkrippe

Blossoms Mudon Nursery

CreaKids Nursery in Sustainable City und Wonder Years Nursery befinden sich in der Remraam Community.

Was die Hochschulbildung betrifft, so ist der Knowledge Park fast 30 Minuten entfernt. Hier finden Studenten Universitäten wie die Middlesex University und die University of Wollongong. Auch die Dubai International Academic City ist nur 20 Minuten von Brookfield entfernt.

KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON BROOKFIELD

Es gibt zwar keine Krankenhäuser in DAMAC Hills, aber es gibt einige Kliniken und Krankenhäuser in der Nähe von Brookfield, wie z.B:

Aster Klinik

Your Health Klinik

Emirates Krankenhaus

Mediclinic Parkview Krankenhaus

Alle diese medizinischen Einrichtungen sind innerhalb von 10 bis 15 Minuten von Brookfield aus zu erreichen.

Für zahnärztliche Behandlungen können die Einwohner von Brookfield die Apex Medical and Dental Clinic im Apex Atrium aufsuchen, die 12 Minuten von der Gemeinde entfernt liegt.

NÄHEGEBIETE

Zu den beliebten Gebieten und Gemeinden in der Nähe gehören:

Mudon (12 Minuten entfernt)

Remraam (10 Minuten entfernt)

Arabian Ranches Gemeinschaft (16 Minuten entfernt)

Arabian Ranches 2 (12 Minuten entfernt)

The Sustainable City (13 Minuten entfernt)

Town Square community (15 bis 20 Minuten entfernt)

Dubai Sports City (10 Minuten entfernt)

Mudon und Remraam befinden sich in der Nähe von DAMAC Hills, während Town Square, The Sustainable City und Arabian Ranches 2 an der Al Qudra Road (D63) liegen. Zu den weiter entwickelten Gemeinden in der Nähe von Brookfield gehören Arabian Ranches und Dubai Sports City.

EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON BROOKFIELD

Akoya Drive wird derzeit zu einem erstklassigen Einkaufszentrum ausgebaut. Bis dahin können die Anwohner die nahe gelegenen Gemeinden Mudon und Arabian Ranches 2 aufsuchen, wo es eine Reihe von Einzelhandelsgeschäften gibt, insbesondere im Ranches Souk.

Zu den Einkaufszentren in der Nähe von Brookfield gehört die Dubai Marina Mall, die 30 Minuten entfernt liegt. Dort können Sie sich in den Reel Cinemas einen Film ansehen oder sogar Seilrutschen fahren.

RESTAURANTS IN DER NÄHE VON BROOKFIELD

In der Nähe von Brookfield gibt es einige hervorragende Restaurants, wie z. B.:

Abatjour Bistro (8 Minuten entfernt)

Bateel (10 Minuten entfernt)

TukTuk Thai Cuisine Restaurant (10 Minuten entfernt)

Carluccio's Italian Restaurant (9 Minuten entfernt)

Lucky's Pizza (8 Minuten entfernt)

Für ein feines Essen können Sie jederzeit das Trump Clubhouse aufsuchen. Das Stoke House ist ebenfalls eine gute Wahl für ein Abendessen.

STRÄNDE IN DER NÄHE VON BROOKFIELD

Die nächstgelegenen Strände in der Nähe von Brookfield sind mit dem Auto in 25 bis 30 Minuten zu erreichen. Dazu gehören der Public Beach of Jumeirah, Al Sufouh Beach, Kite Beach und Pine Beach. Hier können Sie alle Arten von Aktivitäten im Wasser ausüben. Der Kite Beach zum Beispiel ist ein beliebter Ort für Kitesurfer.

FREIZEITAKTIVITÄTEN UND SEHENSWÜRDIGKEITEN

Wie bereits erwähnt, ist der Trump International Golf Club eines der Highlights der Gemeinde. Direkt neben diesem riesigen, grünen Golfplatz zu wohnen, ist ein einzigartiges Erlebnis, das man in Dubai kaum anderswo finden kann. Ganz zu schweigen davon, dass der Meisterschaftsplatz ein Genuss für Golfliebhaber ist.

Darüber hinaus liegt DAMAC Hills in der Nähe einiger der wichtigsten Viertel der Stadt, wie Jumeirah Golf Estates, Arabian Ranches, Mudon und Sports City.

OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT

Eines der besten Dinge am Leben in Brookfield ist, dass man viele Aktivitäten im Freien erleben kann. Die Gemeinde verfügt über einen Fußballplatz, einen Tennisplatz, einen Basketballplatz, Kricketnetze und ein Volleyballfeld. Außerdem gibt es Freizeitparks, Grillplätze und einen speziellen Spielplatz für Kinder.

Derzeit gibt es in der Gegend keine Salons und Spas, so dass die Bewohner die benachbarten Arabian Ranches besuchen können, wo es Möglichkeiten gibt wie:

Nstyle Beauty Lounge

Belle Femme für Frauen

Hair Touch Salon für Männer

Die Nstyle Beauty Lounge und Belle Femme befinden sich beide im Souk der Ranches.

GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN

Die Gemeinschaft von DAMAC Hills veranstaltet das ganze Jahr über verschiedene Events. Sie können sich über diese Veranstaltungen in den sozialen Medien informieren lassen (siehe unten).

SOZIALE COMMUNITY-GRUPPEN

Die Bewohner von Brookfield können über die Facebook-Gruppe "Damac Hills (Akoya Dubai) - Owners & Residents" mit der größeren Gemeinschaft in Verbindung bleiben.

DINGE, DIE MAN BEACHTEN SOLLTE

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Leben in Brookfield bedeutet, Teil einer friedlichen Gemeinschaft abseits des Stadtzentrums zu werden. Sie erhalten alle Annehmlichkeiten für einen komfortablen Lebensstil, abgesehen von den öffentlichen Transportmöglichkeiten. Daher ist es ideal, wenn Sie ein eigenes Auto haben, wenn Sie nach Brookfield ziehen möchten.