Immobilien Dubai - Calida, Sports City

ÜBER CALIDA

Calida ist eine Villen-Subanlage in Dubai Sports City mit geräumigen 4-, 5- und 6-Schlafzimmer-Wohnungen. Sie befindet sich auf der Westseite der Hauptanlage und verfügt über eigene Grünflächen und Spielbereiche im Freien. Die Wohneinheiten überblicken den 18-Loch-Golfplatz, den Els Club, und gewährleisten gleichzeitig absolute Privatsphäre und Ruhe. Die Hauptverkehrsader des Emirats, die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), befindet sich in der Nähe der Wohnanlage und ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Bereichen der Stadt.

ZUSAMMENFASSUNG

• Eine der Untergemeinschaften von Victory Heights, Dubai Sports City

• Bietet Villen mit 4, 5 und 6 Schlafzimmern

• In der Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen und Kliniken

• Die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road liegt in der Nähe

NACHBARSCHAFT

ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE

Calida ist Teil einer der beliebtesten Golfgemeinschaften in Dubai, die auf den Fairways des Els Club liegt. Die zeitgenössische Architektur der Villen in der Gemeinde macht sie attraktiv für Familien, die Häuser in einer ruhigen Umgebung suchen. Die Nachbarschaft liegt in der Nähe von Gemeinschaftseinrichtungen und gemeinsamen Freizeiteinrichtungen der Muttergemeinde, wie Spielplätze, Parks und Fahrradwege.

IMMOBILIEN IN CALIDA

Zu den Immobilien in Calida gehören Villen, die hauptsächlich mit 4, 5 und 6 Schlafzimmern ausgestattet sind. Diese zweistöckigen Villen verfügen über eine Fläche zwischen 3.200 m² und 10.696 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Wohnbereich, ein Familienzimmer, ein Gästezimmer mit Bad, ein Angestelltenzimmer mit Bad, eine Einbauküche und eine Nasszelle. Das Hauptschlafzimmer und die anderen Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss. Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Bad und einen Einbauschrank. Zur weiteren Ausstattung gehören ein hauseigener Parkplatz und ein Balkon.

VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE IN CALIDA

Die Suche nach einem Parkplatz ist für die Bewohner kein Problem, da jede Villa in Calida über einen eigenen Parkplatz verfügt. Die Anlage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge gleichzeitig. Besucher können ihre Autos auf der Straße parken.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN CALIDA

Zu den beliebten öffentlichen Verkehrsmitteln in Calida gehören Busse und U-Bahnen. Die nächstgelegenen Busbahnhöfe sind der Sports City Golf Tower Busbahnhof und der Sports City Victory Heights West Gate Busbahnhof. Beide Busbahnhöfe sind zu Fuß in 8 bis 15 Minuten zu erreichen. Die Bewohner müssen 14 bis 16 Minuten in Richtung Westen fahren, um die Metrostationen der Route 2020 zu erreichen. Dazu gehören die Al Furjan Metro Station, die Discovery Gardens Metro Station und die Jumeirah Golf Estates Metro Station.

Wer ein Auto hat, kann die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road benutzen, die auf der Nordseite der Gemeinde verläuft. Die Al Fay Road verbindet das Viertel in 4 Fahrminuten mit der E311 und in 10 Fahrminuten mit der Al Khail Road (E44). Über die Al Khail Road oder die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road sind die Business Bay und das Stadtzentrum von Dubai in weniger als 25 Minuten zu erreichen.

ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG

SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON CALIDA

In der Nähe von Calida gibt es mehrere Supermärkte, in denen die Bewohner die Dinge des täglichen Bedarfs kaufen können. Dazu gehören:

• Big Value Supermarkt LLC

• Al Maya Supermarkt

• Grandiose Supermarkt

Alle diese Lebensmittelgeschäfte sind in 6 bis 8 Autominuten erreichbar. Für größere Einkäufe ist Carrefour City nur 5 Autominuten von der Gemeinde entfernt. Weitere Geschäfte in der Nähe sind New W Mart Supermarket und Greens Minimart.

MOSCHEEN IN DER NÄHE VON CALIDA

Muslime können ihre täglichen Gebete in der Sports City Moschee, der Al Abrar Moschee und der Al Adel Moschee verrichten. Alle diese Moscheen in der Nähe von Calida sind in 5 bis 10 Autominuten zu erreichen.

ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON CALIDA

Anhänger des Christentums können nach einer 14- bis 17-minütigen Fahrt die St. Francis of Assisi Church und Dubai Mar Thoma in Jebel Ali besuchen. In dem Mischgebiet befindet sich auch die Guru Nanak Darbar, der größte Gurdwara der Region. Die Gurdwara ist über die D57 in 13 Minuten zu erreichen.

SCHULEN IN DER NÄHE VON CALIDA

Eltern mit schulpflichtigen Kindern finden in der Nähe der Gemeinde eine Vielzahl von renommierten Bildungseinrichtungen. Kindergärten in der Nähe der Gemeinde sind:

• The Wonder Years Nursery

• Kinder Castle Nursery

• Emirates British Nursery

The Wonder Years Nursery folgt dem britischen Early Years Foundation Stage-Programm für Kinder von 18 Monaten bis 4 Jahren. Das Programm besteht aus speziell entwickelten Aktivitäten, um die Fortschritte des Kindes zu maximieren. Der Kindergarten bietet auch eine Reihe von Spaß- und Sportaktivitäten wie einen Spielplatz im Freien, einen Fahrradweg und einen Garten. Er befindet sich 4 Autominuten von der Gemeinde entfernt.

Schulen in der Nähe von Calida sind:

• Victory Heights-Grundschule

• Renaissance Sports City Schule

• GEMS Vereinigte Schule

Die Victory Heights Primary School folgt dem National Curriculum of England (NCE) für Schüler von der Foundation Stage 1 bis zur Klasse 6. Die Schule verfügt über einen Mehrzweckplatz für Tennis und Basketball, ein 3G-Spielfeld für Rugby, Hockey und Fußball sowie ein Schwimmbad. Die Schule liegt 7 Autominuten von der Gemeinde entfernt. Weitere Schulen in der Nähe sind die GEMS United School und die Sunmarke School.

KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON CALIDA

Folgende Gesundheitseinrichtungen befinden sich in der Nähe der Gemeinde:

• Mediclinic Me'aisem

• Emirates Hospital Tageschirurgie & Medizinisches Zentrum

• Eupepsia Medizinische Klinik

Mediclinic Me'aisem ist eine Klinik mit mehreren Fachrichtungen, die erstklassige medizinische Dienstleistungen für Familienmedizin, Geburtshilfe und Gynäkologie sowie Kinderheilkunde anbietet. Die Klinik befindet sich 7 Autominuten vom Stadtzentrum Me'aisem entfernt. Weitere Kliniken in der Nähe von Calida sind Karama Medical Centre und Medicentres Motor City.

GEBITE IN DER NÄHE

Calida ist von beliebten Apartmenthäusern und Villengemeinschaften der Dubai Sports City umgeben. Dazu gehören:

• Elite 8 Sports City

• Golf View Residenz

• Frankfurt Sports City

• Eagle Heights

Villengemeinschaften in der Nähe sind:

• Bloomingdale

• Prime Villen

• Gallery Villen

Andere Untergemeinden von Victory Heights wie Marbella Village, Carmen und Estella liegen ebenfalls in der Nähe der Gemeinde. Weitere Wohnviertel in der Nähe sind Jumeirah Village Circle und Motor City. Auf der westlichen Seite der Gemeinde liegen Dubai Production City und Jumeirah Golf Estates, während DAMAC Hills (Akoya by DAMAC) und Dubai Studio City auf der südwestlichen Seite zu finden sind.

LIFESTYLE, EINKAUFEN, ESSEN UND NACHTLEBEN

EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON CALIDA

Beliebte Einkaufsziele in der Nähe der Gemeinde sind:

• City Centre Me'aisem

• Dubai Marina Einkaufszentrum

• Einkaufszentrum der Emirate

• Stadtzentrum Me'aisem

City Centre Me'aisem ist eines der beliebtesten Einkaufszentren in Dubai

Das City Centre Me'aisem ist eines der besten Einkaufszentren in Dubai und bietet eine Reihe von Einzelhandelsgeschäften der großen Modemarken, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Beliebte Geschäfte im Einkaufszentrum sind:

• H&M

• Centre Point

• The Body Shop

• MAC

• Sonne & Sand Sport

• Max

Das Einkaufszentrum verfügt außerdem über eine Filiale von Carrefour, ein Unterhaltungsangebot für Familien - Magic Planet - und ausreichend Parkplätze. Das Einkaufszentrum ist nur 4 Autominuten von der Gemeinde entfernt. Weitere Einkaufszentren in der Nähe von Calida sind die Mall of the Emirates und die Ibn Battuta Mall.

RESTAURANTS IN DER NÄHE VON CALIDA

In der Nähe von Calida finden die Bewohner mehrere lokale Restaurants, Cafés und Gaststätten. Einige von ihnen sind:

• The Kebab Shop

• Pulcinella Restaurant

• Der Curry-Laden

• Nathalie's

• Al Surur Traditionelles Restaurant & Café

In den nahe gelegenen Einkaufszentren gibt es zahlreiche Möglichkeiten. Dazu gehören:

• Chili's

• Gazebo

• Paul

• Subway

• Der Acai Spot

Einige der besten Restaurants in Dubai Sports City befinden sich ebenfalls in der Nähe der Villenanlage, z. B. The Pangolin Restaurant and Lounge, Big Easy Bar and Grill und 261. Wer auf der Suche nach Ausgehmöglichkeiten ist, kann die Kickers Sports Bar besuchen, die nur 6 Autominuten entfernt liegt. Sie ist eine der besten Sportbars in Dubai mit großen Bildschirmen, einer Außenterrasse und einer Auswahl an alkoholischen und alkoholfreien Getränken auf der Speisekarte, die mit Sandwiches, Burgern und Pommes serviert werden.

STRÄNDE IN DER NÄHE VON CALIDA

The Beach at JBR ist der nächstgelegene Picknickplatz für diejenigen, die einen Tag am Strand in der Sonne verbringen möchten. Besucher können hier Wassersport treiben, in einigen der beliebten Cafés und Restaurants essen, in der JBR Beach Mall einkaufen oder sich im Kino den neuesten Blockbuster ansehen. Der Strand liegt 16 Autominuten von der Gemeinde entfernt. Weitere Strände in der Nähe von Calida sind der Al Sufouh Beach und der Kite Beach.

FREIZEITAKTIVITÄTEN UND SEHENSWÜRDIGKEITEN

Einige der wichtigsten Sehenswürdigkeiten in der Nähe der Villenanlage sind

• Internationales Kricket-Stadion von Dubai

• Der Els Club

• Dubai Miracle Garden

Das Dubai International Cricket Stadium ist eine ikonische Sportstätte, die sich in Dubai Sports City befindet. Das Stadion war Schauplatz von lokalen und internationalen Cricket-Turnieren, T20-Spielen und anderen Serien. Es ist ein Mehrzweckstadion mit einer Sitzplatzkapazität von 25.000 Zuschauern. Die Bewohner der Villengemeinschaft können das Stadion in einer 6-minütigen Fahrt erreichen.

Ein weiteres bemerkenswertes Wahrzeichen des Wohnviertels ist der Els Golf Club. Er ist eines der besten Golfziele und verfügt über vier Abschlagplätze, eine Golfakademie, eine Reihe von Restaurants und einen Golfshop. Der Golfclub ist in 8 Autominuten erreichbar.

Weitere beliebte Freizeitziele in der Nähe von Calida sind der Dubai Miracle Garden und das Dubai Autodrome.

OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT

In Dubai Sports City mangelt es nicht an Sporteinrichtungen, die einen gesunden und aktiven Lebensstil der Bewohner fördern. Dazu gehören:

• ICC-Akademie

• Sportdorf

• LaLiga-Akademie

Die ICC Academy verfügt über hochmoderne Trainings- und Übungseinrichtungen für Neueinsteiger. Die Trainingskurse werden von qualifizierten und den besten Trainern der VAE auf englischem, australischem und südasiatischem Rasen geleitet. Der Trainingskomplex verfügt über Innen- und Außenplätze, eine voll ausgestattete Sporthalle mit den neuesten Cricket-Geräten und Hochgeschwindigkeitskameras zur Verfolgung und Analyse. Er ist nur 7 Autominuten von der Gemeinde entfernt.

Fitnessbegeisterte können diese Fitnessstudios in der Nähe von Calida aufsuchen:

• Victory Heights Community Gym

• FitRepublik Fitness-Zentrum

• GymNation Motor City

Das Community Gym ist mit modernen Fitnessgeräten ausgestattet, damit Sie Ihr gewünschtes Gesundheitsziel erreichen können. Das Fitnessstudio ist innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Salons und Spas in der Nähe von Calida sind Sugar Beauty Lounge, Sera Beauty Lounge und Careplus Ladies Salon. Alle diese Schönheitspflegeeinrichtungen befinden sich 5 bis 6 Autominuten von der Gemeinde entfernt.

GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN

Die Bewohner können sich im Dubai International Stadium und im Els Golf Club über Sportereignisse informieren. Beide Veranstaltungsorte sind von der Wohnanlage aus in kurzer Zeit zu erreichen.

SOZIALE GEMEINSCHAFTSGRUPPEN

Die Bewohner können den Facebook-Gruppen 'Victory Heights Dubai' und 'Dubai Sports City Community' beitreten, um mit anderen Bewohnern in Kontakt zu bleiben.

WAS IST ZU BEACHTEN

Calida ist eine ideale Wohnanlage für alle, die lieber in einer abgelegenen und ruhigen Gegend leben. Wenn Sie planen, in die Nachbarschaft zu ziehen, sollten Sie bedenken, dass die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen innerhalb von 15 Autominuten erreichbar sind. Es wird empfohlen, sich bei einem Umzug nach Calida auf private Fahrzeuge zu verlassen.