Carlet, AKOYA Oxygen

ÜBER CLARET

Der Claret-Cluster ist Teil von Akoya Oxygen, einem Projekt von DAMAC Properties. Das Gebiet liegt in der Nähe von Dubai Rainforest und Trump World Golf Club. Das Projekt wurde 2014 gestartet und die ersten beiden Phasen der Villen waren in Rekordzeit ausverkauft.

Die 315 Stadthäuser in Claret wurden Anfang 2019 von DAMAC Properties übergeben. Claret liegt inmitten einer grünen Umgebung und in der Nähe zahlreicher Annehmlichkeiten.

ZUSAMMENFASSUNG

• Erbaut von DAMAC Properties

• Umfasst 315 Stadthäuser

• Neuere Gemeinschaft

• Teil von AKOYA, dem größten Gemeinschaftsprojekt von DAMAC

NACHBARSCHAFT

ÜBERSICHT ÜBER DIE GEMEINSCHAFT

Claret ist das mit Spannung erwartete Projekt von DAMAC. Es ist eine brandneue Wohnanlage mit 315 übergebenen Stadthäusern. Die Wohnanlage verfügt über gut ausgebaute interne Verkehrswege. Die Immobilien befinden sich in der Endphase der Fertigstellung. Das Viertel ist vom Trump World Golf Club umgeben.

Einige der wichtigsten Merkmale von Claret sind:

• Teil des 55 Millionen Quadratfuß großen Gesamtprojekts AKOYA Oxygen

• Hochwertige Wohnimmobilien mit zwei und drei Stockwerken

• Eine sorgfältig entworfene familienfreundliche Gemeinschaft

IMMOBILIEN IN DER VILLENGEGEND

Die Immobilien in Claret umfassen 269 Villen mit zwei Stockwerken und 46 Villen mit drei Stockwerken. Die Grundstückskonfiguration reicht von 3-Schlafzimmer- bis 6-Schlafzimmer-Stadthäusern/Villen. Interessierte Käufer und Investoren können aus einer Vielzahl von zum Verkauf stehenden Villen wählen.

Die 3-Schlafzimmer-Stadthäuser in Claret haben eine Fläche von 1.881 m². Die Stadthäuser verfügen über 3 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und angeschlossenen Bädern. Die Einheiten verfügen außerdem über ein Dienstmädchenzimmer mit angeschlossenem Bad und separatem Eingang. Die Küche ist geräumig und verfügt über die notwendigen sanitären Anlagen. Zum Stadthaus gehört auch eine große Terrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf den Trump Golf Club hat.

Eine moderne Villa mit 4 Schlafzimmern hat eine Fläche von 1.881 bis 2.300 m². Alle Schlafzimmer haben ein eigenes Bad und begehbare Kleiderschränke. Die zweistöckige Villa verfügt über ein separates Zimmer für das Hausmädchen, einen Waschraum und eine Terrasse. Die Küche ist mit Einrichtungsgegenständen wie Holzschränken ausgestattet. Ein Swimmingpool und eine Garage gehören ebenfalls zur Villa.

Eine Villa mit 5 Schlafzimmern hat ein weißes Äußeres und blaue Gläser. Die Villa verfügt über einen geräumigen Essbereich, der an das Wohnzimmer angeschlossen ist. Durch die vielen Glasfenster sind das Wohnzimmer und die Schlafzimmer gut beleuchtet. In der Villa gibt es eine große Terrasse.

Eine High-End-Villa mit 6 Schlafzimmern in Claret hat eine Fläche von fast 4.201 m² und sieben Badezimmer. Die zweistöckige Villa hat eine Küche und ein Ess-/Wohnzimmer im Erdgeschoss, während sich alle Schlafzimmer im Obergeschoss befinden. Es gibt eine große Terrasse mit Blick auf die Landschaft der Gemeinde.

TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN CLARET

AKOYA Oxygen befindet sich noch im Bau, was bedeutet, dass das Verkehrsnetz in Claret noch nicht vollständig ausgebaut ist. Wer lieber mit dem Bus fährt, findet die Dubai Virtual Reference Station 1 in 17 Minuten Fahrzeit. Die Busse 66 und 67 fahren die Haltestelle an. Die nächstgelegene U-Bahn-Station Creek ist 35 Fahrminuten entfernt und wird von der Green Line Metro bedient.

Die Villen/Stadthäuser verfügen über ausreichend Parkplätze und die Bewohner können ihr Fahrzeug in der Garage abstellen. Besucher können die Parkplätze vor den Villen nutzen.

SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON CLARET

Für den Lebensmitteleinkauf können die Bewohner von Claret zum New Mart Supermarkt gehen, der 19 Minuten entfernt ist. Spinneys befindet sich in der Nähe der Al Qudra Road und ist 24 Autominuten entfernt. Der Carrefour Market und der Geant Express Supermarkt bei Mudon sind eine halbe Stunde von Claret entfernt. In AKOYA Oxygen wird derzeit ein Carrefour-Markt gebaut, der den Bewohnern den täglichen Einkauf erleichtern wird.

MOSCHEEN IN DER NÄHE VON CLARET

Eine Moschee in der Nähe von Claret ist Masjid Al Banain Ayla Al Bana, fast 8 Minuten entfernt. Eine andere Moschee ist 19 Minuten entfernt. Zu den Moscheen in der Nähe von Claret gehören die Remraam-Moschee, die Al-Eman-Moschee und die Sharbatly-Moschee, die fast eine halbe Stunde entfernt sind.

ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON CLARET

Die meisten Kirchen sind 30 bis 33 Minuten von Claret entfernt, wie z. B. City Hill Global Church and Chapel. Seventh-day Adventist Church und Fellowship: Eine christliche Kirche in Dubai sind 45 Minuten entfernt.

Hinduistische Gläubige finden den Shiva-Tempel und den Shrinath Ji-Tempel in 45 bis 47 Minuten Entfernung.

SCHULEN IN DER NÄHE VON CLARET

Eltern können für ihre Kinder aus nahe gelegenen Vorschulen/Kindergärten wählen. Auf der Liste stehen u. a.

• British Orchard Kinderkrippe

• Kinder Castle Nursery

• Step By Step Kinderkrippe

British Orchard Nursery ist die größte und erste ISO-zertifizierte Kinderkrippe im Nahen Osten für ihre Gesundheits- und Sicherheits-, Qualitäts- und Umweltstandards. Die Kinderkrippe hat über 25 nationale und internationale Auszeichnungen erhalten. Sie folgt dem British National Early Years Curriculum und ist 28 Minuten von Claret entfernt. Step By Step Nursery ist eine halbe Stunde entfernt. Die Kita ist von der British Preschool Learning Alliance zertifiziert und folgt dem EYFS-Rahmenplan.

Einige Schulen in der Nähe von Claret sind:

• Die Aquila-Schule

• Ranches-Grundschule

• Gems First Point Schule

• Delhi Privatschule

Die Aquila School ist Teil der International School's Partnership. Sie ist eine halbe Stunde von Claret entfernt. Die Schule wurde im Jahr 2018 gegründet und folgt dem britischen Lehrplan. Sie wurde bei den Design Middle East Awards 2018 mit dem Preis für das beste Design-Bildungsprojekt des Jahres ausgezeichnet. Die Ranches Primary School verfügt über ein gut ausgebildetes und erfahrenes Personal. Die Schule bietet verschiedene Einrichtungen wie eine Bibliothek, wissenschaftliche Labore und eine Cafeteria. Die Gems First Point School ist 29 Minuten entfernt und folgt dem Nationalen Lehrplan von England. Zu den Einrichtungen der Schule gehören Bibliotheken, Labore, ein Elektronik- und Robotiklabor, ein Schwimmbad, Sporthallen und ein Grafikstudio. Eltern, die einen indischen Lehrplan bevorzugen, können die Delhi Private School wählen, die nächstgelegene Schule - 8 Minuten von Claret entfernt.

KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON CLARET

Für die medizinische Versorgung können die Bewohner die folgenden Krankenhäuser in der Nähe von Claret aufsuchen

• Al Lussily Gesundheitszentrum

• Emirates Hospital Tageschirurgie & Medizinisches Zentrum

• Mediclinic Parkview Krankenhaus

Das Al Lussily Health Centre ist 25 Minuten entfernt. Etwa eine halbe Stunde entfernt liegen das Mediclinic Parkview Hospital und das Emirates Hospital Day Surgery & Medical Center. Das Mediclinic Parkview Hospital wurde 2018 in der Nähe der Kreuzung an der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road eröffnet. Das Emirates Hospital Day Surgery & Medical Center ist ein erstklassiges Gesundheitszentrum in Motor City, Dubai.

GEBITE IN DER NÄHE

Einige beliebte Gegenden um Claret sind die folgenden

• Die Villa

• Al Lisaili

• Mudon

Die Villa ist eine beliebte Wohnanlage, die von Dubai Properties gebaut wurde. Sie gehört zu den fünf besten Gegenden für den Kauf von Villen in Dubai. Al Laisaili ist ein bekannter Ort für Kamelrennen in Dubai. Es liegt an der Dubai-Al Ain High (E66).

EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON CLARET

Einige beliebte Einkaufszentren in der Nähe von Claret sind:

• The Village Community Mall

• Cityland Einkaufszentrum

• Dubai-Einkaufszentrum

Die Cityland Mall ist 32 Minuten entfernt. Sie verfügt über 350 Geschäfte und bietet Platz für über 6.000 parkende Fahrzeuge. Außerdem gibt es dort rund 75 Restaurants. Die Dubai Outlet Mall ist 27 Autominuten entfernt. Es ist das erste Outlet-Konzept-Einkaufszentrum im Nahen Osten. Das Einkaufszentrum präsentiert über 1.200 internationale Marken und bietet attraktive Angebote und Rabatte für verschiedene Marken. Außerdem gibt es dort ein Familienunterhaltungszentrum namens Chuck E. Cheese.

RESTAURANTS IN DER NÄHE VON CLARET

In der Nähe von Claret stehen den Bewohnern mehrere Restaurants zur Verfügung. Zu den bekannten Restaurants gehören unter anderem:

• Al Tawon Restaurant

• Tomato & Basilico Restaurant

• Skyler's Gourmet Bistro 26

• Shakespeare und Co.

• Restaurant Zaubermais

• Lims 2 Restaurant

• Copper Kettle Restaurant

• Tuk Tuk Thailändische Küche Restaurant

Al Tawon Restaurant and Cafeteria ist ein kleines Restaurant, das nur knapp 18 Minuten vom Viertel entfernt ist. Das Restaurant bietet Reis und Grillgerichte an. Das taschenfreundliche Restaurant kostet für zwei Personen durchschnittlich 65 AED. Skyler's Gourmet Bistro ist 26 Minuten entfernt. Es bietet Burger, Steaks und Wraps auf der Speisekarte. Das Tomato & Basilico Restaurant befindet sich in Dubai Silicon Oasis. Dieses Restaurant bietet authentische italienische Gerichte auf der Speisekarte. Das Restaurant bietet Vorspeisen, Suppen, Pizzen und Pasta. Das Tuk Tuk Thai Cuisine Restaurant ist 27 Minuten entfernt. In diesem Restaurant kann man Pad Thai, Tom Yum und Thai Green Curry genießen.

STRÄNDE IN DER NÄHE VON CLARET

Das AKOYA Oxygen liegt etwas entfernt vom Arabischen Golf und damit auch etwas weiter von den Stränden. Zu den Stränden in der Nähe des Claret gehört der Jumeirah Beach, der 43 Autominuten entfernt ist. Der JBR Beach ist etwa 50 Minuten entfernt, während der Kite Beach in 47 Autominuten zu erreichen ist.

FREIZEITAKTIVITÄTEN UND SEHENSWÜRDIGKEITEN

Zu den wichtigsten Freizeitaktivitäten und Sehenswürdigkeiten in der Nähe des Viertels gehören die folgenden

• Al Marmoom Heritage Village

• Die Sevens

• Dubai Polo & Equestrian Club

Das Al Marmoom Heritage Village ist 26 Minuten entfernt. Es zeigt die Kultur der Emirate und das Erbe der VAE. Die Hauptattraktion des Al Marmoom Heritage Village ist das Al Marmoon Camel Race Festival. Der Ort ist vom 6. April bis zum 18. April für die Öffentlichkeit geöffnet.

Das Sevens liegt 20 Minuten vom Viertel entfernt. Es wurde im Jahr 2008 eröffnet. Es ist ein Sportstadion von Weltklasse und ein Unterhaltungszentrum mit einer Kapazität von über 100.000 Menschen. Es gibt Parkplätze für rund 15.000 Fahrzeuge.

OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT

Um Zeit in einem Park zu verbringen, können die Bewohner von Claret in den 25 Minuten entfernten Lisaili Neighbourhood Park gehen. Der Alvarado Park und der Silicon Park sind eine halbe Stunde entfernt.

Für diejenigen, die lieber in einem gut ausgestatteten Fitnessstudio trainieren, gibt es einige in der Nähe des Viertels, z. B.

• Cardio-Turnhalle

• Prison Gym

Etwa eine halbe Stunde entfernt befinden sich Zahra Community Gym und Fitness First (Arabian Ranches). Sportbegeisterte können den Sheikh Hamdan Bin Mohammed Sports Complex aufsuchen, der genau 30 Minuten von Claret entfernt ist.

Einige Damensalons in der Nähe sind:

• Schönheitssalon Massage Parlour

• Artisa Women Schönheitssalon

• Las Meninas Schönheitssalon

Diese sind eine halbe Stunde entfernt. Fast in der gleichen Entfernung befinden sich Rerotti Hair & Beauty, Lorita Beauty Lounge und Fabulicious Ladies Salon. Männer können in den Artista Men Salon oder den Silvio Salon gehen, die fast eine halbe Stunde von Claret entfernt sind.

GEMEINDEVERANSTALTUNGEN

Im Marmoom Heritage Village findet jedes Jahr das Marmoom Heritage Festival statt. Die Veranstaltung gilt als eine der wichtigsten jährlichen Events in Dubai.

SOZIALE GEMEINSCHAFTSGRUPPEN

Die Bewohner können der AKOYA Oxygen Residential Community Gruppe auf Facebook beitreten, um aktuelle Informationen über die Nachbarschaft zu erhalten.

WAS IST ZU BEACHTEN

Claret ist eines der am sehnlichsten erwarteten Projekte von DAMAC Properties, für das bereits einige Immobilien vorreserviert werden können. Es ist jedoch ziemlich weit von den zentralen Bereichen Dubais entfernt, was es schwierig macht, zu Schulen, Supermärkten und Krankenhäusern zu pendeln.