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Casa Dora, Serena - Immobilien

ÜBER CASA DORA


Casa Dora ist eine Untergemeinschaft innerhalb des größeren Bezirks von Serena Dubai, einem Vorzeige-Wohnprojekt der Dubai Properties Group. Casa Dora ist von der mediterranen und spanischen Architektur inspiriert. In Casa Dora ist ein zentraler Platz geplant.


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ZUSAMMENFASSUNG

  • Freiflächen, die ein sauberes und grünes Lebensumfeld bieten

  • Nach den besten bautechnischen Praktiken konstruiert

  • Frei von übermäßigem Straßenverkehr mit geringer bis keiner Lärmbelästigung

  • Erschwingliche Luxusimmobilien in den Außenbezirken von Dubai

  • Direkt an der Emirates Road (E611) gelegen

NACHBARSCHAFT


ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE


Casa Dora ist beliebt bei Investoren und Familien, die eine Immobilie erwerben möchten. Die Villen und Stadthäuser in dieser Vorortgemeinde sind geräumig und im Vergleich zu den meisten Wohnvierteln in Dubai sehr viel günstiger.


Beliebte Punkte von Interesse sind:

  • Parks und Spielplätze

  • Gemeinschaftsschwimmbäder

  • Fitnesszentren und Turnhallen

In diesem Viertel wird es auch eigene Fahrradwege geben, die es den Bewohnern erleichtern, durch Casa Dora und den größeren Stadtteil Serena Dubai zu pendeln.


IMMOBILIEN IN CASA DORA


Die zum Verkauf stehenden Villen in Casa Dora sind mit 2 und 3 Schlafzimmern ausgestattet. Bei Villen mit 2 Schlafzimmern reicht die Quadratmeterzahl von 1.900 m² bis 5.000 m². Bei Villen mit 3 Schlafzimmern ist die Quadratmeterzahl wesentlich geringer und kann zwischen 1.800 m² und 2.000 m² liegen.


Casa Dora hat auch Stadthäuser mit 3 Schlafzimmern zu verkaufen. Ihre Quadratmeterzahl liegt zwischen 1.800 und 2.500 Quadratmetern.

TRANSPORT UND PARKPLÄTZE CASA DORA


Einen Parkplatz in Casa Dora zu finden ist kein Problem, da alle Villen über mindestens eine angeschlossene Parkgarage verfügen. Besucher können ihre Fahrzeuge kostenlos in den Seitenstraßen parken.


Es gibt nur wenige Bushaltestellen in der Nähe von Casa Dora. Die nächstgelegenen Bushaltestellen sind Arabian Ranches - Retail Centre und Arabian Ranches Saheel Gate 2 & 3. Beide Haltestellen sind 3 bis 4 Minuten mit dem Auto entfernt.


In der Nähe von Casa Dora gibt es mehrere U-Bahn-Stationen. Zu den nächstgelegenen gehören die First Abu Dhabi Bank Metro Station und die Mall of the Emirates Metro Station. Sie können in 16 bzw. 19 Minuten erreicht werden. Da sie etwas weiter entfernt sind, muss man entweder einen RTA-Bus nehmen oder mit dem Auto dorthin fahren.


SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON CASA DORA


Zu den Supermärkten in der Nähe von Casa Dora gehört Carrefour, der nur 4 Minuten entfernt ist. Andere Supermärkte wie Zoom und Geant Express Supermarket sind in 10 Minuten zu erreichen. Spezialisierte Supermärkte wie Waitrose sind etwas weiter entfernt, nämlich 23 Minuten. Sie führen eine Vielzahl von importierten Lebensmitteln und schnelldrehenden Konsumgütern aus dem Vereinigten Königreich.


MOSCHEEN IN DER NÄHE VON CASA DORA


Zu den Moscheen in der Nähe von Casa Dora gehören Masjid Arabian Ranches in einer Entfernung von 4 Minuten. Masjid Al Eman und Masjid Salam sind 9 Minuten entfernt. Zu den etwas weiter entfernten Moscheen gehören die Sharbatly-Moschee, die 12 Minuten entfernt ist, und die Al-Adel-Moschee, die 16 Minuten entfernt ist.


ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON CASA DORA


Zu den Kirchen in der Nähe von Casa Dora gehört die Emirates Baptist Church in einer Entfernung von 24 Minuten. Diese Kirche befindet sich im Stadtteil Al Barsha. Einige andere Kirchen befinden sich in Jebel Ali, einschließlich der International Nepalese Community Church, die 27 Minuten entfernt ist, und der Dubai Evangelical Church, die 26 Minuten entfernt ist.


Hinduistische Tempel in der Nähe von Casa Dora befinden sich in der Nähe des Stadtteils Al Fahidi, der 39 Minuten entfernt ist.


Zu den Gurdwaras in der Nähe von Casa Dora gehört Gurunanak Sikh Darbar, das in 26 Minuten zu erreichen ist.


SCHULEN IN DER NÄHE VON CASA DORA


Zu den nahe gelegenen Grundschulen gehören:

  • Maple Bear Pre-School, Dubai

  • Tiny Tots Kindergarten

Zu den Schulen in der Nähe von Casa Dora gehören:

  • Ranches-Grundschule

  • GEMS Metropole Schule

  • Nord Anglia Internationale Schule Dubai

Die nächstgelegene Schule ist die Ranches Primary School, die nur 7 Minuten entfernt ist. Die GEMS Metropole School ist 12 Minuten entfernt. Die Nord Anglia International School Dubai ist 17 Minuten von Casa Dora entfernt. Diese Schule bietet Sprachkurse für Arabisch, Französisch, Deutsch, Mandarin und Spanisch an. Das Schüler-Lehrer-Verhältnis beträgt ein Lehrer pro zehn Schüler.


Zu den Universitäten in der Nähe von Casa Dora gehört die Dubai University, die nur 18 Minuten entfernt ist. Zu den weiteren Universitäten in der Nähe gehört die British University of Dubai.


KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON CASA DORA


Zu den nahe gelegenen medizinischen Einrichtungen gehören:

  • Aster Clinic Arabian Ranches

  • Mediclinic Parkview Krankenhaus

Zu den Kliniken in der Nähe von Casa Dora gehört die Aster Clinic Arabian Ranches, die nur 8 Minuten entfernt ist. Diese Klinik bietet spezialisierte medizinische Behandlungen durch OPD-Konsultationen.


Zu den Krankenhäusern in der Nähe von Casa Dora gehört das Mediclinic Parkview Hospital, das 16 Minuten entfernt ist. Dieses Krankenhaus arbeitet nach dem "Hub and Spoke"-Modell und bietet medizinische Leistungen in der Primär-, Sekundär- und Tertiärmedizin an. Dieses Krankenhaus bietet multidisziplinäre medizinische Behandlungen für Anwohner, die besondere Aufmerksamkeit benötigen.


GEBITE IN DER NÄHE


Zu den nahe gelegenen Wohngebieten gehören:

  • Arabische Ranches

  • Stadt von Arabien

  • Dubai Motor City

Nördlich von Casa Dora liegt Arabian Ranches, eine Wohngegend, die von Pferden bewohnt wird. Im Osten liegt die Gemeinde City of Arabia, in der sich die IMG World of Adventures befindet. Im Westen liegt Dubai Motor City, eine Wohngegend, die ganz im Zeichen des Automobils steht. Hier befindet sich auch das Dubai Autodrome, eine Rennstrecke für Hochleistungsfahrzeuge.


EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON CASA DORA


Zu den nahe gelegenen Einkaufszentren gehören:

  • The Ranches Souk

  • City Land Einkaufszentrum

  • Dubai Festival City Einkaufszentrum

Zu den Einkaufszentren in der Nähe von Casa Dora gehört The Ranches Souk, das 16 Minuten entfernt ist. Es handelt sich um ein zweistöckiges Einkaufszentrum mit rund 35 Geschäften. Die City Land Mall ist ein weiteres, ähnlich großes Einkaufszentrum, das 13 Minuten entfernt liegt. Das größte Einkaufszentrum in der Nähe ist die Dubai Festival City, die mit 28 Minuten etwas weiter entfernt ist. Es handelt sich um ein 2 Millionen Quadratmeter großes Einkaufszentrum mit mehreren Restaurants, Einzelhandelsgeschäften und Unterhaltungskomplexen.


Beliebte Geschäfte in der Dubai Festival City Mall:

  • Under Armour

  • Groß & Groß

  • Samsung-Laden

Under Armour ist eine beliebte Marke, die Sportbekleidung herstellt. In diesem Geschäft findet man eine große Auswahl an Schuhen, Laufshorts, Jogginghosen, schweißableitende T-Shirts und verschiedene Arten von Sportzubehör. Big & Tall Dubai Festival City, das sich auf Kleidung in Übergrößen spezialisiert hat. Samsungs offizieller Store ist ein Publikumsmagnet, denn hier gibt es die neuesten Samsung-Smartphones und Zubehör.


RESTAURANTS IN DER NÄHE VON CASA DORA


Zu den nahe gelegenen Restaurants gehören:

  • Marmarita Restaurant

  • Zuma-Restaurant

  • Fogo de Chão

Zu den Restaurants in der Nähe von Casa Dora gehört das Marmarita Restaurant, das eine 20-minütige Autofahrt entfernt ist. Marmarita ist ein syrisches Restaurant, das verschiedene traditionelle Gerichte serviert. Das Restaurant Zuma ist auf zeitgenössische japanische Küche spezialisiert. Im Fogo de Chão können die Besucher verschiedene brasilianische Steaks probieren, die perfekt zubereitet werden.


In der Nähe gelegene lizenzierte Einrichtungen sind innerhalb von 20 Autominuten zu erreichen. Das Belgian Beer Cafe ist eine traditionelle belgische Kneipe, die sich auf Ale und Bier spezialisiert hat. In einer Entfernung von 25 Minuten befindet sich die ICON Bar and Cafe. Hier können die Gäste eine Vielzahl von alkoholischen Getränken genießen.


Restaurants in der Dubai Festival City:

  • Fanar Restaurant & Cafe

  • Peppermill

  • Hard Rock Cafe Dubai Festival City

Wer auf der Suche nach emiratischer Küche in gehobener Umgebung ist, sollte das Fanar Restaurant besuchen, wo man auch Kaffee nach Khaleeji-Art genießen kann. Außerdem können die Besucher Mandi, Mazbi und Kabsa im traditionellen Stil genießen. Das Peppermill ist ein modernes Restaurant, das verschiedene westliche Gerichte anbietet. Das Hard Rock Cafe ist ein Rock'n'Roll-Restaurant, das Burger, Steaks, Pommes frites und verschiedene andere amerikanische Spezialitäten serviert.


STRÄNDE IN DER NÄHE VON CASA DORA


Fast alle Strände in der Nähe von Casa Dora erfordern eine Fahrtzeit von mindestens 30 Minuten. Zu den beliebten Stränden in der Nähe gehört Jumeirah Beach. Dies ist einer der größten Strände in Dubai und bietet Annehmlichkeiten wie einen Spielplatz für Kinder und Grillstationen. Ein weiterer Strand in der Nähe ist der Kite Beach, der nur 20 Autominuten entfernt ist. Er gilt als einer der besten Orte, um Wassersport zu betreiben.


FREIZEITAKTIVITÄTEN UND SEHENSWÜRDIGKEITEN


Zu den nahe gelegenen Sehenswürdigkeiten gehören:

  • Dubai Autodrom

  • Dubai Miracle Garden

  • Dubai Marina Walk

In der Nähe von Casa Dora gibt es mehrere Sehenswürdigkeiten. Eine davon ist das Autodrom von Dubai. Es handelt sich um eine von der FIA genehmigte 5,3 km lange Rennstrecke. Besucher haben die Möglichkeit, sich hinter ein Hochleistungsfahrzeug zu setzen und auf dieser Strecke zu fahren. Man kann das Dubai Autodrome in weniger als 15 Minuten erreichen. Der Dubai Miracle Garden ist ebenfalls nur 15 Minuten entfernt. Er ist einer der größten botanischen Gärten der Welt. Noch viel weiter entfernt liegt der Dubai Marina Walk, der 27 Minuten entfernt ist. Dies ist eine Uferpromenade mit mehreren Cafés, Restaurants und Einzelhandelsgeschäften.


OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT


Die Bewohner können sich hier fit halten:

  • Khansoor Park Bezirk 12

  • Gemeinschaftspark

  • Al Thamam Schwimmbad

Zu den Parks in der Nähe von Casa Dora gehört Khansoor Park District 12, der 21 Minuten entfernt ist. Es handelt sich um einen kleinen Gemeindepark mit grundlegenden Parkeinrichtungen wie einem mittelgroßen Garten und einem Spielplatz für Kinder. Zu den nahe gelegenen Schwimmbädern gehört das Al Thamam Swimming Pool. Dies ist ein großes Freibad, das nur 12 Minuten von der Untergemeinschaft entfernt ist.


Zu den Fitnessstudios in der Nähe von Casa Dora gehört das FitRepublik Fitness Centre. Dieses Fitnessstudio ist 18 Minuten entfernt und ist das nächstgelegene Fitnessstudio zu Casa Dora. Weitere Fitnessstudios sind das Warehouse Gym, das 19 Minuten entfernt ist, und das Gold's Gym in der Etihad Mall, das 28 Minuten entfernt ist.


Zu den Salons und Spas in der Nähe gehören:

  • L'Atelier

  • Votre Slimming Spa

  • SensAsia Urban Spa

Zu den nahe gelegenen Salons und Spas gehört das Votre Slimming Spa, das in 26 Minuten zu erreichen ist. In dieser Einrichtung werden verschiedene ganzheitliche Methoden zur Gewichtsabnahme angewandt. SensAsia Urban Spa (25 Minuten entfernt) ist ein gehobenes Spa, das verschiedene chinesische Methoden anwendet, um ein verjüngendes Erlebnis zu bieten. L'Atelier ist 18 Minuten entfernt. Dieser Salon bietet Standarddienstleistungen für Damen wie Haar-, Nagel- und Hautpflege an.


GEMEINDEVERANSTALTUNGEN


Casa Dora und das gesamte Serena-Viertel befinden sich noch in der Entwicklung. Das bedeutet, dass es derzeit keine regelmäßigen Gemeinschaftsveranstaltungen gibt, die von dieser Untergemeinschaft organisiert werden. Die Bewohner werden jedoch ermutigt, an den Gemeinschaftsveranstaltungen in der Nachbargemeinde Arabian Ranches teilzunehmen. Jedes Jahr am 25. und 26. Oktober finden in Arabian Ranches die Halloween-Veranstaltungen statt, bei denen die Bewohner Stände aufbauen und die Kinder sich verkleiden können. Am 1. November feiert die Gemeinde außerdem das Lichterfest, bei dem die gesamte Gemeinde mit LED-Lichtern geschmückt wird.


SOZIALE GRUPPEN DER GEMEINDE


Es gibt keine spezielle Social-Media-Gruppe für Casa Dora oder gar Serena Dubai. Interessierte können jedoch die offizielle Facebook-Seite von Dubai Properties besuchen, indem sie nach "@DubaiProperties" suchen, um die neuesten Informationen über Bauprojekte und bevorstehende Veranstaltungen zu erhalten.


WAS IST ZU BEACHTEN


Obwohl Casa Dora am Stadtrand von Dubai liegt, ist es auf dem besten Weg, Teil eines völlig autarken Vororts zu werden. Es ist ein idealer Zeitpunkt für Investoren, hier Immobilien zu erwerben, denn mit der weiteren Entwicklung des Gebiets werden die Immobilienpreise natürlich steigen.

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