HIGHLIGHTS
Vermietung von Immobilien
Kauf von Immobilien
Beliebte Gemeinden
Hotels
Rumkommen
Schulen und Kliniken
Einkaufszentren und Restaurants
Trump Internationaler Golfclub
Akoya-Park
Was ist zu beachten
FAQs
ÜBER DAMAC HILLS
Die Gemeinde besteht aus drei großen Teilen: Akoya Park, Akoya Drive und dem Trump International Golf Club. Akoya Park ist ein riesiger, 4 Millionen Quadratmeter großer Park mit ruhigen Villen, Spazierwegen und kleinen Wasserläufen. Der Akoya Drive soll ein Streifen mit gehobenen Restaurants, Einzelhandelsgeschäften und Unterhaltungsangeboten für die ganze Familie sein. Akoya Drive ist inspiriert vom Rodeo Drive in Beverly Hills und den Champs Elysees in Paris. Das Projekt geht noch einen Schritt weiter und fügt dem Erholungsstreifen eine Eisbahn, ein Kino und mehrere Hotels hinzu. In DAMAC Hills stehen eine Reihe von Hotelwohnungen zum Verkauf.
Außerdem ist der Trump International Golf Club ein wichtiger Bestandteil des Gebiets. Der 18-Loch-Golfclub befindet sich im Herzen der Gemeinde und verfügt über ein Trump-Clubhaus mit Restaurants, hochmodernen Schwimmbädern, Sporthallen und einem Fitnessstudio. Zu den zahlreichen Annehmlichkeiten gehören auch einige exklusive Villen mit Blick auf den Golfplatz. Der Club verfügt auch über ein Amphitheater für alle Veranstaltungen in der Umgebung.
In dem Gebiet gibt es Wohnungen, Stadthäuser, Villen und Luxusvillen, die in Zusammenarbeit mit Fendi, der Trump Organization und Paramount Hotels & Resorts verwaltet werden. Es gibt viele Untergemeinden, darunter Rockwood, Queens Meadows und einige andere, auf die in diesem Gebietsführer später eingegangen wird.
ZUSAMMENFASSUNG
Entwicklung einer Golfgemeinschaft
Hochwertige Eigentumswohnungen verfügbar
Villen und Wohnungen zur Miete und zum Verkauf
Einzelhandels- und Gastgewerbeimmobilien
Eine exklusive Gemeinde, abseits des Stadtzentrums
NACHBARSCHAFT
ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE
Die Gemeinde besteht aus drei Hauptteilen: Akoya Park, Akoya Drive und dem Trump International Golf Club. Akoya Park ist ein riesiger, 4 Millionen Quadratmeter großer Park mit ruhigen Villen, Spazierwegen und kleinen Wasserläufen. Der Akoya Drive soll ein Streifen mit gehobenen Restaurants, Einzelhandelsgeschäften und Unterhaltungsangeboten für die ganze Familie werden. Akoya Drive ist inspiriert vom Rodeo Drive in Beverly Hills und den Champs Elysees in Paris. Das Projekt geht noch einen Schritt weiter und fügt dem Erholungsstreifen eine Eisbahn, ein Kino und mehrere Hotels hinzu. In DAMAC Hills stehen eine Reihe von Hotelwohnungen zum Verkauf.
Außerdem ist der Trump International Golf Club ein wichtiger Bestandteil des Gebiets. Der 18-Loch-Golfclub befindet sich im Herzen der Gemeinde und verfügt über ein Trump-Clubhaus mit Restaurants, hochmodernen Schwimmbädern, Sporthallen und einem Fitnessstudio. Zu den zahlreichen Annehmlichkeiten gehören auch einige exklusive Villen mit Blick auf den Golfplatz. Der Club verfügt auch über ein Amphitheater für alle Veranstaltungen in der Umgebung.
In dem Gebiet gibt es Wohnungen, Stadthäuser, Villen und Luxusvillen, die in Zusammenarbeit mit Fendi, der Trump Organization und Paramount Hotels & Resorts verwaltet werden. Es gibt viele Untergemeinden, darunter Rockwood, Queens Meadows und einige andere, auf die in diesem Gebietsführer später eingegangen wird.
IMMOBILIEN IN DAMAC HILLS
DAMAC Hills liegt in der Nähe der sich schnell entwickelnden Gemeinden in Dubai, Remraam und Motor City, und ist ein ruhiges Wohngebiet mit verschiedenen Arten von Wohnungen, Hotels und luxuriösen Villen zum Kauf und zur Miete. In DAMAC Hills finden Sie viele verschiedene Immobilienarten; es gibt Wohnungen, Stadthäuser und Villen zur Miete und zum Kauf.
Auch Eigentumswohnungen sind in der Gemeinde sehr beliebt, da sich einige Enklaven noch im Bau befinden.
MIETTRENDS IN DAMAC HILLS
Die Bewohner können zwischen Studios und 4-Schlafzimmer-Wohnungen wählen. Die Miete für Studio-Apartments in DAMAC Hills liegt zwischen AED 20k und AED 40k, was in Anbetracht der angebotenen Annehmlichkeiten durchaus angemessen ist.
Die Miete für ein 1 BHK- und 2 BHK-Apartment kostet im Durchschnitt AED 51k bzw. AED 83k. Wenn Sie nach geräumigeren Wohnungen suchen, sollten Sie eine 3-Bett-Wohnung in DAMAC Hills mieten, die für 88 bis 135 AED zu haben ist.
Diejenigen, die an der Anmietung von privaten Immobilien interessiert sind, können sich für Stadthäuser oder unabhängige Villen entscheiden. Diese sind in den 26 verschiedenen Untergemeinden des Viertels zu finden. Stadthäuser sind meist in 3-Schlafzimmer-Konfigurationen zu finden. Die Miete für ein Stadthaus mit 3 Schlafzimmern beträgt 108 AED, während ein Haus mit 5 Schlafzimmern in DAMAC Hills etwa 178 AED pro Jahr kostet.
Die Mieten für Villen mit 3 Schlafzimmern in DAMAC Hills beginnen bei AED 110k und können bis zu AED 140k steigen. Eine Villa mit 4 Schlafzimmern kostet 152 TED, während Familien auch ein Haus mit 5 Schlafzimmern in DAMAC Hills für 178 TED pro Jahr mieten können.
VERKAUFSTRENDS IN DAMAC HILLS
Der Investitionsbedarf für Luxuswohnungen in DAMAC Hills reicht von AED 330k bis AED 2,3M. Der Verkaufspreis von Studio-Wohnungen beginnt bei AED 330k und kann bis zu AED 800k gehen. 1-Bett-Wohnungen in Damac Hills sind ab 395 AED zu haben und 2-Schlafzimmer-Wohnungen können zwischen 690 AED und 2,4 Mio. AED kosten. Für Eigentumswohnungen mit 3 Schlafzimmern in DAMAC Hills müssen Investoren durchschnittlich 1,7 Mio. AED aufwenden. Die Einheiten, die einen höheren Preis verlangen, bieten einen atemberaubenden Blick auf den Golfplatz oder den Akoya Park.
Investoren können auch zwischen Villen mit 3 bis 6 Schlafzimmern in DAMAC Hills wählen. Die Verkaufspreise für Häuser mit 3 Schlafzimmern beginnen bei AED 1,2 Mio., Villen mit 4 Schlafzimmern kosten ab AED 1,6 Mio. und die größeren Häuser mit 6 Schlafzimmern und Blick auf den Golfplatz kosten ab AED 2,6 Mio. Die geräumigen Villen mit 5 Schlafzimmern, die in der Nachbarschaft zum Verkauf stehen, sind beliebte Immobilien für Investoren. Dies macht DAMAC Hills zu einer der besten Gegenden für den Kauf von Villen mit 5 Schlafzimmern in Dubai.
In DAMAC Hills kann man auch aus einer Reihe von fertigen Stadthäusern wählen, die zum Verkauf stehen. Dabei handelt es sich um Luxusimmobilien, die in Clustern gebaut werden und meist möbliert und bezugsfertig sind. Der Startpreis für ein 3-Bett-Stadthaus in DAMAC Hills liegt bei etwa 1,4 Mio. AED. Die Mindestausgaben für ein 4-Bett-Haus liegen bei etwa 1,7 Mio. AED, während ein größeres Stadthaus mit 5 Schlafzimmern in DAMAC Hills, das sich über 3.400 Quadratmeter erstreckt, etwa 3,1 Mio. AED kostet.
ROI IN DAMAC HILLS
Die höchste Rendite in DAMAC Hills beträgt 6,1 % und wird von den Studio- und 1-Schlafzimmer-Wohnungen geboten. Investoren können auch 2-Schlafzimmer-Wohnungen in Betracht ziehen, die eine lukrative Rendite von 5,5 % erzielen. Abgerundet wird die Liste durch 3-Schlafzimmer-Wohnungen, die eine Mietrendite von 5,4 % erzielen können.
2-Bett-Villen führen die Liste mit einer hohen Mietrendite von 6,1 % an. Villen mit 3 und 4 Schlafzimmern folgen mit einer Rendite von 5,4% bzw. 5%. Villen mit 5 und 6 Schlafzimmern in DAMAC Hills runden die Liste mit einer Investitionsrendite von 4,4% ab.
DIE BELIEBTESTEN GEMEINSCHAFTEN IN DAMAC HILLS
Topanga ist die beliebteste Wohnanlage in DAMAC Hills. Es bietet 3-Schlafzimmer-Häuser mit einer Fläche von 1.600 m² bis 3.630 m². Villen zum Verkauf in Topanga sind für AED 1,3 Mio. bis AED 3,1 Mio. erhältlich, während der Startpreis der 3-Schlafzimmer-Stadthäuser zum Verkauf AED 1,4 Mio. beträgt, der bis zu AED 3,1 Mio. steigen kann. Diejenigen, die an der Vermietung von Villen in Topanga interessiert sind, können eine 3-Bett-Einheit für AED 114k bis AED 120k pro Jahr mieten.
Die zweitbeliebteste Wohnanlage von DAMAC Hills ist Pelham, eine Sammlung von Luxushäusern mit 3, 4 und 5 Schlafzimmern. Der Startpreis für die zum Verkauf stehenden Stadthäuser in Pelham liegt bei 1,6 Mio. AED, während die Preise für die Mietobjekte in der Gemeinde zwischen 110 und 120 Tausend AED pro Jahr liegen.