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Deema 1, The Lakes, Dubai

ÜBER DEEMA 1


The Lakes, eines der Emirates Living Projekte von Emaar, ist in sechs Wohngemeinschaften unterteilt. Deema ist eine dieser Untergemeinschaften, die in vier Cluster unterteilt ist. Es handelt sich um eine reine Villenanlage mit modernen Wohneinheiten. Zu den Immobilientypen in Deema 1 The Lakes gehört auch eine Mischung aus 3- und 4-Bett-Villen. Das Gebiet befindet sich in bester Lage und verfügt über eine Busanbindung.


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ZUSAMMENFASSUNG

  • Eine Ansammlung von Villen in The Lakes, Dubai

  • Teil der Wohnuntergemeinschaft Deema

  • Bietet moderne Villen mit 3 bis 4 Schlafzimmern und Blick auf den See

  • Gemeinschaftsparks, Pools, Joggingpfade und Grillplatz

  • Anschluss an die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, E311

NACHBARSCHAFT


ÜBERSICHT ÜBER DIE GEMEINSCHAFT


Alle Wohnanlagen von Emirates Living und ihre Untergemeinschaften sind familienfreundlich und haustierfreundlich. Deema 1 bietet wie andere Emaar-Projekte eine Reihe von Freizeit- und grundlegenden Lifestyle-Annehmlichkeiten. Jeder der vier Wohncluster innerhalb von Deema verfügt über einen zentralen Park. Zu den Faktoren, die Investoren und Wohnungssuchende anziehen, gehören unter anderem:

  • Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptstraßen

  • Gemeinschaftspools und Seeblick

  • Von Bäumen gesäumte Joggingpfade und Grillplätze

  • Familienparks, Pools und Kinderspielplätze

Jede Wohnanlage ist bewacht und verfügt über ausgezeichnete Sicherheitsvorkehrungen und CCTV-Überwachung. Alle Häuser in der Wohnanlage The Lakes Deema 1 Dubai liegen inmitten einer üppigen grünen Umgebung, und einige bieten einen direkten Blick auf den Gemeinschaftssee. Kurzum, das Wohnen in Deema 1 Dubai ist ideal für Paare und Familien gleichermaßen.


IMMOBILIEN IN DEEMA 1, DIE SEEN


Bei einem Spaziergang durch die Wohnanlage finden Sie eine Reihe von freistehenden Villen und Doppelhaushälften. Diese Villen mit 3 und 4 Schlafzimmern sind zwischen 2.800 und 4.600 Quadratmetern groß.


Jede Villa innerhalb des Clusters verfügt über eine Einbauküche, Einbauschränke mit eigenem Bad, einen eigenen Abstellraum und einen Parkplatz. Es handelt sich um moderne Familienhäuser mit Blick auf die Grünanlagen, Gemeinschaftsparks oder Seen.


Einheiten mit 3 Schlafzimmern haben vier verschiedene Grundrisse, während Villen mit 4 Schlafzimmern in der Regel einen charakteristischen Duplex-Grundriss aufweisen. Interessenten, die eine Immobilie in diesem Cluster mieten oder kaufen möchten, können sich die Grundrisse von Deema 1 im 2D- und 3D-Format ansehen.


VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE IN DEEMA 1


Es ist einfacher, mit privaten Verkehrsmitteln zu pendeln. Die Sheikh Zayed Road ist innerhalb von 10 bis 11 Minuten erreichbar und verbindet die wichtigsten Gebiete Dubais miteinander. Außerdem ist die Al Khail Road von der anderen Seite der Master Community aus erreichbar. Die Villen verfügen über Privatparkplätze für bis zu zwei Autos, während Besucher für eine begrenzte Zeit einen kostenlosen Straßenparkplatz finden können.


ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN DER NÄHE VON DEEMA 1


Für diejenigen, die auf der Suche nach öffentlichen Verkehrsmitteln sind, gibt es in JLT einige Bushaltestellen, die bequem zu erreichen sind. Auch der Zubringerbus 31 fährt das Gebiet an. Die Metrostation Al Khail ist nur 8 Fahrminuten entfernt, und Sie können auch ein Taxi über die RTA-App buchen.


ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG


SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON DEEMA 1


Die Bewohner von Deema 1 haben Zugang zu einigen der besten Supermärkte in Dubai. Das Gemeindezentrum verfügt über einen Supermarkt, Choithrams, der alle Arten von Lebensmitteln anbietet. Außerdem gibt es einen Carrefour in der First Al Khail Street und andere Optionen wie West Zone Fresh Supermarket und Almaya Supermarket.


MOSCHEEN IN DER NÄHE VON DEEMA 1


Zwar gibt es derzeit keine Moscheen in The Lakes, aber die Moscheen in der Nachbarschaft sind leicht zu erreichen. Die Masood Naqvi Moschee in Emirates Hills, die Tiffany Moschee in JLT Cluster W und die Greens Moschee in der Nähe von Deema 1 sind etwa 11 Minuten entfernt.


ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON DEEMA 1


Die Fahrt zu den Hindu-Tempeln in Bur Dubai dauert etwa 30 Minuten mit dem Auto. Auch der größte Guru Nanak Darbar in Jebel Ali Village, der größte Gurdwara in der Golfregion, ist etwa 20 Minuten entfernt. Für diejenigen, die Kirchen in der Nähe von Deema 1 besuchen möchten, ist die Siebenten-Tags-Adventistenkirche die nächstgelegene Option.


SCHULEN IN DER NÄHE VON DEEMA 1


Es gibt einige Kindergärten und Vorschulen in der Nähe, wie zum Beispiel:

  • Raffles Nursery, The Lakes

  • Raffles Nursery, Hattan Gardens

  • Jebel Ali Village Nursery, The Lakes

Diese Einrichtungen sind etwa 2 bis 3 Autominuten von der Vorortgemeinde entfernt. Weitere Schulen in der Nähe von Deema 1, in denen ältere Schüler eingeschult werden können, sind:

  • Internationale Akademie Dubai

  • Internationale Schule Regent

  • Internationale Schule der Emirate

Zwei renommierte Schulen in The Meadows sind nur eine kurze Autofahrt von Deema 1 entfernt. Dazu gehören die Emirates International School Meadows, die den britischen Lehrplan anbietet, und die Regent International School, ein Projekt von Fortes Education, das dem EYFS und dem National Curriculum von England folgt. Diese Schulen sind in etwa 9 Minuten erreichbar, während die Dubai International Academy in Emirates Hills etwa 10 bis 11 Minuten entfernt ist. Anwohner, die Innoventure-Schulen in Dubai bevorzugen, können die DIA in Betracht ziehen, die das IB Primary Years Program, Middle Years Program und Diplomas anbietet.


KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON THE LAKES DEEMA 1, DUBAI


In der Nähe gibt es einige medizinische Einrichtungen wie Mediclinic Meadows und American Medical Centre. Diese Kliniken und Krankenhäuser in der Nähe von Deema 1 sind in etwa 8 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eines der besten Krankenhäuser in den VAE, das Saudi German Hospital, befindet sich ebenfalls in der Nähe.


GEBITE IN DER NÄHE


Neben den anderen Sub-Clustern, darunter Deema 2, 3 und 4, grenzt Deema 1 an die Nachbargemeinden von The Lakes. Es ist direkt neben Hattan, Forat und Zulal an der First Al Khail Street gebaut. Weitere Wohngebiete in der Nähe der Gemeinde sind Emirates Hills und The Greens.


EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON THE LAKES DEEMA 1, DUBAI


Im Lakes Club gibt es einige Einzelhandelsgeschäfte und einen Hypermarkt. Für einen ausgiebigen Einkaufsbummel kann man hingegen die Einkaufszentren in den Nachbarorten aufsuchen. Der Springs Souk in The Springs Dubai ist ebenfalls eine beliebte Option für die Bewohner der Emirates Living Communities. Außerdem kann man die Al Barsha Mall besuchen, die 11 Minuten entfernt liegt.


RESTAURANTS IN DER NÄHE VON DEEMA 1, THE LAKES


Das Reform Social and Grill in The Lakes ist das nächstgelegene. Es ist der beste Ort, um sich mit Freunden zu treffen. Weitere Restaurants in unmittelbarer Nähe sind das Origins Social, das Baldwin Restaurant and Café und das The Grill Restaurant.


STRÄNDE IN DER NÄHE VON DEEMA 1


Die Küste von Dubai ist nur eine kurze Autofahrt von hier entfernt. Die Bewohner von Deema 1 können am JBR Beach einen unterhaltsamen Abend mit Familie und Freunden verbringen. Neben Wassersportangeboten bietet der Strand zahlreiche Einrichtungen, Cocktailbars und Souvenirläden.


FREIZEITAKTIVITÄTEN UND BEMERKENSWERTE WAHRZEICHEN


Der Lakes Club, der sich über 30.000 m² erstreckt, bietet eine breite Palette von Aktivitäten für Kinder und Erwachsene gleichermaßen. Das beliebte Vergnügungszentrum Dubai Marina ist etwa 10 bis 12 Minuten von der Gegend entfernt, wo man mit The Yellow Boat Kreuzfahrten unternehmen kann. Auch für Golfer ist das Wohnen in Deema 1 ein Vergnügen, denn sie können im Emirates Golf Club abschlagen. Einige Villen bieten zudem einen direkten Blick auf das Address Montgomerie Hotel und den Golfplatz in der Nähe.


OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT


In jedem Wohnkomplex von Deema gibt es einen Gemeinschaftspark. Deema 1 bietet viele Außenanlagen wie Spielplätze, Sportplätze, Schwimmbäder und Wanderwege. Man kann auch auf den mit Bäumen gesäumten Radwegen in der Gegend herumfahren. Der Lakes Club wiederum verfügt über einen Fitnessraum, einen Kinderspielplatz, Cafés und ein Aerobic-Studio. Wer ein Haustier hat, kann den Hundepark in The Greens nutzen.


GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN


Die Bewohner können an zahlreichen Freizeitaktivitäten und Turnieren teilnehmen, die im The Lakes Club veranstaltet werden.


WAS IST ZU BEACHTEN


Deema 1 hat eine ruhige und gelassene Umgebung. Es ist ideal für alle, die eine engmaschige Gemeinschaft suchen. Derzeit gibt es nur wenige Optionen, aber man kann sich auch andere Mietobjekte in The Lakes ansehen.

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