Diamond Views, Jumeirah Village Circle

ÜBER DIAMOND VIEWS

Diamond Views in Jumeirah Village Circle (JVC) ist ein Gemeinschaftsprojekt mit Wohnungen, Villen und Stadthäusern. Es wurde von Diamond Developers entwickelt und bietet Immobilien im mediterranen Stil neben der Hessa Street.

Die Master-Community Jumeirah Village Circle ist ein aufstrebendes Viertel in Dubai mit einer Mischung aus im Bau befindlichen und etablierten Projekten. Es handelt sich um eine von Nakheel entwickelte Eigentumswohnanlage, die im Jahr 2005 eröffnet wurde. Das Viertel erstreckt sich über rund 870 Hektar und liegt an der Sheikh Mohammad Bin Zayed Road zwischen der Al Khail Road und der Hessa Street. Die Gemeinde richtet sich an alle, die einen urbanen Lebensstil abseits des städtischen Trubels suchen.

ZUSAMMENFASSUNG

• Erreichbar über die Hessa Street

• Bietet eine Mischung aus Wohnungen, Villen und Stadthäusern

• Dubai Miracle Garden ist in der Nähe

• Die JSS International School ist etwa fünf Minuten entfernt

NACHBARSCHAFT

ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE

Wie andere Wohnanlagen in JVC verfügt auch Diamond Views über üppig begrünte Parks, und die Wohnungen sind mit großzügigen Balkonen ausgestattet, die einen herrlichen Blick auf die Landschaft versprechen.

Einige der wichtigsten Punkte in der Gemeinde sind:

• Gemeinsamer Fitnessraum

• Gemeinschaftspool

• Spazier-, Jogging- und Fahrradwege

Die Wohnanlage ist mit allen notwendigen Einrichtungen ausgestattet, um den Komfort der Bewohner zu gewährleisten. Die Grundstücke verfügen über angemessene Wartungs- und Reinigungssysteme und Sicherheit.

IMMOBILIEN IN DIAMOND VIEWS

Die Immobilien in Diamond Views bieten eine Auswahl an Studio-, 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen zur Miete.

Der Startpreis für die Miete von Wohnungen in Diamond Views liegt bei 29.000 AED pro Jahr.

Die Preisspanne für die Anmietung eines 1-Bett-Apartments liegt zwischen AED 38k und AED 70k pro Jahr

Studio-, 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen haben eine überdachte Fläche von 400 m² bis 1600 m². Die Mietpreise für eine 3-Schlafzimmer-Wohnung liegen zwischen AED 99k und AED 130k pro Jahr.

Die wettbewerbsfähigen Preise der Wohnungen haben sie bei Investoren beliebt gemacht.

Für den Kauf einer Einzimmerwohnung muss man mit Kosten von 335 bis 925 Tausend AED rechnen.

1-Schlafzimmer-Wohnungen können zwischen AED 425k und AED 700k kosten.

2-Schlafzimmer-Wohnungen haben Verkaufspreise von AED 420k bis AED 1.1M. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen in Diamond Views verfügen entweder über 1, 2 oder 3 Bäder. 3-Schlafzimmer-Wohnungen können zwischen AED 1,3 Mio. und AED 1,6 Mio. kosten. Die Größe der 1-Schlafzimmer-Wohnung beginnt bei 700 m², während die Größe der 3-Schlafzimmer-Wohnung bei 2.600 m² beginnt. Die Wohnungen verfügen über voll ausgestattete Küchen, sind mit den erforderlichen Annehmlichkeiten ausgestattet und wunderschön gebaut.

Die Villen sind in 3-Schlafzimmer-Grundrissen erhältlich. Die Miettrends sind wie folgt zu sehen:

Der Mietpreis für Villen mit 3 Schlafzimmern beginnt bei AED 100k.

Die Größe der Villen mit drei Schlafzimmern und vier Bädern kann zwischen 1.500 m² und 3.200 m² liegen.

Villen zum Verkauf in Diamond Views verfügen über 3 bis 5 Schlafzimmer.

Der Preis für eine Villa mit 3 Schlafzimmern beginnt bei AED 1,45 Mio.

Eine Villa mit 5 Schlafzimmern und vier Badezimmern kann ab AED 2,2 Mio. verkauft werden. Eine Villa mit 5 Schlafzimmern kann zwischen 3.700 und 4.500 Quadratmetern groß sein.

In Diamond Views stehen auch Stadthäuser mit 3, 4 und 5 Schlafzimmern zum Verkauf.

Ein Stadthaus mit 3 Schlafzimmern kann zwischen AED 1,65 Mio. und AED 1,85 Mio. kosten.

Ein Stadthaus mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern kostet ab AED 2,3 Mio.

Stadthäuser mit 5 Schlafzimmern und 6 Bädern können zwischen AED 2 Mio. und AED 2,2 Mio. kosten. Die durchschnittliche Größe eines Stadthauses liegt zwischen 1.500 und 4.500 Quadratmetern.

TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN DIAMOND VIEWS

In Diamond Views gibt es überdachte und ungedeckte Parkplätze. Es gibt einen reservierten Parkplatz für Apartments und jedes Stadthaus erhält zwei Parkplätze.

Für die öffentlichen Verkehrsmittel in Diamond Views ist man auf Taxis und Busse angewiesen. Gegenwärtig gibt es keine Metrostation in Dubai, die JVC direkt anfährt. Die nächstgelegene Metro-Station Mall of the Emirates ist etwa 20 Minuten entfernt.

SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON DIAMOND VIEWS

Der nächstgelegene Supermarkt ist West Zone Fresh, nur 6 Minuten entfernt. Er ist einer der führenden Supermärkte in Dubai und bietet eine große Auswahl an Qualitätsprodukten zu attraktiven Preisen. Ein weiterer Supermarkt in der Nähe von Diamond Views ist Jyothi's Supermarket im JVC District 10. Der Supermarkt ist vier Minuten entfernt. Weitere Supermärkte in der Nähe sind Spinneys, BROZ Grocery - Al Zubaidi und Aswaaq Mart.

MOSCHEEN IN DER NÄHE VON DIAMOND VIEWS

Die nächstgelegene Moschee ist Masjid JVC, sechs Minuten entfernt über den Bijada Boulevard North. Eine weitere Moschee in der Nähe von Diamond Views, etwa fünf Minuten entfernt, ist die Saleh Mohammed Bin Lahej Moschee. Weitere Moscheen in der Nähe sind die Me'aisem Moschee, die Khalfan Bin Shannaf Moschee und die Sports City Moschee.

ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON DIAMOND VIEWS

Die nächstgelegene Kirche, Casa de Oración Torre Fuerte, ist eine 13-minütige Autofahrt entfernt. Weitere Kirchen in der Nähe von Diamond Views sind die Emirates Baptist Church und die Seventh Day Adventist Church.

Gurunanak Darbar ist ein Sikh-Gurudwara in der Nähe von Diamond Views.

SCHULEN IN DER NÄHE VON DIAMOND VIEWS

In dieser Gemeinde gibt es eine Fülle von Bildungsmöglichkeiten.

Zu den nächstgelegenen Kindergärten gehören:

• Kids World Nursery JVC

• Stepping Stones Kids Amusement

• Jumeirah Internationale Kinderkrippe

• Raffles Kinderkrippe

Zu den Schulen in der Nähe von Diamond Views gehören:

• JSS Internationale Schule

• Nord Anglia Internationale Schule

• Junaibi-Schule Dubai

Die JSS International School folgt dem Lehrplan des Indian Certificate of Secondary Education (ICSE) und ist nur etwa 5 Autominuten entfernt.

Die Nord Anglia International School ist eine Schule, in der Erfolg mehr ist als das Erzielen besserer Prüfungsergebnisse. Sie geht über eine traditionelle Ausbildung hinaus und bietet eine transformative Lernerfahrung, die den Schülern hilft, die Fähigkeiten zu entwickeln, die sie benötigen, um in einer sich verändernden Welt erfolgreich zu sein. Die Schule folgt dem English National Curriculum und wird von etwa 1.750 Schülern besucht. Die Schule ist über die Hessa Street/D61 nur 9 Minuten von der Gemeinde entfernt.

Es gibt nur begrenzte Möglichkeiten für höhere Bildung. Die Middlesex University ist mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen.

KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON DIAMOND VIEWS

Zu den Kliniken in der Nähe von Diamond Views gehören:

• Karama Medical Centre

• Oasis Zahnpflege Dubai

• Mediclinic Me'aisem

Das Karama Medical Centre (KMC) ist bekannt für seine effizienten Dienstleistungen und den hohen Standard der medizinischen Versorgung. Die Klinik ist in etwa vier Minuten zu erreichen.

Oasis Dental Care Dubai bietet hochwertige zahnmedizinische Versorgung. Zu den Leistungen gehören Prophylaxe, Oralchirurgie und kosmetische Zahnmedizin. Die Klinik ist mit dem Auto in etwa sechs Minuten zu erreichen.

Mediclinic Me'aisem ist eine multidisziplinäre Einrichtung in Dubai Production City. Die Klinik erstreckt sich über 2.500 Quadratmeter und bietet eine Reihe von Fachgebieten, darunter Dermatologie, Kinderheilkunde und Familienmedizin. Die IPMZ-Apotheke befindet sich nur neun Minuten entfernt.

Das Emirates Hospital Day Surgery and Medical Centre und das Mediclinic Parkview Hospital sind die nächstgelegenen Krankenhäuser bei Diamond Views. Das Emirates Hospital Day Surgery and Medical Centre bietet ein Portfolio an qualitätsorientierten, erstklassigen medizinischen Dienstleistungen. In kürzester Zeit hat es sich zu einem der führenden Gesundheitsdienstleister in den VAE entwickelt. Das Mediclinic Parkview Hospital befindet sich in der Umm Suqeim Road, nur 12 Autominuten entfernt.

GEBITE IN DER NÄHE

Zu den unmittelbaren Nachbarn von Diamond Views gehören:

• Jumeirah Village Triangle (JVT)

• The Springs

• Dubai Sport Stadt

• Dubai Produktionsstadt

JVT im Südwesten von Diamond Views ist eine Eigentumswohnanlage mit Villen und Apartments.

The Springs, westlich von Diamond Views gelegen, ist eine Villenanlage. Dubai Sports City befindet sich im Süden von Diamond Views. Dubai Production City ist eine gemischt genutzte Wohnanlage mit luxuriösen Wohnungen. Hier befindet sich auch das Unterhaltungs- und Einkaufszentrum City Centre Me'aisem.

EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON DIAMOND VIEWS

Circle Mall by Nakheel befindet sich im Herzen von JVC und ist auf dem besten Weg, das führende Freizeit- und Einkaufszentrum in JVC zu werden. Es umfasst:

• 200 Geschäfte

• Anker-Supermarkt

• 2 Kaufhäuser

• Gastronomische Einrichtungen

• Food Court

• Kino mit mehreren Leinwänden

Zu den Einzelhändlern, die im Einkaufszentrum vertreten sind, gehören:

• Spinneys

• Supercare-Apotheke

• Early Learning Centre

• Grand Optics

• Sportmarkt

• Oscar Kinos

• Tipps & Zehen

Zu den weiteren Einkaufszentren in der Nähe von Diamond Views gehört das City Centre Me'aisem, ein perfektes Ziel, das eine breite Palette an Unterhaltungs-, Restaurant- und Einkaufsmöglichkeiten für Kinder bietet.

RESTAURANTS IN DER NÄHE VON DIAMOND VIEWS

Im City Centre Me'aisem haben die Bewohner die Wahl zwischen diesen Restaurants:

• 800 Degrees Neapolitanische Pizzeria

• Chili's

• Gazebo

• Leila

• PAUL

Andere Restaurants in der Nähe von Diamond Views sind:

• Wide Range Restaurant

• Like View Restaurant

• Socialicious

Wide Range Restaurant ist ein zwangloses Restaurant, das indische, philippinische, Fast Food und chinesische Küche serviert. Es befindet sich im Erdgeschoss der Tuscan Residence und ist nur 3 Autominuten entfernt. Like View Restaurant serviert indische, Fast Food und chinesische Küche und ist nur drei Minuten entfernt. Socialicious, eines der besten Restaurants in JVC, ist ein Café in der Condor Castle Residence, das asiatische Küche serviert.

Zu den Ausgehmöglichkeiten in der Nähe von Diamond Views gehören Lock, Stock & Barrel, ICON Bar & Lounge und Pure Sky Lounge & Dining. Diese Bars sind über die Sheikh Zayed Road leicht zu erreichen.

STRÄNDE IN DER NÄHE VON DIAMOND VIEWS

Die Bewohner können einen Ausflug zum Kite Beach und zum The Beach JBR, auch bekannt als JBR Beach, in der Nähe von Diamond Views machen. Kite Beach ist 20 Minuten über die Sheikh Zayed Rd/E11 entfernt, während JBR Beach in 19 Minuten über die Hessa St/D61 zu erreichen ist.

Der JBR Beach verfügt über eine Reihe von Einrichtungen, darunter Umkleideräume, Toiletten und Duschen. Kinder können sich in der Plantschzone vergnügen. In der Nähe gibt es auch eine Reihe von Essens- und Getränkemärkten. Außerdem gibt es eine Reihe von Aktivitäten wie Schnorcheln, Joggen, Volleyball, Schwimmen und Flyboarding. Am Kite Beach kann man auch Wasserski, Paddle Boarding und Kajak fahren.

FREIZEITAKTIVITÄTEN UND SEHENSWÜRDIGKEITEN

Zu den Sehenswürdigkeiten in der Nähe gehören:

• Der Els Club

• Dubai Polo & Equestrian Club

Der Els Club befindet sich in der Dubai Sports City. Er ist ein 18-Loch-Golfplatz in Dubai. Der Club befindet sich auf der anderen Seite der Sheikh Zayed Road und ist in 10 Minuten über die Hassa St/D6 zu erreichen.

Der Dubai Polo & Equestrian Club ist ein Wahrzeichen in der Nähe von Diamond Views, denn er ist die Heimat des bekannten Dubai Polo Teams. Der Club ist nur 10 Autominuten entfernt.

OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT

Diejenigen, die Aktivitäten im Freien in Diamond Views bevorzugen, können die gemeinschaftlichen Sporteinrichtungen nutzen, wie z. B.:

• Cricket-Platz

• Fußballplatz

• Tennisplätze

• Schwimmbad

Die Kinder können sich auf den grünen und schönen Spielplätzen und Radwegen vergnügen. Die Jogging- und Radwege sind ein zusätzliches Vergnügen für Sportbegeisterte. Der nahegelegene Gemeindepark und die angrenzende üppige grüne Landschaft bieten die Möglichkeit, sich wirklich zu entspannen.

Zu den Fitnesszentren in der Nähe von Diamond Views gehören Prime Fitness JVC, das 8 Minuten entfernt ist, Fitness 101 - JVC, das etwa 5 Minuten entfernt ist, und New Life Fitness Gym, das 6 Minuten entfernt ist.

Zu den Schönheitssalons in der Nähe von Diamond Views gehören:

• Elle et Il Ladies Saloon

• Dial A Nail

• Aura Schönheitssalon

Elle et Il Ladies Saloon ist nur etwa drei Minuten entfernt. Zu seinen Dienstleistungen gehören Gesichtsbehandlungen, Körperbehandlungen, Pediküre, Maniküre, Henna-Anwendungen und Frisuren. Dial A Nail bietet Dienstleistungen in den Bereichen Maniküre, Pediküre, Nagelverlängerung, Wimpernverlängerung, Bleichen und Färben, Massagen, Make-up usw. Der Salon ist nur vier Minuten entfernt. Den Aura Beauty Salon erreicht man in sieben Minuten.

GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN

Die Bewohner können an verschiedenen Gemeinschaftsveranstaltungen von JVC teilnehmen, die Musik, eine Hüpfburg für Kinder, Gesichtsbemalung, eine Schatzsuche für Kinder usw. umfassen.

SOZIALE GEMEINSCHAFTSGRUPPEN

Bewohner, die an Gemeinschaftsgruppen teilnehmen möchten, können den folgenden Facebook-Seiten beitreten: JVC Community - Jumeirah Village Circle Residents; JVC Residents, Dubai; und Jumeirah Village Circle.

WAS IST ZU BEACHTEN

Einer der positiven Punkte, die Menschen in die Gemeinde locken, ist die Erschwinglichkeit. Die Immobilien dieser Gemeinde sind preisgünstig. Außerdem ist die Gemeinde leicht zugänglich und liegt in unmittelbarer Nähe zu vielen Verbindungsstraßen. So kann man sich in Dubai leicht fortbewegen. Allerdings muss man auch mit längeren Fahrtzeiten rechnen, da das Gebiet nicht direkt an die Dubai Metro angeschlossen ist.