ÜBER DISTRICT 11
Der südlich von Downtown Dubai und Meydan gelegene District 11 (D-11) ist eine Wohnsiedlung mit Wohnungen, Villen und Stadthäusern. Die Gemeinde liegt an der Ecke der Dubai-Al Ain Road und der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und ist ein aufstrebendes Zentrum von Dubai. D-11 ist Teil der Master Community von Mohammed Bin Rashid City (MBR City), einer der größten gemischt genutzten Siedlungen in Dubai. Angesichts der aktuellen Entwicklungen in diesem Gebiet wird erwartet, dass MBR das nächste "Stadtzentrum" des Emirats werden wird.
ZUSAMMENFASSUNG
Vielfalt bei den zum Verkauf stehenden Wohnimmobilien.
Häuser, die in Gärten, Parks und Gemeinschaftseinrichtungen eingebettet sind.
Wohngemeinschaft mit geringer Dichte.
Häuser, die so konzipiert sind, dass sie den Lebensraum maximieren.
Leichter Zugang zum Rest von Dubai über die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und die Dubai-Al Ain Road.
NACHBARSCHAFT
ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE
In Distrikt 11 gibt es etwa 6.000 Wohneinheiten, die in verschiedene Parzellen" unterteilt sind. Diese Parzellen wiederum sind in verschiedene architektonische Designs und Bevölkerungsdichten unterteilt:
Die Bewohner des Distrikts haben Zugang zu Parks, Landschaftsgärten, Schulen, Einzelhandelsgeschäften und einer Vielzahl anderer Annehmlichkeiten.
IMMOBILIEN IN DISTRIKT 11
Die Grundstücke in Distrikt 11 sind in verschiedene Parzellen unterteilt. Meydan Heights South ist ein Wohngebiet der Emirates Airlines, während andere Parzellen aus Villen, Stadthäusern und Apartmenthäusern mit geringer bis mittlerer Dichte bestehen.
Die Villen in District 11 verfügen über 3, 4 und 5 Schlafzimmer und überdachte Flächen zwischen ca. 2.500 m² und 4.200 m². Es handelt sich um zwei- und dreistöckige Häuser mit exquisiten Glasterrassen, die einen atemberaubenden Blick auf den Park bieten. Die stilvollen Innenräume sind mit europäischen Einbauten und Armaturen ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich Gäste- und Dienstmädchenzimmer, und es gibt überdachte Außenparkplätze für 2 Fahrzeuge.
VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE IN DISTRIKT 11
Derzeit gibt es keine U-Bahn-Stationen, die D-11 bedienen. Dies wird sich jedoch mit der Fertigstellung von MBR City ändern, wenn die Bewohner Zugang zur Etihad Rail haben, die im nächsten Jahr fertiggestellt werden soll. Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind die Business Bay und die Noor Bank, die 15 bis 20 Minuten entfernt sind.
Die beste Art der Fortbewegung in District 11 ist das eigene Auto. Sobald die Bauarbeiten fortschreiten, werden die öffentlichen Parkplätze in District 11 zunehmen, aber die Wohngebäude bieten ausreichend Parkplätze für die Bewohner. Da der Bezirk an der Kreuzung der E311 und der Al-Ain Road liegt, ist der Rest von Dubai mit dem Auto leicht zu erreichen
SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON DISTRIKT 11
In den verschiedenen Parzellen von D-11 gibt es mehrere Einzelhandelsgeschäfte. Diese sorgen für die täglichen Einkäufe der Bewohner. Zu den Supermärkten in der Nähe von Distrikt 11 gehören der West Zone Fresh Supermarkt und Spinneys Market (Nad Al Sheba 1), die beide etwa 10 Minuten von der Gemeinde entfernt sind. Weitere beliebte Supermärkte sind Carrefour in der Nähe des Burj Khalifa Boulevards und Lulu Express in der Gegend von Al Quoz.
MOSCHEEN IM BEZIRK 11
Es gibt 4 Moscheen im Distrikt 11, in den Parzellen A, B und J.
ANDERE GOTTESHÄUSER IN DISTRIKT 11
Die nächstgelegene Kirche ist die City Hill Global Church. Es handelt sich um eine internationale Gemeinde, die nur 3 Minuten von Distrikt 11 entfernt ist.
Im Umkreis von 30 Minuten um die Gemeinde befinden sich auch einige Hindu-Tempel, wie der Shiva-Tempel, der Shirdi Sai Baba Mandir und der Shrinathji-Tempel.
SCHULEN IN DER NÄHE VON DISTRIKT 11
Für Familien, die in der Gemeinde wohnen, gibt es mehrere Schulen in der Nähe von District 11, die eine hochwertige Ausbildung anbieten, wie z. B.:
North London Collegiate School
Internationale Schule Hartland
Beide Schulen befinden sich in MBR City. Sie wurden erst kürzlich gegründet und bieten den IB-Lehrplan bis zur 12. Ebenfalls in der Nähe befindet sich die Repton Academy, 15 Minuten von der Gemeinde entfernt.
Zu den Kindergärten in der Nähe von District 11 gehören:
Blossom Downtown Nursery
Jumeirah Internationale Kinderkrippe
New Dubai Kinderkrippe
Das Kent College Dubai ist nur drei Minuten entfernt und bietet Kurse für Schüler der Unter- und Oberstufe (11 bis 18 Jahre) an. Für eine höhere Ausbildung können sich die Schüler an die Dubai International Academy City wenden, die weniger als 15 Minuten vom Distrikt 11 entfernt ist.
KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON DISTRICT 11
In der Nähe von District 11 gibt es mehrere Kliniken und Krankenhäuser, z. B:
Emirates Hospital
Amerikanisches Krankenhaus
Aster Hospital
Weitere hochmoderne medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe sind das Mediclinic Welcare Hospital und das Saudi German Hospital. Ganz zu schweigen davon, dass D-11 über die E66 nur 15 Minuten von Dubai Healthcare City entfernt ist. Dubai Healthcare City ist eine Freizone für das Gesundheitswesen im Emirat mit hochmodernen Krankenhäusern und Forschungseinrichtungen.
GEBITE IN DER NHE
Obwohl D-11 nicht im Stadtzentrum liegt, sind die wichtigsten Geschäfts- und Freizeitviertel über das Straßennetz leicht zu erreichen. Zu den nahe gelegenen Gebieten gehören:
Business Bay
Stadtzentrum von Dubai
Dubai Design Distrikt
Al Quoz
Alle diese wichtigen touristischen Ziele und Geschäftsviertel grenzen an MBR City. Sie befinden sich auch in der Nähe von D-11.
EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON DISTRIKT 11
Zu den Einkaufszentren in der Nähe von District 11 gehört die Dubai Mall, das ultimative Einkaufs- und Unterhaltungszentrum im Emirat. Hier können Sie nicht nur in Hunderten von Geschäften einkaufen, sondern auch eine Vielzahl einzigartiger Erlebnisse genießen, wie z. B. Virtual Reality, Eislaufen und Flugsimulationen, um nur einige zu nennen.