ÜBER BEZIRK 4D, JUMEIRAH VILLAGE TRIANGLE (JVT)
Der Immobilienmarkt in Dubai entwickelt sich ständig weiter, und jedes Jahr kommen viele neue und innovative Projekte hinzu. Unter diesen Entwicklungen sind nachhaltige Wohnprojekte stark im Kommen. Verbesserter Lebensstil und Annehmlichkeiten, Zugänglichkeit und ein familienfreundliches Umfeld sind einige Faktoren, die die Menschen dazu bewegen, in diese Viertel zu ziehen.
Jumeirah Village Triangle (JVT) ist eine solche Wohnsiedlung, die eine große Auswahl an Familienvillen und -wohnungen bietet. Dieses Eigentumsgebiet in Dubai ist ein Masterprojekt von Nakheel Properties. Es ist in 9 Bezirke unterteilt, die je nach Art der verfügbaren Immobilien verschiedene Wohncluster aufweisen. Distrikt 4D liegt zentral innerhalb der bewachten Wohnanlage und bietet geräumige und moderne Villen und Stadthäuser mit privaten Vorgärten.
Die Villen im Bezirk 4D bieten direkten Zugang zum Gemeindepark und zur JVT-Moschee. Inmitten von Hauptverkehrsstraßen wie der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road E311 und der Al Khail Road E44 gelegen, nimmt District 4D eine erstklassige Lage in der Stadt ein. Er ist nur einen kurzen (6-minütigen) Spaziergang von der Sunmarke School entfernt. JVT ist zweifellos eine der besten Gegenden für Familien in Dubai, mit relativ erschwinglichen Unterkunftskosten. Investoren können in JVT Villen zu wettbewerbsfähigen Preisen finden, die zum Verkauf stehen.
ZUSAMMENFASSUNG
Ein Villencluster in JVT
Liegt in der Nähe des District 4 Park
Grenzt an zwei wichtige Autobahnen in den VAE
Eine geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst
In der Nähe der Moschee und der Schulen der Gemeinde
Teil einer haustierfreundlichen Gemeinde in Dubai
NACHBARSCHAFT
ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE
Jumeirah Village Triangle ist familienorientiert und haustierfreundlich, und das gilt auch für die verschiedenen Wohncluster. Das Wohnen im Distrikt 4D JVT ist ideal für alle, die eine enge Gemeinschaft in Dubai suchen, in der alle grundlegenden Annehmlichkeiten in Reichweite sind.
Den Bewohnern stehen zahlreiche Gemeinschaftsparks und Spielplätze, eine Moschee, ein Supermarkt, ein Café, eine Schule und ein Kindergarten zur Verfügung. Diejenigen, die einen Umzug planen, sollten sich über die in der Gegend verfügbaren Wohnimmobilien informieren. Es werden einige Mietobjekte angeboten, aber die Suche nach Villen zum Verkauf im District 4D könnte sich schwierig gestalten, da die meisten Einheiten ausverkauft sind.
IMMOBILIEN IM BEZIRK 4D, JUMEIRAH VILLAGE TRIANGLE
Zu den Immobilien in District 4 gehören hauptsächlich Villen und Stadthäuser mit 1 und 2 Schlafzimmern. Im Allgemeinen sind die Villen in District 4D zwischen 2.000 und 3.000 m² groß. Es könnte jedoch schwierig sein, einen freien Platz zu finden, da das JVT eine begehrte Wohnadresse ist.
Vielleicht findet man in der Gegend einige Wohngrundstücke zur Miete. Diejenigen, die hierher ziehen möchten, können sich über Mietvillen in JVT District 4D informieren.
TRANSPORT UND PARKPLÄTZE BEZIRK 4D, JVT
Vorzugsweise ist die private Beförderung aus zwei Gründen bequem. Das Gebiet ist über ein Netz von Hauptstraßen gut an die wichtigsten Gebiete angebunden. Pendler können die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, E311, in weniger als fünf Minuten erreichen, während die Fahrt zur Al Khail Road, E44, etwa 5 bis 6 Minuten dauert. Außerdem stehen den Bewohnern der Villen im District 4D private Parkplätze zur Verfügung, während Besucher für eine begrenzte Zeit kostenlose Parkplätze auf der Straße finden können.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN DER NÄHE VON DISTRICT 4D
Bushaltestellen in Production City befinden sich in der Nähe von JVC Villas District 4D
Diejenigen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, haben nur begrenzte Möglichkeiten. Die beste Möglichkeit ist, ein Taxi vor den Toren der Gemeinde zu nehmen oder online ein Taxi zu den nächstgelegenen Bushaltestellen in Dubai Production City zu buchen.
Die Zubringerbusse 34 und J02 halten am Centrium Tower, 12 Minuten von der Sub-Community entfernt. Die nächstgelegene Metrostation, die Jumeirah Golf Estates Metro Station, ist etwa 13 Minuten entfernt.
ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG
SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON DISTRICT 4D JVT
Die Bewohner können in den folgenden Geschäften und Supermärkten in der Nähe von District 4D ihre Einkäufe erledigen:
Fresh Mint Mini Mart
F Mart Supermarkt
Danat Express
Danat Express ist ein kompletter Lebensmittelladen innerhalb von JVT. Er ist in etwa 4 Minuten erreichbar. Eine weitere Option ist der Fresh Mint Mini Mart, der alle Arten von Lebensmitteln, Obst, Gemüse und sogar Gewürze führt. Er ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Außerdem gibt es auf der anderen Straßenseite einen Spinneys-Laden in Dubai, den Sie bevorzugen. Spinneys in Springs 2 ist eine 12-minütige Autofahrt entfernt. Außerdem gibt es in der Nachbargemeinde Jumeirah Village Circle (JVC) zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, darunter Greens Supermarket, Jyothi's Supermarket und Ever Fresh Mart.
MOSCHEEN IN DER NÄHE VON BEZIRK 4D JVT
Für die muslimischen Bewohner von Jumeirah Village Triangle gibt es nur eine Moschee, die JVT Moschee. Sie ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, während man einige weitere Moscheen in der Nähe von District 4D erreichen kann, wie z.B.:
Samad-Moschee
Jumaa-Moschee
JVC-Masjid
JVC-Moschee
JVC-Masjid
Wie der Name schon sagt, befindet sich die JVC Masjid in der Schwestergemeinde neben der JVT. Die Samad-Moschee ist Teil der Springs-Gemeinde, die an der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road liegt. Die Jumaa-Moschee in Production City wird hingegen bevorzugt für die Freitags- und Eidgebete genutzt.
ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON DISTRIKT 4D JVT
Die nächstgelegene Kirche ist die Casa de Oracion Torre Fuerte im Wohngebiet von Al Barsha, 18 Autominuten entfernt. Andere Kirchen in Dubai sind weiter entfernt, etwa 15 bis 20 Minuten von JVT. Die meisten von ihnen befinden sich in der Oud Metha Road und in Jebel Ali, darunter:
St. Mary's Catholic Church, Oud Metha Rd.
St. Franz von Assisi Kirche, Jebel Ali
Koptisch-orthodoxe Kirche St. Mina, Jebel Ali
Auch Hindus finden in Jebel Ali Village einige Gotteshäuser. Es gibt einen Sikh-Gurudwara, Guru Nanak Darbar und einen Guru Darbar Hindu-Tempel, etwa 12 Minuten von District 4 Block D, JVT entfernt.
SCHULEN IN DER NÄHE VON DISTRIKT 4D JVT
Die Jumeirah International Nursery ist nur 2 Autominuten vom Distrikt 4D entfernt. Sie wurde 1981 gegründet und folgt dem britischen EYFS-Lehrplan. Neben JINS gibt es noch die Raffles Nursery und die Kids Kingdom Nursery in den Nachbargemeinden Springs 2 bzw. Dubai Production City.
Für ältere Schüler gibt es die Arcadia School und die Sunmarke School im Jumeirah Village Triangle.
Die Arcadia Preparatory School bietet den nationalen Lehrplan England