District 8T, Jumeirah Village Triangle

ÜBER BEZIRK 8T, JUMEIRAH VILLAGE TRIANGLE (JVT)

District 8T (auch bekannt als District 8, Block T) ist einer der Wohncluster im Jumeirah Village Triangle, einem Masterprojekt von Nakheel. In JVT gibt es 9 Untergemeinden, die wiederum in verschiedene Blöcke unterteilt sind. Der Bezirk 8 besteht hauptsächlich aus Villen und Stadthäusern. Während die meisten Immobilien bewohnt sind, kann man in District 8T, JVT, einige Stadthäuser zur Miete finden.

ZUSAMMENFASSUNG

• Ein Wohncluster im Jumeirah Village Triangle (JVT)

• Verfügt über Stadthäuser mit 2 Schlafzimmern

• Eine der familienfreundlichsten Wohngegenden in Dubai

• Ermöglicht einen einfachen Zugang zum Hauptstraßennetz

• In der Nähe des JVT Community Park

NACHBARSCHAFT

ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE

JVT ist eine friedliche Nachbarschaft. Zu den wichtigsten Highlights der Gegend gehören:

• Gemeinschaftspark mit Teich

• Private Schwimmbäder

• Spielplätze

• 24-Stunden-Sicherheitsdienst

Das Wohngebiet ist von üppigen Grünanlagen umgeben. Die Bewohner haben Zugang zu weitläufigen Gärten, Swimmingpools und Spazierwegen. Dank der Nähe zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) können die Bewohner auch andere wichtige Gebiete in Dubai schnell erreichen.

IMMOBILIEN IM DISTRIKT 8T

Zu den Mietobjekten in District 8T gehören Stadthäuser mit 2 Schlafzimmern. Diese befinden sich in bewachten Komplexen mit gemeinsamen Einrichtungen wie Schwimmbädern, Spielplätzen und Parks. Eine typische 2-Schlafzimmer-Wohnung hat eine Fläche von ca. 1.940 m² und verfügt über eine Terrasse, einen privaten Rasen und einen eigenen Parkplatz.

In der Tat ist District 8T eine der besten Gegenden in JVT, um Wohnimmobilien zu kaufen, da die Preise vergleichsweise niedriger sind.

VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE IM BEZIRK 8T, JVT

Es gibt ausreichend Parkplätze für die Bewohner. Jede Immobilie im Cluster verfügt über überdachte Parkplätze für zwei Autos im District 8T. Darüber hinaus gibt es einige kostenlose Parkplätze an den Straßen, wo Besucher für eine begrenzte Zeit einen Platz finden können.

JVT ist durch ein Netz von Hauptstraßen erschlossen. Wer mit dem Auto fährt, erreicht in wenigen Minuten die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), die wiederum mit der Al Khail Road (E44) verbunden ist und den Bewohnern den Zugang zu anderen wichtigen Gebieten des Emirats ermöglicht.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN DER NÄHE VON BEZIRK 8T

Die Busse F 31 und F 34 pendeln in der Nähe von JVT. Die Bewohner haben Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe von District 8T, Dubai. Man kann ein Taxi nehmen oder mit dem Auto zu den Busbahnhöfen in den benachbarten Ortschaften The Springs und Dubai Production City fahren.

ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG

SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON DISTRICT 8T

New Safestway Cafe and Supermarket führt alle Arten von Lebensmitteln, darunter Obst und Gemüse, Meeresfrüchte, Fleisch und Milchprodukte. Der Supermarkt verfügt auch über eine Cafeteria und eine Bäckerei. Weitere Supermärkte in der Nähe von District 8T sind Cherry Grocery, FMart und Danat Express.

MOSCHEEN IN DER NÄHE VON DISTRICT 8T

Die JVT Community Moschee ist 3 Minuten entfernt. Andere Moscheen in der Nähe des District 8T befinden sich in Dubai Production City, nur eine kurze Autofahrt entfernt.

ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE DES DISTRIKTS 8T

Wenn Sie eine Kirche in der Nähe von Distrikt 8T besuchen möchten, müssen Sie nach Jebel Ali Village fahren. Ungefähr 15 Minuten entfernt finden Sie in kurzen Abständen einige Kirchen, darunter die katholische Kirche St. Francis of Assisi, die koptisch-orthodoxe Kirche St. Mina, die United Christian Church of Dubai und die Filipino Christian Church of Dubai.

SCHULEN IN DER NÄHE VON BEZIRK 8T

Zu den Kindergärten in der Nähe gehören:

• Raffles-Kindergarten

• Jumeirah Internationale Kinderkrippe

• Kids Kingdom Learning Centre

Andere Schulen in der Nähe von District 8T sind:

• Dubai British School

• Sunmarke-Schule

• Internationale Schule der Emirate

Eine bemerkenswerte Option ist die Dubai British School, eine der besten britischen Schulen in Dubai. Sie ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Sunmarke School, die den IB-Lehrplan anbietet, befindet sich ebenfalls in der Nähe.

KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON DISTRIKT 8T

In der Umgebung finden die Bewohner die folgenden medizinischen Einrichtungen:

• Emirates Hospital

• Mediclinic Meadows

• Mediclinic Parkview Krankenhaus

• American Hospital Klinik

Im Falle eines medizinischen Notfalls können Spezialkliniken aufgesucht werden. Dazu gehören Mediclinic Meadows in The Meadows Dubai und American Hospital Clinic in Al Barsha South. Das Emirates Hospital und das Mediclinic Parkview Hospital sind zwei der renommiertesten Krankenhäuser in Dubai.

GEBITE IN DER NÄHE

Innerhalb des Jumeirah Village Triangle gelegen, befindet sich District 8T in der Nähe der folgenden Gebiete:

• The Springs

• Jumeirah Village Circle (JVC)

• Dubai Production City

Jumeirah Village Circle ist eine Schwestergemeinde von JVT. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Siedlung. Dubai Production City befindet sich an der südlichen Grenze. Der direkte Zugang zu den Hauptstraßen erleichtert den Bewohnern das Reisen und die Verbindung zu anderen belebten Vierteln in Dubai.

EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON DISTRIKT 8T

Es gibt einige Einkaufszentren in der Nähe. Die meisten von ihnen sind Gemeindezentren. Dies sind einige Einkaufszentren in der Nähe des Distrikts 8T:

• Stadtzentrum Me'aisem

• The Springs Souk

• Al Khail Avenue

Die Al Khail Avenue befindet sich in der Entwicklung und wird nach ihrer Fertigstellung eine Reihe von Unterhaltungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Ibn Battuta Mall ist ein thematisches Einkaufszentrum mit über 300 Geschäften. Das Einkaufszentrum liegt 15 Autominuten entfernt an der Sheikh Zayed Road.

Darüber hinaus ist das City Centre Me'aisem in Production City eine beliebte Option, etwa 10 Minuten vom Bezirk 8T entfernt.

RESTAURANTS IN DER NÄHE VON BEZIRK 8T

Wer Lust auf einen köstlichen Leckerbissen hat, kann die folgenden Restaurants in der Nähe des Distrikts 8T aufsuchen:

• Wadi Express

• Der große Wok

• Marmarita Restaurant

Einige beliebte Lokale in der Ibn Battuta Mall sind:

• KFC

• Pizza Hut

• Subway

• Cinnabon

• Baskin Robbins

• Barbeque Köstlichkeiten

Vegane Leckereien und eine Auswahl an gesunden Smoothies und Fruchtsäften gibt es bei Little Erth by Nabz&G. Es ist eines der besten veganen Restaurants in Dubai, etwa 13 bis 15 Minuten von der Nachbarschaft entfernt.

STRÄNDE IN DER NÄHE VON DISTRIKT 8T

Bereiten Sie sich auf eine lange 20-minütige Fahrt zu den Stränden in Dubai vor. Jumeirah Beach, Kite Beach und Marina Beach sind bekannt für ihre Wassersportaktivitäten, lustigen Veranstaltungen und die große Auswahl an Strandcafés. Wie der Name schon sagt, ist der Kite Beach einer der besten Orte zum Kitesurfen in Dubai.

FREIZEITAKTIVITÄTEN UND BEMERKENSWERTE SEHENSWÜRDIGKEITEN

Dubai Miracle Garden ist ein familienfreundlicher Ort, der an Wochenenden meist überfüllt ist. Emirates A-380, Cabanas, eine blumengeschmückte Herzpassage und verschiedene aus blühenden Blumen geschnitzte Comicfiguren ziehen das ganze Jahr über Einwohner und Touristen an. Er ist etwa 12 Minuten vom Bezirk entfernt.

Der Bezirk 8T liegt auch in der Nähe des Dubai International Stadium in Sports City. Der Dubai Butterfly Garden ist ein weiteres beliebtes Ausflugsziel, das die Bewohner besuchen können.

OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT

JVT hat einen lebendigen Außenbereich. Die Bewohner des Bezirks 8T haben Zugang zum JVT Pond Park, zu Joggingpfaden, Spielplätzen und Sportplätzen. Außerdem gibt es in der Nähe einige Fitnessstudios, in denen man sich fit halten kann. Dazu gehören der Hyati Fitness Club und das Dungeon Gym. Für Schönheits- und Entspannungsbehandlungen sind Spas und Salons wie NStyle Beauty Lounge und Aura Beauty Salon leicht erreichbar.

WAS IST ZU BEACHTEN

In der Umgebung gibt es noch keine U-Bahn-Stationen. Die Bewohner können jedoch leicht Bushaltestellen finden, die nur wenige Minuten von District 8T, Dubai, entfernt sind.