Dreamz by Danube, Al Furjan

ÜBER DREAMZ BY DANUBE

Dreamz liegt an der Sheikh Zayed Road (E11) und ist eine Wohnsiedlung im Stadtteil Al Furjan in Dubai. Die Enklave wurde von Danube Properties entwickelt und umfasst 171 Villen und Stadthäuser. Das Projekt wurde 2014 gestartet und 2018 fertiggestellt.

IN KURZER ZUSAMMENFASSUNG

Eigentumswohnungen zur Miete und zum Kauf verfügbar

Einfacher Zugang zum Rest von Dubai über die E11

Kürzlich entwickelte Immobilien

Eine freundliche, gemeinschaftliche Umgebung

Nähe zu hervorragenden Annehmlichkeiten

NACHBARSCHAFT

ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE

Dreamz by Danube erstreckt sich über 700.000 Quadratmeter und bietet eine hochmoderne Infrastruktur. Die Häuser wurden mit Blick auf Komfort und Bequemlichkeit entworfen, und mehr als 40 % der bebauten Fläche sind als Freiflächen gestaltet. Zu den Highlights der Gemeinde gehören:

Parks, Spielplätze und Sportanlagen

Gesundheitsclub

Dorfzentrum

Insgesamt handelt es sich um eine private und sichere Wohnanlage, die das ideale Lebensumfeld für junge Paare und Familien bietet.

IMMOBILIEN IN DREAMZ BY DANUBE

Die Immobilien in Dreamz by Danube bieten luxuriöse Villen und Stadthäuser zu einem relativ günstigen Preis. Interessierte Käufer und Mieter können zwischen Häusern mit 3 und 4 Schlafzimmern wählen, die geräumig und sicher sind und sich perfekt für den urbanen Familienlebensstil eignen. Die Wohnflächen reichen von 2.600 bis 3.200 Quadratmetern.

Die Verkaufspreise für Villen beginnen bei AED 1,7 Mio.

Man kann Stadthäuser in Dreamz für AED 105k bis AED 140k pro Jahr mieten

Der Kauf eines Stadthauses in Dreamz kann zwischen AED 1,65 Mio. und AED 2,8 Mio. kosten.

Die Villen in der Sub-Community verfügen über 3 und 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Angestelltenzimmer, eine separate Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Die Schlafzimmer in der ersten Etage haben auch Zugang zum Balkon. Der Außenbereich umfasst einen Garten und einen Parkplatz.

Villen mit 3 Schlafzimmern können für 105.000 AED pro Jahr gemietet werden.

Der Kauf einer 3-Schlafzimmer-Villa kann bis zu 2,1 Mio. AED kosten.

Man kann auch eine Villa mit 4 Schlafzimmern für bis zu AED 2,5 Mio. kaufen.

Auch die Stadthäuser in Dreamz sind ähnlich konfiguriert. Zu den Ausstattungsmerkmalen dieser Häuser gehören italienischer Marmor, doppelt verglaste Fenster, begehbare Schränke, Garderoben, Küchenausstattung, eine zentrale Klimaanlage sowie ein Pavillon und Wasserspiele im Garten.

Stadthäuser mit 3 Schlafzimmern können für AED 105k pro Jahr gemietet werden.

Die Verkaufspreise für 3-Schlafzimmer-Stadthäuser beginnen bei AED 1,6 Mio.

Die Mieten für Stadthäuser mit 4 Schlafzimmern liegen zwischen AED 120k und AED 140k pro Jahr

Ein Stadthaus mit 4 Schlafzimmern kann man für bis zu 2,8 Mio. AED kaufen.

Jedes Haus in der Sub-Community wurde individuell gestaltet, um die Auswahl für interessierte Käufer und Mieter zu maximieren.

TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN DREAMZ BY DANUBE

Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen zu Dreamz By Danube sind die U-Bahn-Stationen Discovery Gardens und Al Furjan. Beide sind Teil der Route 2020 und haben Anschluss an die Jebel Ali Metro Station.

Was die Parkplätze in Dreamz by Danube betrifft, so können die Bewohner zwei Fahrzeuge sicher in ihren Villen und Stadthäusern parken. Auch in der weiteren Umgebung gibt es Straßenparkplätze

SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON DREAMZ BY DANUBE

In der Nähe von Dreamz by Danube gibt es eine Vielzahl von Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken. So gibt es zum Beispiel einen Spinney's im Al Furjan Pavilion, der nur 5 Autominuten von der Wohnanlage entfernt ist. Außerdem gibt es in der Nähe die Supermärkte West Zone und W Fresh, die auch eine Lieferung nach Hause anbieten. Außerdem gibt es in der Gemeinde ein Village Center mit Lebensmittelläden.

MOSCHEEN IN DER NÄHE VON DREAMZ BY DANUBE

In der Nähe von Dreamz gibt es einige Moscheen, zum Beispiel die Al-Furjan-Moschee, die nur 3 Minuten entfernt liegt. In dieser Moschee gibt es getrennte Gebetsbereiche für Männer und Frauen.

ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON DREAMZ BY DANUBE

Es gibt mehrere Kirchen in der Nähe von Dreamz by Danube, die innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Dazu gehören das Dubai Evangelical Church Centre, die International Nepalese Community Church und die Mor Ignatius Jacobite Syrian Orthodox Cathedral.

Zu den Hindu-Tempeln in der Nähe von Dreamz gehört der Shiva-Tempel, der sich gegenüber dem Dubai Museum in der Al Fahidi Street befindet. Es gibt auch einen Gurunanak Darbar Sikh Gurudwara in Jebel Ali, 12 Minuten von der Sub-Community entfernt.

SCHULEN IN DER NÄHE VON DREAMZ BY DANUBE

Zu den Schulen in der Nähe von Dreamz by Danube gehören:

Arbor-Schule

Die Winchester-Schule, Jebel Ali

Dubai British School, Emirates Hills

Die Arbor School befindet sich in Al Furjan. Sie wurde im September 2018 eröffnet und ist die erste nachhaltige Schule in der Region, die ökologische Verantwortung als Teil ihrer Lernmodule fördert. Die Arbor School bietet einen britischen Lehrplan bis zur 6. Klasse an.

Kindergärten in der Nähe von Dreamz sind:

Jebel Ali Village Nursery

Chubby Cheeks Kinderkrippe

Bubbles & Giggles Kinderkrippe

Die Jebel Ali Village Nursery befindet sich ebenfalls in der Gemeinde und bietet das britische Curriculum der Early Years Foundation Stage (EYFS) für Kinder im Alter von 18 Monaten bis 4 Jahren an.

Zu den Universitäten in der Nähe von Dreamz gehört die University of Balamand in Dubai. Diese im Libanon ansässige Universität liegt 12 Minuten von der Untergemeinschaft entfernt im Dubai Investment Park. Die in Russland ansässige Synergy University befindet sich ebenfalls in der Nähe, in Jumeirah Lake Towers. Diese Universität bietet Unternehmensprogramme an, darunter einen MBA in Women's Leadership.

KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON DREAMZ BY DANUBE

Zu den Krankenhäusern in der Nähe von Dreamz gehören:

NMC Royal Hospital

Al Zahra Krankenhaus

Aster Cedars Hospital

Das NMC Royal Hospital befindet sich in Dubai Investment City, 20 Minuten von Dreamz entfernt. Es gibt auch ein Advanced Care Oncology Center in Al Furjan South.

Zu den Kliniken in der Nähe von Dreamz gehören:

Medicentre Al Furjan Pavilion

Klinik für Ästhetik

Mediclinic Ibn Battuta

Das Medicentre befindet sich im Al Furjan Pavilion und bietet eine breite Palette von Gesundheitsdienstleistungen wie Kinderheilkunde, Zahnpflege und Physiotherapie. Bei Hautproblemen können die Bewohner die Aesthetics Clinics besuchen, die 10 Minuten von Dreamz entfernt sind.

Die nächstgelegenen Apotheken befinden sich ebenfalls in der Nähe des Pavillons.

NÄHEGEBIETE

Dreamz by Danube ist Teil mehrerer Wohngemeinschaften, die das Gebiet von Al Furjan bilden. Zu den beliebten Wohnanlagen in dieser Gegend gehören Quortaj, Dubai Style, Masakin Al Furjan und Avenue Residence.

Zu den nahe gelegenen Gebieten gehören:

Discovery Gardens

Jebel Ali Dorf

Die Gärten

Jumeirah Park

Weitere bemerkenswerte Orte in der Nähe von Dreamz sind Dubai Investments Park, Dubai Sports City und Jumeirah Golf Estates.

EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON DREAMZ BY DANUBE

In der Nähe von Dreamz by Danube gibt es mehrere große und kleine Einkaufszentren. In der Nähe befinden sich 2 Al Furjan Pavilions, Einkaufszentren mit Supermärkten, Einzelhandelsgeschäften und Restaurants.

Für ein komplettes Einkaufserlebnis müssen die Bewohner nicht weit fahren. Die Ibn Battuta Mall, eines der besten Einkaufszentren der Region, befindet sich nur 17 Minuten von Dreamz entfernt. Die Ibn Battuta Mall bietet nicht nur Hunderte von Einzelhandelsgeschäften mit den besten Marken aus der ganzen Welt, sondern auch ein riesiges Freizeit- und Gastronomieangebot. Von Arcade-Spielen bis hin zu Filmen gibt es in der Mall viel zu erleben. Zu den Top-Läden im Ibn Battuta gehören Montblanc, Beyond the Beach, Bath & Body Works, Paris Gallery und Sharaf DG, um nur einige zu nennen.

RESTAURANTS IN DER NÄHE VON DREAMZ BY DANUBE

In der Nähe von Dreamz gibt es mehrere Cafés und Restaurants. Zu den Restaurants in den Al Furjan Pavilions gehören:

Bikanervala

Oregano

McDonald's

Del Monte

Al Arab

Costa Kaffee

Gloria Jean's

Die Einwohner können auch nach Discovery Gardens gehen, wo sie Restaurants wie das folgende finden

Maharaja Bhog

Lee's Arbeit

Haji Sahab Restaurant

Orientalische Kiste

Desi Taste Restaurant

Für feines Essen kann man eine kurze Fahrt zum The Cavendish Restaurant in Bonnington machen, um ein internationales Menü zu genießen, das auch vegetarische Optionen bietet.

STRÄNDE IN DER NÄHE VON DREAMZ BY DANUBE

Zu den Stränden in der Nähe von Dreamz gehören Dubai Marina und JBR Beach. Weitere Strände gibt es in der Gegend von Al Sufouh, die über die Sheikh Zayed Road in 25 Minuten zu erreichen ist. Für Schwimmbegeisterte gibt es in der Nachbarschaft einen Gemeinschaftspool, der allen Bewohnern zur Verfügung steht.

FREIZEITAKTIVITÄTEN UND SEHENSWÜRDIGKEITEN

Zu den bemerkenswerten Freizeitattraktionen und Sehenswürdigkeiten gehören:

Ibn Battuta Einkaufszentrum

Reel-Kinos

JA Jebel Ali Beach Hotel

Für die Bewohner von Dreamz gibt es mehrere Freizeitattraktionen, insbesondere die Ibn Battuta Mall. Das Einkaufszentrum ist nach dem berühmten Reisenden und Historiker Ibn Battuta benannt. Geschichtsinteressierte können sich hier kostenlos an den historischen Exponaten erfreuen. Bowling-Liebhaber können sich in der fantastisch beleuchteten Switch Bowling Arcade austoben, während Kinoliebhaber in den Novo Cinemas Platz nehmen können, die über eine 7-Sterne-Leinwand verfügen.

Apropos Kino, es gibt auch ein neu eröffnetes Reel Cinemas im Jebel Ali Recreational Club, der kaum 10 Minuten von der Vorortgemeinde entfernt ist. Für Aktivitäten auf dem Wasser kann man sich auch an das JA Jebel Ali Beach Hotel wenden, vor allem für Paddel-Boarding.

OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT

Dreamz by the Danube verfügt über alle Einrichtungen, die einen aktiven Lebensstil fördern, darunter ein Kinderspielplatz, ein Schwimmbad und Sportanlagen. Außerdem gibt es mehrere Parks in und um die Gemeinde.

Die Bewohner können sich im Fitnessstudio der Gemeinde fit halten. Weitere Fitnessstudios in der Nähe sind:

Gold's Gym

Target Fitnessstudio

MMA-Fitness-Zentrum

Zu den nahe gelegenen Schönheitssalons gehören:

Tips and Toes

Kiesha Schönheitssalon

Mi Amor Schönheitssalon

Alle diese Salons befinden sich im Al Furjan Pavilion.

GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN

Die Bewohner von Dreamz können das ganze Jahr über an Gemeinschaftsveranstaltungen in den Al Furjan Pavilions und in der Ibn Battuta Mall teilnehmen.

SOZIALE GEMEINSCHAFTSGRUPPEN

Die Bewohner können online in Verbindung bleiben, indem sie der Al Furjan Community Gruppe auf Facebook beitreten.

DINGE, DIE MAN BEACHTEN SOLLTE

Während einige Bereiche der Gemeinde noch im Bau sind, können Sie sich in den voll ausgestatteten Stadthäusern und Villen in der Gegend problemlos niederlassen. Alles in allem ist Dreamz by Danube eine ideale Wohnanlage für junge Paare und Familien zu einem moderaten Preis.