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ÜBER DUBAI CULTURE VILLAGE
Dubai Culture Village oder Culture Village, wie es gemeinhin genannt wird, ist ein Projekt am Wasser in der Nähe von Al Jaddaf entlang des Dubai Creek. Das Dorf erstreckt sich über eine Fläche von 3,7 Millionen Quadratmetern und wird nach seiner Fertigstellung zahlreiche Wohntürme, das luxuriöse 5-Sterne-Hotel Palazzo Versace Dubai, einen Hafen, Ausstellungszentren und eine Erschließung am Wasser umfassen.
Culture Village wurde 2006 von Dubai Properties ins Leben gerufen, die erste Phase besteht aus dem D1 Tower und dem Palazzo Versace Dubai und wurde 2017 fertiggestellt. Weitere Projekte wurden in Angriff genommen und sollen in den kommenden Jahren fertiggestellt werden.
Wie der Name schon sagt, zielt die Entwicklung darauf ab, die traditionelle Kunst und Kultur der Vereinigten Arabischen Emirate zu erhalten und zu feiern. Daher zeigt jedes Projekt die wahren Farben und Designs, die für die islamische Architektur charakteristisch sind. Um die reiche Geschichte und Kultur der Region zu bewahren und zu präsentieren, wurden zahlreiche Zentren für bildende und darstellende Kunst, Museen und literarische Gesellschaften geplant. Auch kulturelle Einrichtungen und Schulen für Kunst und kreatives Design sind geplant. Jaddaf Waterfront ist und wird ein ideales Zuhause für alle Kunstliebhaber sein.
Dubai Culture Village ist in vier verschiedene Bezirke unterteilt: Wohnen, Gewerbe, Einzelhandel und Shopping. Außerdem liegt es zwischen den beiden großen Brücken, die über den Creek führen, der Al Garhoud Bridge und der Business Bay Crossing. Diese beiden Brücken führen zu vielen wichtigen Gebieten wie Bur Dubai, Al Jaddaf, Downtown Dubai und Business Bay. Die erstklassige Lage von Culture Village und die Anbindung an diese wichtigen Gebiete erhöhen den Wert des Wohnens in Dubai Culture Village.
ÜBERBLICK
Neue Entwicklung am Wasser mit luxuriösen Projekten
Der neue Hotspot Dubais für Freizeit, Arbeit und Wohnen
Luxuriöse Wohneinheiten einschließlich Wohnungen zur Miete und zum Verkauf
Elite-Immobilien im mittleren bis hohen Preissegment
Aufgeteilt in Wohn-, Einzelhandels-, Einkaufs- und Geschäftsviertel
Heimat von exklusiven Projekten wie Palazzo Versace Dubai, Dubai Wharf und D1 Tower
ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE
Dubai Culture Village ist ein familienfreundliches Wohngebiet mit luxuriösen Immobilien. Es ist ein idealer Wohnort für alle, die einen gehobenen und anspruchsvollen Lebensstil bevorzugen. Es beherbergt zwei exklusive Hotels, das Palazzo Versace Dubai, das bereits fertiggestellt ist, und das Iris Asmar, das sich noch im Bau befindet.
Außerdem gibt es in der Gemeinde viele Geschäfte, Wohnhäuser und über 2.000 Parkplätze. Das Kulturmuseum Jameel Arts Centre befindet sich ebenfalls in der Gemeinde, gegenüber dem Palazzo Versace Dubai.
IMMOBILIEN IN DUBAI CULTURE VILLAGE
Das architektonische Thema der Immobilien in Dubai Culture Village ist eine Mischung aus traditionellen und zeitgenössischen Kunstwerken. Während einige Wohnhäuser traditionelle Architektur des Nahen Ostens mit moderner Innenausstattung zeigen, haben andere ein modern gestaltetes Äußeres mit altem arabischen Design im Inneren.
MIETTRENDS IN CULTURE VILLAGE
Mietwohnungen in Culture Village kosten zwischen 57.000 und 110.000 AED für 1-Schlafzimmer-Wohnungen. Wenn Sie möblierte Wohnungen zu erschwinglichen Preisen mieten möchten, finden Sie hier viele Möglichkeiten. 2-BHK-Wohnungen sind ab 75.000 AED pro Jahr zu mieten. Wer eine größere Familie hat, kann größere Einheiten wie 3-Schlafzimmer-Wohnungen für rund 135.000 AED mieten. Darüber hinaus liegen die Mieten für 4-Bett-Wohnungen in Dubai Culture Village zwischen AED 152k und AED 350k pro Jahr.
VERKAUFSTRENDS IN CULTURE VILLAGE
Wer in eine gute Immobilie investieren möchte, kann den Kauf einer Wohnung in einem der beliebten Gebäude in Dubai Culture Village in Betracht ziehen, z. B. im D1 Tower, Manazel Al Khor oder Dubai Wharf. Die Preise für Studio-Wohnungen im Culture Village beginnen bei AED 933k, während der Durchschnittspreis für eine 1-Schlafzimmer-Wohnung bei etwa AED 1 Mio. liegt. Die Preise für luxuriöse Einheiten wie 3-Bett-Wohnungen liegen zwischen AED 1,8 Mio. und AED 6,7 Mio.
TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IM DUBAI CULTURE VILLAGE
Das Verkehrssystem im Dubai Culture Village ist gut durchdacht. Es gibt ein ausgedehntes Straßennetz, viele Parkplätze, mehrere Elektrizitätswerke sowie ein Abwasser- und Wassernetz. Es gibt über 2.000 Parkplätze im Dubai Culture Village.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN CULTURE VILLAGE
Die Gemeinde liegt in der Nähe der Metrostation Al Jadaf, die an der grünen Linie der Metro Dubai liegt. Die Metrostation Al Jadaf ist nur wenige Gehminuten von den meisten Gebäuden der Siedlung und den Apartmenthäusern entfernt. Im Rahmen der Bemühungen, den öffentlichen Nahverkehr in Dubai Culture Village zu verbessern, soll demnächst auch ein Wassertaxi-Service eingerichtet werden.
ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG
SUPERMÄRKTE IM DUBAI CULTURE VILLAGE
Der W Mart Supermarkt, eine lokale Lebensmittelkette, die in vielen Teilen der Stadt vertreten ist, befindet sich auch im Dubai Culture Village. Es gibt zwei Filialen von W Mart, eine im Einkaufszentrum für die Bewohner von Dubai Wharf und eine weitere für die Bewohner von Manazel Al Khor. Der W Mart ist ganztägig geöffnet und bietet eine große Auswahl an frischen Lebensmitteln und Bioprodukten. Der W Mart ist in der Regel die erste Wahl für die Bewohner, während der Spring Green Supermarket in der Nähe des Dubai Culture Village für regelmäßige Einkäufe bevorzugt wird.
Ansonsten gibt es einen Carrefour-Hypermarkt, der zur Dubai Festival City Mall gehört, 7 Minuten vom Culture Village entfernt.
KIRCHEN, TEMPEL UND MOSCHEEN IM DUBAI CULTURE VILLAGE
Die Scheich-Athija-Bin-Saqer-Al-Nahyan-Moschee wurde innerhalb der Gemeinde nach dem bedeutenden islamischen Architekturthema gebaut. Sie ist geräumig genug, um eine große Menschenmenge zu beherbergen. Diese Moschee im Dubai Culture Village verfügt über einen getrennten Gebetsbereich für Männer und Frauen sowie über eigene Parkplätze für die Gläubigen.
In dieser Gemeinde gibt es derzeit keine Kirchen oder Hindu-Tempel, aber einige können in den benachbarten Orten Oud Metha und Bur Dubai besucht werden. Die katholische Kirche St. Mary's, die orthodoxe Kathedrale St. Thomas Dubai und die Dubai City Church befinden sich in Oud Metha und sind in 10 Minuten oder weniger zu erreichen. Die hinduistischen Shiva- und Krishna-Tempel in Bur Dubai sowie die Sikh Gurudwara und die Sindhi Gurdarbar sind 20 Minuten entfernt.
SCHULEN IN DER NÄHE DES DUBAI CULTURE VILLAGE
In den benachbarten Ortschaften gibt es mehrere angesehene Schulmöglichkeiten. Die Möglichkeiten in Al Garhoud und Oud Metha sind beide 10 Minuten entfernt. Zu den namhaften Schulen in Al Garhoud gehören die Cambridge International School, die Indian High School, die Al Mawakeb School und die Al Khaleej National School. Schulen in der Nähe des Dubai Culture Village in Oud Mehta sind die Dubai Gem Private School, die GEMS Winchester School, die St. Mary's Catholic High School und das Lycée Français International Prive.
In der näheren Umgebung von Dubai Healthcare City gibt es Universitätsmöglichkeiten wie das European University College und die Mohammed Bin Rashid University Of Medicine and Health Sciences. Das American College of Dubai, die Al Falah University und die Emirates Aviation University sind nur einige der Hochschulen in Al Garhoud.
KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE DES DUBAI CULTURE VILLAGE
Viele medizinische Einrichtungen, Apotheken und Krankenhäuser in der Nähe von Dubai Culture Village bieten den Bewohnern innerhalb und außerhalb der Gemeinde Gesundheitseinrichtungen. Die Gemeinde Dubai Healthcare City hat sich einer solchen Branche verschrieben und verfügt über viele Kliniken, spezialisierte Zentren und Krankenhäuser für die Gemeinde Jaddaf Waterfront.
In der näheren Umgebung finden Sie das Primavera Medical Centre, das Dr. Sulaiman Al Habib Hospital, das Mediclinic City Hospital, das Latifa Hospital, das Al Jalila Children's Specialty Hospital und das Emirates Specialty Hospital.
BELIEBTE GEMEINDEN IN DUBAI CULTURE VILLAGE
Alle Unterbezirke sind über Gehwege und Brücken miteinander verbunden.
Neben der Aufteilung in fünf Bezirke umfasst der Masterplan von Dubai Culture Village auch einige Projekte, die sich als großer Erfolg erwiesen haben. Auf der Wohnseite der Gemeinde werden mehrere Wohnungen zur Miete und zum Kauf angeboten. Es gibt einige fertiggestellte Gebäude wie den D1 Tower, Manazel Al Khor, Dubai Wharf, Riah Towers und Nilofar Tower.
D1 Tower steht für Dubai 1 Tower und ist ein 80-stöckiger Wolkenkratzer mit 284 Metern Höhe. Der Turm verfügt über insgesamt 528 Wohnungen mit 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmern. Es bietet seinen Bewohnern viele luxuriöse Annehmlichkeiten wie einen Innenpool, einen Lagunenpool im Freien, einen Kinderclub, ein hochmodernes Fitnessstudio, ein Spa, eine Sky Lounge, ein Privatkino, eine Lobby Lounge mit 24-Stunden-Concierge-Service und bietet außerdem kostenlose Parkmöglichkeiten für Gäste.
Manazel Al Khor ist ein von Dubai Properties entwickelter Apartmentkomplex mit niedrigen Stockwerken. Er zeichnet sich durch seine traditionelle arabische Architektur aus, die an die arabischen Windtürme der Vergangenheit erinnert. Er verfügt über 74 Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern. Es bietet Annehmlichkeiten wie Fitnesszentren, einen Swimmingpool, einen Kinderspielplatz und eine Promenade mit Einzelhandelsflächen und Restaurants.
Dubai Wharf ist ein Mischnutzungskomplex, der von Dubai Properties entwickelt wurde. Er besteht aus mehreren Gebäuden, die sich über die Ufer des Creeks erstrecken, und befindet sich in der Nähe der Metrostation Jadaf. Sie wird oft mit der Jumeirah Beach Residence (JBR) verglichen, einer weiteren sehr beliebten Wohnanlage von Dubai Properties am Wasser. Dubai Wharf besteht aus 582 Wohnungen und 150 Einzelhandelsgeschäften, die Wohneinheiten umfassen Studios sowie 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen.
Riah Towers ist ein 17-stöckiges Gebäude mit 154 Wohneinheiten und 4 Einzelhandelsgeschäften. In Riah Towers können Sie Studios, 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen sowie Penthouse-Suiten mieten oder kaufen. Der Niloofar Tower ist ein 14-stöckiges Wohngebäude, das von RMG Limited entwickelt wurde. Es enthält Studio-Wohnungen sowie 1- und 2-Schlafzimmer-Wohnungen.
GEBIETE IN DER NÄHE
Die Lage von Dubai Culture Village macht es zu einem idealen Ort für Familien und Berufstätige, die in Dubai arbeiten, da es mit allen wichtigen Gebieten verbunden ist und eine U-Bahn-Station nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Die Gemeinden Al Jaddaf, Dubai Healthcare City und Al Garhoud umgeben diesen extravaganten Stadtteil. Die Stadtteile Bur Dubai, Ras Al Khor und Dubai Festival City sind von hier aus leicht zu erreichen.
LIFESTYLE, EINKAUFEN, ESSEN UND NACHTLEBEN
Dubai Culture Village fördert einen gehobenen Lebensstil durch seine Einkaufsstraßen und Ausgehviertel. Die großzügigen Resorts und Hotels stellen andere Entwicklungen in der Gegend in den Schatten und verleihen dem Viertel einen modernen Touch. Das Gebiet liegt auch in der Nähe von familienfreundlichen Orten und Wahrzeichen.
EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE DES DUBAI CULTURE VILLAGE
Die Dubai Festival City Mall befindet sich in der Nähe der Business Bay Crossing, die die Jaddaf Waterfront mit dem Gebiet Al Garhoud/Dubai Festival City verbindet. Die Dubai Festival City Mall erfüllt die Anforderungen der Einwohner und ist auch bei Touristen beliebt. Sie verfügt über zahlreiche gastronomische Einrichtungen, ein breites Angebot an internationalen und lokalen Einzelhandelsgeschäften, einen ausgedehnten Food Court und eine Filiale von Novo Cinemas.
Weitere Einkaufszentren in der Nähe des Dubai Culture Village sind die Wafi Mall, Burjuman und das Deira City Centre. Alle diese Einkaufszentren sind bei Familien beliebt und liegen 7 bis 12 Minuten entfernt.
RESTAURANTS IM DUBAI CULTURE VILLAGE
Das Culture Village beherbergt verschiedene Restaurants und Cafés mit gehobener Küche, die sich im Palazzo Versace Dubai befinden. Mosaico und Vanitas sind italienische Restaurants im Hotel, während das Amalfi für seine mediterrane Küche bekannt ist. Enigma ist ein Luxusrestaurant im Palazzo Versace Dubai, das für seine authentische persische Speisekarte bekannt ist. Das Giardino bietet eine internationale Speisekarte und ist für seinen Freitagsbrunch bekannt. Zum Nachtleben gehören Q's Bar and Lounge und die rauchfreie La Vita Lounge. Diejenigen, die keinen Alkohol trinken, können ins Gazebo gehen, eine Lounge mit Außenbereich, die nur im Winter geöffnet ist.
Die Bewohner verbringen gerne Zeit in den Restaurants in Dubai Festival City und Deira City Centre, wo sie zwanglos essen können.
STRÄNDE IN DER NÄHE DES DUBAI CULTURE VILLAGE
Bei solchen Aussichten hat man kaum das Bedürfnis, die Gemeinde zu verlassen
Die Gemeinde liegt nicht in der Nähe der Strände von Dubai, sondern ist vom Dubai Creek umgeben. Fast alle Bewohner können von ihren Balkonen aus auf den Creek blicken. Culture Village verfügt außerdem über eine 3,8 km lange Promenade mit separaten Geh- und Radwegen. Wenn man in Dubai Culture Village wohnt, hat man kaum das Bedürfnis, sein Haus zu verlassen, da die Gemeinde mit Swimmingpools und exklusiven Freizeiteinrichtungen ausgestattet ist.
Wenn Sie lieber einen echten Strand besuchen möchten, können Sie in 20 Minuten entweder den Kite Beach in Jumeirah oder den Al Mamzar Beach Park in Al Mamzar erreichen. Kite Beach ist beliebt für Wassersport, Gemeinschaftsveranstaltungen und seine Restaurants am Wasser. Der Al Mamzar Beach Park wird von denjenigen bevorzugt, die gerne picknicken und grillen.
FREIZEITAKTIVITÄTEN UND BEMERKENSWERTE WAHRZEICHEN
Der Palazzo Versace Dubai ist das wichtigste Highlight des Dubai Culture Village mit Blick auf den atemberaubenden Dubai Creek. Das 2015 eröffnete 5-Sterne-Luxushotel verfügt über 215 Hotelzimmer und 169 Eigentumswohnungen mit 1 bis 6 Schlafzimmern sowie acht Restaurants.
Neben diesem Luxushotel gibt es noch das Anantara Hotel and Spa mit 290 Gästezimmern, verschiedenen Einzelhandelsgeschäften, Bars und einem Pool auf dem Dach. Die Eröffnung dieses Hotels ist für 2020 geplant. Der D1 Tower neben dem Palazzo Versace ist ein weiteres markantes Projekt und Wahrzeichen. Der von Enshaa entwickelte 80-stöckige Wolkenkratzer verfügt über eine wunderschöne Sky Lounge, einen Innenpool, ein Kino und ein Fitnessstudio. Es wurde 2015 mit verschiedenen Eigentumswohnungen mit 1 bis 4 Schlafzimmern eröffnet.
Das Jameel Arts Centre, das auch als Culture Village bezeichnet wird, ist das wichtigste Wahrzeichen der Gegend für Kunstliebhaber. Es bietet zahlreiche Ausstellungen und Programme, die sich mit der Kultur und den Traditionen der VAE sowie mit der internationalen Kunstwelt befassen. Das Zentrum selbst erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über Galerieräume, ein Forschungszentrum, eine Bibliothek und spezielle Veranstaltungsräume.
Es gibt sogar eine Dachterrasse für Filmvorführungen, Kunstinstallationen oder Veranstaltungen im Freien. Das Jameel Arts Centre verfügt auch über einen Souvenirladen, ein Restaurant und eine Espresso-Bar in den Räumlichkeiten. Einer der bemerkenswertesten Bereiche des Zentrums ist der Jaddaf Waterfront Sculpture Park, der erste Freiluft-Skulpturenpark in den VAE. Der Park umgibt das Jameel Arts Centre und dient gleichzeitig als Freiluftgalerie und offener Gehwegbereich.
Weitere Sehenswürdigkeiten in der Nähe der Jaddaf Waterfront sind das Dubai Dolphinarium, in dem täglich Delfinshows stattfinden, der Creek Park, ein großer öffentlicher Park mit zahlreichen Aktivitäten, und das Zabeel Stadium, in dem häufig Fußballspiele stattfinden.
OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT
Dubai Culture Village wurde mit einem intelligenten Masterplan entworfen und entwickelt, um den Bedürfnissen einer elitären Gesellschaft gerecht zu werden. Die meisten Familien, die nach Dubai Culture Village ziehen, sind gesundheitsbewusst. Deshalb gibt es in der Gemeinde viele Fitnessclubs, Joggingstrecken, Radwege und Spas. Große Spielplätze für Kinder und Familienfreizeitzentren befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Jedes Gebäude in Jaddaf Waterfront verfügt über ein Fitnesscenter, einen Fitnessraum oder ein Schwimmbad. Die meisten verfügen über alle drei und weitere Fitnesseinrichtungen wie eine Sauna oder ein Spa. Es gibt Spazierwege im Freien, eine Promenade und viele schattige Plätze, um die Natur zu genießen. Sie können auch entlang des Dubai Creek spazieren gehen, joggen oder laufen.
Für ein Verwöhnprogramm können Sie The Spa im Palazzo Versace Dubai und Golden Massage & Spa in Al Jaddaf besuchen. Zu den Salons in der Gegend gehören Silvio Gents Salon und Fine Line Gents Salon in Al Jaddaf für Männer. Frauen können Toni & Guy, Hush Salon und Nail Moda im Bereich der Wafi Mall besuchen.
GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN
Culture Village macht seinem Namen alle Ehre und ist Gastgeber zahlreicher kultureller Veranstaltungen und Festivals. In den Hotels und Clubs ist für die Liebhaber von Kunst und Musik immer etwas los. Darüber hinaus beherbergt die Gemeinde auch das Jameel Arts Centre, das die alte und moderne Geschichte Dubais zelebriert. In seinen zahlreichen Galerien finden zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen statt.
WAS SIE BEACHTEN SOLLTEN
Das Dubai Culture Village wird Sie auf den ersten Blick in seinen Bann ziehen. Für Singles, die eine belebte Nachbarschaft bevorzugen, ist es jedoch nicht unbedingt das perfekte Zuhause. Wenn Sie Kunst zu schätzen wissen, hat diese Gemeinde sicherlich eine Menge zu bieten. Außerdem befindet sie sich noch im Aufbau, viele Einrichtungen sind noch nicht vorhanden und die Bewohner müssen in die benachbarten Gebiete fahren. Es wird erwartet, dass die Gemeinde kurz vor der Fertigstellung autark sein wird.
STANDORT
Dubai Festival City ist über die Al Khail Road in 9 Minuten zu erreichen.
27 Minuten vom lebhaften JBR über die Sheikh Zayed Road E11
Bur Dubai ist 6,2 km oder weniger als 10 Minuten über die Al Khail Road entfernt.
Die Fahrt zum internationalen Flughafen Dubai dauert 10 Minuten mit dem Auto.
Downtown Dubai und Burj Khalifa sind in 12 Minuten zu erreichen.
Die Metro-Station Al Jadaf ist vom entferntesten Teil der Gemeinde aus in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.