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ÜBER DUBAI CULTURE VILLAGE
Dubai Culture Village oder Culture Village, wie es gemeinhin genannt wird, ist ein Projekt am Wasser in der Nähe von Al Jaddaf entlang des Dubai Creek. Das Dorf erstreckt sich über eine Fläche von 3,7 Millionen Quadratmetern und wird nach seiner Fertigstellung zahlreiche Wohntürme, das luxuriöse 5-Sterne-Hotel Palazzo Versace Dubai, einen Hafen, Ausstellungszentren und eine Erschließung am Wasser umfassen.
Culture Village wurde 2006 von Dubai Properties ins Leben gerufen, die erste Phase besteht aus dem D1 Tower und dem Palazzo Versace Dubai und wurde 2017 fertiggestellt. Weitere Projekte wurden in Angriff genommen und sollen in den kommenden Jahren fertiggestellt werden.
Wie der Name schon sagt, zielt die Entwicklung darauf ab, die traditionelle Kunst und Kultur der Vereinigten Arabischen Emirate zu erhalten und zu feiern. Daher zeigt jedes Projekt die wahren Farben und Designs, die für die islamische Architektur charakteristisch sind. Um die reiche Geschichte und Kultur der Region zu bewahren und zu präsentieren, wurden zahlreiche Zentren für bildende und darstellende Kunst, Museen und literarische Gesellschaften geplant. Auch kulturelle Einrichtungen und Schulen für Kunst und kreatives Design sind geplant. Jaddaf Waterfront ist und wird ein ideales Zuhause für alle Kunstliebhaber sein.
Dubai Culture Village ist in vier verschiedene Bezirke unterteilt: Wohnen, Gewerbe, Einzelhandel und Shopping. Außerdem liegt es zwischen den beiden großen Brücken, die über den Creek führen, der Al Garhoud Bridge und der Business Bay Crossing. Diese beiden Brücken führen zu vielen wichtigen Gebieten wie Bur Dubai, Al Jaddaf, Downtown Dubai und Business Bay. Die erstklassige Lage von Culture Village und die Anbindung an diese wichtigen Gebiete erhöhen den Wert des Wohnens in Dubai Culture Village.
ÜBERBLICK
Neue Entwicklung am Wasser mit luxuriösen Projekten
Der neue Hotspot Dubais für Freizeit, Arbeit und Wohnen
Luxuriöse Wohneinheiten einschließlich Wohnungen zur Miete und zum Verkauf
Elite-Immobilien im mittleren bis hohen Preissegment
Aufgeteilt in Wohn-, Einzelhandels-, Einkaufs- und Geschäftsviertel
Heimat von exklusiven Projekten wie Palazzo Versace Dubai, Dubai Wharf und D1 Tower
ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE
Dubai Culture Village ist ein familienfreundliches Wohngebiet mit luxuriösen Immobilien. Es ist ein idealer Wohnort für alle, die einen gehobenen und anspruchsvollen Lebensstil bevorzugen. Es beherbergt zwei exklusive Hotels, das Palazzo Versace Dubai, das bereits fertiggestellt ist, und das Iris Asmar, das sich noch im Bau befindet.
Außerdem gibt es in der Gemeinde viele Geschäfte, Wohnhäuser und über 2.000 Parkplätze. Das Kulturmuseum Jameel Arts Centre befindet sich ebenfalls in der Gemeinde, gegenüber dem Palazzo Versace Dubai.
IMMOBILIEN IN DUBAI CULTURE VILLAGE
Das architektonische Thema der Immobilien in Dubai Culture Village ist eine Mischung aus traditionellen und zeitgenössischen Kunstwerken. Während einige Wohnhäuser traditionelle Architektur des Nahen Ostens mit moderner Innenausstattung zeigen, haben andere ein modern gestaltetes Äußeres mit altem arabischen Design im Inneren.
MIETTRENDS IN CULTURE VILLAGE
Mietwohnungen in Culture Village kosten zwischen 57.000 und 110.000 AED für 1-Schlafzimmer-Wohnungen. Wenn Sie möblierte Wohnungen zu erschwinglichen Preisen mieten möchten, finden Sie hier viele Möglichkeiten. 2-BHK-Wohnungen sind ab 75.000 AED pro Jahr zu mieten. Wer eine größere Familie hat, kann größere Einheiten wie 3-Schlafzimmer-Wohnungen für rund 135.000 AED mieten. Darüber hinaus liegen die Mieten für 4-Bett-Wohnungen in Dubai Culture Village zwischen AED 152k und AED 350k pro Jahr.
VERKAUFSTRENDS IN CULTURE VILLAGE
Wer in eine gute Immobilie investieren möchte, kann den Kauf einer Wohnung in einem der beliebten Gebäude in Dubai Culture Village in Betracht ziehen, z. B. im D1 Tower, Manazel Al Khor oder Dubai Wharf. Die Preise für Studio-Wohnungen im Culture Village beginnen bei AED 933k, während der Durchschnittspreis für eine 1-Schlafzimmer-Wohnung bei etwa AED 1 Mio. liegt. Die Preise für luxuriöse Einheiten wie 3-Bett-Wohnungen liegen zwischen AED 1,8 Mio. und AED 6,7 Mio.
TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IM DUBAI CULTURE VILLAGE
Das Verkehrssystem im Dubai Culture Village ist gut durchdacht. Es gibt ein ausgedehntes Straßennetz, viele Parkplätze, mehrere Elektrizitätswerke sowie ein Abwasser- und Wassernetz. Es gibt über 2.000 Parkplätze im Dubai Culture Village.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN CULTURE VILLAGE
Die Gemeinde liegt in der Nähe der Metrostation Al Jadaf, die an der grünen Linie der Metro Dubai liegt. Die Metrostation Al Jadaf ist nur wenige Gehminuten von den meisten Gebäuden der Siedlung und den Apartmenthäusern entfernt. Im Rahmen der Bemühungen, den öffentlichen Nahverkehr in Dubai Culture Village zu verbessern, soll demnächst auch ein Wassertaxi-Service eingerichtet werden.
ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG
SUPERMÄRKTE IM DUBAI CULTURE VILLAGE
Der W Mart Supermarkt, eine lokale Lebensmittelkette, die in vielen Teilen der Stadt vertreten ist, befindet sich auch im Dubai Culture Village. Es gibt zwei Filialen von W Mart, eine im Einkaufszentrum für die Bewohner von Dubai Wharf und eine weitere für die Bewohner von Manazel Al Khor. Der W Mart ist ganztägig geöffnet und bietet eine große Auswahl an frischen Lebensmitteln und Bioprodukten. Der W Mart ist in der Regel die erste Wahl für die Bewohner, während der Spring Green Supermarket in der Nähe des Dubai Culture Village für regelmäßige Einkäufe bevorzugt wird.
Ansonsten gibt es einen Carrefour-Hypermarkt, der zur Dubai Festival City Mall gehört, 7 Minuten vom Culture Village entfernt.
KIRCHEN, TEMPEL UND MOSCHEEN IM DUBAI CULTURE VILLAGE
Die Scheich-Athija-Bin-Saqer-Al-Nahyan-Moschee wurde innerhalb der Gemeinde nach dem bedeutenden islamischen Architekturthema gebaut. Sie ist geräumig genug, um eine große Menschenmenge zu beherbergen. Diese Moschee im Dubai Culture Village verfügt über einen getrennten Gebetsbereich für Männer und Frauen sowie über eigene Parkplätze für die Gläubigen.
In dieser Gemeinde gibt es derzeit keine Kirchen oder Hindu-Tempel, aber einige können in den benachbarten Orten Oud Metha und Bur Dubai besucht werden. Die katholische Kirche St. Mary's, die orthodoxe Kathedrale St. Thomas Dubai und die Dubai City Church befinden sich in Oud Metha und sind in 10 Minuten oder weniger zu erreichen. Die hinduistischen Shiva- und Krishna-Tempel in Bur Dubai sowie die Sikh Gurudwara und die Sindhi Gurdarbar sind 20 Minuten entfernt.
SCHULEN IN DER NÄHE DES DUBAI CULTURE VILLAGE
In den benachbarten Ortschaften gibt es mehrere angesehene Schulmöglichkeiten. Die Möglichkeiten in Al Garhoud und Oud Metha sind beide 10 Minuten entfernt. Zu den namhaften Schulen in Al Garhoud gehören die Cambridge International School, die Indian High School, die Al Mawakeb School und die Al Khaleej National School. Schulen in der Nähe des Dubai Culture Village in Oud Mehta sind die Dubai Gem Private School, die GEMS Winchester School, die St. Mary's Catholic High School und das Lycée Français International Prive.
In der näheren Umgebung von Dubai Healthcare City gibt es Universitätsmöglichkeiten wie das European University College und die Mohammed Bin Rashid University Of Medicine and Health Sciences. Das American College of Dubai, die Al Falah University und die Emirates Aviation University sind nur einige der Hochschulen in Al Garhoud.
KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE DES DUBAI CULTURE VILLAGE