Dubai Hills View - Immobilien

ÜBER DUBAI HILLS VIEW

Dubai Hills View ist eine exklusive Villenanlage in der Master Community Dubai Hills Estate. Das Projekt ist die erste Phase von Mohammad Bin Rashid City (MBR City), und wie der Name schon sagt, bietet die Wohnanlage einen atemberaubenden Blick auf einen 18-Loch-Champion-Golfplatz. Dubai Hills Estate wird gemeinsam von Emaar Properties und Meraas Holding entwickelt.

ZUSAMMENFASSUNG

• Hochwertige Luxusvillen

• Lukrative Investitionsmöglichkeit

• Teil des größten Projekts seiner Art in den VAE

• Wunderschöne Außenanlagen

• Ausgezeichnete Annehmlichkeiten in der Nähe

NACHBARSCHAFT

ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE

Die Gemeinde Dubai Hills erstreckt sich über 11 Millionen Quadratmeter. Sie bietet eine familienfreundliche Umgebung mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zu den Highlights der Gemeinde gehören:

• Grünflächen

• Spazierwege

• Golfplatz

Die Gemeinde richtet sich an Berufstätige, junge Paare und Familien.

IMMOBILIEN IN DUBAI HILLS VIEW

Zu den Immobilien in Dubai Hills View gehören sowohl Wohnungen als auch Villen. Die Wohnungen haben eine Fläche von ca. 500 m² bis 1.400 m². Es handelt sich um niedrige Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern in 12- und 15-stöckigen Gebäuden mit Blick auf den Emirates Golf Club Dubai.

Neben Hauptschlafzimmern und angeschlossenen Bädern bieten diese Eigentumswohnungen Zugang zu Balkon/Terrasse, Einbauschränke und einen Unterhaltungsbereich im Freien. Zu den Einrichtungen in den Wohngebäuden gehören eine zentrale Klimaanlage, ein Notstromaggregat, ein Kinderspielplatz, ein gemeinsamer Fitnessraum, ein Gemeinschaftspool, ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst und eine Tiefgarage.

Diese Häuser bestehen aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Die Zimmer verfügen über raumhohe Fenster, die für zusätzliche natürliche Beleuchtung und frische Luft sorgen. Neben anderen Einrichtungen verfügen die Villen in Dubai Hills View über zwei Küchen.

Neben den Hauptschlafzimmern verfügen diese Wohneinheiten über Gästesuiten, Fahrer- und Dienstmädchenzimmer sowie einen Dachterrassenbereich.

TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN DUBAI HILLS VIEW

Da sich die Wohnanlage noch in der Entwicklung befindet, sind die öffentlichen Verkehrsmittel in Dubai Hills View derzeit noch begrenzt. Die nächstgelegenen Bushaltestellen sind Danways Emarat 1 und 2, die die Linien 21 und 84 bedienen. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist die First Abu Dhabi Bank Metro Station, die 11 Minuten von der Wohnanlage entfernt ist.

Was die Parkmöglichkeiten in Dubai Hills View betrifft, so können die Bewohner ihre Fahrzeuge bequem in ihren Gebäuden und Villen abstellen. Öffentliche Parkplätze sind nur begrenzt verfügbar, da viele Bereiche der Gemeinde noch im Bau sind.

SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON DUBAI HILLS VIEW

Zu den Supermärkten in der Nähe von Dubai Hills View gehören Carrefour, Spinneys und Choithrams, die sich in Dubai Marina befinden, 19 Minuten von der Wohnsiedlung entfernt.

MOSCHEEN IN DER NÄHE VON DUBAI HILLS VIEW

Zu den Moscheen in der Nähe von Dubai Hills View gehören die Umm Al-Sheif Moschee, die Sports City Moschee und die Khadija Grand Moschee.

ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON DUBAI HILLS VIEW

Zu den Kirchen in der Nähe von Dubai Hills View gehören Emirates Baptist Church, Fellowship Christian Church Dubai, auch bekannt als Holy Trinity Church, und The Gatekeepers Weekday Warehouse.

Zu den Tempeln in der Nähe von Dubai Hills View gehören Shirdi Sai Baba Mandir, Shree Krishna Haveli und Shrinathji Temple. Diese Tempel befinden sich in Bur Dubai, 27 Minuten von der Vorortgemeinde entfernt.

SCHULEN IN DER NÄHE VON DUBAI HILLS VIEW

Zu den Schulen in der Nähe von Dubai Hills View gehören:

• GEMS World Academy

• Springdales Schule Dubai

• Kings' School Al Barsha

Die GEMS World Academy liegt 13 Minuten von der Wohnanlage entfernt und bietet einen IB-Lehrplan von der Vorschule bis zur 12.

Zu den Kindergärten in der Nähe von Dubai Hills View gehören:

• Jumeirah Internationale Kinderkrippe

• Dew Drops Kinderkrippe - Al Barsha

• Kids World Kinderkrippe - JVC

Zu den Universitäten in der Nähe von Dubai Hills View gehören die University of Bradford Dubai, die University of Wollongong in Dubai (UOWD) und die Middlesex University Dubai. Diese und andere Bildungseinrichtungen befinden sich im Knowledge Park, der 16 Minuten von der Vorortgemeinde entfernt ist.

KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON DUBAI HILLS VIEW

Zu den Krankenhäusern in der Nähe von Dubai Hills View gehören:

• Burjeel Hospital für fortgeschrittene Chirurgie

• Al Zahra Krankenhaus

• Saudi German Hospital

Es gibt mehrere Kliniken in der Nähe von Dubai Hills View in den nahe gelegenen Gebieten, wie zum Beispiel:

• Blue Tree Kliniken

• iCare-Kliniken - Klinik für mehrere Fachrichtungen

• Your Health Klinik

Die nächstgelegene Apotheke ist die Aster Pharmacy 128 in der Nähe der ENOC-Station in der Gemeinde Al Barsha.

GEBITE IN DER NÄHE

Dubai Hills View befindet sich in der Nähe von mehreren Gemeinden, die ebenfalls von Emaar entwickelt wurden. Beispiele hierfür sind:

• Stadtzentrum von Dubai

• Dubai Yachthafen

• Emirates Hills Gemeinschaft

Al Barsha und Al Quoz sind ebenfalls Nachbargemeinden, ebenso wie Meydan City und die Arabian Ranches Community.

EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON DUBAI HILLS VIEW

Zu den Einkaufszentren in der Nähe von Dubai Hills View gehören:

• Mall of the Emirates

• Dubai Marina Einkaufszentrum

• Al Barsha Einkaufszentrum

Die Dubai Marina Mall befindet sich an der Sheikh Zayed Road (E11), 16 Minuten von Hills View entfernt. Dieser große Einkaufs- und Restaurantkomplex ist an einer schönen Promenade gelegen und bietet Hunderte von Geschäften sowie ein Multiplex-Kino. In der obersten Etage befindet sich auch ein großer Food Court. Zu den bekanntesten Geschäften im Einkaufszentrum gehören Reiss, Levi's, Tommy Hilfiger, Nine West und COS.

Die Mall of the Emirates, die sich ebenfalls auf der E11 befindet, bietet die besten internationalen Einzelhandels- und Modemarken. Darüber hinaus ist die Mall of the Emirates auch eines der wichtigsten Freizeit- und Vergnügungszentren in Dubai, das für sein großes überdachtes Skigebiet bekannt ist, in dem man Skifahren und Snowboarden kann. Zu den wichtigsten Einzelhandelsgeschäften gehören Apple, CentrePoint, Debenhams, Marks & Spencer und Harvey Nichols.

Die Al Barsha Mall ist im Vergleich zu den oben genannten Einkaufszielen kleiner, bietet aber ein bequemes Einkaufserlebnis, wenn es um Lebensmittel, Elektronik und Kosmetikartikel geht. Zur Unterhaltung der Kinder gibt es in der Mall auch einige Fahrgeschäfte. Zu den Geschäften im Einkaufszentrum gehören Sharaf DG und Daiso Japan.

Ganz zu schweigen davon, dass die Gemeinde Dubai Hills im nächsten Jahr ihr eigenes Einkaufszentrum haben wird. Nach ihrer Fertigstellung wird die Dubai Hills Mall 650 Einzelhandelsgeschäfte und Restaurants sowie ein Cineplex, einen Verbrauchermarkt und ein Konzertzentrum umfassen. Schaulustige vergleichen sie bereits mit der Mall of the Emirates.

RESTAURANTS IN DER NÄHE VON DUBAI HILLS VIEW

In der Nähe von Dubai Hills View gibt es eine Vielzahl von Cafés, Freizeit- und Feinschmeckerrestaurants. Beispiele sind:

• Popeyes

• Papa Murphy's Pizza

• KFC

• Hardee's

Zu den Restaurants in der Mall of the Emirates gehören:

• Mittagstisch & Kabab

• Curries & Grills

• Chowking

• Piero Pizza und Nudeln

• Din Tai Fung

• Texas De Brazil

In der Gegend um Al Barsha kann man in Restaurants wie Shakespeare and Co. Cafe, Zest Restaurant und Grill Master Restaurant.

STRÄNDE IN DER NÄHE VON DUBAI HILLS VIEW

Die Bewohner der Vorortgemeinde verfügen über Swimmingpools in der Nachbarschaft, aber nichts geht über das Erlebnis eines Strandes. Zu den Stränden in der Nähe von Dubai Hills View gehört Jumeirah Beach. Hier kann man Wassersportarten wie Schnellbootfahren, Jetski und Schnorcheln betreiben.

FREIZEITAKTIVITÄTEN UND BEMERKENSWERTE WAHRZEICHEN

Was die Freizeitaktivitäten in Dubai Hills View angeht, so ist die Gemeinde der ideale Ort für Golfliebhaber. Der Dubai Hills Golf Club ist auch ein Wahrzeichen der Gegend. Es handelt sich um einen 18-Loch-Meisterschaftsplatz, der sich über 1,2 Millionen Quadratmeter erstreckt. In Kürze wird der Club, der einen Blick auf die Skyline von Dubai bietet, um eine Golfakademie und einen Restaurantbereich erweitert.

Wie bereits erwähnt, gibt es in den genannten Einkaufszentren auch Unterhaltungsmöglichkeiten. In der Al Barsha Mall gibt es zum Beispiel den Spielbereich "Cheeky Monkeys" für Kinder. Die Mall of the Emirates und die Dubai Marina Mall bieten noch mehr Freizeitattraktionen wie Bowling, Kino und sogar Indoor-Skiing und Snowboarding.

OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT

In der Gemeinde dreht sich alles um die freie Natur. Es gibt mehrere Grünflächen in der Nachbarschaft, und weitere Parks sind in Planung und in der Entwicklung, insbesondere der riesige Dubai Hills Park. Es gibt auch gemeinschaftliche Fitnessstudios und Schwimmbäder.

Zu den Fitnessstudios in der Nähe von Dubai Hills View gehören:

• The Vault Total Conditioning

• Symmetry Fitnessstudio

• Gravity Calisthenics Fitnessstudio

Spas und Salons in der Nähe von Dubai Hills View sind unter anderem:

• Vibes Schönheitssalon

• Das Puppenhaus Schönheitssalon

• Jazz Lounge Spa

Das nächstgelegene Nagelstudio ist Nail Atelier Salon im Jumeirah Village District (JVC).

GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN

Für Gemeinschaftsveranstaltungen können die Bewohner von Dubai Hills View in die benachbarten Gemeinden und Einkaufszentren gehen. In der Al Barsha Mall gibt es zum Beispiel jeden Monat eine Kinderunterhaltung mit Clowns und Kinderschminken.

SOZIALE GEMEINSCHAFTSGRUPPEN

Die Bewohner von Dubai Hills View können über zwei Facebook-Gruppen mit der breiteren Gemeinschaft in Verbindung bleiben: "Dubai Hills Estate Community AE" und "Dubai Hills Community". Dies sind kleine, aber aktive Social-Media-Gruppen.

WAS IST ZU BEACHTEN

Die Villen und Apartments in Dubai Hills View bieten alle Annehmlichkeiten für einen modernen Lebensstil. Es ist jedoch ideal, wenn die Bewohner mit dem eigenen Fahrzeug anreisen, da sich die meisten Annehmlichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten in der Nähe befinden. Alles in allem ist die Vorortgemeinde ein erstklassiger Immobilienstandort in Dubai.