Dubai Internet City - Immobilien

HIGHLIGHTS

• Mieten einer Immobilie

• Fortbewegung

• U-Bahn-Station Dubai Internet City

• Schulen und Kliniken

• Einkaufszentren und Restaurants

• Zu beachtende Dinge

ÜBER DUBAI INTERNET CITY

Dubai Internet City (DIC) ist eine Freizone, die vor allem als Informationstechnologiepark bekannt ist und von der Regierung von Dubai in Zusammenarbeit mit TECOM Investments entwickelt wurde. Die DIC wurde im Oktober 2000 eröffnet.

Die führende Technologie- und Geschäftszone der Region wurde entwickelt, um Systeme und Dienstleistungen der Informationstechnologie (IT) in den gesamten VAE zu erleichtern und zu fördern. Innerhalb von zwei Jahrzehnten hat sie sich zu einem Zentrum der technologischen Innovation und der Wirtschaftstätigkeit entwickelt.

Derzeit gibt es in Dubai Internet City mehr als 1600 Unternehmen, die in einem sich entwickelnden Ökosystem florieren. DIC beherbergt führende globale IKT-Giganten wie Oracle, Dell, Microsoft, IBM, HP, Sony Ericsson, Cisco, Canon, Siemens, Logica und Schlumberger sowie zahlreiche KMU und Unternehmen.

In der Umgebung gibt es vor allem Hochhäuser, die sowohl Gewerbe- als auch Wohnimmobilien anbieten. Es ist beliebt bei Fachleuten, die im DIC und in den umliegenden Gebieten arbeiten.

ÜBERBLICK

• Eröffnet im Jahr 2000

• 24.000 Fachleute, die bei großen Unternehmen in DIC beschäftigt sind

• Mehr als 1600 Unternehmen in DIC

• Die Liste der Unternehmen umfasst Fortune-500-Unternehmen

• Am besten bekannt als die IT-Zone der VAE

• Auch bekannt als Freihandelszone Dubai Internet City

• Heimat mehrerer international bekannter IT-Giganten

• Bietet eine gute Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien

• Hochhäuser mit Wohn- und Geschäftsgebäuden

• Ermöglicht einfachen Zugang zur Sheikh Zayed Road (E11)

• Entwickelt von TECOM Investments

ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE

Dubai Internet City ist eine geschäftige Gemeinde, die Tausende von Fachleuten beherbergt und über 1,5 Millionen Quadratmeter Fläche für gewerbliche Büros bietet. Das Wohngebiet von DIC ist ideal für Menschen, die in diesem Viertel arbeiten. Die meisten Immobilien in DIC Dubai sind Mietwohnungen, und zu den Konfigurationen gehören Apartments und Hotelwohnungen.

In Dubai Internet City zu leben bedeutet, in einem pulsierenden Geschäftsviertel zu wohnen, das ein geschäftsfreundliches Viertel ist. In der Nähe der Wohngebäude finden die Bewohner eine Reihe von Einrichtungen wie Innovationszentren, Einzelhandel, Restaurants, Hotels, Fitness- und Gesundheitseinrichtungen.

IMMOBILIEN IN DUBAI INTERNET CITY

Zu den Mietobjekten in Dubai Internet City gehören Apartments und Hotelapartments. Wohnungen in DIC gibt es in verschiedenen Größen und Konfigurationen mit einer unterschiedlichen Anzahl von Schlafzimmern. Sie reichen von Einheiten mit 1 bis 3 Schlafzimmern.

Die meisten Wohnungen sind Teil des Dubai Jewel Tower, eines Hochhauses mit 41 Stockwerken. Die Gebäude in DIC Dubai bieten Annehmlichkeiten wie Hochgeschwindigkeitsaufzüge, 24-Stunden-Concierge-Service und Gegensprechanlagen. Den Bewohnern stehen außerdem ein Fitnessstudio, ein Spa, ein Dampfbad und ein Swimmingpool zur Verfügung. Einige Gebäude verfügen auch über spezielle Einrichtungen für körperlich Behinderte.

Die Penthäuser in Dubai Internet City sind hauptsächlich als 3- und 4-Schlafzimmer-Wohnungen verfügbar. Die Penthäuser bieten große Wohnflächen, da die meisten von ihnen ganz- oder halbgeschossige Einheiten sind. Sie haben vom Boden bis zur Decke reichende Glasfenster mit Meerblick. Es gibt auch einige wenige Hotelapartments mit Studio- und 1-Schlafzimmer-Konfigurationen zu mieten.

Zu den führenden Immobilienagenturen in Dubai Internet City gehören Provident Real Estate, CRC, CORE Real Estate Brokers L.L.C., Next Level Real Estate und GFA Real Estate, um nur einige zu nennen.

Was Gewerbeimmobilien betrifft, so gibt es in DIC Dubai zahlreiche Möglichkeiten, Büroräume zu mieten. Man kann Büros in Gebäuden wie Business Central Towers, Al Thuraya Tower 1, Office Park, Star Holding (BT Building), Sands Abir, Aurora Tower, DIC 1 und Al Shatha Tower finden.

MIETTRENDS IN DUBAI INTERNET CITY

Die Mietwohnungen in Dubai Internet City sind mit 1 bis 3 Schlafzimmern ausgestattet. Die 1- und 2-Schlafzimmer-Wohnungen verfügen über spektakuläre Grundrisse, makellose Zimmer, voll ausgestattete Küchen, einen geräumigen Wohnbereich und ein eigenes Bad. 3-BHK-Wohnungen sind geräumiger und bieten größere Wohnflächen. Oft gibt es in den Wohnungen auch ein Dienstmädchenzimmer und einen Abstellraum.

Die durchschnittlichen Mietpreise für 1-Bett-Wohnungen liegen bei 72.000 AED pro Jahr. Für 2-Bett-Wohnungen steigt dieser Wert auf 99 Tausend AED pro Jahr. Für größere 3BHK-Wohnungen liegen die Mietpreise bei AED 150k pro Jahr.

Einige Wohnungen bieten Meerblick auf den Arabischen Golf, der im Westen der Gemeinde in Richtung Palm Jumeirah liegt. Möglicherweise bieten sie sogar einen Blick auf die Sheikh Zayed Road und die hoch aufragende Skyline von Dubai.

Die Jahresmieten für Hotelapartments in Dubai Internet City liegen zwischen 72 000 und 84 000 AED pro Jahr.

Büros zur Miete in Dubai Internet City sind ausgestattet, voll ausgestattet und im Rohbau. Die Mietpreise liegen zwischen AED 84k pro Jahr und AED 13,3M pro Jahr. Geschäfte zur Miete in Dubai Internet City kosten zwischen 1,22 Mio. AED pro Jahr und 1,44 Mio. AED pro Jahr.

BELIEBTESTE GEBÄUDE IN DUBAI INTERNET CITY

Der Dubai Jewel Tower war der beliebteste Standort in Dubai Internet City. Der von der Sharaf Group entwickelte Dubai Jewel Tower ist ein Wohnhochhaus mit 41 Stockwerken. Die Mieter haben die Wahl zwischen Wohnungen mit 1 bis 4 Schlafzimmern sowie Penthäusern mit 3 und 4 Schlafzimmern.

An zweiter Stelle steht das Al Salam Grand Hotel Apartments. Die Al Salam Grand Hotel Apartments befinden sich an der Sheikh Zayed Road. Es verfügt über 15 Stockwerke mit 225 Wohnungen, die von Studio- bis zu 2-Schlafzimmer-Wohnungen reichen.

Der Aurora Tower ist das drittbeliebteste Gebäude auf der Liste.

HOTELS IN DUBAI INTERNET CITY

Dubai Internet City ist weniger als 1 km von der Küste entfernt und befindet sich in der Nähe mehrerer luxuriöser Hotels. Dazu gehören:

• Grand Plaza Mövenpick Media City

• Al Salam Grand Hotel Wohnungen

• Holiday Inn Express Dubai - Internet-Stadt

Das Grand Plaza Mövenpick Media City liegt im Herzen von DIC und ist ein 5-Sterne-Hotel für Geschäftsreisende und Touristen. Es bietet 235 geräumige Zimmer und Suiten, die von der Kultur des Nahen Ostens inspiriert sind. Die Hotelanlage verfügt auch über ein hochmodernes Kongresszentrum mit einem Ballsaal. Es bietet Platz für bis zu 800 Gäste und ist ideal für Tagungen, Hochzeiten und Kongresse. Es gibt neun Tagungsräume, die mit Hightech-Audiovisualtechnik, kostenlosem Wi-Fi und Beleuchtungsanlagen ausgestattet sind. Das Hotel ist in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Das Al Salam Grand Hotel Apartments befindet sich an der Sheikh Zayed Road im Stadtteil Dubai Media City und ist nur 9 Autominuten von Dubai Internet City entfernt. Diese Anlage verfügt über 15 Etagen mit 225 Studios, 1- und 2-Schlafzimmer-Apartments mit geräumigen Grundrissen. Viele dieser Einheiten verfügen über private Balkone mit spektakulärem Meerblick. Jede Einheit verfügt über eine voll ausgestattete Küche und Verbindungsräume.

Das Holiday Inn Express Dubai Internet City ist ein Hotel mit 244 Zimmern. Es bietet ein kostenloses Frühstücksbuffet, ein 24-Stunden-Fitnesscenter, ein Business Center und kostenloses Wi-Fi. Es gibt drei Tagungsräume, in denen bis zu 120 Gäste Platz finden.

VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE IN DUBAI INTERNET CITY

Die Gebäude bieten Parkplätze für die Bewohner. Penthouse-Bewohner erhalten mehrere überdachte Parkplätze. In der Gegend gibt es außerdem zahlreiche gebührenpflichtige Parkplätze, die vor allem von Besuchern oder Menschen, die in der Gegend arbeiten, genutzt werden.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN DUBAI INTERNET CITY

Menschen, die auf die U-Bahn angewiesen sind, können die Gemeinde über die Dubai Internet City Metro Station erreichen.

Die Dubai Internet City Metro Station ist eine der verkehrsreichsten Metrostationen im Emirat. Sie ermöglicht es den in DIC arbeitenden Menschen, bequem zu pendeln. Barsha Heights und Al Barsha 1 sind einige der besten Wohngegenden, die man in der Nähe der Dubai Internet City Metro Station mieten kann.

Weitere nahe gelegene Optionen sind die Nakheel Metro Station, die DAMAC Properties Metro Station und die DMCC Metro Station, die innerhalb von 11 bis 12 Fahrminuten erreichbar sind. Die DIC-Gemeinde verfügt über zahlreiche Bushaltestellen in der Nachbarschaft, die Busse 83, 84 und 85 pendeln durch das Gebiet.

ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG

SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON DUBAI INTERNET CITY

In der Nähe von Dubai Internet City gibt es viele Supermärkte. Die meisten Supermärkte befinden sich in den Nachbargemeinden The Greens, Al Sufouh und Barsha Heights. Sie finden Choitrams in The Greens, Aswaaq Supermarket in Al Sufouh und BlueMart Supermarket, F Mart, Park N Shop und mehr in Barsha Heights. Wenn Sie einen kleinen Mini-Markt für den täglichen Bedarf suchen, ist ZOOM in DIC eine gute Wahl. ZOOM befindet sich im Dubai Jewel Tower, der direkt neben der Metrostation liegt.

KIRCHEN, TEMPEL UND MOSCHEEN IN DER NÄHE VON DUBAI INTERNET CITY

Die Bewohner dieser Gegend können Fellowship besuchen: Eine christliche Kirche in Dubai und Coza Church besuchen, die mit dem Auto in 10 bis 11 Minuten erreichbar sind. Die Old Apostolic Church (MENA) in Barsha Heights und die Seventh Day Adventist Church in Al Sufouh 2 sind beide 11 Autominuten entfernt.

Andere Kirchen in Jebel Ali Village sind nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Hier finden Sie die koptisch-orthodoxe Kirche St. Mina, die Covenant Hope Church, die katholische Kirche St. Francis of Assisi und andere.

In Jebel Ali Village befindet sich auch der Guru Nanak Darbar Gurdwara der Sikhs. Hindus können den Shiva-Tempel, Shree Krishna Haveli und den Shrinath-Ji-Tempel in Bur Dubai besuchen, der etwa 30 Minuten entfernt liegt.

In der Nähe von Dubai Internet City gibt es eine Reihe von Moscheen. Die nächstgelegene Moschee ist die Tecom Masjid, die nur 5 Autominuten entfernt ist. Weitere Moscheen in der Nähe sind die Greens Moschee und die Hamel Al Gaith Moschee, die in weniger als 10 Minuten zu erreichen sind.

SCHULEN IN DER NÄHE VON DUBAI INTERNET CITY

Blossom Palm Jumeirah, Redwood Montessori Nursery und Asya's Nursery befinden sich alle auf Palm Jumeirah, 12 Minuten entfernt. Die British Orchard Nursery in Dubai Media City liegt näher, nur 6 Minuten mit dem Auto entfernt.

In der Nähe von Dubai Internet City gibt es mehrere Schulen. Die International School of Choueifat Al Sufouh ist in 11 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Sie folgt dem SABIS (UK/US)-Lehrplan von KG1 bis zur Klasse 12. Die Regent International School folgt dem Nationalen Lehrplan Englands und ist nur 11 Autominuten entfernt.

Weitere Schulen in der Nähe sind die GEMS Wellington International School, die GEMS Dubai American Academy und die American School of Dubai. Diese sind mit dem Auto in 13 bis 17 Minuten erreichbar.

In der Nähe von Dubai Internet City befinden sich einige Bildungseinrichtungen und Universitäten, da das Gebiet an den Dubai Knowledge Park (DKP) angrenzt. Die Middlesex University Dubai, die University of Manchester, die University of Wollongong in Dubai (UOWD) und die University of Bradford Dubai befinden sich im DKP. Auch die renommierte American University in Dubai (AUD) befindet sich in der Nähe.

KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON DUBAI INTERNET CITY

Zu den Krankenhäusern in der Nähe von Dubai Internet City gehören das Al Zahra Hospital und das Saudi German Hospital. Dies sind einige der renommierten Krankenhäuser in Al Barsha, 14 Minuten entfernt. Es handelt sich um Krankenhäuser der tertiären Versorgung mit allen grundlegenden Gesundheitseinrichtungen.

Zu den Kliniken in der Nähe des DIC gehören Mediclinic Meadows, Mediclinic Al Sufouh und American Hospital Clinic Media City. Diese Einrichtungen sind in 6 bis 12 Minuten erreichbar.

GEBIETE IN DER NÄHE

Das Gebiet liegt in der Nähe des Arabischen Golfs und des Hafengebiets Palm Jumeirah. Die nahe gelegenen beliebten Wohngebiete sind Al Sufouh, The Greens und Barsha Heights.

Gewerbegebiete wie Dubai Media City und Dubai Knowledge Park liegen im Nordwesten, während Emirates Hills, direkt an der Sheikh Zayed Road, im Süden von Dubai Internet City liegt.

LIFESTYLE, EINKAUFEN, ESSEN UND NACHTLEBEN

Bei Dubai Internet City handelt es sich in erster Linie um ein Geschäftsviertel mit einigen Restaurants und Bars. Die Bewohner müssen ein paar Minuten mit dem Auto fahren, um die nahe gelegenen Einkaufszentren, Restaurants und andere Freizeiteinrichtungen zu erreichen.

EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON DUBAI INTERNET CITY

The Greens Souk ist ein Einkaufszentrum in der Nähe von Dubai Internet City. Es wurde kürzlich erweitert und ist ein ziemlich großes Einkaufszentrum. Es beherbergt mehrere Einzelhandelsgeschäfte, mehrere Restaurants, einen Buchladen, einen Schönheitssalon und einen Lebensmittelladen. Außerdem gibt es eine Reihe von Cafés und Restaurants, und in den kühleren Monaten sitzen die Besucher gerne im Außenbereich. Dieses Einkaufszentrum ist 10 Minuten von Dubai Internet City entfernt. In der gleichen Entfernung befindet sich das Mazaya Shopping Centre.

Das Einkaufszentrum Golden Mile Galleria Mall ist 8 Minuten von dem Gebiet entfernt und liegt neben dem Al Ittihad Park in Palm Jumeirah. Das Einkaufszentrum verfügt über rund 70 Geschäfte, darunter viele Einzelhandelsgeschäfte, Gesundheitseinrichtungen, Supermärkte und einen Fitnessclub. Außerdem gibt es viele Restaurants, in denen man zwanglos essen kann.

Weitere große Einkaufszentren in der Nähe von DIC Dubai sind die Mall Of The Emirates und die Ibn Battuta Mall, die nur 10 Minuten entfernt sind.

RESTAURANTS IN DER NÄHE VON DUBAI INTERNET CITY

In der Nähe von Dubai Internet City gibt es eine Vielzahl von Restaurants. Zu den Fast-Food-Lokalen in DIC Dubai gehören Popeyes, Subway und Burger King. Zu den indischen Lokalen gehören Paratha King, The Rupee Room und Kamat. Al Safeer, Mantoushe und Diwan Layalina sind arabische Restaurants in DIC.

Weitere Restaurants in der Nähe sind Puranmal Restaurant, ein indisches Restaurant, das Süßigkeiten und andere indische Gerichte serviert. Taqado Mexican Kitchen ist 8 Minuten entfernt und gehört zu den 8 besten mexikanischen Restaurants in Dubai. Das Noodle House und das Qutoof Restaurant befinden sich in 9 Minuten Entfernung.

Zum Nachtleben gehören die ICON Bar & Lounge im Radisson Blu Hotel, Dubai Media City und die Rooftop Terrace im One&Only Royal Mirage Hotel.

STRÄNDE IN DER NÄHE VON DUBAI INTERNET CITY

Aufgrund der Nähe zum Arabischen Golf gibt es in der Nähe von Dubai Internet City einige beliebte Strände, darunter Al Sufouh Beach und JBR Beach. Der Al Sufouh Beach liegt zwischen Burj Al Arab und Palm Jumeirah versteckt. Al Sufouh Beach wird oft als verstecktes Juwel bezeichnet und ist einer der besten Strände Dubais. Al Sufouh Beach oder Black Palace Beach, wie er manchmal genannt wird, ist 13 Minuten entfernt.

Der JBR Beach gehört zu den beliebtesten Reisezielen in Dubai. Er verfügt über ein Einkaufszentrum mit dem Namen The Beach, viele Restaurants am Wasser und Entspannungsbereiche. Am JBR Beach gibt es auch eine Jogging- und Walking-Strecke und viele Outdoor-Fitnessgeräte, die die Besucher nutzen können.

FREIZEITAKTIVITÄTEN UND BEMERKENSWERTE SEHENSWÜRDIGKEITEN

Die nächstgelegene Sehenswürdigkeit ist der Emirates Golf Club, der 11 Minuten entfernt ist. Es handelt sich um einen 36-Loch-Golfplatz, der 1988 gebaut wurde und der erste Gras-Golfplatz im Nahen Osten war. Der Jebel Ali Racecourse ist ebenfalls nur 13 Minuten mit dem Auto entfernt.

In der Nähe von Dubai Internet City gibt es zahlreiche Freizeitangebote, die sich perfekt für einen Familienurlaub eignen. Dubai Marina Walk ist eine 7 km lange, von Bäumen gesäumte Promenade, die nur 12 Autominuten entfernt liegt. Es handelt sich um ein gehobenes Lifestyle- und Einzelhandelszentrum, in dem man essen, einkaufen, bummeln oder Rad fahren kann. Auf der Promenade gibt es mehrere Spielplätze für Kinder. Sie können auch die Sehenswürdigkeiten von Dubai Marina mit spektakulären Dhow-Kreuzfahrten genießen.

Skydive Dubai ist ein erstklassiges Ziel für Fallschirmsprünge in malerischer Umgebung. Das 2010 von S.E. Nasser Al Neyadi gegründete Unternehmen ist eine Anlaufstelle für alle, die den Nervenkitzel suchen. Es bietet seinen Kunden zwei Fallschirmsprung-Erlebnisse. Das erste ist der Tandemfallschirmsprung und das andere ist der Solo-Fallschirmsprungkurs. Dieser Ort ist nur 16 Autominuten entfernt.

OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT

Fitnessbegeisterte können in der Nähe viele Fitnessstudios finden. Fitness First, Snap Fitness und Body Time Tecom sind alle 10 Minuten entfernt.

Damen können 8 Minuten fahren, um Schönheitssalons in der Nähe zu erreichen, darunter The Work Salon + Spa, Tulip Ladies Salon und The Cure. Für Männer gibt es den Handsome Men Salon und den Cutting Line Gent's Salon, beide 9 Minuten entfernt.

GEMEINDEVERANSTALTUNGEN

In der Internet City Dubai finden jährlich zahlreiche Veranstaltungen statt, darunter viele technische Konferenzen und Events, die in der DIC abgehalten werden. Die STEP-Konferenz wird jedes Jahr in DIC abgehalten und ist das größte Tech-Festival im Nahen Osten. STEP hilft Start-ups dabei, die dringend benötigte Aufmerksamkeit zu bekommen und gleichzeitig die neuesten Trends in der digitalen Welt zu diskutieren.

Das Dubai Media City Amphitheatre ist ein erstklassiges Ziel, in dem viele Veranstaltungen stattfinden. Hier fanden bereits Sportveranstaltungen, Ausstellungen wie Taste of Dubai und zahlreiche Konzerte statt.

WAS SIE BEACHTEN SOLLTEN

Dubai Internet City verfügt über Wohn- und Hotelapartments, die viele Vorteile bieten. Es handelt sich jedoch um ein Geschäftsviertel, in dem zu Stoßzeiten ein hohes Verkehrsaufkommen zu erwarten ist.

FRAGEN ZUR GEGEND

WO LIEGT DUBAI INTERNET CITY?

Dubai Internet City befindet sich etwa 25 km südlich von Downtown Dubai. Sie liegt in der Nähe von Dubai Marina, Palm Jumeirah und JBR.

WIE VIELE UNTERNEHMEN GIBT ES IN DIC DUBAI?

Derzeit gibt es mehr als 1600 Unternehmen in DIC Dubai.

STANDORT

• Palm Jumeirah kann in 13 Minuten erreicht werden

• Downtown Dubai ist 24 Autominuten entfernt

• Der internationale Flughafen von Dubai ist 31 Minuten entfernt