Dubai Media City - Immobilien

ÜBER DUBAI MEDIA CITY

Die im Jahr 2000 gegründete Dubai Media City (DMC) hat sich zu einem regionalen Zentrum für Medienunternehmen entwickelt. Es ist eine Gemeinschaft, in der Freiberufler, KMU, Start-ups und große Unternehmen nebeneinander existieren. Die integrierte Infrastruktur hat die Stadt zu einem der fruchtbarsten Böden für die Entwicklung der Medienbranche gemacht und ihr einen hervorragenden Platz in der Welt verschafft.

Dubai Media City spiegelt die Vision Seiner Hoheit Scheich Mohammed Bin Rashid Al Maktoum wider, der Dubai in eine wissensbasierte Gesellschaft verwandeln wollte. Seinem Konzept folgend, wurde die Stadt als Hauptsitz für globale und lokale Medienhäuser konzipiert. Allerdings gibt es in dem Gebiet hauptsächlich Büros und nur wenige Wohnungen und Villen zur Miete, da es in erster Linie als reines Gewerbegebiet in Dubai gedacht war.

ZUSAMMENFASSUNG

Offiziell eröffnet im Jahr 2001
Hauptsächlich Gewerbeflächen
Eine Freizone mit der Freiheit von 100% ausländischen Investitionen
Das Gebiet ist geschäftsfreundlich und unterstützt die Medienindustrie
Dubai Media City wird von der Dubai Technology & Media Free Zone Authority betrieben
Eine Drehscheibe für die Medienindustrie im Golf-Kooperationsrat und im Nahen Osten

NACHBARSCHAFT

ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE

Media City ist ein stark kommerzialisiertes Gebiet, in dem die meisten Gebäude aus Büros und Gewerbeflächen bestehen, die zur Miete angeboten werden. Trotzdem findet man hier auch einige Wohnungen und Villen sowie ein breites Angebot an Hotelapartments, da es sich überwiegend um ein Geschäftsviertel handelt.

In diesem primären Geschäftsviertel gibt es über 1 500 Unternehmen, darunter Firmen aus den Bereichen Digitaltechnik, Verlagswesen und elektronische Medien. Das Gebiet beherbergt die Büros von BBC, MBC, CNN, Forbes, Sony, Thomson Reuters, ITP Media Group und vielen anderen. Darüber hinaus beherbergt Dubai Media City mehr als 20.000 Angestellte und bietet ihnen eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten in Reichweite.

Zu den führenden Immobilienagenturen in Dubai Media City gehören Driven Properties LLC, CORE Real Estate Brokers L.L.C., Provident Real Estate und Real Choice Real Estate, um nur einige zu nennen.

IMMOBILIEN IN DUBAI MEDIA CITY

Dubai Media City ist hauptsächlich mit Wolkenkratzern und Hochhäusern bevölkert, die für moderne Technik und modernste Architektur stehen.

Zu den Mietwohnungen gehören Studios, 1-Schlafzimmer- und 2-Schlafzimmer-Wohnungen. Diese Wohneinheiten verfügen über geräumige Schlafzimmer, Abstellräume, ausgestattete Bäder und eine Küche. Außerdem gibt es in den meisten Komplexen einen eigenen Parkplatz für jede Wohnung. Die Gebäude verfügen über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ein Wartungsteam, das für die Sicherheit und das Wohlbefinden der Bewohner sorgt. Cordoba Residence gehört zu den berühmten Wohntürmen, die gehobene Wohnungen mit einer schönen Aussicht bieten.

Auf der anderen Seite gibt es Villen mit 2 bis 4 Schlafzimmern. Wer sich für Privatbesitz interessiert, kann sich für diese Wohneinheiten entscheiden. Die Wohnungen sind komfortabel und verkörpern den modernen Lebensstil des Freizonenviertels.

Für diejenigen, die einen angemessenen Raum für einige Zeit mieten möchten, sind Hotelapartments die beste Wahl. Sie bieten den Vorteil eines flexiblen Mietvertrags, und der Bewohner kann sich in der Immobilie niederlassen, die vom Hotel selbst betreut wird. Man kann Avani Palm View Dubai Hotel & Suites Hotel Apartments in Erwägung ziehen, die vollen Meerblick und einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln bieten.

GEWERBEIMMOBILIEN IN MEDIA CITY

Media City Dubai bietet auch Gewerbeimmobilien zur Miete an. Es gibt Büros mit modernen Gewerbeflächen, die speziell für medienbezogene Büros entworfen wurden. Die meisten Einheiten verfügen über Holzparkett, raumhohe Fenster, eine eigene Küche, Waschräume, Glastrennwände und einen Abstellraum.

Die luxuriösen Villen reichen von 2-Schlafzimmer- bis 4-Schlafzimmer-Einheiten. Der Mietpreis für diese Villen kann je nach Anzahl der Zimmer und Ausstattung variieren.

Darüber hinaus können die Mieten mit vordatierten Schecks bezahlt werden. Dies hängt von Ihrem Mietvertrag ab und wird Ihnen von Ihrem Vermieter oder Immobilienmakler mitgeteilt.

DIE BELIEBTESTEN WOHNANLAGEN IN DUBAI MEDIA CITY

Den Statistiken zufolge ist Cordoba Residence die beliebteste Mietimmobilie in Media City, Dubai. Sie verfügt über 1- und 2-Bett-Apartments.

32 Villen stehen ebenfalls auf der Beliebtheitsliste. Hier kostet die Anmietung einer 4-Schlafzimmer-Villa mindestens 145.000 AED. Rock Villas, Al Falaj Villas und Boutique Villas sind ebenfalls Villenanlagen in der Gegend, wie ihre Namen schon andeuten.

HOTELS IN DUBAI MEDIA CITY

Neben Wohn- und Geschäftshäusern gibt es in Dubai Media City auch mehrere Hotels, die das breite Angebot an Unterkünften ergänzen. Zu den bemerkenswerten Hotels gehören:

Radisson Blu Hotel, Dubai Media City
Arjaan by Rotana
Media One Hotel
Grand Plaza Mövenpick Media City

Von den verschiedenen Niederlassungen der Radisson Blu Hotels in Dubai befindet sich diejenige in Media City in der Al Falak Street im Herzen der Gemeinde. Es bietet 246 Zimmer und Suiten, die sowohl für Touristen als auch für Geschäftsreisende ideal sind. Geschäftsreisenden steht ein kostenloser Shuttle-Service innerhalb der Media City, Dubai, zur Verfügung. Außerdem bietet dieses Hotel einen einfachen Zugang zur Nakheel Metro Station, zur Media City Tram Station und zur Sheikh Zayed Road E11. Das Radisson Blu Hotel, Dubai Media City bietet außerdem 12 Tagungsräume, 3 Außenterrassen und mehrere Speisemöglichkeiten. Außerdem gibt es eine Executive Lounge mit umfassendem Service, die einen privaten Arbeitsbereich für Gäste der Suiten und Executive-Zimmer bietet.

Das im Herzen des Viertels gelegene Arjaan by Rotana ist ein luxuriöses Hotel mit 242 möblierten Zimmern, Suiten mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, darunter 18 Premium-Suiten mit Privatpool. Zu den angebotenen Annehmlichkeiten gehören High-Speed-Internet, Wäsche- und Reinigungsservice, tägliche Reinigung, eigene Badezimmer, gut ausgestattete Küchen, IDD-Telefone, Zimmersafes, Media-Hub-Anschlüsse, LCD-Fernseher sowie kostenlose Kaffee- und Teekocher. Im Arjaan by Rotana Dubai Media City gibt es auch eine Reihe von voll möblierten Hotelapartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern sowie Studioeinheiten.

Das Media One Hotel bietet stilvolle, moderne Zimmer mit unglaublichem Blick auf die Skyline der Stadt, Palm Jumeirah und Sheikh Zayed Road. Sie haben die Wahl zwischen Hip Room, Cool Room, Calm Suite und Chill Out Suite. Die Tagungsräume sind in verschiedene Kategorien eingeteilt, wie Cabaret, U-förmig, Theater, Klassenzimmer und Sitzungssaal. Das Hotel verfügt über 9 Restaurants und Bars, die sich perfekt für ein geselliges Beisammensein eignen. Außerdem gibt es im Hotel die Coco Lounge, die im Sommer einige der besten Poolangebote in Dubai bietet.

Das Grand Plaza Mövenpick Media City ist ein 5-Sterne-Hotel, das sich perfekt für Geschäfts- und Freizeitreisende eignet. Es bietet 235 geräumige Zimmer und Suiten, die von der nahöstlichen Kultur inspiriert sind. Die Hotelanlage verfügt außerdem über ein hochmodernes Kongresszentrum mit einem Ballsaal, der bis zu 800 Gäste aufnehmen kann. Es ist ein idealer Ort für die Ausrichtung von Tagungen, Kongressen, Hochzeiten und Feiern. Alle 9 Tagungsräume sind mit modernster audiovisueller Technik und Lichttechnik ausgestattet.

VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE IN DUBAI MEDIA CITY

Parken kann hier ein Problem sein. Die Büros verfügen zwar über reservierte Parkplätze in den Geschäftshochhäusern, aber diese reichen oft nicht für alle Mitarbeiter aus. Es gibt gebührenpflichtige Parkplätze, die aber mit der Zeit ziemlich teuer werden können und die Suche nach einem Parkplatz kann sich schwierig gestalten.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN DUBAI MEDIA CITY

Das Leben in Media City ist auch für diejenigen ideal, die öffentliche Verkehrsmittel in Dubai bevorzugen. Das Gebiet ist mit der U-Bahn, der Straßenbahn und Bussen zu erreichen. Es gibt zwei Bushaltestellen in der Gegend, eine davon in der Nähe des Middle East Broadcasting Center. Der Bus 83 verkehrt von beiden Haltestellen aus im Pendelverkehr.

Für Reisende, die mit der Metro Dubai unterwegs sind, befinden sich die Metro-Stationen Dubai Internet City und Nakheel in der Nähe. Außerdem gibt es in der Gemeinde eine Straßenbahnhaltestelle für diejenigen, die die Dubai Tram benutzen.

ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG

SUPERMÄRKTE IN DUBAI MEDIA CITY

Trotz einer begrenzten Anzahl von Wohneinheiten gibt es in Dubai Media City zahlreiche Supermärkte. Die nächstgelegenen Supermärkte sind Swiss Mart Supermarket und Plus Point Supermarket. Der Stripes-Supermarkt ist nur 4 Minuten entfernt und ist bekannt für Snacks, Getränke und andere teure Artikel. Der Supermarkt Choithrams befindet sich in der Gemeinde The Greens und ist 7 Minuten entfernt. Es gibt auch einen Aswaaq-Supermarkt, der sich in der Nähe des Dubai Knowledge Park befindet.

KIRCHEN, TEMPEL UND MOSCHEEN IN DUBAI MEDIA CITY

Dubai Media City ist ein Arbeitsplatz für Tausende von Menschen, die unterschiedlichen Glaubensrichtungen angehören. In der Nähe der Stadt befinden sich Kirchen, Tempel und Moscheen.

Yalcin Malikanesi ist die nächstgelegene Kirche, die 9 Fahrminuten entfernt ist, während die Fellowship Church of Dubai 8 Minuten entfernt ist.

Hinduisten müssen zu den Shiva- und Krishna-Tempeln in Bur Dubai fahren, die etwa 30 Minuten entfernt sind. Sikh-Bewohner können den Gurunanak Darbar Sikh Gurudwara in Jebel Ali besuchen, der 12 km oder 15 Minuten entfernt liegt.

Moscheen gibt es in dem Gebiet nicht, aber fast alle Gebäude verfügen über einen Gebetsraum. Zu den Moscheen in der Nähe von Dubai Media City gehört die schöne Mohammad Bin Ahmed Almulla Moschee, die 10 Minuten entfernt ist. Die Hamel Al Gaith Moschee ist ebenfalls 8 Minuten entfernt und befindet sich im benachbarten Wohngebiet Barsha Heights.

SCHULEN IN DUBAI MEDIA CITY

Online Trading Academy, University of Manchester und Eton Institute im Knowledge Park

Im Knowledge Park gibt es verschiedene Bildungs- und Ausbildungszentren

Raffles Nursery, British Orchard Nursery und Blessings Early Learning Centre sind nahe gelegene Einrichtungen für Kleinkinder. Zu den Schulen in Dubai Media City gehören die International School of Choueifat, die nach dem SABIS-Lehrplan unterrichtet, das Dubai College, das den britischen Lehrplan anbietet, und die GEMS Wellington International School, die dem britischen/IB-Lehrplan folgt.

Das Gebiet liegt in der Nähe des Knowledge Park, wo sich zahlreiche Universitäten und technische Institute befinden. Die Middlesex University, die University of Manchester und die Hult International Business School sind nur einige Namen unter vielen anderen Universitäten und Fachhochschulen. Weitere Institute im Umkreis von 10 Minuten sind das Eton Institute, das zahlreiche Sprachkurse anbietet, die Alliance Francaise, die für ihre fachkundigen Französischkurse bekannt ist, und die Online Trading Academy, die Kurse für den Handel auf dem lokalen und internationalen Aktienmarkt anbietet.

KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DUBAI MEDIA CITY

Die Mediclinic in Al Safouh ist von Dubai Media City aus in wenigen Minuten zu erreichen

American Hospital Clinic und Black Diamond Dental Clinic sind zwei der Krankenhäuser in Dubai Media City. Verschiedene Kliniken, Zahnkliniken und Krankenhäuser befinden sich in den Nachbargebieten von Dubai Media City. Dazu gehören das MediCentre in The Greens, die Dentaline Clinic im Knowledge Park und das Al Zahra Hospital in Al Barsha. Das Saudi German Hospital in Al Barsha befindet sich ebenfalls in der Nähe.

GEBITE IN DER NÄHE

Dubai Media City liegt inmitten der besten Geschäfts- und Wohngegenden von Dubai. Auf der anderen Seite der Sheikh Zayed Road E11 befindet sich die geschlossene Wohnanlage Emirates Hills, die als Vorbild für die gehobene Wohnanlage Beverly Hills in den USA gilt. The Greens befindet sich in unmittelbarer Nähe des Viertels und erfüllt viele tägliche Bedürfnisse der Menschen, die in Dubai Media City leben und arbeiten. Barsha Heights liegt ebenfalls auf der anderen Straßenseite von Dubai Media City und ist eine beliebte Wahl für diejenigen, die nach erschwinglichen Wohnmöglichkeiten in der Nähe des Gebiets suchen.

LIFESTYLE, EINKAUFEN, ESSEN UND NACHTLEBEN

EINKAUFSZENTREN IN DUBAI MEDIA CITY

In Dubai Media City gibt es keine großen Einkaufszentren. Ein kleines Einkaufszentrum in der Nähe von Dubai Media City ist The Greens Souk. Es beherbergt einen Choithrams-Supermarkt, ein paar Einzelhandelsgeschäfte und Cafés. Die Anwohner besuchen oft Bert's Cafe, Costa Coffee oder buchen eine Massage bei Tips and Toes.

Am Eingang zur Palm Jumeirah gelegen, können die Bewohner auch leicht die Golden Mile Galleria Mall besuchen, die nur 15 Autominuten von Dubai Media City entfernt ist. Sie beherbergt viele Restaurants am Wasser und Aktivitäten für Kinder.

Größere Einkaufszentren wie die Mall of the Emirates und die Dubai Marina Mall sind weniger als 10 Minuten entfernt. Diese bieten zahlreiche Unterhaltungs-, Einzelhandels- und Speisemöglichkeiten. Die berühmte Dubai Mall ist nur 15 Minuten von der Gemeinde entfernt.

RESTAURANTS IN DUBAI MEDIA CITY

In Dubai Media City gibt es eine Vielzahl von Cafés und Restaurants. Zu den beliebtesten gehören Circle Cafe, Pascal Tepper French Barkery, Joga, Cafe Bateel und viele mehr. Die beliebten Hotels Radisson Blu und Arjaan by Rotana in Dubai Media City verfügen ebenfalls über eine Reihe von gastronomischen Betrieben.

Zum Nachtleben gehören die Jetty Lounge und The Beach Bar & Grill im One and Only Royal Mirage. Ein weiterer beliebter Club in der Nähe von Dubai Media City ist das Barasti Beach, das zum Le Meridien Mina Seyahi Beach Resort and Marina gehört.

STRÄNDE IN DER NÄHE VON DUBAI MEDIA CITY

In der Nähe des Arabischen Golfs befinden sich die wichtigsten Strände von Dubai. Der Al Sufouh Beach, der auch als "der geheime Strand" bekannt ist, befindet sich in der Nachbargemeinde Al Sufouh. Ein weiterer berühmter Strand in der Nähe von Dubai Media City ist der Umm Suqeium Beach, der etwa 15 Minuten entfernt liegt.

FREIZEITAKTIVITÄTEN UND BEMERKENSWERTE WAHRZEICHEN

Dubai Media City ist von verschiedenen Erholungs- und Freizeitorten umgeben. Der Al Sufouh Beach ist ein faszinierender Ort, der nur 1 Meile entfernt ist. Die belebten Viertel Dubai Marina und JBR liegen ganz in der Nähe. In diesen Gebieten gibt es zahlreiche Hotels, Restaurants, Einkaufszentren und Ausgehmöglichkeiten. Skydive Dubai liegt ganz in der Nähe und ist eine Option für alle, die den Adrenalinkick suchen.

Zahlreiche Hotels befinden sich in der Nähe, darunter das Radisson Blu Hotel, das Media Rotana Hotel, das Le Meridien Mina Seyahi Beach Resort and Marina, das Arjaan by Rotana und andere, die zu den renommiertesten Hotels in der Umgebung gehören.

DUBAI MEDIA CITY AMPHITHEATRE

Das Dubai Media City Amphitheatre befindet sich im Zentrum der Gemeinde und ist bekannt für zahlreiche Veranstaltungen wie Taste of Dubai, Redfest und andere. Während des berühmten Silvesterfeuerwerks in Dubai können die Bewohner von Dubai Media City den spektakulären Anblick sowohl von Palm Jumeirah als auch vom Burj Al Arab genießen.

OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT

Dubai Media City ist ein kleineres Gebiet, das von größeren und beliebteren Wohn- und Geschäftsvierteln umgeben ist. In den Nachbargemeinden gibt es Parks, Golfclubs und Sportanlagen, die von Besuchern und Bewohnern des Gebiets genutzt werden können. Der Emirates Golf Club ist nur 8 Minuten entfernt, und auch der JLT Basketball Court liegt in der gleichen Entfernung.

Im Bereich der Schönheitspflege bietet das Viertel eine Fülle von Möglichkeiten. Wow Salon, Nicolas und Jean Beauty Salon sind beide 6 Minuten entfernt. Der Tulip Ladies Salon und das Solo Tre Spa sind ebenfalls in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

GEMEINDEVERANSTALTUNGEN

Dieser Ort ist die Heimat verschiedener Unterhaltungshäuser. Von Publikationen bis hin zu elektronischen Medien ist das Gebiet von Mediengiganten besetzt. Auch verschiedene Radiostationen haben hier ihren Sitz. Daher finden hier auch viele Preisverleihungen, Konzerte und Festivals statt. Das Dubai Media City Amphitheatre war im Laufe der Jahre Schauplatz zahlreicher Veranstaltungen.

Das Dubai Winter Festival war das größte Festival, das 2017 drei Tage lang in Dubai Media City stattfand. Die berühmte Musikband der 90er Jahre, die Backstreet Boys, machte 2018 mit ihrem Konzert in Dubai Media City Schlagzeilen.

WAS ZU BEACHTEN IST?

Dubai Media City ist in erster Linie ein Geschäftsviertel, was bedeutet, dass es kein großes Angebot an Wohnimmobilien gibt. Selbst das geringe Angebot in diesem Gebiet beschränkt sich auf Mietobjekte. Bewohner, die ihr eigenes Haus besitzen möchten, werden in Dubai Media City keine Eigentumswohnungen finden.

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