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ÜBER DUBAI STUDIO CITY
Studio City ist eine Freizone in Dubai mit einer Fläche von mehr als 22 Millionen Quadratmetern. Dubai Studio City ist ein Projekt von TECOM Investments und befindet sich in bester Lage in den zentralen Bereichen des Emirats. Es handelt sich um eine dreiphasige Entwicklung, die 2005 begonnen wurde. Das Gebiet liegt strategisch günstig an der Al Qudra Road D63 und bietet leichten Zugang zu vielen Wohngebieten in Dubai.
Studio City Dubai ist vor allem für seine kommerzielle Seite bekannt und bietet hochmoderne Einrichtungen für kommerzielle Büros, insbesondere für Rundfunkanstalten, Filmproduktionshäuser, Fernsehsender, Musiksender und andere Unterhaltungsbranchen. Das Gebiet ist vielleicht nicht für sein Wohnangebot bekannt, aber es gibt viele Wohntürme mit Wohnungen, die zur Miete oder zum Kauf angeboten werden.
Villen oder Stadthäuser gibt es in der Gemeinde nicht. Unter den Immobilienkonfigurationen finden sich jedoch einige Gewerbe- und Wohngrundstücke. Dieses Gebiet ähnelt einem anderen Freizonenbezirk des Emirats, Dubai Media City, mit dem Unterschied, dass Studio City auch Wohnmöglichkeiten bietet.
ÜBERBLICK
Gegründet von der Tochtergesellschaft der Dubai Holding, TECOM Investments
Freie Wirtschaftszone seit 2005
Eigentumswohnungen und Geschäftsgebäude
Die Wohnungen umfassen Studios, 1, 2 und 3-Bett-Einheiten
Ausgedehnt auf sage und schreibe 22 Millionen Quadratmetern.
Ein idealer Standort für Sendeanstalten und Medienhäuser
Mit 275 Unternehmen aus der Medienbranche
Verkehrsgünstig an der Al Qudra Road D63 gelegen
Einfacher Zugang zu Arabian Ranches und Al Barsha
ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE
Dubai Studio City besteht aus einer Reihe von Wohn- und Geschäftstürmen. Auf der kommerziellen Seite der Siedlung befinden sich eine Reihe von Produktionsfirmen, Fernsehakademien, Einzelhandelsflächen und Büros. Zu den Gewerbeeinheiten gehören vor allem Büros für technologiebezogene Bereiche wie Animation, Synchronisation, Setdesign und Schnitt. Da Studio City auch viele Freiberufler beherbergt, finden Sie hier auch ein gut geplantes Wohnviertel.
Ähnlich wie die benachbarte Media City ist auch Dubai Studio City auf die Bedürfnisse von Produktionsfirmen und ihren Mitarbeitern ausgerichtet. Eine Mischung aus Mittel- und Hochhäusern und Gemeinschaftsparks lässt auf eine familienfreundliche Atmosphäre schließen.
Die Cluster dieser Wohngebäude sind von Grünflächen umgeben und bieten von den Balkonen und Wohnungen einen Panoramablick, der Luxus ausstrahlt. Ganz zu schweigen davon, dass Dubai Studio City auch eine haustierfreundliche Gemeinde ist, in der die Bewohner mit ihren Haustieren spazieren gehen können. Die Bewohner haben keine Probleme, Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants, Kliniken und Schulen in der Umgebung zu finden.
IMMOBILIEN IN DUBAI STUDIO CITY
Das Gebiet liegt in der Nähe der Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street und grenzt an den Dubai Polo and Equestrian Club. Die Gewerbe- und Wohnimmobilien in Dubai Studio City sind in Glitz 1, Glitz 2 und Glitz 3 unterteilt. Der Gemeinschaftspark verfügt über eine Freizeitterrasse und einen Grillbereich, und das Podium einiger Gebäude hat einen Pavillon im Freien und einen Gemeinschaftspool auf dem Dach.
Glitz ist ein Wohnprojekt von Danube Properties. Glitz 1 ist ein gemischt genutztes Gebäude mit einer Auswahl von 146 Wohneinheiten und 5 Einzelhandelseinheiten. Diese Einheiten sind auf 8 Stockwerke verteilt. Die Wohnungstypen sind in Studios, 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen unterteilt. Die zu vermietenden Einzelhandelsflächen befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes.
Das nächste Gebäude, Glitz 2, verfügt über 146 Einheiten, die sich auf acht Stockwerke verteilen und in Studios, 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen unterteilt sind. In diesem Gebäude befinden sich auch einige Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Glitz 3 verfügt über 352 Wohneinheiten, darunter Studios, 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem 6 Einzelhandelsgeschäfte auf einer Fläche von 875 m². Dieses Projekt verfügt außerdem über einen Partyraum oder einen Kinderspielplatz, eine Minigolfanlage und einen Swimmingpool auf dem Dach aller drei Gebäude.
Samana Golf Avenue ist ein Wohnprojekt von Samana Developers in der Hessa Street. Es bietet 250 Wohneinheiten in Form von Studios, 1- und 2-Wohnungen auf einer Fläche von 360 bis 1.265 Quadratmetern. Diese Einheiten zeichnen sich durch eine unvergleichliche Innenausstattung und hochwertige Verarbeitung aus. Darüber hinaus werden die Wohnungen mit intelligenter Haustechnik ausgestattet sein, die den Lebensstandard erhöht. Die Übergabe wird voraussichtlich im 3. Quartal 2022 erfolgen.
Außerdem ist AZIZI Mirage 1 ein stilvolles Wohnprojekt in Dubai Studio City. Es bietet 186 Wohnungen, die in Einheiten mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern unterteilt sind. Das Gebäude verfügt über ein ebenerdiges Podium und 8 Stockwerke. Annehmlichkeiten wie BBQ-Sitzplätze, BOCCE, Zen-Garten, Yoga-Zone, Lounge, Swimmingpool und Spielmöglichkeiten im Freien ermöglichen es den Bewohnern, sich in ihrer Umgebung zu erholen. Die Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2020 vorgesehen.
Studio 101 ist ein 8-stöckiges Apartmentgebäude in Studio City. Es wird von Meilenstein Developments entwickelt. Das Gebäude besteht aus einer Sammlung von 163 modernen Apartments, die in einer Mischung aus Studio-, 1- und 2-Schlafzimmer-Grundrissen angeboten werden. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine geräumige Lobby, ein Sportclub, ein Fitnessstudio, ein Schwimmbad, eine Gesundheitseinrichtung, ein Landschaftsgarten, ein Grillplatz, ein Kinderspielplatz und internationale Schulen.
MIETTRENDS IN DUBAI STUDIO CITY
Die Preisentwicklung hängt vom Projekt, dem Baudatum, der überdachten Fläche und dem Stockwerk ab, in dem eine Wohnung gebaut wird. Eine Wohnung mit Aussicht ist teurer.
Die Mietwohnungen in Dubai Studio City bieten ihren Mietern alles, was sie brauchen. Diese Wohnungen sind architektonisch aufwändig gestaltet und bieten den Mietern einen Ort für Familienfeiern. Die Mieten für Studios in Dubai Studio City liegen zwischen AED 25k und AED 34k. Die Miete für 1-Bett-Wohnungen hingegen kann zwischen 35 und 60 AED pro Jahr betragen.
Ebenso beginnt die Jahresmiete für 2-BHK-Wohnungen in Dubai Studio City ab 55.000 AED pro Jahr und ab 70.000 AED für 3-Bett-Wohnungen zur Miete in Dubai Studio City.
Es gibt nur wenige Geschäfte zur Miete in Dubai Studio City zu einem Jahrespreis von 100.000 AED.
VERKAUFSTRENDS IN DUBAI STUDIO CITY
Wer in Studio City investiert, kommt in den Genuss der Steuervorteile, die die Gemeinde bietet. Der Verkaufspreis für ein Studio in Dubai Studio City liegt zwischen AED 340k und AED 416k. 1-Schlafzimmer-Wohnungen zum Verkauf in Studio City kosten zwischen 490 und 700 Tausend AED. 1BHK-Wohnungen haben eine Fläche zwischen 738 und 1.196 Quadratmetern und verfügen über eine Einbauküche, einen privaten Garten, italienische Badarmaturen, Sportanlagen wie Basketball- und Tennisplätze und eine Tiefgarage. Es gibt einen geräumigen Balkon, der einen Panoramablick auf den Garten bietet.
Die zum Verkauf stehenden 2-Bett-Apartments in Studio City sind mit Waschtischunterschränken, Einbauschränken, Spiegeln, Beleuchtungskörpern und einer gut ausgestatteten Küche ausgestattet. Im Durchschnitt müssen Sie für solche Wohnungen etwa 877 000 AED und für 3-Bett-Wohnungen in Dubai Studio City etwa 1 Mio. AED bezahlen.
Die Preise für Wohngrundstücke in Dubai Studio City liegen zwischen AED 4,7 Mio. und AED 9,9 Mio.
ROI IN DUBAI STUDIO CITY
3-Bett-Wohnungen können mit einer geschätzten Rendite von 7,5 % am rentabelsten sein. Für Studios und 1-Bett-Wohnungen werden ebenfalls 6,3 % bzw. 6,9 % Mietrendite erwartet. Eine Investition in 2-Schlafzimmer-Wohnungen kann Ihnen ebenfalls eine lukrative Rendite von mindestens 6 % einbringen.
BELIEBTESTE GEBÄUDE IN DUBAI STUDIO CITY
Den Statistiken zufolge ist Glitz der beliebteste Wohnkomplex in Studio City Dubai für die Anmietung und den Kauf von Wohnungen. Er besteht aus drei niedrigen Gebäuden, nämlich Glitz 1, Glitz 2 und Glitz 3.
Die Preise für Mietwohnungen in Glitz beginnen bei 26.000 AED pro Jahr. Investoren können Wohnungen in Glitz für mindestens 370.000 AED kaufen.
Zweitens steht auch Samana Golf Avenue auf der Beliebtheitsskala ganz oben. Das Gebäude verfügt über 250 Wohneinheiten mit Studio-, 1- und 2-Schlafzimmer-Konfigurationen. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen in der Samana Golf Avenue kosten zwischen 370.000 AED und 1,2 Mio. AED.
Olivara Residences ist die drittbeliebteste Wohnanlage in Studio City. Sie können Wohnungen in Olivara Residences zu einem Preis von nur AED 40k pro Jahr mieten. Abgerundet wird die Liste durch Apartmenthäuser wie Studio 101 und AZIZI Mirage 1. Einzelpersonen können in Erwägung ziehen, beliebte Gebäude zu überprüfen, um Studio-Apartments zu mieten, bevor sie nach Studio City Dubai ziehen.
DUBAI STUDIO CITY GRUNDRISSE
Diejenigen, die nach Grundrissen für Dubai Studio City suchen, können sich die verschiedenen Konfigurationen ansehen, die für diese unterschiedlichen Bettentypen verfügbar sind. Diese Grundrisse für Dubai Studio City sind für beliebte Gebäude verfügbar. Eines davon ist der Glitz-Komplex, in dem Studios, 1-Schlafzimmer-, 2-Schlafzimmer- und seltene 3-Schlafzimmer-Typen auf verschiedenen Grundrissen gebaut werden.
HOTELS IN DUBAI STUDIO CITY
Neben Wohnimmobilien und Einzelhandelsangeboten gibt es in Dubai Studio City auch einige Hotels in und in der Nähe des Stadtteils. Zu den bekanntesten gehören:
Studio One Hotel
Park Inn by Radisson Dubai Motor City
Das Studio One Hotel ist ideal im kommunalen Zentrum von Studio City gelegen. Es bietet 141 Zimmer mit bequemen Betten und moderner Einrichtung. Zu den Annehmlichkeiten gehören Wi-Fi-Internetzugang, Schreibtisch und Lampe, IPTV, Haartrockner, Minibibliothek, Schlafsofa, Wecker, Minibar mit Kaffee- und Teezubereitungsmöglichkeiten. Es ist in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Das Park Inn by Radisson Dubai Motor City verfügt über 146 Zimmer und Suiten mit gehobenen Annehmlichkeiten wie kostenlosem Wi-Fi-Internet und Hightech-Fernseher. Zu den weiteren Serviceleistungen des Hotels gehören ein 24-Stunden-Zimmerservice, ein Swimmingpool auf dem Dach sowie ein SPA und ein Fitnessstudio vor Ort. Das Hotel verfügt über 4 Tagungsräume und einen Veranstaltungsraum für bis zu 200 Personen. Das Hotel bietet eines der besten Angebote für einen Aufenthalt in Dubai unter 500 AED. Es ist in 6 Minuten mit dem Auto erreichbar.
VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE IN DUBAI STUDIO CITY
Da es sich bei dem Gebiet um eine belebte Geschäftspassage handelt, gibt es in Dubai Studio City ausreichend Parkplätze. Es gibt reservierte Parkplätze für Anwohner, während Besucher gebührenpflichtige Parkmöglichkeiten nutzen können.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN DUBAI STUDIO CITY
Für Pendler, die lieber mit der U-Bahn fahren, ist die nächstgelegene U-Bahn-Station die Dubai Internet City Metro Station, die nur 10 Fahrminuten von diesem Gebiet entfernt ist. In der Gegend gibt es zwei Bushaltestellen: Dubai Studio City Operation Office 1 und 2. F30 und F32 sind Zubringerbusse, die von der Metrostation Mall of the Emirates aus verkehren. Es gibt auch den Bus J02, der Studio City und Production City anfährt.
ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG
Da das Gebiet nicht in erster Linie als Wohngebiet konzipiert wurde, gibt es nur wenige Schulen und Kliniken. In der näheren Umgebung findet man jedoch eine Reihe von Schulen, Krankenhäusern, Kliniken und anderen Einrichtungen.
SUPERMÄRKTE IN DUBAI STUDIO CITY
In Dubai Studio City gibt es eine Reihe von Supermärkten für den täglichen Einkauf. Zu den nächstgelegenen gehören Spar Express in Glitz 1 und Blue Mart Supermarket Studio City. Außerdem gibt es einen Spinney's-Supermarkt, einen Zoom-Mart und einen Lifco-Supermarkt in Dubai Sports City, die weniger als 10 Autominuten entfernt sind.
KIRCHEN, TEMPEL UND MOSCHEEN IN DUBAI STUDIO CITY
Es gibt keine Tempel und Kirchen in Dubai Studio City. Die Church of Jesus Christ of Latter-Day Saints, Yalcin Malikanesi und The Metropolitan Mark Chords sind alle in 16 Minuten zu erreichen. Der Hindu-Tempel Guru Darbar ist 15 Minuten entfernt und der Guru Nanak Darbar Gurdwara in Jebel Ali Village ist 14 Minuten mit dem Auto entfernt.
Es gibt keine Moscheen in Dubai Studio City, aber die Al Eman Moschee ist nur 1,5 km entfernt. Die Masjid Salam befindet sich auch in der Nähe des Dubai Polo and Equestrian Club. Weitere Moscheen in der Nähe sind die Sharbatly Moschee, die Al Adel Moschee und die Sports City Moschee.
SCHULEN UND UNIVERSITÄTEN IN DUBAI STUDIO CITY
Im Umkreis von 5 bis 10 Autominuten von Studio City Dubai befinden sich einige beliebte Kindergärten, die Ihren Kleinen einen perfekten Start in die Zukunft ermöglichen. Eine dieser Schulen ist die Jebel Ali Village Nursery, die am nächsten gelegene. Sie befindet sich in der Polo Homes Community von Arabian Ranches, weniger als 4 Minuten von Dubai Studio City entfernt. Andere beliebte Vorschulen in der Nähe von Dubai Studio City sind Kinder Castle Nursery in Sports City, Step By Step Nursery in der Al Qudra Road, The Wonder Years Nursery und Building Blocks Nursery and Child Enrichment Centre in Motor City.
Was die Grund- und weiterführenden Schulen betrifft, so finden Sie in der Nähe viele renommierte Bildungseinrichtungen. Die nächstgelegene Schule ist die GEMS Metropole School in Motor City, die Kindern im Alter von 3 bis 17 Jahren das britische Curriculum anbietet. Eine weitere Schule, die den nationalen Lehrplan Englands anbietet, ist die Ranches Primary School in Arabian Ranches 2. Die Schule ist nur 8 Autominuten entfernt und wurde in der KHDA-Jahresbewertung für 2018-19 als "sehr gut" in der akademischen Exzellenz eingestuft.
Es gibt die Jumeirah English Speaking School in Arabian Ranches, die sowohl den britischen als auch den International Baccalaureate (IB) Lehrplan anbietet. Weitere beliebte Schulen, die maximal 10 bis 15 Minuten Fahrzeit erfordern, sind die GEMS United School, die Victory Heights Primary School und die Renaissance International School.
Einige höhere Bildungsmöglichkeiten gibt es in Dubai International Academic City (DIAC) und Knowledge Park. Dies sind die beiden Universitätszentren von Dubai, die weniger als 20 Minuten von Dubai Studio City entfernt sind. Die Namen einiger beliebter Universitäten lauten University of Wollongong in Dubai (UOWD), University of Wollongong in Dubai (UOWD) und American University in Dubai.
KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DUBAI STUDIO CITY
In Notfällen können die Bewohner von Studio City eine der Kliniken und Krankenhäuser in den umliegenden Gebieten aufsuchen. Die nächstgelegenen sind Medicentres und HMC Medical Centre in Motor City. Diese beiden medizinischen Zentren sind nur 7 Minuten entfernt und bieten unter anderem Leistungen in den Bereichen Gynäkologie und Geburtshilfe, Physiotherapie, Pädiatrie, HNO und Zahnmedizin an.
Weitere Kliniken in der Nähe sind die Your Health Clinic und die Apex Medical and Dental Clinic. In der nahe gelegenen Wohngegend Arabian Ranches 2 befindet sich auch die Aster Clinic. Dr. Anand Shinoy Dental Clinic und, direkt daneben, Plato Chiropractic Health Clinic. Dies sind zwei separate Kliniken in 7 Minuten Entfernung, die sich jeweils auf einen medizinischen Bereich konzentrieren. Außerdem finden Sie das Prime Medical Centre im ersten Stock der First Avenue Mall, 5 Minuten entfernt.
Zu den beliebten Krankenhäusern in der Umgebung gehören das NMC Royal Hospital in Dubai Production City, während das Al Zahra Hospital und das Saudi German Hospital angesehene medizinische Einrichtungen in Al Barsha sind, die nur 15 Fahrminuten entfernt sind.
GEBIETE IN DER NÄHE
Dubai Studio City liegt an der Al Qudra Road, die in die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road übergeht. Der direkte Zugang zu diesen Straßen macht es den Bewohnern leicht, andere Gegenden von Dubai zu erreichen. An Studio City grenzen einige gut etablierte Gemeinden, die nicht viel reisen müssen.
Motor City liegt an der Nordseite von Studio City, während die beliebte Villengegend DAMAC Hills an der Südseite liegt. Das etablierte Wohnviertel Arabian Ranches liegt an der Ostgrenze und Dubai Sports City an der Westgrenze.
LIFESTYLE, EINKAUFEN, ESSEN UND NACHTLEBEN
Das Gebiet ist strategisch günstig gelegen, mit beliebten Einkaufszentren, internationalen Lebensmittelketten, lokalen Restaurants und Erholungsgebieten in der Nähe.
EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON DUBAI STUDIO CITY
Die First Avenue Mall in Motor City ist das nächstgelegene Einkaufszentrum für die Bewohner von Studio City. Das zweistöckige Einkaufszentrum bietet über 50 hochwertige Einzelhandelsgeschäfte, 15 Gastronomiebetriebe und ein Park Inn by Radisson Hotel.
Ein weiteres beliebtes Einkaufszentrum in der Nähe von Dubai Studio City ist das City Centre Me'aisem in Dubai Production City. Das Einkaufszentrum beherbergt einige High-End-Modegeschäfte wie H&M, Max und Centrepoint. Darüber hinaus beherbergt das Einkaufszentrum einen großen Carrefour-Hypermarkt, eine City Centre Clinic, Magic Planet, mehrere Einzelhandelsgeschäfte und eine breite Palette von Restaurants. Hier finden Sie auch das beliebte Küchengeschäft Tavola. Das City Centre Me'aisem und das Einkaufszentrum First Avenue Mall sind beide in 15 Autominuten zu erreichen.
Für einen ausgiebigen Einkaufsbummel finden Sie einige der besten Einkaufszentren in Dubai innerhalb einer 30-minütigen Autofahrt. Dazu gehören die Mall of the Emirates, die Ibn Battuta Mall und die Dubai Mall. Alle diese Mega-Einkaufsziele sind vollgepackt mit Geschäften, Restaurants, Unterhaltungsmöglichkeiten und vielem mehr.
RESTAURANTS IN DUBAI STUDIO CITY
Wenn Sie hier wohnen, können Sie viele verschiedene Küchen genießen, die von den Restaurants in Dubai Studio City angeboten werden. Die Besucher erwartet eine Vielzahl traditioneller und internationaler Gerichte, die in Restaurants der gehobenen und der Freizeitgastronomie serviert werden.
Zu den beliebten Restaurants gehört Freedom Pizza, das sich in der Gemeinde direkt neben einem anderen international beliebten Sandwichrestaurant, Subway, befindet. Taqado Mexican Kitchen, eines der besten mexikanischen Restaurants in Dubai, ist berühmt für seine mexikanische Küche und befindet sich auf dem Gelände neben dem Büro der Dubai Films TV Commission. Das Patiala House Restaurant ist ein beliebtes Freizeitrestaurant, das traditionelle indische und nordindische Gerichte serviert.
Es gibt weitere kleinere Restaurants und Cafeterias wie The MAINE Street Eatery, das Meeresfrüchte und amerikanische Gerichte einschließlich Steaks serviert. Im Studio One gibt es das Larte, wo Sie italienische und mediterrane Gerichte genießen können, während das BOHO zeitgenössische, gegrillte und internationale Gerichte sowie Shisha und Live-Musik bietet.
Andere beliebte Restaurants in der Nachbarschaft sind in weniger als 10 Minuten zu erreichen: Acai & the Tribe, Tahini Kitchen, Wingstop und SanSation. In der Dubai Studio City befindet sich auch eine Filiale des Circle Cafe Dubai. Es ist eines der besten Cafés in Dubai.
STRÄNDE IN DER NÄHE VON DUBAI STUDIO CITY
Wenn Sie eine Pause am Strand einlegen und den Nervenkitzel von Strandsportarten erleben möchten, während der Sand zwischen Ihren Zehen durchrutscht, sollten Sie sich zur Jumeirah Beach Road begeben, die etwa 15 bis 20 Autominuten entfernt ist. Hier finden Sie einige beliebte Strände, darunter Jumeirah Beach und Al Sufouh Beach. Beide befinden sich in ähnlicher Entfernung und heißen Besucher zu einem sandigen Rückzugsort willkommen.
Am Jumeirah Public Beach können Sie Aktivitäten wie Radfahren oder Skateboardfahren auf der 1,8 km langen Laufstrecke entlang des Ufers genießen. Der Al Sufouh Beach ist im Vergleich dazu ein ruhigerer, friedlicherer Strand, an dem Sie den Panoramablick auf das glitzernde Wasser genießen oder einfach nur die Sonne auf der Sandfläche genießen können.
FREIZEITAKTIVITÄTEN UND SEHENSWÜRDIGKEITEN
Den Bewohnern stehen in der Umgebung zahlreiche Attraktionen zur Verfügung. Als Zentrum für Film- und Fernsehproduktionen liegt Studio City in der Nähe einiger sehr beliebter Kinos in Dubai. Das Vox Cinema, das seinen Besuchern ein ablenkungsfreies Filmerlebnis bietet, ist ein Hit unter Filmfans. Sie finden es im zweiten Stock der Mall of Emirates. Auch im Roxy Cinemas, das sich direkt neben der JBR befindet, und im Reel Cinemas in der Dubai Mall können Sie die neuesten Blockbuster sehen.
Wenn Sie sich eine Pause von der Leinwand gönnen und etwas Action im echten Leben erleben möchten, besuchen Sie den Dubai Miracle Garden. Es handelt sich um den größten Blumengarten der Welt, in dem verschiedene farbenfrohe Blumen, ein Landschaftsgarten mit Disney-Themen, ein Trampolinpark und ein Pufferfliegengarten zu finden sind.
Der Dubai Butterfly Garden ist der Hauptgrund für die lebensgroßen Blumenskulpturen im Miracle Garden. Wenn Sie ein Fan von Schmetterlingen sind, ist der Butterfly Garden Ihr Paradies, denn hier gibt es mehr als 50 Schmetterlingsarten. Tausende dieser hübschen geflügelten Geschöpfe leben hier in einer angenehmen Umgebung, und viele von ihnen wandern hierher.
Sportbegeisterte können entweder das Dubai Autodrome besuchen, einen Ort, an dem Rennsportwünsche in Erfüllung gehen. Kaum 5 Minuten von Ihrem Zuhause entfernt, bietet diese Rennstrecke verschiedene Motorsport-Aktivitäten, wie z. B. Einsitzerfahren, Auto-Driften, Karting und ein nervenaufreibendes Laser-Tag-Erlebnis. Oder Sie besuchen den Dubai Polo and Equestrian Club, der sich in der Gemeinde Arabian Ranches befindet. Hier können nicht nur die Mitglieder die Annehmlichkeiten nutzen, sondern auch Besucher eine schöne Zeit verbringen.
OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT
In Studio City gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde verfügt über einen Park mit Grünflächen, langen Spazierwegen und einem separaten Spielbereich für Kinder. Einige Gebäude haben Swimmingpools und sogar einen kleinen Golfplatz auf dem Dach.
Zu den Fitnessmöglichkeiten in der Umgebung gehören Fitnessstudios. Im Zentrum der Gemeinde finden Sie Optimal Fitness. Weitere beliebte Fitnessstudios in der Nähe von Studio City sind das Batheaton Gym und das Beaufort Gym im benachbarten Stadtteil Motor City, die in einem Radius von 5 Minuten erreichbar sind.
Für einen Verwöhntag können Damen die wenigen Schönheitssalons in der Gemeinde aufsuchen, wie den Amber Beauty Salon und den Gladys Beauty Salon. Die Herren können sich im Volume Gents Salon pflegen lassen. Er befindet sich im Erdgeschoss der Taaleem Residences - einem Wohngebäude.
GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN
Dubai Studio City ist ein Zentrum für Rundfunk- und Medienunternehmen. Es wurde auf dem Gelände errichtet, um den Mediensektor zu fördern, und deshalb finden in der Gegend immer wieder unterhaltungsbezogene Veranstaltungen statt. Im Jahr 2018 wurde in Dubai Studio City ein einzigartiges Filmsimulations-Event veranstaltet, das das emiratische Filmerbe in den Vordergrund stellte. Es wurden auch mehrere Wettbewerbe durchgeführt, wie z. B. ein Videowettbewerb für Autoren von Inhalten.
Kürzlich hat das Gebiet auch die Gründung von CineMena angekündigt, einer Plattform zur Förderung lokaler Talente. Für die Veranstaltung wird es ein jährliches Programm geben, und die Liste der Aktivitäten umfasst Workshops, Meisterklassen und Schulungen durch Influencer, erfahrene Schauspieler und Filmemacher.
WAS ZU BEACHTEN IST
Dubai Studio City bietet einen perfekten Lebensstil in der Nähe des Arbeitsplatzes, allerdings sollte man einige Dinge beachten, bevor man nach Dubai Studio City zieht. Da DSC nicht vollständig aus Wohneinheiten besteht, müssen die Bewohner mindestens 8 bis 10 Minuten mit dem Auto fahren, um Schulen, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen zu erreichen. Da das Gebiet hauptsächlich von Rundfunkanstalten und Medienhäusern genutzt wird, werden die Wohnungen manchmal für Dreharbeiten und als Unterkunft für Filmcrews und Schauspieler verwendet, was für die übrigen Bewohner eine Herausforderung darstellen kann.
FRAGEN ZU DUBAI STUDIO CITY
GIBT ES VERSCHIEDENE ARTEN VON BÜROS IN STUDIO CITY?
Studio City bietet eine Vielzahl von Büros, sowohl mit als auch ohne Einbauten. Diese Büroeinheiten variieren in Bezug auf die Größe, die von 700 m² bis 1.300 m² reicht.
KANN ICH MEINE GESCHÄFTSRÄUME INDIVIDUELL EINRICHTEN?
Sie können Ihr Büro nach Ihren geschäftlichen Bedürfnissen gestalten.
KANN ICH IN STUDIO CITY VERSCHIEDENE GESCHÄFTE BETREIBEN?
Sie können eigene Geschäfte betreiben, aber dies unterliegt den Regeln und Vorschriften der Dubai Development Authority (DDA).
DARF ICH AUßERHALB DER FREEZONE TÄTIG SEIN?
Es ist nicht erlaubt, außerhalb der Freizone zu arbeiten.
KANN ICH MEINE LIZENZ VON ANDEREN FREEZONES ÜBERTRAGEN?
Ja, das ist möglich. Sie können sich mit den zuständigen Behörden in Verbindung setzen, die Ihnen weitere Informationen geben kann.
KANN MAN IN DER NÄHE VON DUBAI STUDIO CITY HOTELS FINDEN?
Ja, es gibt einige Unterkünfte, darunter das Studio One Hotel.
STANDORT
Auf dem kürzesten Weg erreichen Sie den Dubai International Airport in 23 Minuten.
Das Stadtzentrum von Dubai ist 20 Minuten entfernt.
Die Mall of Emirates ist 15 Minuten entfernt
Sharjah ist 50 km entfernt und die Fahrzeit beträgt mindestens 40 Minuten.