Elan, Tilal Al Ghaf - Immobilien

ÜBER ELAN


Elan ist eine exklusive, geschlossene Wohnanlage in Tilal Al Ghaf mit 3- und 4-Schlafzimmer-Häusern. Das Projekt von Majid Al Futtaim beherbergt eine Reihe von luxuriösen Annehmlichkeiten und Unterhaltungseinrichtungen. Das Viertel ist reich an weitläufigen Grünflächen und umweltfreundlichen Einrichtungen wie Fitnesscenter, Schwimmbad und Joggingstrecken. Es befindet sich an der Kreuzung der Hessa Street und der Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street, direkt neben Dubai Sports City. Elan ist eines der neuesten Off-Plan-Projekte in Dubai, das das Interesse von Investoren weckt. Der voraussichtliche Fertigstellungstermin des Projekts ist das 4. Quartal 2022.


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ZUSAMMENFASSUNG

  • Geplante Wohnanlage in Tilal Al Ghaf

  • Bietet Häuser mit 3 und 4 Schlafzimmern

  • Ein Projekt von Majid Al Futtaim

  • Verschiedene Annehmlichkeiten wie Schwimmbäder, Radwege und Spielplätze

  • In der Nähe von Dubai Sports City und Dubai Studio City


NACHBARSCHAFT


ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE


Elan ist eine familienfreundliche Wohnanlage:

  • Elegant gestaltete Häuser

  • Umweltfreundliche Annehmlichkeiten

  • Ruhige Grünflächen

Elan ist eine der beliebtesten Untergemeinden von Tilal Al Ghaf für den Kauf von Stadthäusern mit 3 und 4 Schlafzimmern. Die Hessa Street liegt im Osten der Gemeinde und verbindet sie mit der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Elan ist umgeben von den beliebten Wohngebieten der Emirate, darunter Golf City und DAMAC Hills (Akoya by DAMAC).


IMMOBILIEN IN ELAN


Zu den Immobilien in Elan gehören Häuser mit 3 und 4 Schlafzimmern. Die Wohnfläche dieser Häuser liegt zwischen 2.150 m² und 2.354 m². Diese Villen verfügen über einen geräumigen Wohnbereich, eine offene Küche, ein angeschlossenes Bad im Hauptschlafzimmer, ein Angestelltenzimmer, einen Hauswirtschaftsraum und eine große Terrasse. Die privaten Grünflächen und der Parkplatz sind weitere Merkmale dieser Wohnanlagen.


VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE IN ELAN


Für Bewohner mit eigenem Auto gibt es in Elan ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Häuser bieten reservierte Parkplätze für ein oder zwei Fahrzeuge, während Gäste die öffentlichen Parkplätze in der Gemeinde für ihre Fahrzeuge nutzen können.


ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN ELAN


Wer in Elan, Tilal Al Ghaf auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen ist, findet in den Nachbargemeinden mehrere Busstationen. Zu den nächstgelegenen gehören DAMAC Hills Brookfield, Sports City Shami Tower und Sports City Grand Horizon. Diese Busbahnhöfe sind innerhalb von 12 bis 15 Minuten zu erreichen. Die Bewohner können auch die U-Bahn und die Straßenbahn in einer 20-minütigen Fahrt erreichen.


SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON ELAN


Die Bewohner können ihre täglichen Einkäufe in Supermärkten in der Nähe von Elan erledigen. Dazu gehören Hello Mart, Al Maya Supermarket und Spinneys. Diese Supermärkte sind in 10 bis 12 Autominuten erreichbar. Einige der besten Supermärkte in Dubai wie Carrefour, Choithrams und Aswaaq befinden sich ebenfalls in der Nähe des Viertels.


MOSCHEEN IN DER NÄHE VON ELAN


Die Gemeinschaftsmoscheen von Sports City und Mudon liegen in der Nähe des Viertels, wo die Bewohner ihre täglichen Gebete verrichten können. Die Al Salam Moschee bei Elan ist eine der schönsten Moscheen in Dubai. Sie liegt eine 15-minütige Autofahrt entfernt in der Gemeinde Al Barsha. Die Moschee ist ein einzigartiges islamisches architektonisches Meisterwerk mit einer Kapazität von 1.500 Gläubigen.


ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON ELAN


Christliche Gemeindemitglieder können Kirchen in der Nähe von Elan besuchen, die nur 15 bis 20 Autominuten entfernt sind. Dazu gehören einige der besten Kirchen in Dubai wie die St. Francis of Assisi Church, Emirates Baptist Church International und Fellowship Dubai.


Die nächstgelegenen Hindu-Tempel sind Shiridi Sai Baba Mandir und Shiva Temple.


SCHULEN IN DER NÄHE VON ELAN


Für Eltern mit schulpflichtigen Kindern sind einige der Schulen in der Nähe von Elan, Dubai:

  • Victory Heights Schule

  • Ranches-Grundschule

  • GEMS Metropole Schule

Die Victory Heights Primary School folgt dem Nationalen Lehrplan Englands für Kinder von der ersten bis zur sechsten Klasse. Sie verfügt über eine Sporthalle, eine Bibliothek, einen Musikraum und einen Kunstraum. Sie liegt 8 Autominuten entfernt. Andere Schulen in der Nähe, die Ranches Primary School und die Jebel Ali School, sind nur eine kurze Autofahrt von Elan entfernt.


Zu den höheren Bildungseinrichtungen in der Nähe von Elan gehören:

  • Universität von Dubai

  • Zayed-Universität

  • Internationale Wirtschaftshochschule Hult

Dies sind einige der besten Universitäten in Dubai, die Graduierten- und Postgraduiertenstudiengänge in verschiedenen Bereichen anbieten. Diese Universitäten sind in 20 bis 25 Autominuten erreichbar.


KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON ELAN


Zu den Krankenhäusern in der Nähe von Elan, die hochwertige medizinische Leistungen anbieten, gehören:

  • NMC Royal Hospital, DIP

  • Emirates Hospital Day Surgery and Medical Centre

  • Mediclinic Parkview Hospital

Das NMC Royal Hospital DIP ist eines der besten Krankenhäuser in Dubai, das den besten medizinischen Service bietet. Es ist ein 73-Betten-Krankenhaus mit voll ausgestatteten Operationssälen, 24-Stunden-Notfall- und Ambulanzdiensten, MRT-Einheit und ambulanten Diensten. Anwohner können das Krankenhaus in 13 Minuten Fahrt über die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road erreichen.


Weitere Kliniken in der Nähe von Elan sind die Aster Clinic und die Apex Medical and Dental Clinics.


GEBITE IN DER NÄHE


Elan, Tilal Al Ghaf ist von beliebten Gegenden des Emirats umgeben. Dazu gehören:

  • Dubai Sports City

  • Motor City

  • DAMAC Hills (Akoya von DAMAC)

Arabian Ranches liegt im Osten, während Mudon und Remraam im Süden von Elan liegen. Weitere Gebiete im Westen des Viertels sind Dubai Production City und Jumeirah Golf Estates.


EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON ELAN


Beliebte Einkaufszentren in der Nähe von Elan sind:

  • Cityland Einkaufszentrum

  • Das Dorf-Einkaufszentrum

  • Stadtzentrum Me'aisem

Die Cityland Mall ist ein von der Natur inspiriertes Einkaufszentrum, das sich über eine Fläche von 1,2 Millionen Quadratmetern erstreckt. Das Einkaufszentrum verfügt über rund 350 Einzelhandelsgeschäfte, 75 gastronomische Einrichtungen und ein Kino. Zu den beliebten Marken in der Cityland Mall gehören:

  • The Body Shop

  • Natural Looks

  • Coral Parfums

  • BinSina-Apotheke

  • Emirate NBD

Die Hauptattraktion der Cityland Mall ist der 200.000 Quadratmeter große Open-Air-Garten mit schattigen Sitzbereichen, einem Amphitheater für Kinder, Essbereichen und einem Mini-Dubai Miracle Garden. Das Einkaufszentrum liegt 18 Autominuten entfernt. Weitere Top-10-Einkaufszentren in Dubai in der Nähe der Gemeinde sind die Ibn Battuta Mall und die Mall of the Emirates.


RESTAURANTS IN DER NÄHE VON ELAN


Das nahe gelegene Einkaufszentrum City Centre Me'aisem bietet eine große Auswahl an Restaurants. Dazu gehören:

  • Chili's

  • PAUL Bäckerei und Restaurant

  • Gazebo

  • Tim Hortons

  • Patchi

  • Subway

Andere Restaurants in der Nähe von Elan sind:

  • SanSation Restaurant

  • Thailändisches Restaurant Samai

  • Golden Tasty

  • Copper Kettle

Das SanSation ist ein Restaurant mit Blick auf den See, das sich auf Sandwiches, Burger sowie kalte und warme Getränke spezialisiert hat. Es liegt eine 13-minütige Autofahrt von Motor City entfernt. Einige der besten Feinschmecker-Restaurants in Dubai befinden sich an der Uferpromenade des Emirats. Dazu gehören Zuma, Pierchic und Carnival by Tresind. Die Bewohner von Elan können diese Restaurants in einer 20- bis 25-minütigen Fahrt besuchen.


STRÄNDE IN DER NÄHE VON ELAN


An der Lagune und den weißen Sandstränden in Tilal Al Ghaf können die Bewohner eine entspannte Zeit mit Familie und Freunden verbringen. Die Lagune Al Ghaf bietet eine Vielzahl von Wassersportaktivitäten wie Kanu-, Kajak- und Stand-up-Paddling, während die Sandstrände über einen Grillplatz, ein Fitnessstudio im Freien und andere strandfreundliche Sportaktivitäten verfügen. Die Mieter können auch an einigen der besten Strände in Dubai ein Sonnenbad nehmen. Dazu gehören Al Sufouh Beach, Kite Beach und The Beach at JBR.


FREIZEITAKTIVITÄTEN UND BEMERKENSWERTE WAHRZEICHEN


Bemerkenswerte Wahrzeichen in der Nähe von Elan, Dubai sind:

  • Dubai Autodrom

  • Internationales Kricket-Stadion von Dubai

  • Dubai Miracle Garden

Das Dubai Autodrome ist einer der beliebtesten Freizeitspots in der Nähe von Elan Townhouses. Es ist das erste voll integrierte Sportzentrum in den VAE für alle, die gerne Motorsport sehen. Die 5,39 Kilometer lange Strecke des Dubai Autodrome ist von der Federation Internationale de l'Automobile (FIA), dem Weltverband des Motorsports, anerkannt. Außerdem gibt es eine Indoor- und eine Outdoor-Kartbahn, eine Rennfahrerschule, die Grandstand Retail Plaza und einen VIP-Paddock-Hospitality-Bereich.


Ein weiteres sportliches Ziel in der Nähe von Elan ist das Dubai International Cricket Stadium. In diesem legendären Cricket-Stadion wurden bereits mehrere internationale und lokale Turniere ausgetragen. Das Stadion bietet Platz für rund 25.000 Zuschauer.


Weitere Freizeitattraktionen in der Nähe sind der Dubai Polo & Equestrian Club und der Dubai Butterfly Garden.


OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT


Zu den Outdoor-Aktivitäten in Elan gehören:

  • Radfahr- und Joggingpfade

  • Fitness-Zentrum

  • Basketballplätze

Elan hat alle wichtigen Elemente zur Förderung eines gesunden Lebensstils der Bewohner integriert. Es gibt Grünflächen im Freien und Joggingpfade in der Gemeinde. Weitere Parks in der Nähe der Siedlung sind der Eastlands Park Motor City und der JVC Halfa Park.


Das Fitnesscenter in Elan wird mit hochmodernen Geräten ausgestattet sein, in denen Fitnessbegeisterte ihre Trainingseinheiten absolvieren können. Für Yoga-Liebhaber gibt es große Grünflächen, auf denen sie ihre Matte ausbreiten können.


Damen können sich in den folgenden Salons in der Nähe von Elan pflegen lassen:

  • Eternal Lotus Ladies Salon & Spa

  • The Station Schönheitssalon

  • Nikkis Schönheitssalon

Eternal Lotus Ladies Salon & Spa bietet Gesichtsbehandlungen, Massagen, Waxing sowie Wimpern- und Haarpflege. Zu besonderen Anlässen wie Weihnachten und Eid bietet der Salon Sonderkonditionen an. Alle diese Salons befinden sich in den Nachbargemeinden und sind in 15 bis 20 Autominuten erreichbar.


WAS IST ZU BEACHTEN


Elan Townhouses ist Phase 2 des Tilal Al Ghaf-Projekts, in dem die Bewohner Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten haben. Diejenigen, die einen Umzug in die familienfreundliche Siedlung planen, müssen jedoch bedenken, dass sie sich noch in der Entwicklung befindet. Die Bewohner müssen sich bis zur Fertigstellung gedulden, die für das Jahr 2022 erwartet wird.