ÜBER EMAAR SOUTH
Dubai Süd liegt am Stadtrand von Dubai. Dieser neu errichtete Vorort befindet sich in der Nähe des internationalen Flughafens Al Maktoum. Innerhalb von Dubai Süd befindet sich die Villenvorstadt Emaar South. Dieser Ort ist ideal an der Autobahn Dubai - Abu Dhabi gelegen und befindet sich in der Nähe des Ortes, an dem die Dubai Expo 2020 stattfinden wird.
Um Emaar South kurz zu beschreiben: Diese Untergemeinde besteht aus 53.000 Quadratmetern Einzelhandelsfläche. Außerdem gibt es einen 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz und mehrere Parks in der Nachbarschaft, in denen Familien die freie Natur genießen können. Die nördliche Grenze des Großraums Süd-Dubai ist mit der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) verbunden, während die südliche Grenze mit der Emirates Road (E611) verbunden ist. Obwohl die Gemeinde am Stadtrand von Dubai liegt, ist sie gut mit dem Rest von Dubai verbunden.
Kurz und Knapp
Auswahl an Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern zum Verkauf
Villen mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern zum Kauf verfügbar
Ideale Lage für diejenigen, die in der Jebel Ali Free Zone Authority (JAFZA) arbeiten
Teil von Dubai World Central
NACHBARSCHAFT
ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE
Aloft-Hotel in Emaar South
4-Sterne-Hotel Aloft von Marriott International in Emaar South
Die Immobilien in Emaar South bestehen aus fünf beliebten Projekten: Expo Golf Villas, Urbana, Golf Views, Golf Links und Saffron. Von diesen fünf Projekten ist die Expo Golf Subcommunity mit rund 318 fertigen Villen bei weitem am besten etabliert und entwickelt.
Beliebte Punkte von Interesse in Emaar South sind:
Gemeinsame Swimmingpools
Eigene Grillplätze für gemeinsame Grillabende
Ausgewiesene Spielbereiche für Kinder
Mehrere Parks und Grünflächen
Außerdem gibt es in dieser Gemeinde überdachte Spielbereiche, in denen die Bewohner Tischtennis, Squash und andere Sportarten spielen können, die eine überdachte Anlage erfordern.
IMMOBILIEN IN EMAAR SOUTH
Die zum Verkauf stehenden Wohnungen in Emaar South verfügen über Grundrisse mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern. Quadratmeterzahl wird von 600 sq.ft. bis 2.000 sq.ft.
Für eine 1-Bett-Wohnung zum Verkauf in Emaar South wird ein Preis von etwa AED 813k verlangt.
Wohnungen mit 2 Betten können für einen Durchschnittspreis von AED 1,1 Mio. erworben werden.
Man kann auch 3-Bett-Wohnungen in Emaar South kaufen, der Durchschnittspreis für diese Einheiten liegt bei 1,3 Mio.
Zurzeit gibt es in Emaar South keine Villen zur Miete, aber das wird sich voraussichtlich ändern. Derzeit kann man in Emaar South nur Villen kaufen. Zu den Immobilien in Emaar South gehören Villen mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern. Villen mit 2 Schlafzimmern haben eine Wohnfläche von 1.300 bis 1.700 Quadratmetern. Bei Häusern mit 3 Schlafzimmern liegt die Wohnfläche zwischen 1.800 und 2.000 Quadratmetern. Bei Häusern mit 4 Schlafzimmern kann man mit einer Wohnfläche von 1.850 bis 2.500 Quadratmetern rechnen.
Villen mit 2 Schlafzimmern, die in Emaar South zum Verkauf stehen, können zwischen AED 900k und AED 1.1M erworben werden.
Häuser zum Verkauf mit 3 Schlafzimmern in Emaar South liegen preislich zwischen AED 920k und AED 1,2M
Man kann auch eine Villa mit 4 Betten in Emaar South kaufen, die Preise für diese Einheiten variieren von AED 999k bis AED 3.3M
In Emaar South werden auch Stadthäuser zum Verkauf angeboten. Die Grundrisskonfigurationen umfassen 2, 3 und 4 Schlafzimmer. Die Quadratmeterzahl variiert zwischen 1.000 und 2.500 Quadratmetern.
Für ein Reihenhaus mit 2 Schlafzimmern in Emaar South wird ein Durchschnittspreis von AED 900k verlangt.
Man kann auch Stadthäuser mit 3 Schlafzimmern in Emaar South kaufen, diese verlangen einen Durchschnittspreis von AED 1,5 Mio.
4-Schlafzimmer-Stadthäuser mit Eigentumswohnungen kosten im Durchschnitt 1,7 Mio. AED.
Die Preise für Häuser ähnlicher Größe variieren aufgrund zusätzlicher Annehmlichkeiten und Raumkonfigurationen.
TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN EMAAR SOUTH
Fast alle Villen verfügen über eine eigene Parkgarage, so dass die Bewohner ihre Fahrzeuge nicht auf der Straße parken müssen. Auch für Besucher gibt es reichlich Parkplätze am Straßenrand. Da Dubai South ein weniger dicht besiedeltes Gebiet ist, finden Besucher den perfekten Platz zum Parken ihrer Fahrzeuge.
Anwohner mit eigenem Fahrzeug können über die Emirates Road (E611) und die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) schnell in die Innenstadt fahren. Beide Straßen sind mit der Sheikh Zayed Rd (E11) verbunden, die in Richtung Downtown Dubai führt.
Bewohner, die auf öffentliche Verkehrsmittel in Emaar South angewiesen sind, haben Zugang zu zwei nahe gelegenen Busbahnhöfen. Die Haltestelle Dubai World Central, Staff Village ist nur neun Fahrminuten entfernt. Dann gibt es noch die Haltestelle Dubai World Central, Freight House 2, die in sechs Minuten erreicht werden kann.
Mit dem RTA-Bus kann man eine U-Bahn-Station in der Nähe von Emaar South erreichen. Der nächstgelegene Bahnhof ist die UAE Exchange Station, die in etwa 17 Minuten zu erreichen ist.
SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON EMAAR SOUTH
Supermarkt in Emaar South
Der Zoom-Supermarkt ist bei den Anwohnern sehr beliebt, um die wichtigsten Dinge des täglichen Bedarfs einzukaufen.
Es gibt einige Supermärkte in der Nähe von Emaar South. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich in der Nähe des Dubai South Headquarters, der Zoom Supermarket. Dieser Supermarkt ist mit dem Auto in etwa 7 Minuten zu erreichen. Andere Supermärkte, Al Nadir und Sultan HyperMarket, sind 11 bzw. 13 Minuten vom Zentrum von Emaar South entfernt.
MOSCHEEN IN DER NÄHE VON EMAAR SOUTH
Obwohl es in der Nähe von Emaar South einige Moscheen gibt, befindet sich die nächstgelegene Moschee in der Nähe des internationalen Flughafens Al Maktoum. Diese Moschee heißt Al Maktoum Airport Mosque und ist in sieben Minuten mit dem Auto zu erreichen. Alle anderen Moscheen liegen außerhalb der Umgebung von Emaar South. Mit der weiteren Entwicklung der Gemeinde werden jedoch eher früher als später kleinere Moscheen gebaut werden.
ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON EMAAR SOUTH
Es gibt eine Kirche in der Nähe von Emaar South, sie ist 32 Autominuten entfernt. Diese Kirche heißt Midchem Church und befindet sich in der Nähe des Dubai Investment Park.
Zu den Tempeln in der Nähe von Emaar South gehört ein Gurdwara, der sich 20 Minuten entfernt in der Gemeinde Al Furjan befindet. Dieser Tempel ist der Gurunanak Darbar Sikh Gurudwara. Für Hindus befinden sich die nächstgelegenen Tempel in der Gegend von Al Fahidi, die in 50 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. In Al Fahidi sind alle Tempel in Dubai in einem Gebiet konzentriert.
SCHULEN IN DER NÄHE VON EMAAR SOUTH
Schule in Emaar South
GEMS Internationale Schule in Emaar South