Flora, DAMAC Hills - Immobilien

ÜBER FLORA


DAMAC Hills, die Heimat von Trump International Golf Course und The Park, ist ein Masterprojekt des renommierten Unternehmens DAMAC Properties. Neben spektakulären Außenanlagen und rekordverdächtigen Golfplätzen bietet es eine exklusive Kollektion von Luxusvillen und Apartments. Flora ist auch eines der vielen Villencluster in DAMAC Hills (AKOYA by DAMAC). Die Siedlung liegt abseits des Festlandes, aber in der Nähe der Hauptverkehrsstraßen von Dubai. Flora Villas sind auch ein Teil von Dubais neuem Immobilientrend, der Nachhaltigkeit fördert.


Villa in DAMAC Hills kaufen

ZUAMMENFASSUNG

  • Villen-Cluster in DAMAC Hills

  • Familienhäuser mit 4 und 5 Schlafzimmern

  • Gepflegter Außenbereich

  • Nachhaltiges Masterprojekt


NACHBARSCHAFT


ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE


Flora ist Teil einer lebendigen Gemeinde, die für ihr üppiges Grün bekannt ist. Im Gegensatz zu anderen Gegenden in Dubai ist diese Region nicht überfüllt. Daher können die zukünftigen Bewohner eine saubere und lärmfreie Umgebung erwarten. Außerdem können sie die folgenden Einrichtungen des Clubhauses nutzen:

  • Schwimmbad

  • Fitness-Center

  • Pro Shop mit Golfuniformen und -zubehör

Das Wohnen in Flora Villas ist besonders für Golfer und Familien geeignet.


IMMOBILIEN IN FLORA


Immobilien in Flora sind natürlich große Villen inmitten von Golfplätzen. Hier haben Sie die Wahl zwischen Häusern mit 4 und 5 Schlafzimmern und unterschiedlichen Grundrissen. Mit einer Größe von 2.424 bis 3.893 Quadratmetern sind diese Häuser ideal für Familien.


Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, einen privaten Garten und einen Swimmingpool. Die Innenräume sind gut ausgestattet und verfügen über eine vollwertige Küche.


TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN FLORA


In Flora gibt es ausreichend Parkplätze für die Bewohner. Jede Villa verfügt über einen eigenen Stellplatz für bis zu zwei Autos. Außerdem können Besucher den Straßenparkplatz nutzen.


Was die öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe von Flora betrifft, so gibt es einige Bushaltestellen in der Nähe. Die Bushaltestelle am Mudon Al Salam Town Centre ist 4 Minuten entfernt, während die Haltestellen an den Arabian Ranches Gates und am Haupteingang von Sustainable City nur 7 Minuten entfernt sind. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist immerhin noch 23 Minuten entfernt.


SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON FLORA


Sie können in den benachbarten Arabian Ranches Lebensmittel einkaufen. Geant Express in Mudon, ZOOM und Carrefour in Arabian Ranches und Choithrams in der Gemeinde Layan sind einige Supermärkte in der Nähe von Flora, die in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.


MOSCHEEN IN DER NÄHE VON FLORA


Zu den Moscheen in der Nähe von Flora gehören die Moscheen in den benachbarten Gebieten. In der Muttergemeinde befinden sich einige im Bau. Bis dahin können die Bewohner ihre Gebete in der Mudon Moschee oder der Arabian Ranches Masjid verrichten. Beide sind kaum 7 Autominuten entfernt.


ANDERE GEBETSSTÄTTEN IN DER NÄHE VON FLORA


Um andere Gotteshäuser in der Nähe von Flora zu finden, müssen Sie Ihre Fahrzeuge ausfahren. Die katholische Kirche St. Francis of Assisi in Jebel Ali ist nur 23 Autominuten entfernt.


SCHULEN IN DER NÄHE VON FLORA


Für Kleinkinder gibt es in den benachbarten Orten einige Kindergärten, wie z. B.:

  • Blossom Nursery

  • CreaKids Kinderkrippe

  • Step by Step Kinderkrippe

Blossom Nursery ist in 8 Minuten erreichbar. Sie befindet sich in Mudon. CreaKids ist in The Sustainable City und Step by Step Nursery ist in Al Waha.


Weitere Schulen in der Nähe von Flora sind:

  • Jebel Ali Schule, Remraam

  • Fairgreen International School, Nachhaltige Stadt

  • Ranches Primary School, Arabian Ranches

Die Jebel Ali School ist eine angesehene Grundschule in der Nähe. Sie folgt dem Nationalen Lehrplan für England.


KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON FLORA


Im Folgenden finden Sie einige Kliniken und Krankenhäuser in der Nähe von Flora:

  • Aster-Klinik

  • Emirates Hospital Tageschirurgie und Kliniken

  • Medizinische Zentren

Die Aster Clinic befindet sich in Arabian Ranches, während die beiden anderen Optionen etwas weiter entfernt in Motor City liegen. Sie sind jedoch leicht erreichbar. Die Bin Sina Pharmacy und die LIFE Pharmacy in Arabian Ranches sind ebenfalls in der Nähe.


GEBITE IN DER NÄHE


Flora befindet sich in der Nähe von Mudon. Zu den Wohnvierteln, die diese Villen umgeben, gehören:

  • Remraam

  • Layan

  • Al Waha

Am einen Ende von DAMAC Hills befindet sich Golf City, am anderen Ende Arabian Ranches. Diese unmittelbaren Nachbarn sind nur wenige Kilometer entfernt. Die Emirates Road ist ebenfalls leicht zugänglich und stellt eine weitere Verbindung zum Festland her


EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON FLORA


Die Suche nach Einkaufszentren in der Nähe von Flora gestaltet sich derzeit schwierig. Sobald die Elterngemeinde jedoch fertiggestellt ist, wird sie zu einem wahren Einkaufsparadies werden. Es gibt einige Einkaufszentren in der Nähe, wie z. B.:

  • Mudon Community Centre

  • The Village Community Mall

  • Das Freizeitzentrum, Arabian Ranches 2

Abenteuerlustige können sich auf den Weg zur Mall of the Emirates machen. Die Fahrt dorthin dauert 25 Minuten, ist aber auf jeden Fall lohnenswert, um in internationalen Einzelhandelsgeschäften einzukaufen, einen oder zwei Filme in den Multiscreen-Kinos anzuschauen und die köstlichen Gerichte im Food Court zu genießen.


RESTAURANTS IN DER NÄHE VON FLORA


Für Feinschmecker gibt es in der Nähe einige beliebte Lokale. Zu den Familienrestaurants in der Nähe von Flora gehören:

  • Abatjour Bistro

  • Carluccio's

  • Tuk Tuk Thailändisch

  • Bagels und mehr

  • Maria Bonita Taco

Wer sich mit Freunden in einem zwanglosen Café treffen möchte, findet in der Nähe Cafe Vienna, Friends Avenue Cafe, Circle Cafe und The Kana Cafe.


STRÄNDE IN DER NÄHE VON FLORA


Strände in der Nähe von Flora zu finden, ist ein Sport für diejenigen, die gerne Auto fahren. Die Gemeinde liegt abseits der beliebtesten Strände von Dubai. Die Hauptstraßen sind jedoch zugänglich, so dass Sie einen Ausflug mit dem Auto und ein Picknick am Strand planen können. Sie können zu den öffentlichen Stränden im Gebiet Jumeirah, zu den Resorts in Palm Jumeirah oder zum ruhigen Sandstrand in Dubai Marina fahren.


FREIZEITAKTIVITÄTEN UND BEMERKENSWERTE WAHRZEICHEN


DAMAC Hills ist ein Neubaugebiet abseits des Stadttrubels. Dennoch können Sie die Flora anhand einiger Sehenswürdigkeiten ausfindig machen, wie zum Beispiel:

  • Trump International Golf Course

  • Dubai Polo and Equestrian Club

Das Wohnen in dieser Gegend ist sicherlich für sportliche Menschen zu empfehlen, vor allem für Golfer, da Sie viele Möglichkeiten haben, so viel zu üben, wie Sie wollen, und an den Turnieren teilzunehmen. Sie können sich auch in der Ippos Bar im Equestrian Club entspannen und Ihr Lieblingsgetränk genießen.


OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT


Für entspannende Schönheitsbehandlungen können Sie die folgenden Spas und Salons aufsuchen:

  • Belle Femme

  • Nstyle

  • Das Haven Spa

Diejenigen, die ihr Fitnessprogramm im Fitnessstudio absolvieren möchten, finden hier:

  • Fitness First

  • Optimale Fitness

  • Remraam Community Gym

In dieser Golfplatzsiedlung finden Sie zahlreiche Parks und Spielplätze. Neben dem riesigen AKOYA-Park befinden sich der Central Park Mudon, der Pocket Park und der Townsquare Recreational Park nur ein paar Blocks entfernt.


GEMEINDEVERANSTALTUNGEN


Flora ist eine Villenvorortgemeinde in DAMAC Hills, die ein familienfreundliches Wohngebiet ist. In der Gemeinde werden viele Feste für Familien veranstaltet. Im Jahr 2018 wurde auf dem 18-Loch-Golfplatz ein Fest veranstaltet, bei dem bekannte Restaurants ihre Stände aufbauten.


SOZIALE GEMEINSCHAFTSGRUPPEN


Es gibt eine Facebook-Community-Gruppe namens Damac Hills (Akoya) Dubai - Owners & Residents, der Sie beitreten können, um auf dem Laufenden zu bleiben und sich mit anderen Bewohnern auszutauschen.


WAS IST ZU BEACHTEN


Wenn Sie wahrscheinlich häufig zum Festland oder in die Geschäftsviertel von Dubai fahren müssen, sollten Sie ein eigenes Fahrzeug besitzen. Da die öffentlichen Verkehrsmittel ebenfalls nur wenige Häuserblocks entfernt sind, benötigen Sie ein Auto, um die nächste Bushaltestelle oder U-Bahn-Station zu erreichen.