ÜBER GREEN COMMUNITY
Wie der Name schon sagt, ist die Green Community eine der umweltfreundlichsten Wohnanlagen in Dubai. Sie erstreckt sich über eine Fläche von 67 Hektar und verfügt über zahlreiche Parks und Gärten, die die Schönheit der Gated Community unterstreichen. Die Gemeinde wird von Properties Investment LLC, einem Joint Venture zwischen Dubai Investments PJSC und Union Properties PJSC, entwickelt.
Die Green Community befindet sich im Dubai Investments Park (DIP), neben dem DIP-Industriegebiet, und profitiert von einer hervorragenden Lage an der E311 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und der D57 Jebel Ali-Al Hibab Road.
Diese moderne, umweltfreundliche Siedlung hat ein urbanes Flair mit vielen niedrigen Wohnhäusern, Reihenhäusern und freistehenden Villen. Obwohl das Gebiet auch über Gewerbeflächen verfügt, ist der größte Teil des Geländes mit Grünanlagen, Parks, Bäumen und Swimmingpools bedeckt, die in der Regel zur Erhaltung der Nachhaltigkeit beitragen.
ZUSAMMENFASSUNG
Teil des Dubai Investments Park (DIP)
Eine sichere, geschlossene Wohnanlage
135 km von Abu Dhabi entfernt
Bietet Villen, Stadthäuser und Apartments
Perfekt für Familien
Die Immobilien sind auf Erbpachtbasis erhältlich
NACHBARSCHAFT
ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE
Green Community ist eine geschlossene Wohnanlage mit Landschaftsgärten und verkehrsfreien Straßen. Die einladende, familienfreundliche Gemeinde im Dubai Investment Park ist einer der am besten geplanten Bezirke von Dubai. Außerdem bietet das Gebiet alle grundlegenden Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Das Zentrum von Dubai ist leichter zu erreichen, und auch Abu Dhabi ist nicht allzu weit entfernt. Das Gebiet verfügt über gepflegte Gärten und große Flächen, die ausschließlich der Begrünung gewidmet sind. Es wurde in mehreren Phasen gebaut, und das gesamte Gebiet ist in zwei Untergemeinschaften aufgeteilt, nämlich Green Community East und Green Community West. Jede Untergemeinschaft beherbergt unterschiedliche Projekte, die jedoch die Ruhe und friedliche Atmosphäre gemeinsam haben.
IMMOBILIEN IN GREEN COMMUNITY
Green Community ist ein Wohn- und Gewerbegebiet, das eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet, wenn es darum geht, eine Immobilie zu mieten oder zu besitzen. Hier gibt es eine Reihe von Villen, Stadthäusern, Wohnungen, Geschäften und Büros, die zum Verkauf oder zur Miete angeboten werden.
Die Wohnungen in Green Community umfassen Studios bis hin zu Einheiten mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern. Die Studio-Wohnungen haben eine Fläche von 403 m² bis 600 m², während die 1-Schlafzimmer-Wohnungen eine Fläche von 930 m² bis 1.050 m² haben. Diese Wohnungen haben auch doppelt verglaste Fenster und einen Balkon.
Größere Einheiten werden auf einer Fläche von 1.400 bis 2.000 m² gebaut. Die Bewohner finden hier moderne Küchen, einen separaten Essbereich mit Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen separaten Raum für die Haushilfe. Die Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad und einen eingebauten Stauraum.
Die Villen sind meist abgelegen und für Familien geeignet. Sie variieren zwischen 3-Schlafzimmer- und 5-Schlafzimmer-Häusern, Duplex-Einheiten mit privaten Höfen. Die überdachte Fläche dieser Villen reicht von 4.200 m² bis zu maximal 9.500 m². Es gibt viel Platz für Parkplätze, private Pools, Gärten und Veranden.
Die zum Verkauf stehenden Wohnungen in Green Community bieten eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie in Dubai besitzen möchten, da es sich um erschwingliche Einheiten in einer begehrten Gegend handelt.
In Green Community steht eine Vielzahl von Luxusvillen zum Verkauf, die ein geräumiges Leben in einer ruhigen Umgebung bieten. Die Verkaufspreise variieren je nach Größe und Ausstattung der einzelnen Bettentypen.
Neben Villen und Apartments gibt es in der Gegend auch einige Stadthäuser zur Miete und zum Kauf. Diese Stadthäuser verfügen über die gleichen Annehmlichkeiten und Einrichtungen wie die Villen und sind in 3- und 4-Schlafzimmer-Typen unterteilt.
ROI IN GREEN COMMUNITY
Wohnungen in Green Community erzielen eine Mindestrendite von 8%. Investoren können sich für den Kauf von 3-Bett-Wohnungen mit einer potenziellen Mietrendite von 8,9% entscheiden.
Investitionen in Villen können eine geschätzte Rendite von 6% erzielen. Die am wenigsten erwartete Rendite wäre immer noch 5,9% für eine Villa mit 5 Schlafzimmern in Green Community.
BELIEBTESTE GEMEINSCHAFTEN IN GREEN COMMUNITY
Green Community West ist die beliebteste Wohnuntergemeinschaft und bietet viele Annehmlichkeiten und Grünflächen. Green Community East ist die zweitbeliebteste Untergemeinde und beherbergt eine Reihe von Villen und Apartments. Interessenten, die Wohnungen mieten oder kaufen möchten, können sich für die Komplexe Lake Apartments, Green West Apartments und Green East Apartments in der Gegend entscheiden.
HOTELS IN GREEN COMMUNITY
Green Community ist ein umweltfreundliches Gebiet, in dem man am liebsten übernachten möchte, wenn man einen Besuch in Dubai plant. Einige bemerkenswerte Hotels in diesem Gebiet sind:
Marriott Executive Apartments
Premier Inn Dubai Investments Park
Fortune Park Hotel
Maisan Hotel
Courtyard by Marriott
Alle oben genannten Hotels sind mit mehr als 4 Sternen bewertet und bieten zahlreiche Annehmlichkeiten wie Pools, Clubs, Saunen und Fitnesscenter.
VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE IN DER GRÜNEN GEMEINSCHAFT
Es gibt keinen Mangel an Parkplätzen in Green Community, da sowohl die Villen als auch die Apartments über reservierte Parkplätze für die Bewohner verfügen. Für größere Einheiten in den Gebäuden sind außerdem bis zu zwei Parkplätze vorgesehen, während Besucher draußen auf der Straße parken können.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN GREEN COMMUNITY
Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Green Community problemlos zu finden, da sie in der Nähe der Sheikh Mohammad Bin Zayed Road (E311) liegt, die es den Bewohnern erleichtert, in andere Gebiete von Dubai zu gelangen. Außerdem sind Busse und Metrostationen nur wenige Autominuten von der Wohnung entfernt leicht zu erreichen.
Wenn Sie das Gebiet über die D57 Jebel Ali Al Hibab Road betreten, finden Sie an der Zufahrtsstraße, die das Gebiet umrundet, viele Bushaltestellen, die The Green Community, West Gate Entrance und The Green Community, East Gate Entrance heißen. Im weiteren Verlauf der Straße finden Sie viele Bushaltestellen, die sich in Gehweite befinden. Dazu gehören die Bushaltestelle Dubai Investment Park Offices, die Bushaltestelle The Green Community, Falcon House und die Bushaltestelle Union Residence. Außerdem gibt es einige Zubringerbusse, die das DIP-Gebiet etwa 5 bis 10 Minuten von Green Community entfernt anfahren.
Was die U-Bahn-Stationen betrifft, so befindet sich die DIP Metro Station direkt in der Gegend. An der Kreuzung von D57 und E31 befindet sich außerdem die Metrostation R73 Red Line, die innerhalb von 15 Minuten vom Gebiet aus zu erreichen ist. Donau und Energie sind die zweitnächsten Metrostationen, die 6 km vom Wohngebiet entfernt sind.
ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG