Heilbronn Villas, Jumeirah Village Circle

ÜBER HEILBRONN VILLEN, JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE

Jumeirah Village Circle (JVC), ein familienfreundliches Viertel in Dubai, ist eine der beliebtesten Gegenden zum Mieten und Kaufen von Wohnimmobilien. Es befindet sich in bester Lage in der Stadt und ist ein Masterprojekt von Nakheel, das neben der Schwestergemeinde Jumeirah Village Triangle (JVT) liegt

JVC ist in kleinere Bezirke (nummeriert von 10 bis 19) unterteilt, die sich nach den verschiedenen verfügbaren Immobilienarten richten. Bezirk 14 beherbergt eine Ansammlung von Luxuswohnungen, die als Heilbronn Villas bekannt sind. Dieser Stadthauskomplex in Dubai, VAE, von Heilbronn Properties Ltd. wurde 2015 eröffnet und 2017 fertiggestellt.

ZUSAMMENFASSUNG

• Ein Wohncluster in District 14, JVC

• Bietet Stadthäuser zu marktgerechten Mietpreisen

• Entwickelt von Nakheel Properties

• Geplant von Al Hawraa Engineering Consultants

• Fertiggestellt im Jahr 2017

NACHBARSCHAFT

ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE

Heilbronn Villas befindet sich in District 14, Jumeirah Village Circle. Die Bewohner des Stadthauskomplexes in Dubai, Vereinigte Arabische Emirate, kommen also in den Genuss aller Annehmlichkeiten, die der Entwickler von JVC verspricht. Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten gehören:

• Parks, Spielplätze und andere Erholungseinrichtungen

• Geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Überwachung

• Gemeinsamer Swimmingpool für die Bewohner

Die gesamte Atmosphäre des Viertels ist familienorientiert. Wenn Sie es vorziehen, in einer engen Gemeinschaft zu leben, ist Heilbronn Villas eine gute Wahl für Sie. Darüber hinaus kann man feststellen, dass die Gemeinde tagsüber ziemlich aktiv ist, da sie durch ein Netz von Hauptverkehrsstraßen verbunden ist. So ist ein problemloses tägliches Pendeln ein weiteres Plus.

IMMOBILIEN IN HEILBRONN VILLA CLUSTER, JVC

Heilbronn Villas ist eine Serie von 14 Stadthäusern, die im Grunde genommen dreistöckig sind und über einen privaten Rasen und Außenbereich verfügen. Die 4-Schlafzimmer-Stadthäuser erstrecken sich über 3.400 Quadratmeter und verfügen über eine Rasenfläche vor dem Haus sowie eine Veranda für zwei Fahrzeuge.

Im obersten Stockwerk befindet sich eine Dachterrasse, während im ersten Stockwerk Balkone an der Vorder- und Rückseite vorhanden sind. Jede Wohnung verfügt außerdem über ein separates Dienstmädchenzimmer, ein Gästebad und Einbauschränke. Alle Wohnungen in den Heilbronner Villen sind komplett ausgestattet und können sofort bezogen werden. In den Heilbronner Villen gibt es auch einige wenige möblierte Stadthäuser zu mieten.

HOTELS IN DER NÄHE VON HEILBRONN VILLEN

Es gibt einige 5-Sterne-Hotelprojekte in der Nähe von Heilbronn Villas, im Bezirk 14. Das 60-stöckige FIVE Jumeirah Village Dubai ist das wichtigste Highlight. Außerdem befinden sich in der Nähe weitere Hotel-Apartmentgebäude und OYO Homes.

VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE IN HEILBRONN VILLEN

Einer der größten Vorteile eines Umzugs nach JVC ist das problemlose Pendeln. Die Gemeinde ist an ein Netz von Hauptverkehrsstraßen angeschlossen, darunter die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, E311 und die Al Khail Road, E44. Die Bewohner von Heilbronn Villas können die Hauptstraße innerhalb von 5 Minuten erreichen. Außerdem verfügt jede Wohneinheit über eigene Parkplätze, so dass die Bewohner problemlos bis zu zwei Autos abstellen können.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN DER NÄHE DER HEILBRONNER VILLEN

Was die öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe der Heilbronner Villen betrifft, so gibt es viele Bushaltestellen, die über das Gebiet von JVC verteilt sind. Die nächstgelegenen Bushaltestellen sind Sandoval Lane Apartments Station 1 und Shoba Daffodil Apartments Station 1. Diese Haltestellen sind innerhalb von 2 bis 3 Minuten erreichbar. Der Bus J01 fährt diese Haltestellen an und verbindet die Reisenden mit anderen wichtigen Gebieten. Wer auf der Suche nach der Dubai Metro ist, kann MRed von der Al Khail Metro Station aus erreichen. Die Fahrt dorthin dauert etwa 15 Minuten mit dem Auto. Man kann auch ein Taxi von nahe gelegenen Stationen innerhalb von JVC mieten.

ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSWESEN

SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON HEILBRONN VILLEN, JVC

Der Aswaaq Mart befindet sich direkt neben dem Projekt. Er bietet frisches Obst und Gemüse sowie andere Lebensmittel an. Andere Supermärkte in der Nähe von Heilbronn Villas sind:

• Blue Mart

• Spinneys

• Greens Supermarkt

Spinneys ist eine beliebte Supermarktkette mit vielen Filialen in Dubai und Abu Dhabi. Spinneys in der Nähe von Heilbronn Villas ist nur 3 Minuten mit dem Auto und etwa 10 bis 13 Minuten zu Fuß entfernt.

MOSCHEEN IN DER NÄHE DER HEILBRONNER VILLEN

Es gibt viele Moscheen in der Nähe von Heilbronn Villas. Fatima Moschee ist 3 Minuten entfernt, wenn Sie fahren. Die Saleh Mohammed Bin Lahej Moschee ist etwa 5 Minuten entfernt.

ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON HEILBRONN VILLAS

Casa de Oración Torre Fuerte ist eine Kirche in der Nähe von Heilbronn Villas. Sie ist über die verkehrsberuhigte Hessa Street D61 in etwa 15 Minuten zu erreichen. Andere Kirchen wie die Emirates Baptist Church und die Haley's Church sind etwa 20 Autominuten entfernt. Auch der Gurunanak Darbar Sikh Gurudwara in Jebel Ali Village ist 20 Minuten entfernt. Der Zugang zu anderen Hindu-Tempeln in Bur Dubai kann länger dauern.

SCHULEN IN DER NÄHE VON HEILBRONN VILLAS

Die Schulmöglichkeiten für junge Schüler innerhalb von JVC sind nur eine kurze Autofahrt von Heilbronn Villas entfernt. Dazu gehören:

• Stepping Stone Kindergarten

• Kids World Kindergarten

Beide Einrichtungen sind nur 4 Autominuten entfernt. Man kann sie auch zu Fuß erreichen. Eine weitere beliebte Option ist die Jumeirah International Nursery in JVT. Sie ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Andere Schulen in der Nähe von Heilbronn Villas sind:

• JSS International School

• Dubai Heights Akademie

• Amerikanische Schule für kreative Wissenschaft

Die JSS International School folgt dem Indian Certificate of Secondary Education (ICSE). Die Schule befindet sich innerhalb von JVC, während andere Optionen in der Al Khail Road zu finden sind.

KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON HEILBRONN VILLAS

Das Right Health Karama Medical Centre befindet sich im Jumeirah Village Circle. Es ist in etwa 7 Minuten mit dem Auto erreichbar. Weitere medizinische Einrichtungen in der Nähe sind die Mediclinic Me'aisem und das HMC Medical Centre.

GEBITE IN DER NÄHE

Andere Wohngruppen und Projekte in der Nähe von Heilbronn Villas, JVC sind:

• Seasons Gemeinschaft

• Mulberry Villen

• Nakheel Villen

Seasons Community liegt im Bezirk 15 von JVC, während Mulberry Mansions eine Reihe von 12 Stadthäusern im viktorianischen Stil im Bezirk 13 ist. Nakheel Villas ist ebenfalls ein Sub-Cluster innerhalb von JVC. Andere Gebiete in Dubai, die das Projekt umgeben, sind Jumeirah Village Triangle und Dubai Sports City.

EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON HEILBRONN VILLEN

Die meisten Einkaufszentren in der Nähe der Heilbronn Villas sind Gemeinschaftseinkaufszentren. Zu den nächstgelegenen gehören:

• Al Khail Avenue

• Stadtzentrum Me'aisem

• Circle Mall

Die Circle Mall innerhalb von JVC befindet sich im Bau. Es handelt sich um eine mit Spannung erwartete Einkaufsstraße mit 235 Einzelhandelsgeschäften und zwei Kaufhäusern. Das City Centre Me'aisem hingegen ist ein vollwertiges Einkaufszentrum in der Dubai Production City. Neben den Markengeschäften und Einzelhandelsgeschäften bietet es eine Reihe von Unterhaltungsmöglichkeiten und Restaurants.

RESTAURANTS IN DER NÄHE DER HEILBRONNER VILLEN

Nur wenige Gehminuten von den Heilbronner Villen entfernt befindet sich das Shawarmco, ein Shawarma-Laden. Sie können es in etwa 4 Minuten erreichen. Andere Restaurants in der Nähe von Heilbronn Villas sind:

• Sticky Rice

• Pide Keyfi

• Der Wüsten-Wok

Wenn Sie thailändisches Essen mögen, probieren Sie Sticky Rice, das Sie in etwa 3 Minuten mit dem Auto erreichen. Pide Keyfi ist ein türkisches Restaurant, das ebenfalls in 3 Minuten erreichbar ist. Diejenigen, die chinesisches Essen mögen, können The Desert Wok in der gleichen Entfernung finden.

STRÄNDE IN DER NÄHE VON HEILBRONN VILLAS

JVC ist ein wenig von der Küste entfernt, so dass die Strände in der Nähe von Heilbronn Villas mindestens 15 Minuten entfernt sind. Zu den beliebten Optionen gehören JBR Beach und Jumeirah Public Beach. Diese Strände sind voll von Freizeitaktivitäten, Wassersportveranstaltungen und Strandrestaurants. Wenn Sie einen Ort zum Kitesurfen in Dubai suchen, sollten Sie den Jumeirah Beach aufsuchen.

FREIZEITAKTIVITÄTEN UND WICHTIGE SEHENSWÜRDIGKEITEN

Die Heilbronn Villas in JVC sind leicht zu finden. Beliebte Wahrzeichen in der Nähe sind:

• Dubai Autodrom

• Internationales Kricket-Stadion Dubai

• Dubai Miracle Garden

Als Nachbar von Dubai Sports City befinden sich die Bewohner in der Nähe des internationalen Stadions. Außerdem ist das Dubai Autodrome etwa 14 Autominuten von hier entfernt. Wer einen Familienausflug machen möchte, kann direkt zum Dubai Miracle Garden fahren, der über die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, E311, in 10 Minuten erreichbar ist.

OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT

Das Leben in JVC steht ganz im Zeichen der Gesundheit im Freien. Die Bewohner der Heilbronner Villen befinden sich in unmittelbarer Nähe zu den verschiedenen Parks und Spielplätzen innerhalb der Anlage. Außerdem gibt es innerhalb des Projekts einen gemeinsamen Pool für alle 14 Stadthäuser. Golfer können The Els Club und Address Montgomerie in wenigen Autominuten erreichen. Der Dubai Polo and Equestrian Club ist etwa 18 Minuten entfernt.

In der Nähe befinden sich auch einige Fitnessstudios wie InstaBody Gym (3 Minuten entfernt), Fitness 101 (2 Minuten entfernt) und Hyati Fitness Club (2 Minuten entfernt).

Für entspannende Massagen und Verwöhnbehandlungen gibt es in der Nähe zahlreiche Salons und Spas wie Aura Beauty Salon, Colourcode Ladies Salon und Chi Nail Spa. Die Herren können den Dimension Salon in etwa 3 Minuten Entfernung erreichen.

WAS IST ZU BEACHTEN

Die meisten Immobilien sind bereits bewohnt, da das Projekt 2017 fertiggestellt wurde und eine Reihe von Lifestyle-Annehmlichkeiten bietet. Es werden einige wenige Stadthäuser zur Miete angeboten, die Preise beginnen bei 110.000 AED pro Jahr.