Immobilien Dubai - Abu Hail, Deira

ÜBER ABU HAIL

Abu Hail ist ein gemischt genutztes Viertel in Deira, das auf der westlichen Seite des ältesten Geschäftsviertels liegt. Es liegt inmitten beliebter Wohngebiete wie Al Wuheida, Al Baraha und Hor Al Anz. Neben den Gemeinschaftseinrichtungen bietet das Viertel auch eine große Auswahl an Restaurants und Cafés in der Umgebung. Die Abu Hail Road und die Hor Al Anz Street bieten direkten Zugang zur Al Khaleej Road und zur Al Ittihad Road, die nur eine kurze Fahrt entfernt sind.

ZUSAMMENFASSUNG

• Eine Vorortgemeinde in Deira

• Bietet Wohn- und Gewerbeimmobilien

• Heimat des Al Hamriya Park

• Zu den Annehmlichkeiten gehören Kindergärten, Supermärkte und Moscheen

• Umgeben von den wichtigsten Straßen der Stadt

NACHBARSCHAFT

ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE

Abu Hail gehört zu den besten Wohngegenden in Deira, da es erschwingliche Mietobjekte und einen einfachen Zugang zu grundlegenden Einrichtungen bietet. Die strategisch günstige Lage ermöglicht ein einfaches Pendeln, da drei Hauptverkehrsstraßen in oder an der Gemeinde vorbeiführen. Außerdem befindet sich in Abu Hail der Al Hamriya Park - ein beliebtes und familienfreundliches Naherholungsgebiet.

IMMOBILIEN IN ABU HAIL

Zu den Immobilien in Abu Hail gehören Wohnungen und Villen in verschiedenen Grundrissen. Es gibt mittelhohe bis niedrige Apartmentgebäude mit Studios und Wohnungen mit 1 bis 4 Schlafzimmern. Diese Einheiten verfügen in der Regel über einen Wohnbereich, eine Einbauküche, ein angeschlossenes Bad und einen Kleiderschrank im Schlafzimmer. Die Wohnungen mit größerer Fläche bieten auch ein Gästezimmer und einen Balkon. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen dieser zum Verkauf stehenden Wohnungen in Abu Hail gehören ein Parkplatz, ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ein Wartungsdienst.

Familien, die eine Privatwohnung suchen, können sich für Villen mit 2 bis 8+ Schlafzimmern entscheiden. Abu Hail gehört aufgrund seiner erschwinglichen Preise zu den besten Gegenden für die Anmietung von Villen in Deira. Diese zweistöckigen Häuser sind mit hochwertigen Einrichtungsgegenständen wie Marmorböden und Holzschränken in Küche und Schlafzimmern ausgestattet. Weitere Merkmale dieser Villen sind ein Dienstmädchenzimmer mit Bad, ein Gästezimmer und ein privater Parkplatz.

HOTELS IN ABU HAIL

Die Abu Hail Star Residence ist ein 4-Sterne-Hotel in Abu Hail und bietet gut ausgestattete Zimmer. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad, einen Einbauschrank, WLAN-Anschluss sowie Kaffee- und Teezubereiter. Es gibt eine Gemeinschaftsküche im Hotel für diejenigen, die ihre Mahlzeiten selbst zubereiten möchten. Zu den weiteren Merkmalen gehören ein gemeinsamer Parkplatz, ein 24-Stunden-Concierge und Sicherheitsdienst sowie ein Zimmerservice.

VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE IN ABU HAIL

Die Suche nach einem sicheren Parkplatz in Abu Hail ist kein Problem, denn jedes Wohn- und Geschäftsgebäude verfügt über einen eigenen Parkplatz. Diese Gebäude verfügen über Parkplätze im Untergeschoss oder auf dem Podium, wo Bewohner und Besucher ihre Autos bequem abstellen können.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN ABU HAIL

Was die öffentlichen Verkehrsmittel in Abu Hail betrifft, so können die Bewohner mit den öffentlichen Verkehrsmitteln von Dubai in der Stadt unterwegs sein. In der Gemeinde verkehren die Buslinien C03, X13 und E307A, während zwei Stationen der Green Line Metro nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Über die Abu Hail Road erreichen die Bewohner die Abu Hail Metro Station und die Al Qiyadah Metro Station in 5 bis 7 Minuten Fahrzeit. Ansonsten steht rund um die Uhr ein Online-Taxiservice zur Verfügung, wenn Sie Ihr Ziel rechtzeitig erreichen müssen.

Da das Viertel über ein gut ausgebautes Straßennetz verfügt, können Bewohner mit Privatfahrzeugen problemlos pendeln. Sie können die Abu Hail Road nutzen, die in kurzer Zeit mit der Al Ittihad Road (E11) und der Al Khaleej Road (D92) verbunden ist. An der Westseite der Gemeinde verläuft die Abu Bakr Al Siddique Road (D78), über die die Bewohner die benachbarten Gebiete wie Al Baraha und Muteena erreichen können. Eine der Hauptstraßen von Deira - die Hor Al Anz Street - verläuft ebenfalls in der Mitte der Gemeinde und verbindet sie mit Hor Al Anz und Al Khabisi.

ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG

SUPERMÄRKTE IN ABU HAIL DUBAI

In Abu Hail Dubai gibt es mehrere Supermärkte, die in der Gemeinde verteilt sind. Dazu gehören Adwa Al Madina Supermarket, Hadeer Supermarket und Union Coop Abu Hail - eine Filiale eines der besten Supermärkte in Dubai. Weitere Lebensmittelläden in der Gemeinde sind Pick Fresh Supermarket Abu Hail, Obaid Khalfan Grocery und Madeena Al Baraha Grocery. Darüber hinaus gibt es in der Gemeinde auch eine Vielzahl von Lebensmittelgeschäften und Apotheken.

KIRCHEN, TEMPEL UND MOSCHEEN IN ABU HAIL DUBAI

Zu den Moscheen in Abu Hail Dubai gehören Masjid Al Salam, Masjid Hamad Bin Sultan und die Hor Al Anz East Moschee. Muslime können mit dem Auto zu diesen Moscheen fahren, um sie zu besuchen.

Andererseits können auch Christen und Hindus von der Gemeinde aus schnell zu ihren Gebetsstätten fahren. Die Winners Chapel International Dubai und die katholische Kirche St. Mary's liegen nur 10 bis 12 Minuten entfernt, während die Tempel in Bur Dubai in 15 Minuten erreichbar sind.

SCHULEN IN ABU HAIL DUBAI

In Abu Hail Dubai gibt es mehrere Kindergärten, die Eltern mit Kleinkindern helfen. Dazu gehören:

• Spectrum Nursery

• Tiny Tots Kinderkrippe

• Die Primary Nursery

Spectrum Nursery ist eine der angesehenen Schulen in der Umgebung, die nach dem Lehrplan für frühkindliche Betreuung und Erziehung arbeitet. Der Kindergarten verfügt über geschultes Personal und gut ausgestattete Klassenzimmer, die den Kindern den Zugang zum Lernen erleichtern. Weitere Kindergärten in der Nähe sind Pioneer Children Nursery und Canadian Oaks Kindergarten.

Weitere Schulen in der Nähe von Abu Hail, die für ältere Kinder geeignet sind, sind:

• Sabari Indian School

• The Elite English School

• Little Flower English School

Die Sabari Indian School ist eine der besten Schulen in Deira und liegt in der Nachbargemeinde Al Wuheida. Wie der Name schon sagt, folgt die Schule vom Kindergarten bis zur 8. Klasse dem indischen Lehrplan. Außerdem befindet sich die koedukative Schule The Elite English School nur 5 Autominuten von der Gemeinde entfernt. Weitere Schulen in der Nähe von Abu Hail sind die Little Flower English School und die Al Khansa'a School for Girls.

KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON ABU HAIL

Das Dubai Hospital ist eine multidisziplinäre Gesundheitseinrichtung in der Nähe der Gemeinde. Es verfügt über rund 28 medizinische und chirurgische Abteilungen, darunter Kardiologie, Nierenerkrankungen und Onkologie. Das Al Kuwait Hospital, früher als Al Baraha Hospital bekannt, ist eine weitere Gesundheitseinrichtung an der Al Khaleej Road. Es handelt sich um ein staatliches Krankenhaus in Dubai, das in nur 3 Minuten Fahrt erreichbar ist. Weitere Kliniken in der Nähe von Abu Hail Dubai sind die Amiruddin Clinic und die Abeer Al Noor Polyclinics.

GEBITE IN DER NÄHE

Abu Hail Dubai ist von mehreren beliebten Wohngebieten in Deira umgeben. Im Süden grenzt es an Hor Al Anz, während Al Wuheida an der Ostseite der Gemeinde liegt. Deira Corniche liegt auf der Nordseite, während Al Baraha und Al Muteena im Westen liegen. Weitere nahe gelegene Gebiete sind Al Twar und Al Qusais.

LIFESTYLE, EINKAUFEN, ESSEN UND NACHTLEBEN

EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON ABU HAIL DEIRA DUBAI

Mehrere Einkaufszentren in der Nähe von Abu Hail Deira Dubai bieten Einzelhandelsgeschäfte beliebter Marken und gastronomische Angebote. Das Hamriya Shopping Centre und das Abu Hail Centre sind nur einige von ihnen. Wer nach anderen Möglichkeiten sucht, kann mit dem Auto in etwa 9 Minuten die Century Mall Dubai erreichen. Hier gibt es eine gute Auswahl an Modegeschäften, F&B-Lokalen und Freizeiteinrichtungen. Die Hauptfiliale von Carrefour deckt den Lebensmittelbedarf der Besucher ab, während Kinder sich in Fun City vergnügen können. Weitere Einkaufszentren in der Nähe der Wohngegend sind die Reef Mall und die Burj Nahar Mall.

RESTAURANTS IN ABU HAIL

In Abu Hail Deira Dubai gibt es zahlreiche Restaurants, die eine Vielzahl von Gerichten servieren. Einige von ihnen sind:

• New Khair Darbar Restaurant

• Al Embratoor Koch und Restaurant

• Stadt-Restaurant

• Al Olfa Restaurant

• Grünes Land Restaurant

• Coffee Point Restaurant und Cafeteria

Einige der besten Restaurants in Deira befinden sich ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt, wie das Coffeetea Fusion Café, Yakitate und das Bait Al Mandi Restaurant.

STRÄNDE IN DER NÄHE VON ABU HAIL

Anwohner, die einen Tag am Strand in der Sonne verbringen möchten, können den Al Mamzar Beach in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichen. Er ist einer der besten öffentlichen Strände in Dubai und bietet Wassersportaktivitäten und Essensstände. Weitere Strände in der Nähe von Abu Hail sind Al Khan Beach und der weitläufige La Mer Beach.

FREIZEITAKTIVITÄTEN UND BEMERKENSWERTE WAHRZEICHEN

Die Hyatt Regency Galleria Ice Rink ist eine der besten Eisbahnen in Dubai, die nur 8 Autominuten von der Gemeinde entfernt liegt. Dieses Winterwunderland ist bei Eislaufbegeisterten sehr beliebt; sie können entweder eine Mitgliedschaft abschließen oder mit Freunden Schlittschuh laufen. Neulinge können auch Unterricht bei professionellen Lehrern nehmen, um auf der Eisbahn zu wirbeln oder Pirouetten zu drehen. Es werden auch Pakete für Schulkinder und Geburtstagsfeiern angeboten.

Ein Besuch in Deira ist unvollständig ohne einen Abstecher zum Waterfront Market Deira. Hier gibt es rund 435 Stände mit frischen Meeresfrüchten, Fleisch, hochwertigen Gewürzen, Parfums, Büchern und vielem mehr. Außerdem können Sie sich nach einem langen Einkaufstag in den Restaurants des Waterfront Market stärken.

Weitere empfehlenswerte Aktivitäten in Deira sind ein Besuch des Dubai International Bowling Centre Deira und der Hor Al Anz Library.

OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT

Der Al Hamriya Park ist einer der beiden Gemeindeparks in Abu Hail mit üppigen Grünflächen, einem Kinderspielplatz und einem Fußballfeld. Er ist einer der besten Parks in Dubai und liegt in der Nähe der Spectrum Nursery. Weitere Parks in der Nähe sind der Hor Al Anz Community Park und der Al Muteena Park.

Wer sich fit halten möchte, kann in Deira Fitnessstudios aufsuchen, die mit modernsten Geräten ausgestattet sind und günstige Trainingszeiten anbieten. Dazu gehören Gold's Gym Al Hamriya, Olympus Fitness und FitLab. Alle diese Fitnesszentren sind in 10 bis 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Spas und Salons in Abu Hail bieten Schönheitsbehandlungen für Haut, Nägel und Haare an. Dazu gehören Royal Ruby Salon, Sunshine Star Ladies Salon und Ahlam Al Banat Ladies Salon.

GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN

Auf dem Waterfront Market Deira finden das ganze Jahr über verschiedene Feste und Veranstaltungen statt, wie der Nationalfeiertag, der Food Carnival und verschiedene Wettbewerbe.

WAS IST ZU BEACHTEN

Abu Hail ist eine geeignete Wohngegend für Berufstätige und Familien, da sie erschwingliche Mietobjekte und einen einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen bietet. Wer einen Umzug plant, sollte sich mit den möglichen Nachteilen des Wohnens in Deira auseinandersetzen. Dazu gehören Verkehrsstaus und ein Mangel an öffentlichen Parkplätzen.