Immobilien Dubai - Al Barsha South 1

ÜBER AL BARSHA SOUTH 1

Al Barsha South ist ein Wohnviertel im Süden von Al Barsha. Es beherbergt zahlreiche Gewerbe- und Wohnimmobilien sowie bekannte familienfreundliche Freizeitziele, darunter Dubai Miracle Garden und Butterfly Garden. Al Barsha South ist außerdem in fünf Untergemeinden unterteilt: Al Barsha South 1, Al Barsha South 2, Al Barsha South 3, Arjan und Dubai Science Park.

Al Barsha South 1 ist ein Unterbezirk von Al Barsha South. Das Gebiet ist durch die Al Khail Road im Norden gut erschlossen, während sich Al Barsha South 2 und der Dubai Science Park am südlichen Ende befinden. Die Gemeinde verfügt über großzügige Villen und einige Wohnungen und Wohngrundstücke.

ZUSAMMENFASSUNG

• Eine Untergemeinschaft von Al Barsha South

• Großzügige Villen und wenige Wohnungen

• Gut angebunden durch die Al Khail Road

• In der Nähe von Dubai Science Park, Dubai Miracle Garden und Dubai Butterfly Garden

NACHBARSCHAFT

ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE

In der Nachbarschaft gibt es mehrere Schulen, Parks, Moscheen und medizinische Einrichtungen, was sie zu einer der beliebtesten familienfreundlichen Gegenden der Stadt macht.

Die Highlights der Vorortgemeinde sind:

• Erstklassige Lage

• Leichter Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen

• Eine Eigentumswohnanlage

Die Wohnanlage ist ruhig und bietet alle städtischen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

IMMOBILIEN IN AL BARSHA SÜD 1

Zu den Immobilien in Al Barsha South 1 gehören geräumige Villen und einige wenige Wohnungen.

Die Villen sind in Konfigurationen mit 2 bis 7 Schlafzimmern erhältlich. Jede Einheit verfügt über ein Hauptschlafzimmer, ein eigenes Bad, einen Wohnbereich, einen Essbereich, einen Familienbereich, eine Einbauküche, ein Dienstmädchenzimmer, ein Fahrerzimmer, einen Waschraum, einen Abstellraum, einen großen Hof, einen privaten Garten und einen überdachten Parkplatz.

Die Wohnungen des Viertels sind als Studioeinheiten mit einem geräumigen Wohnbereich, einer gut ausgestatteten Küche, einem Einbauschrank und einem Balkon verfügbar. Die Bewohner haben Zugang zu Gebäudeeinrichtungen wie überdachte Parkplätze, Sicherheit, Videoüberwachung und Wartungsdienste.

TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN AL BARSHA SOUTH 1

Den Bewohnern der Villen stehen überdachte Privatparkplätze zur Verfügung. Für die Bewohner des Gebäudes gibt es eigene Parkplätze im Keller oder im Erdgeschoss.

Für öffentliche Parkplätze in Al Barsha South 1 können Gäste oder Besucher die nahegelegenen freien Flächen nutzen.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN DER NÄHE VON AL BARSHA SOUTH 1

Der einfache Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist einer der Vorteile des Wohnens in Al Barsha. Das Vorhandensein von Bushaltestellen in der Gegend macht das Leben besonders für diejenigen bequem, die auf den Dubai RTA Bus angewiesen sind. Die Linie F36 deckt das gesamte Stadtgebiet ab.

Einige Haltestellen der Linie F36 sind die Haltestellen Al Barsha South 1, Mohammed Bin Rashid Housing C1 & C2, Al Barsha South 1, Aswaaq Mall 1 & 2, Al Barsha South, Street 16 1 & 2 und Al Barsha South 1, Mohammed Bin Rashid Housing B1 & B2.

Diejenigen, die die Metro in Dubai benutzen, können die Metro-Stationen Umm Al Sheif und Mall of the Emirates nutzen.

ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG

SUPERMÄRKTE IN AL BARSHA SÜD 1

Blackberry Grocery und Taj Al Barsha Grocery sind zwei Supermärkte in Al Barsha South 1. Andere Supermärkte in Al Barsha 2, wie West Zone Fresh Supermarket, Gunnebo, Grand Fresh Arjan und LuLu Xpress, sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.

MOSCHEEN IN AL BARSHA SÜD 1

Es gibt mehrere Moscheen, die zu Fuß erreichbar sind. Die Al Barsha South Masjid, die Ali Al-Haj Moschee, die Eida Bint Mubarak Moschee und die Fatima Buti Atiq Moschee befinden sich in der Nachbarschaft.

ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON AL BARSHA SOUTH 1

Die Casa de Oración Torre Fuerte ist die nächstgelegene Kirche für die Bewohner. Andere nahe gelegene Kirchen befinden sich in Al Barsha 1 und Barsha Heights. Dazu gehören die Emirates Baptist Church, Mido und die Old Apostolic Church (MENA). Sie sind in 13 bis 14 Autominuten von der Vorortgemeinde aus zu erreichen.

Hinduistische Bewohner können einige der berühmten Tempel in Bur Dubai besuchen, wie den Shiva-Tempel, den Shiridi Sai Baba Mandir und den ShrinathJi-Tempel. Um diese Tempel zu erreichen, ist eine Fahrt von etwa 19 bis 30 Minuten erforderlich.

Der Guru Nanak Sikh Darbar Gurudwara in Jebel Ali Village ist 17 Autominuten entfernt.

SCHULEN IN AL BARSHA SÜD 1

Den Eltern stehen verschiedene Schulen in Al Barsha South 1 zur Verfügung, darunter:

• Al Barsha Kindergarten

• Gems World Academy

• Al Barsha Madrasa

Der Al Barsha Kindergarten ist eine staatliche Schule in der Nachbarschaft. Die GEMS World Academy ist eine weitere beliebte Bildungseinrichtung in der Gemeinde. Sie folgt dem International Baccalaureate (IB)-Lehrplan und bietet Unterricht vom Kindergarten bis zur Klasse 12 an. Auf dem Campus befinden sich ein Planetarium, ein Auditorium mit 620 Sitzplätzen, ein Landschaftsgarten, ein Symphoniezentrum und eine Bibliothek. Diese Akademie ist auch eine der besten Schulen in Al Barsha. Die Al Barsha Madrasa ist eine weitere bemerkenswerte Bildungseinrichtung in der Vorortgemeinde.

Es gibt viele beliebte Schulen in Al Barsha South 2, wie z. B.:

• Dubai Heights Academy

• GEMS Founders Schule (GFS)

• Brighton College Dubai

• Dwight Schule Dubai

Die Dubai Heights Academy folgt von der Foundation Stage bis zur 6. Klasse dem Nationalen Lehrplan Englands. Sie ist an die British Schools in the Middle East (BSME) angeschlossen.

Die GEMS Founders School Al Barsha folgt dem britischen Lehrplan von der Grundstufe bis zur sechsten Klasse. Sie ist eine gute Option für diejenigen, die sich an einer der GEMS-Schulen mit britischem Lehrplan in Dubai anmelden möchten.

Das Brighton College Dubai ist eine weitere britische Schule, die Unterricht von der Foundation Stage 1 bis zur 10. Die Dwight School Dubai ist eine Schule mit IB-Lehrplan und bietet Unterricht von der Vorschule bis zur 12.

KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON AL BARSHA SOUTH 1

Die Aster Clinic befindet sich in der Aswaaq Mall. In der Stadt gibt es viele Filialen der Aster-Kliniken. Diese Multispezialkliniken zählen zu den besten Kliniken in Dubai.

Krankenhäuser in der Nähe sind:

• Neuro Spinal Hospital

• Mediclinic Parkview Krankenhaus

Das Neuro Spinal Hospital im Dubai Science Park, Umm Suqeim Street, ist nur 6 Minuten von der Gemeinde entfernt. Das Mediclinic Parkview Hospital ist eines der renommierten Fachkrankenhäuser in Al Barsha.

GEBITE IN DER NÄHE

Die nächstgelegenen Wohngemeinschaften in der Umgebung sind

• Al Barsha Süd 2

• Dubai Wissenschaftspark

• Al Barsha 2

• Al Barsha 3

Al Barsha South 2 und Dubai Science Park liegen am südlichen Ende der Gemeinde. Auf der anderen Seite der Al Khail Road befinden sich Al Barsha 2 und Al Barsha 3.

Jumeirah Village Circle ist eine weitere Nachbargemeinde, die von Nakheel entwickelt wurde und verschiedene Wohnungen, Stadthäuser und Villen bietet.

LIFESTYLE, EINKAUFEN, ESSEN UND NACHTLEBEN

EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON AL BARSHA SOUTH 1

Zum Einkaufen können Sie einige der renommierten Einkaufszentren in der Nähe von Al Barsha South 1 besuchen, darunter:

• My City Centre Al Barsha

• Dubai Hills Einkaufszentrum

• Galleria Einkaufszentrum Al Barsha

My City Centre Al Barsha ist ein High-End-Einkaufszentrum in Al Barsha South 2. Das Einkaufszentrum wurde 2016 eröffnet und wird von der Majid Al Futtaim Group betrieben. Besucher finden hier verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Gesundheits- und Schönheitseinrichtungen, Restaurants und einen Carrefour-Hypermarkt. Es ist in 8 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Dubai Hills Mall von EMAAR Properties befindet sich an der Al Khail Road (E44) und der Umm Suqeim Street (D63). Neben Einkaufszentren und Restaurants wird dieses mit Spannung erwartete Einkaufszentrum auch ein Kino mit 18 Sälen umfassen.

Die Galleria Mall Al Barsha ist ein Projekt von H&H Investments. Es verfügt über verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen wie eine Apotheke und eine Filiale des American Hospital Clinic.

RESTAURANTS IN AL BARSHA SÜD 1

In Al Barsha South 1 finden die Bewohner zahlreiche Cafés, Bäckereien und Restaurants, darunter:

• Burger City Restaurant - Aswaaq Mall

• City Burger Express Restaurant - Aswaaq Mall

• Frappe 82

• doh | Donuts und Kaffee

• 4U Bäckerei

• Bak Bak Huhn

• Rahul - Thailändisches Restaurant

• Toufik Restaurant

Auch in Al Barsha South 2 und Al Barsha South 3 gibt es berühmte Lokale, darunter:

• Zekrayat Restaurant & Cafe

• Fusion Restaurant - Das S Hotel

• Shakespeare und Co. im My City Centre

• Papa Murphy's Pizza - Mein Stadtzentrum

• Tim Hortons - Mein Stadtzentrum

• Hatam - Mein Stadtzentrum

• Grillmeister-Restaurant

• Smartcook-Restaurant

• Khaanabadosh

• Quiero Restaurant

• Zest Restaurant LLC

• Alraseef Restaurant

• Atlantic Fish & Chips

• Via Delhi Restaurant

Wer sich für das Nachtleben interessiert, kann die Bars in der Nähe aufsuchen. Die nächstgelegenen sind:

• Maxx Music Bar - Al Barsha at the Mall

• The Huddle Sports Bar and Grill - Citymax Hotel Al Barsha at the Mall

• Brooklyn Bar Dubai

• Sherlock's Kneipe

• Après

• Die Garten-Bar

Dies sind nur einige der Bars in Al Barsha, in denen man einen schönen Abend verbringen kann. Sie können sie innerhalb von 13 bis 15 Minuten besuchen.

STRÄNDE IN DER NÄHE VON AL BARSHA SÜD 1

Der Al Sufouh Beach ist nur 12 Autominuten von der Vorstadt entfernt. Er ist auch unter dem Namen Black Palace Beach bekannt.

Abgesehen von diesem Strand können Strandliebhaber viele andere Strände in der Nähe genießen. Der Pine Beach befindet sich in der King Salman Bin Abdulaziz Al Saud Street, Al Sufouh 2, und ist in 14 Minuten zu erreichen. Jumeirah Public Beach ist ein weiterer beliebter Strand in der Stadt mit Wassersportmöglichkeiten, einer Joggingstrecke und einigen Restaurants. Er ist in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

FREIZEITAKTIVITÄTEN UND BEMERKENSWERTE WAHRZEICHEN

In der Nachbarschaft befinden sich einige der besten Attraktionen Dubais. Einige bemerkenswerte Sehenswürdigkeiten in der Nähe sind:

• Dubai Miracle Garden

• Dubai Schmetterlingsgarten

• Miracle Garden Al Barsha

Die Bewohner der Gemeinde Al Barsha können den Dubai Miracle Garden besuchen, vor allem in den kühleren Monaten des Jahres. Es handelt sich um einen Blumengarten, der einzigartige 3D- und 2D-Blumenarrangements bietet. Die bemerkenswertesten Attraktionen des Gartens sind der Emirates Airbus A380, die Disney Avenue und eine 18 Fuß hohe Mickey Mouse. Bei einem Besuch des Miracle Garden können Touristen auch den Dubai Butterfly Garden besuchen. Er beherbergt über 15.000 Arten von Schmetterlingen.

Weitere nahegelegene Touristenattraktionen sind:

• Dubai Polo & Equestrian Club

• Dubai Autodrom

• Dreamscape VR Park

Der Dubai Polo & Equestrian Club by Emaar erstreckt sich über 250.000 Quadratmeter. Er beherbergt erstklassige Ställe, Polofelder, Springplätze, Restaurants, ein Spa und eine Poolbar. Er ist in 11 Minuten erreichbar.

Wer sich für Motorsport interessiert, kann sich zum Dubai Autodrome begeben. Es umfasst eine von der FIA zugelassene 5,39 km lange Rennstrecke, Indoor- und Outdoor-Kartbahnen, eine Rennsportschule, die Grandstand Retail Plaza, den Motorsport Business Park und andere Unterhaltungseinrichtungen. Die Anlage ist in 13 Autominuten erreichbar.

Im Dreamscape VR Park in der Mall of the Emirates können Sie in eine virtuelle Welt eintauchen, darunter The Curse of the Lost Pearl und Alien Zoo, The Blu.

OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT

In der Gemeinde befindet sich der Al Barsha South Park. Der erste intelligente Park in der Stadt verfügt über Ladestationen für Elektroautos und Außenbeleuchtungssysteme mit intelligenten Bedienfeldern. Der Park bietet eine 800 Meter lange Joggingstrecke, einen Fahrradweg, Outdoor-Fitnessgeräte, Spielbereiche für Kinder, abgetrennte, eingezäunte Bereiche für Familien und öffentliche Toiletten.

Der Al Barsha Pond Park gegenüber dem Einkaufszentrum Al Barsha Mall, Al Barsha 2, ist nur 11 Autominuten von der Gemeinde entfernt. Er ist einer der besten Parks in Dubai und verfügt über einen künstlichen Teich.

Fitnessbegeisterte können einige der renommierten Fitnessstudios in der Nachbarschaft aufsuchen.

In der Nachbarschaft gibt es mehrere Spas und Salons:

• Freshlook Ladies Salon

• Grand Flora Salon - Al Barsha

• Tips und Zehen

Damen können diese Spas für Massagen und Entspannung besuchen.

GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN

Die Bewohner können das My City Centre Al Barsha besuchen, in dem an Feiertagen soziale und kulturelle Veranstaltungen stattfinden. Auch im Dubai Miracle Garden und im Dubai Butterfly Garden finden Festivals statt.

WAS IST ZU BEACHTEN

Die Gegend ist ideal für diejenigen, die einen ruhigen Lebensstil suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Einkaufszentren, Restaurants und viele andere Gemeinschaftseinrichtungen. Zu beachten ist jedoch, dass nur sehr wenige Wohnungen für diejenigen zur Verfügung stehen, die eine erschwingliche Unterkunft suchen.