top of page

Immobilien Dubai - Al Barsha South 3

ÜBER AL BARSHA SOUTH 3


Al Barsha South 3 ist ein Unterbezirk in Al Barsha South. Sie ist umgeben von anderen beliebten Wohnvierteln wie Al Barsha South 2, Jumeirah Village Circle (JVC) und Motor City. Die Umm Suqeim Street befindet sich am rechten Ende der Gemeinde, während die Hessa Street auf der linken Seite liegt. Beide Straßen gewährleisten einen schnellen Zugang zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311).

Die Gemeinde beherbergt Wohnungen, Villen, einige Wohngrundstücke, Gebäude, Einzelhandelsgeschäfte und Büroeinheiten. Das Viertel ist gut an Dubais beste Attraktionen wie den Dubai Butterfly Garden und den Dubai Miracle Garden angebunden.


Immobilien Dubai

ZUSAMMENFASSUNG

  • Eine Untergemeinde in Al Barsha South

  • Bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien

  • Gute Anbindung an die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)

  • Nähe zu den wichtigsten Wohn- und Freizeitattraktionen von Dubai


ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE


Al Barsha South 3 ist in erster Linie ein Wohngebiet, beherbergt aber auch Einzelhandelsgeschäfte, Freizeiteinrichtungen, Schulen, medizinische Einrichtungen und Restaurants.


Die wichtigsten Highlights der Untergemeinschaft sind:

  • Leichter Zugang zu kommunalen Einrichtungen

  • Heimat des Dubai Miracle Garden und des Dubai Butterfly Garden

  • Die Nähe zu vielen der beliebtesten Sehenswürdigkeiten der Stadt

Das Viertel bietet einfachen Zugang zu den wichtigsten Autobahnen und Straßen, die Pendler mit den wichtigsten Gebieten Dubais verbinden.


IMMOBILIEN IN AL BARSHA SÜD 3 ARJAN


Al Barsha South 3 beherbergt zahlreiche Wohnimmobilien. Dazu gehören Wohnungen, Villen, Wohngebäude und Grundstücke.

Wohnungen in Al Barsha South 3 Arjan gibt es als Studios, 1, 2 und 3-Bett-Wohnungen. Diese Wohneinheiten verfügen über Hauptschlafzimmer, Einbauschränke, Vollbäder, eine offene Küche, einen Balkon und Parkplätze.

Es gibt einige 4-Schlafzimmer-Villen in der Untergemeinschaft, die sich über 12.000 Quadratmeter erstrecken. Diese Häuser verfügen über geräumige vier Schlafzimmer, fünf Waschräume, Gästesäle mit einem Esszimmer, ein Dienstmädchenzimmer, einen Abstellraum, eine geräumige Küche, einen großen Garten, eine Terrasse und überdachte Parkplätze. Es gibt auch einige Wohngrundstücke und Gebäude für Investitionszwecke.

Zu den Gewerbeimmobilien in der Gegend gehören einige Einzelhandelsgeschäfte und Büros.


HOTELS IN DER NÄHE VON AL BARSHA SOUTH 3 ARJAN


Es gibt keine Hotels in Al Barsha South 3, aber es gibt einige Möglichkeiten in den umliegenden Gemeinden. Dazu gehören:

  • The S Hotel Al Barsha Dubai

  • Millennium Mont Rose

Diese Optionen sind nur eine kurze Autofahrt vom Stadtteil entfernt.


VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE IN AL BARSHA SOUTH 3 ARJAN


In Al Barsha South 3 stehen den Bewohnern Tiefgaragen- oder Erdgeschoss-Parkplätze zur Verfügung, die Bewohner von Privatvillen haben Zugang zu einer privaten Garage. Öffentliche Parkplätze gibt es in Hülle und Fülle, die weiträumig angelegt sind.


ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN DER NÄHE VON AL BARSHA SOUTH 3


Die Bewohner von Al Barsha können die Busse der Dubai RTA nutzen, da es in der Nähe mehrere Haltestellen gibt. Die Linie F36 deckt das gesamte Gebiet von Al Barsha ab. Einige Bushaltestellen in der Nähe sind die Haltestellen Arjan, Geepas Tower 1 & Tower 2, Arjan, Damac Westside Buildings 1 & Buildings 2, Dubai Science Park City Center 1 & 2, c& Buildings 2 und Miracle Garden Bus Stop. Diese sind innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.


Die nächstgelegene U-Bahn-Station in Dubai ist die Equiti Metro Station. Sie ist nur 14 Autominuten entfernt.


ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG


SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON AL BARSHA SÜD 3


Nesto Market Al Arjan, Shell 63 Mini Mart, Loyal Minimart, Heartland supermarket Arjan, Day Night Minimart und Blue Mart Supermarket Arjan sind in 1 bis 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Sie gehören zu den führenden Supermärkten in Al Barsha, in denen die Bewohner ihren täglichen Lebensmittelbedarf problemlos decken können.


Für größere Lebensmitteleinkäufe gibt es eine Filiale von Choithrams in The Wings, Arjan. Sie ist mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen.


MOSCHEEN IN DER NÄHE VON AL BARSHA SOUTH 3 DUBAI


Es gibt mehrere Moscheen in der Nähe von Al Barsha South 3 Dubai, die innerhalb von 7 bis 9 Fahrminuten erreichbar sind. Dazu gehören die Abu Bakr Al Siddique Moschee, die Ahmed Al Ghait Masjid, die Bin Huraiz Moschee, die Khalfan Bin Shannaf Moschee und die Ali Al-haj Moschee Masjid.


ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON AL BARSHA SOUTH 3


Die City Hill Church in der Al Quoz Industrial Area 3 ist die nächstgelegene, 16 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Emirates Baptist Church ist etwa 20 Minuten entfernt. Kirchenbesucher können einige der besten Kirchen Dubais in Jebel Ali Village besuchen; sie sind in 17 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Der größte Gurudwara in der Golfregion, Guru Nanak Sikh Darbar Gurudwara, ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Wer in Bur Dubai nach Tempeln sucht, findet Shiridi Sai Baba Mandir, Shree Krishna Haveli, Shiva-Tempel und Shrinathji-Tempel. Um diese Tempel zu erreichen, ist jedoch eine Fahrt von etwa 35 Minuten erforderlich.


SCHULEN IN DER NÄHE VON AL BARSHA SOUTH 3 ARJAN


Der Smart Start Kindergarten ist die nächstgelegene Option im Dubai Science Park, Al Barsha South 2.


Andere Schulen in der Nähe von Al Barsha South 3 Arjan sind:

  • Safa Community School (7 Minuten entfernt)

  • Australian International School (8 Minuten entfernt)

  • Nord Anglia International School Dubai (9 Minuten entfernt)

Die Safa Community School folgt dem Nationalen Lehrplan von England. Sie ist eine der besten Schulen in Al Barsha, die die Bildungsbedürfnisse der Schüler von der Foundation Stage bis zur Sixth Form unterstützt.


Die Australian International School richtet sich nach dem innovativen australischen Lehrplan. Sie verfügt über sehr erfahrene Lehrkräfte aus Australien, Arabischspezialisten und ein Führungsteam, das mit Leidenschaft außergewöhnliche Ergebnisse in den Bereichen Bildung und Wohlbefinden erzielt.

Die Nord Anglia International School ist ein Projekt von Nord Anglia Education. Sie bietet eine erstklassige Ausbildung, die auf dem Nationalen Lehrplan Englands und dem Lehrplan des Internationalen Baccalaureats (IB) basiert.


KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER


Folgende Kliniken und Krankenhäuser befinden sich in der Nähe von Al Barsha South 3:

  • Genesis Healthcare Centre

  • Onyx Medizinisches Zentrum

  • 7 Dimensionen Klinik für Familienmedizin

  • Neuro Spinal Hospital

  • Mediclinic Parkview Krankenhaus

Für die Behandlung kleinerer Krankheiten können die Einwohner das Genesis Healthcare Centre und das Onyx Medical Centre aufsuchen. Beide sind in 5 bis 7 Fahrminuten erreichbar. Die 7 Dimensions Family Medicine Clinic ist eine weitere Möglichkeit, die sich im 1. Stock des Diamond Business Centre A befindet.


Das Neuro Spinal Hospital ist ein spezialisiertes Krankenhaus in der Umm Suqeim Street, Dubai Science Park, Al Barsha South. Das Mediclinic Parkview Hospital ist eines der am besten bewerteten Krankenhäuser in Al Barsha.


Für die Beschaffung von Medikamenten können Sie sich auf Medon Pharmacy, 800 Pharmacy und RxNow Pharmacy verlassen. Diese sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.


GEBITE IN DER NÄHE


Wohngemeinschaften in der Nähe von Al Barsha South 3 sind:

  • Al Barsha Süd 2

  • Al Barsha Süd 1

  • Jumeirah Village Circle

Al Barsha South 1 und Al Barsha South 2 sind Schwestergemeinden am nördlichen Ende der Gemeinde. Auf der linken Seite von Al Barsha South 3 befindet sich der Jumeirah Village Circle. Zu Al Barsha South 3 gehört die gemischt genutzte Arjan Community. Sie ist ein Stadtteil von Dubailand und beherbergt den Dubai Miracle Garden und den Dubai Butterfly Garden.


LIFESTYLE, EINKAUFEN, ESSEN UND NACHTLEBEN


EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON AL BARSHA SOUTH 3 DUBAI


Einige bemerkenswerte Einkaufszentren in Al Barsha South 3 sind:

  • Die Promenade von Vincitore

  • My City Center Al Barsha

  • Aswaaq Community Mall, Al Barsha Süd 2

The Promenade by Vincitore ist ein hochwertiges Einzelhandelszentrum in Arjan. Es verfügt über eine 250 m lange Promenade, die von erstklassigen Marken, Nischenboutiquen und verschiedenen Restaurants gesäumt wird.


Einige beliebte Geschäfte in The Promenade sind:

  • Modeboutiquen

  • Elektronikgeschäfte

  • Mothercare-Geschäfte

  • Geschenkartikel-Geschäfte

  • Spas und Salons für Männer und Frauen

  • Buchläden

  • Kliniken und Apotheken

  • Banken

  • Dessert-/Konditoreigeschäfte

  • Ein Supermarkt

Das fast 5.000 m² große My City Centre Al Barsha befindet sich in Al Barsha South 2. Das Einkaufszentrum wurde 2016 eröffnet und wird von der Majid Al Futtaim Group betrieben. In dem Einkaufszentrum finden Sie verschiedene Einrichtungen, darunter eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Gesundheits- und Schönheitseinrichtungen, einen Carrefour-Hypermarkt und zahlreiche Restaurants.


Die Aswaaq Community Mall befindet sich in Al Barsha South 2 mit einigen Dutzend Geschäften und einem Aswaaq Supermarkt. Es gibt eine weitere Filiale der Aswaaq Community Mall in Al Barsha South 1.


RESTAURANTS IN AL BARSHA SÜD 3 ARJAN


In Al Barsha South 3 Arjan finden die Anwohner verschiedene Restaurants.

  • Grill Time

  • Grill Time ist eines der beliebtesten Restaurants in der Nachbarschaft

  • Grill Time

  • Grill Castle Restaurant

  • BAO Küche

  • iHealthy - Al Barsha

  • Via Delhi Restaurant

  • Alraseef Restaurant

  • Yalla Kebab

  • Samsaara

  • Smart Gate Metzgerei und Grill

  • Shawarma Stadt

  • Grillmeister Restaurant

  • Zest Restaurant LLC

  • Teta's Rezept

  • Grill Master Restaurant

Diese und andere Top-Restaurants in Al Barsha sind nur wenige Autominuten von den Bewohnern entfernt zu finden. Sie können mehrere Bäckereien finden, darunter The Sugar Hub, Aneeta Cakes Bakes and Makes, Take Me Oat, Sola Fluffy, The Beat Gourmet Cafe und andere.


STRÄNDE IN DER NÄHE VON AL BARSHA SÜD 3


Pine Beach und Al Sufouh Beach sind in 17 Autominuten zu erreichen und damit die nächstgelegenen Strände. Der Al Sufouh Beach, auch bekannt als Black Palace Beach oder Secret Beach, ist ideal für alle, die eine ruhige Atmosphäre genießen möchten.


FREIZEITAKTIVITÄTEN UND SEHENSWÜRDIGKEITEN


Zu den Freizeitangeboten und Sehenswürdigkeiten in der Gegend gehören:

  • Dubai Miracle Garden

  • Dubai Schmetterlingsgarten

DUBAI MIRACLE GARDEN


Der Dubai Miracle Garden ist eine 72.000 Quadratmeter große Blumenattraktion in Dubailand. Die Besucher können über 50 Millionen Blumen bewundern, die in bunten Bögen und Mustern angeordnet sind. Einige der Hauptattraktionen im Miracle Garden Dubai sind die Disney Avenue, Mickey Mouse, Lost Paradise, Cabanas, Emirates Airbus A380, Floral Castle und andere.


DUBAI SCHMETTERLINGSGARTEN


Direkt neben dem Miracle Garden befindet sich der Dubai Butterfly Garden, in dem über 15.000 Schmetterlinge aus 50 Arten zu Hause sind. Beide Orte zählen zu den besten Attraktionen Dubais.


OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT


Parks in der Nähe von Al Barsha South3 sind:

  • Al-Azhar-Park

  • Platin-Park

  • Neuer Wissenschaftspark

  • Al-Barsha-Süd-Park

Der Al Azhar Park ist ein botanischer Garten in der Nähe. Sowohl der Platinum Park als auch der New Science Park sind mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen.


In der Nachbargemeinde Al Barsha South 1 befindet sich der Al Barsha South Park. Es handelt sich um den ersten intelligenten Park der Stadt, der über Ladestationen für Elektroautos und Außenbeleuchtungssysteme mit intelligenten Schalttafeln verfügt. Zu den weiteren Einrichtungen gehören eine Joggingstrecke, öffentliche Toiletten, ein Fahrradweg, Fitnessgeräte im Freien, Spielbereiche für Kinder und abgetrennte, eingezäunte Bereiche für Familien.


Fitnessstudios in der Nähe von Al Barsha South 3 sind:

  • Arjan Fitness Gym

  • Spartans Boxing Club, Arjan

Beide Fitnesszentren sind in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Spas und Salons in der Nähe von Al Barsha South 3 sind:

  • Kohibaa Schönheitssalon

  • Tips und Zehen

  • Creation Star Schönheitssalon

  • Sofab Schönheitssalon

  • Eingang von Sofab Beauty Lounge

  • Sofab Schönheitssalon

Diese Salons für Frauen befinden sich vor allem im Stadtteil Al Barsha South.


Best Clippers Gents Salon und Instakutz Gents Salon sind spezielle Pflegestätten für Männer in der Nähe.


GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN


Die Bewohner können das My City Centre Al Barsha besuchen, in dem zahlreiche soziale und kulturelle Veranstaltungen stattfinden, insbesondere an Feiertagen. Auch im Dubai Miracle Garden und im Dubai Butterfly Garden finden Festivals statt.


SOZIALE GEMEINSCHAFTSGRUPPEN


Die Bewohner können der Gruppe Al Barsha South Third, Dubai auf Facebook beitreten, um über Veranstaltungen in der Gemeinde auf dem Laufenden zu bleiben.


WAS IST ZU BEACHTEN


Al Barsha South 3 ist eine familienfreundliche Gemeinde, in der Sie Schulen, Einkaufszentren, Restaurants und viele andere Einrichtungen in unmittelbarer Nähe finden. Zu beachten ist jedoch, dass es in Al Barsha South keine Ausgehmöglichkeiten gibt. Sie können einige in den Nachbargemeinden finden.

תגובות


bottom of page