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Immobilien Dubai - Al Qusais 1

ÜBER AL QUSAIS 1


Al Qusais ist eines der ältesten und kulturell reichhaltigsten Gebiete von Dubai. Das Gebiet ist in zwei Hauptgruppen unterteilt - das Wohngebiet Al Qusais und das Industriegebiet Al Qusais. Das Wohngebiet ist in drei Zonen eingeteilt: Al Qusais 1, Al Qusais 2 und Al Qusais 3.

Al Qusais 1 ist eine Untergemeinde von Al Qusais. Diese gemischte Gemeinde beherbergt zahlreiche Gewerbe- und Wohnimmobilien. In kurzen Abständen findet man Grund- und Freizeiteinrichtungen wie Krankenhäuser, Supermärkte, Moscheen, Schulen, Hotels und Restaurants.


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ZUSAMMENFASSUNG

  • Gelegen in Al Qusais

  • Ein Teil des Wohngebiets Al Qusais

  • Angebot an Wohnungen, Villen, Wohngrundstücken, Büros und Lagerhäusern

  • Nähe zu Lifestyle-Annehmlichkeiten

NACHBARSCHAFT


ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE


Beliebte Sehenswürdigkeiten für die Bewohner von Al Qusais 1 Dubai sind unter anderem:

  • Heimat des Al Qusais Community Park

  • Zugang zu Bushaltestellen und zur Stadium Metro Station

  • Nähe zur Al Ittihad Road (E11)

Al Qusais 1 liegt strategisch günstig und ist gut an Sharjah und den Rest von Dubai angebunden. Außerdem gibt es zahlreiche Bushaltestellen und die Metrostation Stadium in der Gemeinde, die das Pendeln erleichtern. In der Nähe des Al Qusais Community Park, namhafter Schulen, Supermärkte, Moscheen und Gesundheitseinrichtungen kann man einen komfortablen Lebensstil erwarten.


IMMOBILIEN IN AL QUSAIS 1 DUBAI


Zu den Wohnimmobilien in Al Qusais 1 Dubai gehören Apartments und Villen. Die Wohnungen sind als Studios bis hin zu 3-Schlafzimmer-Einheiten erhältlich. Diese Wohneinheiten verfügen über Hauptschlafzimmer, einen Einbauschrank, ein eigenes Bad, eine geschlossene Küche, einen Balkon mit herrlicher Aussicht und einen überdachten Parkplatz.

In der Nachbarschaft gibt es auch einige Villen mit 4 Schlafzimmern. Dabei handelt es sich um eingeschossige Einheiten mit Schlafzimmern und einem großen Garten.

Zu den Gewerbeimmobilien in Al Qusais 1 Dubai gehören Büros mit einer Fläche von 200 bis 1.700 Quadratmetern.


HOTELS IN AL QUSAIS 1 DUBAI


Al Qusais 1 ist ein bekanntes Wohnviertel und ein Touristenort. Es gibt viele Hotels in der Untergemeinde, darunter:

  • Al Bustan Center und Residenz

  • Miramar Hotel Wohnungen

  • Lucky Gem Holiday Home

  • Hampton by Hilton Dubai Flughafen

Das Al Bustan Centre and Residence ist ein 4-Sterne-Hotel im Al Bustan Centre, Al Nahda Road, Al Qusais 1. Die geräumigen Unterkünfte verfügen über eine Küche mit Kühlschrank, Tee-/Kaffeekocher und Geschirr. Jedes Zimmer ist klimatisiert und mit einem Satellitenfernseher ausgestattet. Das Hotel verfügt über ein gut ausgestattetes Fitnesscenter, einen Außenpool und entspannende Massagebehandlungen. Die Gäste können Tennis spielen oder in der Sauna entspannen.


Das Miramar Hotel Apartments ist ein 3-Sterne-Hotel in der Vorortgemeinde. Die Gästezimmer verfügen über eine Klimaanlage, Wi-Fi-Zugang, eine Minibar und eine Küchenzeile. Zu den Annehmlichkeiten, die Sie während Ihres Aufenthaltes genießen können, gehören ein Concierge und ein Pool vor Ort.


Das Lucky Gem Holiday Home verfügt über klimatisierte Zimmer, eine voll ausgestattete Küche mit einem Essbereich, eine Mikrowelle, einen Wasserkocher und einen Kühlschrank. Es gibt ein eigenes Bad mit Bademänteln, Hausschuhen und kostenlosen Toilettenartikeln. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Restaurant, ein Fitnesscenter, eine Gemeinschaftslounge, eine Sauna und eine Terrasse.


Das Hampton by Hilton Dubai Airport ist ein 3-Sterne-Hotel in der Damascus Street, Al Qusais. Als eines der besten Hilton-Hotels in Dubai verfügt jedes Gästezimmer über die typische Hampton-Bettwäsche und komfortable Möbel. Zu den Annehmlichkeiten des Hotels gehören ein voll ausgestattetes Fitnesscenter und ein Außenschwimmbad.


VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE IN AL QUSAIS 1


In Al Qusais `1 gibt es eine Vielzahl von Parkplätzen für Bewohner und Besucher. Die Bewohner finden einen Parkplatz innerhalb der Wohnanlage, während Besucher die Straßenparkplätze nutzen können.


ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN AL QUSAIS 1 DUBAI


Wer auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen ist, findet in Al Qusais 1 Dubai Bushaltestellen und Metrostationen. Die nächstgelegenen Bushaltestellen befinden sich in der Al Nahda Street. Dazu gehören die Haltestellen Al Nahda, Shabab Alahli Club 1 und Al Nahda, Shabab Alahli Club 2.


Al Qusais verfügt über fünf U-Bahn-Stationen der Green Line. Es ist eine der besten Gegenden für diejenigen, die Mietwohnungen in der Nähe von Metrostationen in Dubai suchen. Die Bewohner können von den U-Bahn-Stationen Stadium und Al Nahda mit der U-Bahn fahren. Beide sind nur 2 bis 6 Minuten vom Viertel entfernt.


SUPERMÄRKTE IN AL QUSAIS 1 DUBAI


Die Bewohner sind nie weit von einem Lebensmittelgeschäft entfernt. Unter den vielen Supermärkten in Al Qusais 1 sind einige besonders beliebt: New Ashkanany Super Market, Al Bustan Supermarket LLC, Freshpack Supermarket, Shams Al Qusais Grocery LLC und Hayat Al Madina Supermarket.


Diese Supermärkte sind innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Einige lokale Geschäfte sind zu Fuß erreichbar. Außerdem können Sie den riesigen LuLu-Hypermarkt neben der Metrostation Stadium aufsuchen. Es ist eine der Filialen von LuLu Hypermarkets in den VAE, die den Bewohnern ein bequemes Einkaufserlebnis bietet.


In Al Qusais 1 gibt es mehrere Moscheen, die zu Fuß erreichbar sind. Burhani Masjid, Al Islah Moschee, Al Noor Moschee Dubai und Masjid Amr Ibn Al Aas Moschee, Al Qusais, sind etwa 5 Autominuten entfernt.


ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON AL QUSAIS 1


Die Church of Pentecost Dubai im Industriegebiet Al Qusais 1 und die International Baptist Church in Al Nahda 2 liegen 10 Autominuten entfernt.


Eine 14-minütige Fahrt zur Oud Metha Road führt zu einigen der besten Kirchen in Dubai. Dazu gehören die katholische Kirche St. Mary's, die orthodoxe Kathedrale St. Thomas, die koptische Kirche, die Dubai City Church usw.


Hinduistische Einwohner finden in Bur Dubai Tempel, die nur 24 Autominuten von der Gemeinde entfernt sind. Dazu gehören der Shiva-Tempel, Sindhi Gurdarbar, ShrinathJi-Tempel und Shree Krishna Haveli.


Eltern können erwägen, ihre Kleinkinder in die World Nursery in Al Twar 1 zu schicken, die nur 4 Minuten entfernt liegt und eine frühzeitige Erziehung ermöglicht. Active Mindz Nursery in der Al Ittihad Road ist eine weitere nahe gelegene Option, die in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.


In der Umgebung gibt es viele Schulen, darunter:

  • Woodlem Park Schule Dubai

  • Die Westminster-Schule

  • Crescent English High School

  • Amerikanische Internationale Schule

Die Woodlem Park School Dubai war früher als Bilva Indian School bekannt. Der Lehrplan basiert auf dem Lehrplan des Central Board of Secondary Education (CBSE). Für die jüngeren Schüler übernimmt die Schule den Rahmen der Early Years Foundation Stage (EYFS). Sie bietet Klassen von der Vor-KG bis zur 10. Die KHDA bewertete die jüngsten Leistungen der Schule als "gut".


Die Westminster School ist eine Grund- und Sekundarschule, die der GEMS Education Group gehört. Sie ist eine der besten Schulen in Al Qusais, die dem nationalen Lehrplan von England folgt.


Die Crescent English High School befindet sich in einem der belebten Stadtteile von Al Qusais. Sie folgt dem indischen Lehrplan vom Kindergarten bis zur Klasse 12. Sie gilt als eine der erschwinglichen Schulen in Dubai und ist bei indischen Familien eine beliebte Bildungsoption. Die Schule wurde kürzlich von der KHDA als "akzeptabel" eingestuft.


Die American International School wurde im August 2003 gegründet. Sie ist Teil von Athena Education und folgt dem amerikanischen Lehrplan vom Kindergarten bis zur 12. Die Schule bietet modernste Einrichtungen für die Grund-, Mittel- und Oberstufe.


Wer eine höhere Ausbildung anstrebt, findet hier das Emirates College for Management & Information Technology und das Higher College of Technology Dubai. Beide befinden sich in Al Nahda 2, nur 8 Minuten entfernt.


KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON AL QUSAIS 1


Zu den Kliniken und Krankenhäusern in der Nähe von Al Qusais 1 gehören:

  • Thumbay Hospital Dubai

  • Medizinisches Zentrum Lakeshore - Ästhetik & Wellness

  • Clinicare Dr. John Klinik

Eine Zweigstelle des Thumbay Hospital befindet sich in der 13th Street, in der Nähe der Stadium Metro Station, hinter dem Lulu Hypermarket, Al Qusais. Das Krankenhaus verfügt über eine gut ausgestattete Unfall- und Notaufnahme, Ernährungsberatung, Apotheken, die rund um die Uhr geöffnet sind, elektronische Kioske, ein Café und ein Terrassenrestaurant. Mit zahlreichen anderen medizinischen Einrichtungen ist die Thumbay-Krankenhauskette eines der besten Krankenhäuser in Dubai.


Das Lakeshore Aesthetics and Wellness Center befindet sich im Al Bustan Center. Es bietet umfassende Behandlungen in den Bereichen Dermatologie, Laserbehandlungen, Ästhetik, Zahnmedizin sowie Geburtshilfe und Gynäkologie.


Weitere medizinische Einrichtungen in der Nähe sind die Clinicare Dr John Clinic, die Abeer Al Noor Polyclinic Qusais und die Dr Joseph Polyclinic.


GEBITE IN DER NÄHE


Die Wohnanlage ist umgeben von Al Qusais 2, Al Qusais Industrial Area 1, Al Nahda, Hor Al Anz East und Al Twar 1.


Einige bemerkenswerte Einkaufszentren in der Nähe sind:

  • Eternity Style

  • Royal Bustan

  • Al Mulla Plaza

Eternity Style und Royal Bustan sind einige der bekanntesten Einkaufszentren in der Nähe.


Al Mulla Plaza ist eines der ältesten und bekanntesten kommunalen Einkaufszentren an der Grenze zwischen Dubai und Sharjah. Das Angebot an Einzelhandelsgeschäften reicht von Stoffgeschäften bis hin zu Outlets, die Abayas, Schmuck, Souvenirs, Uhren usw. verkaufen. Einige bekannte Geschäfte in diesem Einkaufszentrum sind Color Land Decor, Roga Fashion und Dar al Bawady Textiles.


RESTAURANTS IN AL QUSAIS 1 DUBAI


In Al Qusais 1 Dubai gibt es eine Vielzahl von lokalen Restaurants, Cafés und Freizeitrestaurants. Einige der beliebtesten sind:

  • Burger Live Restaurant

  • Tal Al Zaatar Grill & Restaurant

  • Levantish Lebanese Restaurant & Sweets

  • Sip & Dine Restaurant

  • Grills Corner Restaurant

  • Sama Al Khair Restaurant & Cafeteria

  • Ever Fine Restaurant

  • Das Gourmet-Bistro-Restaurant

  • FrazerTown Restaurant

  • Paramount Restaurant Qusais

Feinschmecker können auch in einigen der Spitzenrestaurants in Al Qusais speisen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Dazu gehören:

  • The Charcoal Shack

  • Levant'ish

  • Haddad-Restaurant

  • Sangeetha Vegetarisches Restaurant Qusais

  • Papaya-Salat-Restaurant

  • Asiatische Geschmäcker

STRÄNDE IN DER NÄHE VON AL QUSAIS 1 DUBAI


Der Al Mamzar Beach Park ist einer der beliebtesten Orte für Strandbesucher und nur 13 Minuten mit dem Auto entfernt. Er beherbergt fünf Strände, einen Kinderspielplatz, ein offenes Amphitheater und viele Swimmingpools. Besucher können im Park auch Wassersportaktivitäten wie Jetski fahren und Schnorcheln betreiben.

Auch der Al Khan Beach ist nur 14 Autominuten entfernt.


FREIZEITAKTIVITÄTEN UND SEHENSWÜRDIGKEITEN


Einige bekannte Freizeiteinrichtungen in der Nähe sind:

  • Al Ahli Horse Riding Centre

  • Al Qusais-Teichpark

Das Al Ahli Horse Riding Centre ist ein beliebter Freizeitort in der Amman Street, Al Qusais, gegenüber dem LuLu Center. Die Anlage ist ein wunderschöner Ort, um Ponyreiten, allgemeines Reiten, Horsemanship und Springreiten zu trainieren. Es ist einer der besten Reitplätze in Dubai, der nur 6 Autominuten entfernt liegt.


Der Al Qusais Pond Park ist einer der besten Parks in Dubai. Er bietet den Besuchern eine breite Palette von Einrichtungen. Der Park verfügt über eine 2 km lange Joggingstrecke, die sich für einen morgendlichen Lauf eignet. Fitnessbegeisterte finden im Park Fitnessgeräte vor. Für Kinder gibt es einen kleinen Spielbereich mit Rutschen und Schaukeln. Der Park verfügt auch über schattige Sitzgelegenheiten, um die üppige grüne Umgebung zu genießen. Dieser Teichpark ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.


OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT


In der Nähe befindet sich ein Gemeindepark. Weitere Parks in der Nähe sind der Al Noor Park und der Al Qusais Community Park.


Fitnessstudios in der Nähe von Al Qusais 1 Dubai sind:

  • Giants Fitness Centre

  • Powerzone-Fitnesszentrum

  • Just Fit Body Building

  • Al Reem-Fitness-Zentrum

  • Go Gym Dubai

Diese Fitnessstudios sind nur 6 bis 11 Autominuten von der Gemeinde entfernt.


In der Nähe von Al Qusais 1 gibt es mehrere Spas und Salons:

  • Belle Avenue Schönheitssalon

  • Miss Beautiful Salon

  • Nojoom Al Lail Damen-Salon

  • Desert Light Herrensalon

  • Blush N Curls Damen-Salon & Spa

Sie können diese Salons und Spas besuchen, um sich zu entspannen und zu erholen.


GEMEINDEVERANSTALTUNGEN


Auf dem Al Mulla Plaza finden traditionelle Veranstaltungen und Feste statt. Im Al Nahda Pond Park findet der Dubai Flea Market statt, auf dem Sie gebrauchte Gegenstände verkaufen oder kaufen können.


WAS IST ZU BEACHTEN


Al Qusais 1 ist eine ideale Vorortgemeinde für alle, die erschwingliche Wohnungen mieten möchten. Das Leben in Al Qusais hat jedoch auch einige Nachteile, wie z. B. Verkehrsstaus während der Hauptverkehrszeiten und Lärmbelästigung.



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