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Immobilien Dubai - Al Qusais 2

ÜBER AL QUSAIS 2


Al Qusais, eines der ältesten und kulturell vielfältigsten Gebiete Dubais, ist in zwei Hauptbezirke unterteilt: Al Qusais Residential Area und Al Qusais Industrial Area. Das Wohngebiet ist außerdem in drei Zonen unterteilt: Al Qusais 1, Al Qusais 2 und Al Qusais 3. Viele niedrige Gebäude dominieren das Wohngebiet, und es gibt nur wenige mittelhohe Türme.

Al Qusais 2 wird von Al Qusais 1, Al Qusais Industriegebiet 2, Al Qusais 3 und Al Twar 2 begrenzt. Die Gemeinde verfügt über alle grundlegenden Einrichtungen und Erholungsmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich Krankenhäuser, Supermärkte, Moscheen, Schulen und Restaurants.


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ZUSAMMENFASSUNG

  • Gelegen in Al Qusais

  • Ein Teil des Wohngebiets Al Qusais

  • Angebot an Wohnungen, Villen, Wohngrundstücken, Büros, Geschäften und Lagerhallen

  • In der Nähe von Lifestyle-Annehmlichkeiten

  • Heimat der Al Qusais Polizeistation

NACHBARSCHAFT


ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE


Al Qusais ist eine der begehrtesten Wohngegenden in Dubai. Das Leben in Al Qusais ist aufgrund der vielen Annehmlichkeiten sehr angenehm.


Zu den beliebten Sehenswürdigkeiten in Al Qusais 2 Dubai gehören:

  • Al Qusais Community Park

  • Zugang zu Bushaltestellen und zur Al Qusais Metro Station

  • Nähe zur Al Ittihad Road (E11)

Die Teilgemeinde befindet sich in einer strategischen Lage. Sie ist über die E11 mit Sharjah und dem Rest von Dubai verbunden. Wer auf das öffentliche Verkehrssystem Dubais angewiesen ist, findet in der Nähe Bushaltestellen und die Metrostation Al Qusais, um bequem zu pendeln. Durch die Nähe zum Al Qusais Community Park, zu namhaften Schulen, Supermärkten, Moscheen und Gesundheitseinrichtungen ist ein komfortabler Lebensstil zu erwarten.


IMMOBILIEN IN AL QUSAIS 2 DUBAI


Zu den Immobilien in Al Qusais 2 Dubai gehören Wohnungen und Villen in verschiedenen Konfigurationen. Die Wohnungen sind als Studios, 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Einheiten erhältlich. Diese Wohnungen verfügen über ein Hauptschlafzimmer, einen Einbauschrank, ein eigenes Bad, eine geschlossene Küche, einen Balkon und einen überdachten Parkplatz.


Die Villen in Al Qusais 2 sind mit 5 und 6 Schlafzimmern ausgestattet. Diese Häuser verfügen über Schlafzimmer, einen großen Flur, ein Dienstmädchenzimmer, eine große Küche, ein Esszimmer und einen Parkplatz.


Zu den Gewerbeimmobilien in Al Qusais 2 Dubai gehören Büros, Geschäfte und Lagerhäuser. Die meisten Büros in der Gemeinde haben eine Fläche von 100 bis 1.700 Quadratmetern, während Geschäfte eine Fläche von 1.076 Quadratmetern haben. In der Nachbarschaft gibt es auch Lagerhäuser mit einer Fläche von 2.400 bis 12.000 Quadratmetern, die mit einem Büroraum, einem Wachraum, einer Küche und Badezimmern ausgestattet sind.


HOTELS IN AL QUSAIS 2 DUBAI


Al Qusais 2 ist ein berühmtes Wohnviertel und ein Touristenort. Einige beliebte Hotels sind:

  • Fortune Plaza Hotel

  • TIME Grand Plaza Hotel

Das Fortune Plaza Hotel ist ein 3-Sterne-Hotel in der Al Nahda Street. Dieses erschwingliche Hotel in Dubai verfügt über einen voll ausgestatteten Fitnessraum mit Personal Trainern, einen Außenpool mit Liegestühlen und ein umfassendes Business Center.


Das TIME Grand Plaza Hotel ist ein 4-Sterne-Hotel in der Damascus Street, Al Qusais. Die Gästezimmer in diesem Hotel verfügen über Flachbildschirme, Wi-Fi-Zugang, Minifridges sowie Tee- und Kaffeezubereitungsmöglichkeiten. Alle höherwertigen Zimmer haben einen Balkon mit Stadtblick. Die Suiten verfügen über eine Sitzecke oder einen separaten Wohnbereich. Einige Unterkünfte bieten Zugang zu einer privaten Lounge, in der Snacks serviert werden.


Außerdem gibt es das Hampton by Hilton Dubai Airport in der Damascus Street. Es ist eines der beliebten Hilton-Hotels in Dubai, das einen großartigen Aufenthalt mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Außerdem gibt es das Dubai Grand Hotel By Fortune, eine 4-Sterne-Unterkunft in der Gemeinde Al Qusais.


VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE IN AL QUSAIS 2


In Al Qusais 2 gibt es zahlreiche Parkplätze für Bewohner und Besucher.Für die Wohngebäude gibt es eigene Parkplätze, und die Villen in der Gemeinde haben private Garagen. Besucher können Straßenparkplätze nutzen.


ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN AL QUSAIS 2 DUBAI


Diejenigen, die auf öffentliche Verkehrsmittel in Al Qusais 2 angewiesen sind, können in der Beirut Street den Bus von den Haltestellen Al Qusais, Qutami Al Suweidi Masjid 1 & 2, Al Qusais, Police Station und Al Qusais, Civil Defence Intersection nehmen.


In der Nähe des Stadtteils befinden sich sechs Metrostationen der Green Line, darunter die Metrostation Al Qusais, die Metrostation Dubai Airport Free Zone, die Metrostation Al Nahda und Etisalat. Alle diese Metrostationen in Dubai sind weniger als 10 Autominuten entfernt.EINRICHTUNGEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSWESEN


SUPERMÄRKTE IN AL QUSAIS 2 DUBAI


Supermärkte in Al Qusais 2 Dubai ermöglichen es den Bewohnern, ihren täglichen Lebensmittelbedarf schnell zu decken. Dazu gehören Saeeda Mohd. Abdulla Grocery, Zawya Mart, K Mart, Daily Fresh, Galaxy City Mini Mart, Adnan Ali Grocery, Tudomart Supermarket, Sunrise City Supermarket Al Qusais und White Snow Grocery LLC.


Für den monatlichen Lebensmitteleinkauf gibt es eine Filiale von Lulu Hypermarket in der Nähe der Stadium Metro Station, Al Qusais 1, die in 10 Minuten zu erreichen ist.


SCHULEN IN AL QUSAIS 2 DUBAI


Eltern können ihre Kleinkinder zu Circle Time UAE in der Al Qusais Main Road, Office # 3, Rozanah Cafe Building schicken.


Weitere Kindergärten in der Nähe von Al Qusais 2 Dubai sind:

  • Deira Montessori Kinderkrippe

  • Chubby Cheeks Kinderkrippe

  • British Orchard Kinderkrippe

Die Deira Montessori Nursery befindet sich in der 6th Street, Al Twar 2, eine 5-minütige Autofahrt entfernt. In der Gemeinde Al Twar 2 gibt es eine Zweigstelle der Chubby Cheeks Nurseries in Dubai und der British Orchard Nurseries in Dubai. Diese Vorschulen sind mit dem Auto in 6 Minuten zu erreichen.


Zu den Schulen in Al Qusais 2 Dubai gehören:

  • Al Ahliya Girls School

  • Al Sadiq Islamic English School

Die Al Ahliya Girls School befindet sich in der 62 11th Street, Al Qusais 2. Die Al Sadiq Islamic English School ist eine Privatschule für Mädchen und Jungen. Sie gehört zu Athena Education - einer der am schnellsten wachsenden Bildungsorganisationen in den VAE. Sie bietet Unterricht vom Kindergarten bis zur 12. Klasse auf der Grundlage des Nationalen Lehrplans für England an. Sie befindet sich in der 5th Street hinter dem Al Tawar Centre.


Die Einwohner können sich an das Emirates College for Management & Information Technology wenden, um eine höhere Ausbildung zu erhalten. Es befindet sich in Al Nahda 2 und ist mit dem Auto in 9 Minuten zu erreichen.


KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN AL QUSAIS 2


Zu den Kliniken und Krankenhäusern in Al Qusais 2 gehören:

  • HealthHub-Klinik

  • Zulekha Medizinisches Zentrum

  • Aster-Klinik

  • Nasser-Klinik

  • Medizinisches Universitätskrankenhaus Dubai

Die HealthHub Clinic befindet sich in der Al Nahda Road, während sich das Zulekha Medical Centre in der 149 Damascus Street befindet. Eine Filiale der Aster Clinic befindet sich im Erdgeschoss, Shop Nr. A 10 & 11, Al Fattan Building, Damascus Street, gegenüber dem Nehal Complex. Sie ist eine der Top-Kliniken in Dubai. Von der Allgemeinmedizin bis zur Gynäkologie bietet diese spezialisierte Klinik Dienstleistungen in verschiedenen Abteilungen an. Die Naseer Clinic ist eine weitere medizinische Einrichtung in der 252 Damascus Street, Al Qusais 2.


Für spezialisierte Behandlungen finden die Bewohner das Dubai Medical University Hospital in Muhaisnah 1, nur 9 Autominuten entfernt.


GEBITE IN DER NÄHE


Zu den nahe gelegenen Gebieten gehören:

  • Al Twar

  • Al Qusais 1

  • Al Qusais 3

  • Muhaisnah 3

  • Al Qusais Industriegebiet 2

Al Twar ist eine Wohnsiedlung mit großzügigen Villen in verschiedenen Grundrissen. Sie ist in drei Untergemeinden unterteilt und liegt im Süden des Gebiets.


Die Schwestergemeinden Al Qusais 1 und Al Qusais 3 befinden sich im Osten und Westen von Al Qusais 2.


Muhaisnah 3 ist eine reine Villengemeinde, in der 3 bis 5-Bett-Häuser zur Miete angeboten werden. Al Qusais Industrial Area 2 ist ein gemischt genutztes Gebiet nahe der Grenze zwischen Dubai und Sharjah. Das Viertel bietet erschwingliche Wohnungen und mehrere Gewerbeimmobilien, darunter Büros, Lagerhäuser und Geschäfte. Beide Untergemeinden grenzen auf der Nordseite an Al Qusais 2.


LIFESTYLE, EINKAUFEN, ESSEN UND NACHTLEBEN


EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON AL QUSAIS 2 DUBAI


Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzen Abständen. Einige bemerkenswerte Einkaufszentren in der Nähe von Al Qusais 2 Dubai sind:

  • Bin Shabib Mall ( 3 Minuten entfernt)

  • Al Bustan Center ( 6 Minuten entfernt)

  • Madina Mall Al Qusais ( 8 Minuten entfernt)

Das nächstgelegene Einkaufszentrum ist die Bin Shabib Mall in der Baghdad Street im Al Qusais Industriegebiet 1. Das Al Bustan Center ist ein beeindruckendes Einkaufszentrum, in dem viele führende Marken vertreten sind. Es ist das ultimative Ziel in Dubai für Shopping, Freizeit und Unterhaltung.


Die Madina Mall Al Qusais beherbergt rund 150 Geschäfte, einen Kinderspielplatz, gastronomische Einrichtungen und ausreichend Parkplätze. Einige beliebte Geschäfte in der Mall sind Giordano, Max, The Body Shop, Borjan und Swiss Arabian. Das Einkaufszentrum verfügt auch über eine Filiale von Carrefour für Besucher, die Lebensmittel einkaufen möchten.


RESTAURANTS IN AL QUSAIS 2 DUBAI


In Al Qusais 2 finden die Bewohner viele Restaurants, darunter einige beliebte:

  • Al Miqat Restaurant

  • Haddad-Restaurant

  • Dhaba-Restaurant

  • Eagle-Restaurant

  • Bahr Al Noor Restaurant

  • Al Zad-Restaurant

  • Die Holzkohlenbude

  • Marhaba Mandi Restaurant Al Qusais

  • Bangalore Empire Restaurant

  • K-Grill

  • Tharavad-Restaurant

Alle befinden sich in kurzer Entfernung und sind leicht zu erreichen. Feinschmecker finden einige der besten Restaurants in Al Qusais nur 10 Autominuten entfernt. Dazu gehören The Charcoal Shack, Levant'ish, Haddad Restaurant, Sangeetha Vegetarian Restaurant Qusais und Papaya Salad Restaurant.


STRÄNDE IN DER NÄHE VON AL QUSAIS 2


Der Al Mamzar Beach Park ist einer der nächstgelegenen Picknickplätze für Strandbesucher. Er verfügt über fünf Strände, einen Kinderspielplatz, ein offenes Amphitheater und Swimmingpools. Besucher können auch Wassersportaktivitäten wie Schnorcheln und Jetski fahren genießen. Der Strandpark ist in 15 Autominuten erreichbar.


Da die Gemeinde nahe der Grenze zwischen Dubai und Sharjah liegt, können die Bewohner auch den Al Khan Beach besuchen, der nur 15 Autominuten entfernt ist.


FREIZEITAKTIVITÄTEN UND BEMERKENSWERTE WAHRZEICHEN


Zu den Freizeitangeboten und Sehenswürdigkeiten in der Nähe des Gebiets gehören:

  • Al Qusais Pond Park (6 Minuten entfernt)

  • Al Ahli Horse Riding Club ( 7 Minuten entfernt)

  • Al Qusais Pond Park in der Nähe von Al Qusais 2

Der Al Qusais Pond Park ist ein wunderschöner Gemeinschaftspark in Al Qusais

Der Al Qusais Pond Park liegt am Rande von Al Qusais 2 und bietet seinen Besuchern eine breite Palette von Einrichtungen. Sie können mit Ihrer Familie ein kleines Picknick im Park veranstalten oder sich an den Fitnessgeräten im Park sportlich betätigen. Der Park verfügt außerdem über schattige Sitzbereiche, einen Kinderspielplatz und eine 2 km lange Joggingstrecke.


Der Al Ahli Horse Riding Club ist ein weiteres beliebtes Freizeitziel in der Amman Street, Al Qusais, gegenüber dem LuLu Center. Der Reitclub bietet Unterricht in Springen, Horsemanship, Barebacking und Dressur für Anfänger an. Er ist einer der besten Reitplätze in Dubai.


OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT


In jedem Stadtteil gibt es einen Gemeinschaftspark, in dem Familien mit ihren Kindern den Abend verbringen können. Weitere Parks in der Nähe von Al Qusais 2 sind der Muhaisnah Park und der Al Twar Park.


Fitnessmöglichkeiten in der Halle umfassen:

  • Al Reem Fitness Center

  • Powerzone-Fitnesszentrum

  • Just Fit Körperbau

  • Ahlan Fitnessstudio Al Qusais

  • Go Gym Dubai

Alle diese Fitnessstudios in der Nähe von Al Qusais 2 sind nur 2 bis 6 Autominuten von der Gemeinde entfernt.


Damen können in Salons in der Nähe von Al Qusais 2 Massagen, Gesichtsbehandlungen sowie Nagel- und Haarpflege buchen, z. B:

  • B Saigon Beauty Centre

  • Blush N Curls Damen-Salon & Spa

  • Regina Schönheitssalon

Diese Salons sind mit dem Auto in 2 bis 9 Minuten zu erreichen.


GEMEINDEVERANSTALTUNGEN


Im Al Nahda Pond Park, einem der besten Parks in Dubai, findet der Dubai Flea Market statt, auf dem Sie gebrauchte Gegenstände verkaufen oder kaufen können. Wer nach anderen Möglichkeiten sucht, kann zur Madina Mall gehen, die für ihre traditionellen Veranstaltungen und Festivals bekannt ist.


WAS IST ZU BEACHTEN


Al Qusais 2 ist eine ideale Gemeinde für alle, die eine erschwingliche Unterkunft suchen. Allerdings gibt es zu den Hauptverkehrszeiten Verkehrsstaus und die langen Anfahrtswege zu den Hotspots der Stadt. Auch die Lärmbelästigung kann für Familien ein Problem darstellen, da sie sich in der Nähe von Industriegebieten befindet.

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