Immobilien Dubai - Al Warqaa 2

ÜBER AL WARQAA 2

Al Warqaa 2 ist ein Teil von Al Warqaa. Der Bau von Wohnungen, Villen und Gewerbeimmobilien in der Muttergemeinde Al Warqaa hat unter Dubais führenden Immobilieninvestoren an Popularität gewonnen. Al Warqaa 2 ist im Norden von Ghoroob, im Osten von Al Warqaa 3, im Süden von Al Warqaa 1 und im Westen von der Sheikh Mohammad Bin Zayed Road E311 umgeben. Die Gemeinde ist gut an die Zentralregion angebunden, was ein großes Plus für die Bewohner darstellt.

ZUSAMMENFASSUNG

• Eine der fünf Untergemeinden von Al Warqaa

• Bietet eine Mischung aus Wohnungen und Villen

• Familienfreundlicher Lebensstil

• Die Gemeinde verfügt über Gemeinschaftsparks

• In der Nähe von Warqa Mall und Mushrif Park

NACHBARSCHAFT

ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE

Al Warqaa 2 ist eine familienfreundliche Wohnanlage mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde ist erst kürzlich entstanden und die meisten Immobilien sind brandneu. Das Vorhandensein von Parks und grünen Landschaften in der Nähe trägt zur Gelassenheit in der Gemeinde bei. Beliebte Ausflugsziele in Al Warqaa 2 sind:

Das Vorhandensein von Gemeindeparks, Spielplätzen, Supermärkten, Einkaufszentren und Restaurants in der Nähe erhöht den Wert der Gemeinde.

IMMOBILIEN IN AL WARQAA 2

Das Viertel beherbergt eine Mischung aus Wohnungen und Villen, die mit den wichtigsten Annehmlichkeiten ausgestattet sind.

Mietwohnungen sind das beliebteste Wohneigentum in dieser Gemeinde. Die Fläche dieser Wohnungen reicht von 750 sq. ft. bis 1.400 sq. ft.

Die Mieten werden auf Jahresbasis berechnet und gezahlt. Die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen ziehen Paare und Einzelpersonen an. Diese Wohnungen verfügen über eine geschlossene Küche, einen Balkon, einen Parkplatz und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Familien können auch Villen in Al Warqaa 2 mieten. Diese Wohneinheiten sind geräumig und haben 4 oder 5 Schlafzimmer. Die Wohnfläche dieser Villen reicht von 5.500 bis 16.000 Quadratmetern.

VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE IN AL WARQAA 2

Parkplätze in Al Warqaa 2 sind leicht zu finden. Die Bewohner können ihre privaten Fahrzeuge in dem überdachten Bereich abstellen. Auch im Freien gibt es zahlreiche Parkmöglichkeiten.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN AL WARQAA 2

In Al Warqaa 2 gibt es zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel, und man kann bequem in einen Bus einsteigen, um sich fortzubewegen. Zu den Bushaltestellen in der Gemeinde gehören Al Warqa'a A 2, Al Warqa'a A 1, Al Warqa'a Masjid 2, Al Warqa'a Masjid 1, Al Warqa'a B 2, Al Warqa'a B 1, Al Warqa'a C 2, Al Warqa'a C 1, Al Warqa'a D 2 und Al Warqa'a D 1. Diese Bushaltestellen sind nicht mehr als 5 Minuten von der Wohngegend entfernt.

U-Bahn-Stationen befinden sich in der Nachbargemeinde. Einige der nächstgelegenen sind Rashidiya, Etisalat, Al Qusais, Dubai Airport Free Zone, Al Jadaf, Creek, Airport Terminal 1 und Airport Terminal 3. Diese Stationen sind etwa 20 Minuten von Al Warqaa 2 entfernt.

SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON AL WARQAA 2

Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich in Aswaaq Al Warqaa City, 5 Fahrminuten entfernt. Weitere Optionen befinden sich in der Nachbargemeinde Al Warqa 1.

Zu den Supermärkten in der Nähe von Al Warqaa 2 gehören Mass Supermarket Warqaa, SM Quezon Supermarket Al Warqa1, Shaklan Market Al Warqa, JMA Supermarket, Spinneys, Home Needs Supermarket und Shaklan Market 4. Sie sind alle nur 10 Autominuten von der Gemeinde entfernt. Der West Zone Fresh Supermarkt ist 15 Minuten entfernt.

MOSCHEEN IN AL WARQAA 2

Die Moschee Masjid ist der Gemeinde am nächsten. Die Große Moschee von Al Warqa ist eine beliebte Option in der Umgebung. Die Moschee ist so angelegt, dass sie neben dem Gebet auch als multifunktionaler Raum für soziale Kontakte genutzt werden kann.

Weitere Moscheen in der Nähe von Al Warqaa 2 befinden sich in Al Warqaa 1 und Al Warqaa 3: Amin Al Sharif Masjid, Al Noor Moschee, Abdul Rahim Kti Moschee, Al Warqaa Moschee - Ibda Design, Al Kamali Moschee, Nafa Belshalat Moschee und Sheikh Rashid Bin Maktoum Bin Rashid Moschee.

ANDERE GOTTESDIENSTE IN DER NÄHE VON AL WARQAA 2

In Dubai leben Menschen mit unterschiedlichen Kulturen und Religionen. Die christlichen Bewohner von Al Warqaa 2 können in den Nachbarbezirk fahren, um Kirchen zu besuchen. Zu den Kirchen in Al Warqaa 2 gehören Jesus Is Lord Mission International, Winners Chapel International Dubai, JA1 Church Deira Dubai UAE, St. Thomas Orthodox Cathedral, Dubai Central Seventh-day Adventist Church, The Dubai City Church, Chris Crib und International Baptist Church. Diese Gotteshäuser sind alle innerhalb von 30 Minuten zu erreichen.

Der Shiva-Tempel ist der nächstgelegene Tempel in Deira. Weitere Tempel in Al Warqaa 2 sind Shiridi Sai Baba Mandir, Shree Krishna Haveli und ShrinathJi Temple. Die Sikh-Gemeinde kann den Gurunanak Darbar Sikh Gurudwara in Jebel Ali und Sindhi Gurdarbar in der Ali Bin Abi Taleb Street besuchen.

Mahamevnawa Buddhist Temple in Jumeirah 1 - der einzige buddhistische Tempel in Dubai ist 27 Minuten von der Gemeinde entfernt.

SCHULEN IN DER NÄHE VON AL WARQAA 2

In der Nähe der Gemeinde gibt es eine ganze Reihe von Bildungsmöglichkeiten.

Zu den Kindergärten in der Nähe von Al Warqaa 2 gehören:

• Pippen Park Nursery - Zweigstelle Dubai

• Future International Kindertagesstätte - Zweigstelle Dubai

• Desert Roses Kinderkrippe

Einige weitere Kindergärten in den benachbarten Bezirken sind Blue Bird Nursery, Super Kids Nursery /Daycare | Best British Nursery in Dubai, Step by Step Nursery Mirdif, British Orchard Nursery - Mirdif und Learning Land Nursery. Weitere Schulen in der Nähe von Al Warqaa 2 sind:

• Hamdan Bin Rashid Sekundarschule

• Our Own High School

• Newlands Schule Dubai

• Schule in Al Warqaa 2

• Eine der beliebtesten Schulen in Al Warqaa 2

Einige der besten Schulen in Al Warqaa sind die International School of Arts & Sciences (ISAS), die Sharjah American International School, die Newlands School und die GEMS Our Own English High School.

Die International School of Arts & Sciences (ISAS) ist eine Schule mit amerikanischem Lehrplan. Sie ist von der New England Association of Schools & Colleges (NEASC) voll akkreditiert. Die Sharjah American International School in Al Warqaa 1 bietet eine großartige Lernumgebung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die Schule verfügt über zwei IKT-Labore, eine gut ausgestattete Bibliothek, naturwissenschaftliche Labore, eine Sporthalle und bietet medizinische Dienste und Transportmöglichkeiten.

KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON AL WARQAA 2

Kliniken und Krankenhäuser in der Nähe von Al Warqaa 2 sind:

• Medcare Speciality Centre - Mirdif Uptown

• Nadd Al Hamar Gesundheitszentrum

• Al Garhound Privatkrankenhaus

Zu den Kliniken in der Nähe von Al Warqaa 2 gehören Aster Beauty Clinic, Al Warqa, Aster Clinic, Al Warqa und Kaya Skin Clinic. Eine renommierte Klinik in Uptown Mirdif ist iCare Clinics, die für ihr breites Spektrum an medizinischen Dienstleistungen, professionelle Ärzte und schnelle radiologische Einrichtungen bekannt ist. Weitere beliebte Krankenhäuser sind Dr. Joy Dental Clinic Mirdif Dubai, Mediclinic Mirdif, Al Garhoud Private Hospital und Promise Aesthetic Clinic.

Krankenhäuser in der Nachbarschaft sind das Mediclinic Welcare Hospital, das 17 Minuten entfernt ist, das Mediclinic City Hospital, das 18 Minuten entfernt ist, und das American Hospital Dubai, das 19 Minuten entfernt ist.

GEBITE IN DER NÄHE

Al Warqaa 2 ist eine der begehrtesten Gegenden, die im Norden von Ghoroob, im Osten von Al Warqaa 3, im Süden von Al Warqaa 1 und im Westen von der Sheikh Mohammad Bin Zayed Road umgeben ist. Al Warqaa 4 und Al Warqaa 5 befinden sich ebenfalls in der Nähe. Zu den Wohngebieten in der Nähe von Al Warqaa 2 gehören:

• Farjallah Villen

• Ghoroob 3A

• Al Badia Residences

Die Villa Dubailand Residential Community, Hacienda Courtyard 6, Villanova - residential community befinden sich in der Nähe. Die Bewohner haben Zugang zu nahe gelegenen Einrichtungen wie Moscheen, Supermärkten, Einkaufszentren und Freizeitattraktionen.

EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON AL WARQAA 2

Zahlreiche Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in der Nähe der Gemeinde. Zu den Einkaufszentren in der Nähe von Al Warqaa 2 gehören:

• Lulu Hypermarket Warqaa

• Dakakeen by Aswaaq

Ghoroob Mirdif, Dubai Asset Management, City Centre Mirdif, Park Centre Mirdif, Huawei Brand Store und Abaya Mall befinden sich ebenfalls in der Nähe. In der Gemeinde gibt es verschiedene Elektronikgeschäfte. Die Liste umfasst Digital Moon Electronics und 050 Telecom Branch - Al Warqaa.

RESTAURANTS IN DER NÄHE VON AL WARQAA 2

Am südlichen Ende von Al Warqaa 2 gibt es eine Vielzahl von Restaurants. Subway und The Butcher Shop & Grill befinden sich im Norden des Stadtteils.

Die Bewohner können aus diesen Restaurants in der Nähe von Al Warqaa 2 wählen:

• Bawabat Al Warqa Cafeteria und Restaurant

• Qasar Al Mandi

• Kish-Restaurant

• Buns & Cones

• Sports Star Restaurant & Cafeteria LLC (Filiale)

• Der Burgerladen

• Zahrat Al Warqa Cafeteria und Restaurant

• I Healthy Foods & Café Alwarqa

In der Nähe gibt es viele Fast-Food-Restaurants wie McDonald's, Texas Chicken und Dukkan Falafel - Al Warqa. In der Nachbargemeinde finden Sie KFC, McDonald's, Hardee's und Thai Express.

Wer auf der Suche nach einem Kaffee ist, findet in der Nähe des Al Warqaa 2 Dunkin Donuts, Mind Café, Flux Specialty Coffee, Gloria Jean's Coffee, Caribou Coffee, Caffe Nero, Starbucks und Costa Coffee.

STRÄNDE IN DER NÄHE VON AL WARQAA 2

Al Warqaa 2 ist eine Binnengemeinde, daher befinden sich die Strände in den Nachbargemeinden. Die meisten Strände sind etwa 30 Autominuten von der Gemeinde entfernt. Zu den beliebten Stränden in der Nähe gehören Jumeirah Beach, Al Mamzar Beach und Al Khan Beach.

Das Dubai Marine Beach Resort & Spa ist 26 Minuten von der Gemeinde entfernt. Dieses Resort ist ein gehobenes 5-Sterne-Hotel mit Restaurants und Spa-Einrichtungen. Es ist ein ideales Urlaubsziel für die Bewohner der Nachbargemeinden.

FREIZEITAKTIVITÄTEN UND SEHENSWÜRDIGKEITEN

Die nächstgelegenen Freizeitattraktionen sind:

• Dubai Delphinarium

• VOX-Kinos im Stadtzentrum von Deira

• Dubai Rahmen

• Dubai Aquarium und Unterwasser-Zoo

Weitere Freizeitaktivitäten in der Nähe von Al Warqaa 2 sind Desert Safari, The Dubai Fountain, Burj Khalifa und Nemo WaterSports Jet Ski Dubai & Flyboard. Diese Freizeitziele sind nur 20 Autominuten von der Gemeinde entfernt.

Diejenigen Bewohner, die sich für das Leben im Meer interessieren, können das Dubai Dolphinarium besuchen, wo Delfin- und Robbenshows stattfinden. Dubai Aquarium & Underwater Zoo ist eine Hightech-Meeresattraktion für Familien.

IMG Worlds of Adventure ist 25 Minuten von der Gemeinde entfernt. Es handelt sich um den größten überdachten Themenpark der Welt. Er bietet Platz für 20.000 Besucher in fünf verschiedenen Bereichen. Kinoliebhaber können sich ihre Lieblingsfilme in den 7-Sterne-Kinos Novo Cinemas oder VOX Cinemas City Centre, Deira, ansehen.

OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT

Die Anwohner können sich fit halten im

• Fitness-Terminal-Fitnessstudio

• Techno Fitness-Studio

• Power Fit Fitnessstudio Nadd Al Hamar

• Fitness First Mirdif City Center

Weitere Fitnessstudios in den Nachbargemeinden sind Power Zone Gym, Pulse Fitness, World Gym, um nur einige zu nennen. Al Warqaa 2 verfügt über zwei Gemeinschaftsparks, den Al Warqa 2 Park und den Al Warqa 2nd Park. Diese Parks befinden sich in zentraler Lage für jede Gemeinde.

Salons und Spas in der Nähe sind:

• Beauty Room Salon & Spa

• Sakura Schönheitssalon

• Sisters Beauty Lounge - Stadtzentrum Mirdif

• NStyle Schönheitssalon

• Nail Story Spa.

Weitere Salons in der Nähe von Al Warqaa 2 sind Pure Beauty Salon & Spa, Bianco Spa, Chique Beauty & Ladies Spa Center, Infinity Beauty Salon & Spa und 7th Heaven Salon & Spa, um nur einige zu nennen.

GEMEINDEVERANSTALTUNGEN

Al Warqaa ist für sein gemeinschaftliches Umfeld bekannt. In der Gegend werden religiöse Feste, das chinesische Neujahrsfest, die Earth Hour und der Muttertag gefeiert. Außerdem finden in den Gemeindezentren saisonale Veranstaltungen statt.

WAS IST ZU BEACHTEN

Al Warqaa 2 ist eine Untergemeinde von Al Warqaa. Sie ist nicht sehr dicht besiedelt, hat aber an Beliebtheit gewonnen. Obwohl sie nicht weit entfernt ist, befinden sich die meisten Restaurants, Fitnessstudios, Strände, Schönheitssalons und andere Einrichtungen in den Nachbargemeinden, was für die Bewohner ein wenig zusätzliche Fahrzeit bedeutet.