Immobilien Dubai - Arabella 3, Mudon

ÜBER ARABELLA 3

Arabella Townhouses ist Teil von Mudon, einem Viertel mit Eigentumswohnungen in der Nähe der Emirates Road (E611). Es beherbergt fast 600 fertige Stadthäuser mit 2, 3, 4 und 5 Schlafzimmern. Die Arabella-Stadthäuser in Mudon wurden in drei Phasen entwickelt. Arabella 3 in Mudon ist die dritte Phase des Arabella-Projekts. Das von Dubai Properties entwickelte Arabella 3 Mudon wurde im April 2017 eröffnet und im zweiten Quartal 2020 fertiggestellt.

Arabella 3 at Mudon beherbergt Reihenhäuser mit 3 und 4 Schlafzimmern und freistehende Villen mit 5 Schlafzimmern, die von üppigen grünen Gärten umgeben sind. Der Start der Untergemeinschaft war das Ergebnis der hohen Nachfrage nach Arabella 1 und Arabella 2.

ZUSAMMENFASSUNG

• Eine Untergemeinschaft in Arabella Townhouses

• Gelegen in Mudon

• Ein Projekt von Dubai Properties

• Fertigstellung im 2. Quartal 2020

• Bietet Stadthäuser mit 3 und 4 Schlafzimmern und unabhängige Villen mit 5 Schlafzimmern

• In der Nähe von Remraam, DAMAC Hills und Golf City

NACHBARSCHAFT

ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINSCHAFT

Arabella Townhouses ist eine Untergemeinschaft innerhalb von Mudon mit Stadthäusern. Sie bietet einen familienfreundlichen Lebensstil und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Beliebte Sehenswürdigkeiten in Mudon Arabella 3 sind:

• Gesicherte, geschlossene Wohnanlage

• Fitnessstudio, Radfahr- und Joggingstrecken

• Fußballplatz und Basketballfeld

• Nähe zum Mudon Central Park

Mudon Arabella 3 bietet seinen Bewohnern einen gesunden Lebensstil. Neben üppigen Gärten gibt es Wander- und Radwege. Die Häuser liegen in der Nähe des Mudon Central Park, so dass die Bewohner von ihren Balkonen aus weite Grünflächen und hohe Bäume sehen können. Die Stadthäuser in Arabella 3 bieten Zugang zu Kinderspielplätzen, Lebensmittelgeschäften, Kindergärten, Restaurants, Cafés, Apotheken und Fitnessstudios.

IMMOBILIEN IN ARABELLA 3, MUDON

Zu den Immobilien in Mudon Arabella 3 gehören Stadthäuser mit 3 und 4 Schlafzimmern und unabhängige Villen mit 5 Schlafzimmern. Alle Immobilien sind elegant und modern gestaltet, mit künstlerischen Linien und spiegelnden Glasfassaden. Sie finden Wohneinheiten mit Hauptschlafzimmern, Einbauschränken, bodentiefen Fenstern, einem Angestelltenzimmer, einem geräumigen Wohn-/Essbereich, einer modernen Küche und einem großen Privatgarten. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Waschküche, ein Balkon, ein privater Pool und ein überdachter Parkplatz.

TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN ARABELLA 3, MUDON

Jedes Haus in Arabella 3, Mudon verfügt über überdachte Parkplätze. Die Bewohner können bis zu zwei Autos innerhalb ihrer Häuser parken. Besucher können ihre Fahrzeuge auch auf der Straße parken.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN ARABELLA TOWNHOUSES PHASE 3

Die öffentlichen Verkehrsmittel in Arabella Townhouses Phase 3 sind die RTA-Busse und die U-Bahn. Die nächstgelegenen Bushaltestellen sind in 5 bis 8 Minuten zu erreichen: Damac Hills Carrefour Bus Station, DAMAC Hills Trinity Bus Station, DAMAC Hills Rochester Bus Station, DAMAC Hills Jebel Ali School Bus Station und Damac Hills Golf Vista A Bus Station.

Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist die Dubai Investment Park Metro Station, die von der Roten Linie der Dubai Metro bedient wird. Sie ist mit dem Auto in 17 Minuten zu erreichen.

ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG

SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON ARABELLA 3 MUDON DUBAI

In den Supermärkten in der Nähe von Arabella 3 Mudon Dubai können die Bewohner ihre täglichen Einkäufe und andere Haushaltsartikel erledigen. Dazu gehören:

• Carrefour Markt DAMAC Hills

• Geant Express Supermarkt Mudon

• Geant Express Remraam

• Spinneys Markt DAMAC Hills

• Geant Express Supermarkt

Kaufen Sie Lebensmittel im Geant Express Supermarkt Mudon ein

Die Bewohner von Arabella 3 können einige der besten Supermärkte in Dubai in einer Entfernung von 5 bis 11 Autominuten finden.

MOSCHEEN IN DER NÄHE VON ARABELLA TOWNHOUSES PHASE 3

Die Mudon Moschee ist die Gemeinschaftsmoschee, in der die Bewohner von Arabella 3 Dubai ihre täglichen Gebete verrichten können. Sie ist nur 3 Autominuten von der Wohnanlage entfernt. Weitere Moscheen in der Nähe der Arabella Townhouses Phase 3 sind die Remraam Moschee Al Ramth.

ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON ARABELLA 3 DUBAI

Kirchen in der Nähe von Arabella 3 Dubai liegen 19 Autominuten in Richtung Westen. Dazu gehören die Dubai Mar Thoma Church, die United Christian Church of Dubai, die St. Francis of Assisi Catholic Church, das Dubai Evangelical Church Centre, die African Apostolic Church, die Christ Church Jebel Ali und die St. Gregorios Orthodox Church, Jebel Ali. Dies sind einige der besten Kirchen in Dubai in Jebel Ali.

SCHULEN NAHE ARABELLA 3, MUDON

Beliebte Kindergärten in der Nähe von Arabella Mudon Phase 3 sind:

• The Wonder Years Nursery - Remraam Community

• Blossom Mudon Kindergarten Dubai

• CreaKids Nursery in The Sustainable City

Die Wonder Years Nursery in Al Thamam 41, Remraam Community ist nur 6 Minuten entfernt. Eine Filiale von Blossom Nursery in Dubai befindet sich in der Al Salam Street, Mudon, nur 7 Fahrminuten entfernt. CreaKids Nursery in The Sustainable City ist eine weitere Option, die Sie in 8 Fahrminuten erreichen können.

Schulen in der Nähe von Arabella 3 Dubai sind:

• Jebel Ali Schule

• South View Schule Dubai

• Ranches-Grundschule

Die Jebel Ali School befindet sich in den DAMAC Hills, in der Nähe von Mudon entlang der Hessa Street. Die Schule verfügt über mehr als 200 qualifizierte und erfahrene Mitarbeiter und folgt dem britischen Bildungssystem. Zu den wichtigsten Merkmalen des Campus gehören Bibliotheken, ein Auditorium mit 650 Sitzplätzen, ein Hörsaal, wissenschaftliche Labors sowie Kunst- und Tanzstudios. Die Bewohner können diesen Campus in 5 Minuten mit dem Auto erreichen.

Die South View School befindet sich in der Gated Community von Remraam, Dubailand. Diese Schule mit britischem Lehrplan bietet Unterricht von der Early Years Foundation Stage (EYFS) bis zur 9. Die Schule kann rund 2.000 Schüler gleichzeitig unterrichten. Die Schule ist nur 6 Minuten mit dem Auto von der Untergemeinde entfernt.

Die Ranches Primary School ist eine der besten Schulen in Arabian Ranches. Der Schulcampus verfügt über getrennte Einrichtungen für Vorschul- und Grundschulkinder. Alle Klassenräume befinden sich im Erdgeschoss, das sich zum Spielbereich hin öffnet. Der Primarbereich des Campus verfügt über einen Raum für Naturwissenschaften, Technik, Ingenieurwesen und Mathematik (STEM-Raum), während sich im ersten Stock des Gebäudes eine zentrale Bibliothek, ein Musikraum und Labore befinden. Zu den weiteren Highlights des Campus gehören zwei Mehrzweckhallen, eine Cafeteria, ein Kunstrasenspielfeld, ein Schwimmbad und ein Außenspielbereich. Die Schule ist nur 7 Autominuten entfernt.

Weitere Schulen in der Nähe von Arabella Mudon Phase 3 sind Fairgreen International School, GEMS Founders School Al Waha, GEMS Vertus School und Aspire Horizon Academy.

Die nächstgelegene Hochschule ist die University of Balamand Dubai, die mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen ist.

KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON ARABELLA 3

Kliniken und Krankenhäuser in der Nähe der Arabella Townhouses Phase 3 sind:

• Vitalite Medical Centre

• Core Care Poly Klinik

• Die Chiron-Klinik

• Aster Klinik, Arabian Ranches

• Emirates Hospital Day Surgery & Medical Center, Motor City

Das Vitalite Medical Centre ist eine erstklassige Gesundheitseinrichtung in Mudon. Es bietet Dienstleistungen in verschiedenen Disziplinen wie Dermatologie, Familienmedizin, Zahnmedizin, Physiotherapie und Pädiatrie. Es befindet sich 6 Autominuten von Arabella 3, Mudon, Dubai entfernt.

Die Core Care Poly Clinic und die Chiron Clinic befinden sich in The Sustainable City, eine 8-minütige Autofahrt entfernt. Die Aster Clinic, eine der führenden Kliniken in Dubai, hat eine Niederlassung in Arabian Ranches. Es handelt sich um eine Klinik mit mehreren Fachrichtungen, die sich um regelmäßige und spezielle medizinische Probleme kümmert. Sie bietet Dienstleistungen in verschiedenen Abteilungen an, von der Allgemeinmedizin bis zur Gynäkologie.

Das Emirates Hospital Day Surgery & Medical Centre ist ein Unternehmen der Emirates Healthcare Company, das eine Reihe von qualitätsorientierten medizinischen Dienstleistungen anbietet. Dieses Krankenhaus befindet sich in Up Town Motor City.

GEBITE IN DER NÄHE

Arabella 3 Mudon Dubai befindet sich direkt neben Arabella 2. Andere bekannte Wohngemeinschaften in der Nähe sind:

• Naseem

• Al Salam

• Trinity

• Golf-Horizont

• Rockwood

Naseem ist ein Wohnviertel in Mudon, das in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Al Salam ist eine weitere geschlossene Wohnanlage in Mudon, die möblierte Stadthäuser und Villen bietet. Sie ist in 6 Autominuten erreichbar. Trinity und Rockwood gehören zu DAMAC Hills (Akoya by DAMAC) und sind in 5 bis 6 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Weitere nahe gelegene Gebiete sind Remraam, Arabian Ranches und The Sustainable City.

LIFESTYLE, EINKAUFEN, ESSEN UND NACHTLEBEN

EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON ARABELLA 3

Beliebte Einkaufsziele in der Nähe von Arabella 3 sind:

• Mudon Community Centre

• The Ranches Souk

• The Village Community Mall

Das Mudon Community Centre ist das nächstgelegene Einkaufsziel für die Bewohner. Es ist mit dem Auto in 6 Minuten erreichbar.

The Ranches Souk ist ein weiteres Einkaufszentrum in der Al Qudra Road in Arabian Ranches 2. Es beherbergt 35 Einzelhandels- und Gastronomiegeschäfte, einen Lebensmittelladen, eine Spielhalle und einen Fitnessclub. Zu den beliebten Geschäften des Einkaufszentrums gehören The Body Shop, Mothercare, MAC, Skechers und Hour Choice. Das Einkaufszentrum ist nur 8 Autominuten entfernt. In der gleichen Entfernung befindet sich das Einkaufszentrum The Village Community Mall.

Weitere Einkaufszentren in der Nähe von Arabella 3 sind The Leisure Centre - Arabian Centre 2, The Sustainable City Plaza und Layan Community Centre.

RESTAURANTS IN DER NÄHE VON ARABELLA 3 MUDON DUBAI

Restaurants in der Nähe von Arabella 3 bieten eine Vielzahl von Gerichten an. Beliebte Restaurants sind:

• Alpha Burgers

• BIG miSTEAKs

• WOFL - Mudon

• Abatjour Bistro

• Bakericious - Damac Hills

Die Bewohner können auch in einigen der besten Restaurants in Arabian Ranches speisen. Diese sind nur eine kurze Autofahrt von der Vorortsiedlung entfernt:

• Carluccio's

• Paul Bäckerei und Restaurant

• Bagels und mehr

• Tuk Tuk

• Sanderson's Cafe Dubai

Es gibt eine Eisdiele Cold Stone Creamery in Arabian Ranches 2. Diese Restaurants sind mit dem Auto in 8 bis 9 Minuten erreichbar.

Wer sich mit Freunden und Familie entspannen möchte, findet in der Nachbarschaft einige renommierte Cafés. Dazu gehören Sando in der Hessa Road, DAMAC Hills und Starbucks im Al Salam Town Centre, Mudon.

STRÄNDE IN DER NÄHE VON ARABELLA 3

Wer einen Tag am Strand verbringen möchte, muss etwa 21 bis 29 Minuten in Richtung Westen fahren. Zu den beliebten Stränden in der Nähe von Arabella 3 gehören Al Sufouh Beach, Ocean Beach, Jumeirah Beach, Umm Suqeim Night Swimming Beach und Kite Beach.

Der Strand am JBR ist ein beliebter Ort für Strandliebhaber. An diesem belebten Ort mangelt es nicht an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsangeboten. Sie können Wassersportaktivitäten wie Jet-Ski, Parasailing, Kajakfahren und Paddleboarding genießen.

FREIZEITAKTIVITÄTEN UND WAHRZEICHEN

Bemerkenswerte Sehenswürdigkeiten und Freizeitattraktionen in der Nähe der Gemeinde sind:

• Dubai Polo & Equestrian Club

• Autodrom Dubai

• Wundergarten Dubai

• Dubai Schmetterlingsgarten

Der Dubai Polo & Equestrian Club ist nur eine 10-minütige Autofahrt entfernt. Er wurde 2006 von Emaar Properties gegründet. Der Club verfügt über zwei Polofelder, zwei Springplätze, einen großen Stall mit einer Kapazität für bis zu 357 Pferde und eine Reihe von Paddocks. Der Club ist bekannt für die Austragung internationaler Meisterschaften im Polosport und für Reitveranstaltungen. Besucher können sich auch im exklusiven Spa massieren lassen und im Sella, der Dubai Polo Bar und der Splash Pool Bar speisen. Zu den weiteren Einrichtungen des Dubai Polo & Equestrian Club gehören Polostunden, Fitnesskurse und die Organisation von Firmen- und Hochzeitsveranstaltungen.

Wer sich für Motorsport interessiert, kann das Dubai Autodrome besuchen, eine beliebte Motorsportanlage in der Motor City. Diese Anlage verfügt über eine von der FIA genehmigte 5,39 km lange Rennstrecke mit sechs Konfigurationen, den Motorsport Business Park, Kartbahnen im Freien und in der Halle, eine Rennsportschule, die Grandstand Retail Plaza, einen VIP Paddock Hospitality-Bereich und andere Freizeiteinrichtungen. Sie erreichen das Autodrom innerhalb von 12 Minuten mit dem Auto.

Man kann auch den Dubai Miracle Garden besuchen, eine 72.000 Quadratmeter große Blumenattraktion im Herzen von Dubailand, 11 Autominuten von der Vorortgemeinde entfernt. Der Garten verzaubert die Besucher mit über fünfzig Millionen Blumen, die in bunten Bögen und Mustern angeordnet sind. Einige der Hauptattraktionen des Miracle Garden Dubai sind die Disney Avenue, Mickey Mouse, Lost Paradise, Cabanas, der Emirates Airbus A380 und das Floral Castle. Der Dubai Miracle Garden ist von Mitte November bis Mitte Mai geöffnet.

Dubai Butterfly Garden ist eine weitere Freizeitattraktion, die nur 12 Autominuten entfernt liegt. Er beherbergt über 15.000 Schmetterlinge, die zu 50 Arten gehören. Es gibt 10 maßgeschneiderte Kuppeln, die alle temperaturgesteuert sind.

Wer gerne Golf spielt, kann den Trump International Golf Club in DAMAC Hills besuchen, der nur 11 Autominuten entfernt ist.

OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT

Die Stadthäuser von Arabella 3 sind von grünen Parks und Wanderwegen umgeben, um einen gesunden Lebensstil der Bewohner zu fördern. Die nächstgelegenen sind:

• Mudon Dog Park

• Mudon Central Park

• DAMAC Hills Skatepark

Der Mudon Dog Park ist nur 3 Autominuten von den Haustieren entfernt. Der Mudon Central Park ist ein perfektes familienfreundliches Ausflugsziel mit Landschaftsgarten, Fahrrad- und Joggingstrecken, einem Kinderspielplatz sowie Fußball- und Basketballfeldern. Die Bewohner der Wohnanlage können den Zentralpark innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto erreichen. Im DAMAC Hills Skatepark, der nur 5 Autominuten entfernt ist, kann man sich im Skaten versuchen.

Die Bewohner finden auch einige Grillplätze, ein Gemeinschaftsschwimmbad, die Tennisplätze von Mudon Community und DAMAC Hills sowie den Basketballplatz von Mudon Community in kurzer Entfernung.

Fitnessbegeisterte können in den folgenden Fitnessstudios in der Nähe von Arabella 3 trainieren:

• Fitness First Mudon

• FTGym

• Pinpoint Fitness

• Fitness First Arabian Ranches

• Remraam Community Gym

In der Nähe von Arabella 3 gibt es zahlreiche Salons und Spas, in denen Damen hochwertige Schönheitsbehandlungen erhalten können. Dazu gehören:

• 4Her Ladies Salon

• Das Loft Fifth Avenue Mudon

• Rerotti Haare & Schönheit

• Al Hamd Schönheitssalon

Diese Schönheitssalons sind innerhalb von 4 bis 8 Minuten mit dem Auto erreichbar.

GEMEINDEVERANSTALTUNGEN

Im Mudon Community Centre finden das ganze Jahr über verschiedene Veranstaltungen für die Bewohner statt. Das Gemeindezentrum ist etwa 5 Minuten von der Arabella 3 Townhouse Community entfernt.

WAS IST ZU BEACHTEN

Arabella 3, Mudon ist eine familienorientierte Reihenhaussiedlung mit geräumigen Wohnungen und zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Bewohner können alle Vorteile des Lebens in Mudon genießen. Wer jedoch eine kleinere Unterkunft zu erschwinglichen Preisen sucht, muss sich anderweitig umsehen.